超极品纨绔-第692章

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　　杨柳依也不禁抿嘴笑了起来，说道：
　　“不好意思啊！我男朋友有点粗神经，那我们就叫你娜姐好了！”
　　“好好好！”姚娜连忙说道，“两位真是郎才女貌，让人羡慕呢！”
　　售楼小姐就是靠嘴皮子吃饭的，恭维的话张嘴就能来。杨柳依的脸微微红了一下，有些不好意思地说道：
　　“谢谢……”
　　姚娜套了一下近乎，马上就进入了正题，说道：
　　“方先生、杨小姐，8号楼是我们闽江印象二期的楼王，也是观江景位置最好的一栋楼。1901位于顶楼，实际上是占据19、20两层的跃层式住宅，它是座北朝南的全明户型，东面也是有采光的。面积是308平方米……”
　　随着姚娜的介绍，方扬也是频频点头，这套房子听起来的确非常不错，而且它的西侧是8号楼的另外一套复式楼，这样1901是不存在西晒的问题的。
　　谁都想沐浴早晨的第一缕阳光，而不是被大夏天下午的烈日暴晒。
　　闽江印象的开发商也是全国知名房企，他们的精装房品质一般都比较高，用料也很考究，算是口碑不错的了。
　　方扬又问了几个问题，姚娜都很快地为方扬解答，显然这些信息她也已经烂熟于心了。
　　姚娜心里也越来越激动，方扬问得越详细，说明他都买意向越大。不过她也有一点没底的，就是方扬自始至终都没有询问过价格。
　　但凡这种顾客，大抵有两种情况。一种就是不差钱的，只要是心仪的房子，不管价格多贵都会买下来；还有一种就是压根儿买不起的，只是想来了解一下行情而已。
　　方扬和杨柳依虽然看上去都气度不凡，但毕竟太年轻了，姚娜也不知道他们是属于哪一种。因此她很小心地问道：
　　“方先生，杨小姐，不知道你们对这套房子是否满意？如果满意的话，我为两位计算一下房价？我们这边按揭可以打98折，全款的话可以给您94折，单价是……”
　　方扬摆了摆手打断了姚娜的话，微笑着说道：
　　“我们还想到现地去看看，请问有样板房吗？”
　　“不好意思，复式楼存量很少，我们并没有样板房的……”姚娜露出一丝为难的神色说道，“那边有户型模型，要不您去看看模型？”
　　“模型总是有点不太直观的。”方扬说道，“那你能带我们到现场看看吗？我们是真心有购买意向，否则也不会如此认真了……”
　　“我知道，我知道……”姚娜沉吟了一下说道，“方先生，按规定正在施工的区域是不能参观的，不过8号楼基本上已经竣工了，内部装修也都快做完了，我去申请一下，看能不能通融一下。”
　　方扬看得出来姚娜也非常想要完成这笔订单，于是微笑着点了点头说道：
　　“那就麻烦娜姐了。”
　　姚娜起身过去，找了一个主管模样的人申请，杨柳依看着不远处正在说话的两人，低声对方扬说道：
　　“方扬，这房子会不会太大了？而且还是精装修的，一定很贵啊！”
　　方扬哈哈一笑说道：
　　“媳妇儿，你老公现在可不差钱！这可是咱们的爱巢，不能为了省钱去将就的！”
　　“我知道你公司挺赚钱的，但这一套房子至少要好几百万呢……”杨柳依说道。
　　方扬凑到杨柳依耳边，说道：
　　“柳依姐，你忘了上次在野狼组织的那个仓库里，咱还发了一笔小财吗？”
　　杨柳依吃惊地看了方扬一眼，低声问道：
　　“那些钱……”
　　方扬点了点头说道：
　　“那些钱的存在没有人知道的，我总不会傻乎乎地自己交上去吧！所以你也千万要保密哦！现在这个世界上只有我们俩知道这件事呢！”
　　杨柳依连连点头，还紧张地看了看四周，生怕被别人听见了。
　　方扬看到杨柳依这副样子，也不禁有些想笑，他说道：
　　“这笔钱我通过一些渠道，已经变成合法收入了，折换成华夏币大概有三千万左右，所以你不用担心钱的问题，只要喜欢，咱就买了！”
　　几百万美金的漂白也是需要时间的，方扬几天前才从宁坤成那里拿到了这笔钱，所以这次买房方扬也是底气十足。
　　很快姚娜就走过来说道：
　　“方先生、杨小姐，我们经理同意了，现在我就带你们去看房吧！”
　　三人走出售楼部，坐上了公司安排的电瓶车很快就来到了小区里面。一路行来方扬也发现基本上跟姚娜的描述差不多，外墙装修早就完成了，不少工人都在搞小区绿化。
　　来到8号楼，三人乘坐电梯直奔19层。
　　“这边都是一梯一户的，交房之后需要业主卡才能进入对应的楼层，所以电梯口这个空间基本上也是属于业主的私密空间……”姚娜一边走出电梯一边介绍道。
　　1901刚好没有工人在装修，三人进去之后一片静悄悄的。
　　杨柳依一下子就喜欢上了这套房子。
　　面积比她在鹭航小区那一套大多了，而且下层带了两个大阳台，采光情况也非常好，挑高的客厅达到了将近6米的层高。
　　二楼的主卧更是宽敞无比，附带了按摩浴缸的大卫生间、宽敞的衣帽间、大大的飘窗……
　　除此之外，由于建筑是尖顶设计，所以作为顶楼的1901还可以免费获得一个阁楼空间