商界巅峰-第117章

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　　2086年，艾玛国次贷危机开始的时间。这一年，艾玛国住房抵押贷款余额首次超过了艾玛国家庭房地产总市值。值得注意的是，2096年东国的住房抵押贷款余额也开始超越家庭房地产市值，这不是一个善意的信号。艾玛国家庭平均房贷支出与收入比从2080年之后快速上升，2080年时该指标为65％，但2086年时已经是99％，无限接近房价的压力极限。当家庭的全部收入只能用于房贷支出时，崩盘是早晚的事情。2087年艾玛国家庭平均房贷收入比达到了101％，突破极限后旋即爆发危机。

　　从这个维度看，东国的灰犀牛隐约动起来了。因此，有储蓄的居民继续加杠杆投资房地产，确实需要谨慎考虑一下了。

　　由于条件限制，即使有钱，东国大多数家庭也不可能像艾玛国人那样进行资产配置。不过，这些年，东国居民财富非常也出现了一个趋势，即存款虽然有所增加，理财产品增速更大。

　　富人死于信托，穷人死于理财。

　　任何一笔投资都有风险，投资者在进行资产配置的时候需要擦亮眼睛，识别风险。在众多理财产品中，互联网金融已经成为当前最热门的理财方式，超1亿人投资首选。那些国资系背景，精英团队管理，安全性极强的互联网金融平台受到了社会大众的青睐。

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　　沈如月带着意味深长的笑容，用力一拍宋太平的肩头，笑嘻嘻的说道：“宋太平学弟，你送来的这位股神是位牛人啊，这份基金招募书让我动心的！但是怎么说，我也是宝宝软件公司的总裁，这位李总监，这么大的举动都不向我汇报，眼里还有我这个总裁吗？还真把自己当做宋太平学弟的金融助理了，太无视我这位总裁了！宋太平学弟说说，你们到底还有什么我不知道的关系呢？”

　　宋太平的冷汗哗哗的流下来了，强做镇定，没有显露出慌张，果断的抛出了用于转移话题的资本运作解析：

　　甲君给了我一张5000万存单，我找到乙君，他拿这个存单到比尔国做抵押，贷出5000万。比尔国的贷款利率比东国低。我拿着这5000万到米兰国去找丙君，在米兰国买下一个酒庄，还在米兰国申请到两个的移民资格。买了酒庄以后，我把酒庄抵押给米兰国银行贷出5000万，贷款利率比比尔国还低。

　　我拿这5000万买成红酒和橄榄油运回国内，交给甲君去卖。赚了3000万，5000万变成了8000万，拿出其中5000万从比尔国拿回了存单，又去米兰国银行赎回了酒庄。到最后，你给甲君赚到了3000万的利润，一个酒庄，外加两个移民的机会。

　　这类赚钱方法，就是在市场经济的基础上加了一根“杠杆”，在物理学上“杠杆”的作用是利用“力臂”将“力量”放大，从而可以翘起更大质量物体。经济上多了这一根杠杆，其活动空间和灵活性都大大增强，这也叫“资本思维”。

　　“资本”仅仅是指钱吗？不是，资本是对资源的“支配权”，通过资源支配带来更多的支配权叫“资本运作”，通过“资本运作”优化和配置社会财富，实现社会效率的最大化就是“资本运作”的社会价值。

　　因为资本有趋利性和增值性，追求利润最大化。这就会促使社会资源的配置朝着效率、效益最大化的方向上行。社会资源将依次流入最有效率的国家和地区、最有效率的产业、最有效率的企业、最有效率的项目、最有效率的个人。资本的逐利促进资源的优化，资源的优化顺势产生新的资本，并且不断产生新的机会，如此一边循环一边膨胀。

　　比如，在物理学上，石墨和金刚石是同素异型体，它们都属于碳元素形成的单质，但是物理性质大不相同，价值也天壤之别，就是因为他们的组成结构不同而已。

　　所以资本思维的精髓是结构重组。即对资源的分子进行时空和结构上的调整，从而产生由“石墨”到“金刚石”的增值效果。宏观方面的资本运作是对全社会的资源重组，比如中国的国企重组，将大大改变中国经济的结构，提升整个社会的运作效率。而当一个社会经济依靠“资本运作”来运转时，就步入了“资本经济”时代。

　　从经济层面讲，可以将社会上的人们分为三类：

　　资源者。他们是资源的最直接拥有者，依靠出卖自己的资源生存，比如农民靠耕地、工人靠体力、医生靠技能、作家靠写作，还有老师、律师等等。

　　配置者。资源是谁的不重要，关键要有资源配置权。这类人依靠配置资源挣钱，从事资源的投入到整合到运营到产出工作，以企业家为主，创业者也属于此类。

　　资本家/投资人。他们离资源最远，但是所有资源却统统归他们掌控，他们只躲在幕后玩操作游戏。风险投资者就属于此类人，资本家无国界，他们可以控制全球资源流向；可以通过金融体系支配大量别人的资产。

　　所以，资源名义上都是资源者的，实际上都是资本家的。看一个人能量多大，关键是他能配置多少资源。按照这三种不同性质的角色扮演，今后的我们如何获得财富？无非只有三条渠道：出售资源、配置资源、掌握资本。

　　“资源者”通过出售自己资源生存，也就是资源者的技能，即：时间加体力，这也是社会上分布最多的人群。

　　一般普通人只能找一家企业工作，出售自己本身换来财富。然而普通人的时间、体力都是相差无几的，他们能够出售的资源都是差不多的，于是为了让自己的资源卖上好价钱，就只能提升自己的技能水平和熟练水平。

　　这时一个普遍的做法就是读书，这就是为什么父母们都希望自己的孩子好好读书，为什么天京大学的毕业生一般会比没有文化的人起薪高一些。

　　但是现在文凭带来的技能差距差别越来越小，一个普通的一本学生与二本学生已经没有什么本质的差别，反而不如专业技能学的好的人附加价值高，这是因为前者数量多，后者数量少，而且后者更加注重实践，供需关系决定了资源的价格，因此读书无用论早就开始流行。

　　如果你只是一个普通人，要么通过读书获得更高、更稀罕的的技能价值；要么通过爱思考、会做人、大量实践提高自己实践能力。

　　另外，对于“资源者”来说，还有天生稀罕资源，比如外貌。长的好看的普通人，可以在日常的婚配、工作、生活中获得很多额外的财富；如果长的好看再加上运气好就可以进入演艺圈，成为明星之后自己的资源就成了稀缺资源，资源的价格远远高于一般人！

　　但是外貌在一般情况下难以改变“资源者”的本质处境，只能略微提升，而且外貌这种资源不一定是越漂亮越好。所有的普通工人、白领、职业经理人、各大明星，都属于“资源者”。这种人的特点是，其获得财富是有限的。

　　他们有时辛苦了一辈子，但是遇到家人生一场大病几乎就会崩溃，有的为了供养孩子、病人需要打三份工，这是非常心酸的。职业经理人赚的再多也是有数的、过气的明星过的不如普通人等。

　　当然，有的人天生就拥有稀缺资源。比如富二代，生下来就可以继承一批遗产这种稀缺资源。再比如明星的孩子，天生就获得了媒体关注的稀缺资源；再比如某人住在市中心的破院子里，只要拆迁就可以获得一大笔财富；天生获得了位置的稀缺资源，或者你运气非常好，买彩票中了奖，也是享受到了“好运”的稀缺资源。

　　这类财富，可遇而不可求，只能靠运气。而且这些好运的“资源者”往往不懂如何经营资源，他们的财富不具可持续性，不能增值扩张，甚至往往是被浪费的，明星和富二代寂寞了会沾染不良习好，遗产会坐吃山空，大奖也会挥霍完毕，拆迁款往往用于赌博……

　　当然还有最后一条没有说，就是出售风险，如果愿意承担坐牢、死亡的风险，去偷、去抢、去骗，曾经看到一篇新闻，某人通过抢银行获得了数百万巨款，然后潜逃、隐姓埋名，做起了房地产生意，几年后家产过亿，同事也东窗事发。因此如果通过这种渠道赚钱，你获取的财富也会增加，但是承担的风险也会增加，最后还是一场空。

　　配置者，这种人不是资源的直接拥有者，他们往往通过脑力去设计资源的配置，通过优化资源去赚钱，企业家就属于这一类。

　　在奴隶社会最重要的生产力要素是“人力”；封建时代的最重要的生产力要素是“土地”，而资本时代最重要的生产力要素是“资本”，资本的本质就是资源的配置。

　　从定义上来讲，企业家是从事资源的组织、管理并承担经营风险的人。企业家的收入跟他配置的效率成正比，上不设限。但同时也要为自己的资源配置承担风险，下限就是破产。

　　为什么很多人想去创业呢？就是因为他们想从“资源者”升级到“配置者”，就意味着不用再出卖自己的技能，而是开始经营自己的思想和智慧，人身和经济都实现了自由，从而实现人格上的自由。

　　但是并不是所有的“资源者”都适合去创业。他们要具备一定的文化、眼光、魄力、创新力、机遇和资本。配置者是一个社会最重要的群体，他们的素质和数量决定了一个社会的资源配置效率，代表了生产力水平。配置者非常需要创新精神，所谓创新就是他们对新产品、新市场、新的生产方式、新组织的开拓以及新的原材料来源的控制调配。

　　这里我们需要提到东国企业家的更新换代。东国开始建国后的改革开放，那时整个东国百废俱兴，当时的大环境就是最好的机遇，只要大胆出来闯荡的人，即使没有文化、没有见识，都成了企业家，这是当时的环境造成的。

　　而如今，东国进行改革开放的深化，这个时候的东国已经发生天翻地覆的变化，此时也对企业家的素质提出了更高的要求。比如在国外发达国家，企业家始终是社会的精英阶层才可以担任。而接下来的东国，如果没有一定的文化素养、理想追求，以及对创新的深刻理解，很难再成为社会的“配置者”。因此，东国的企业家正在更新换代，一些年轻的创业者纷纷走近我们视野，很多老的企业家也自愿退出历史舞台，这是时代的发展，也是一种必然！

　　当然，这些素养也都是可以后天创造的。通过后天的努力，“资源者”完全可以转换到“配置者”。不过，获取财富只是他们成功的标志之一，对事业的忠诚和对社会的责任，才是企业家的“顶峰体验”和不竭动力。

　　资本家/投资人，这个社会的财富，看似是属于分散的“资源者”的，实际上却是归“配置者”享用的。但在本质上，更多的是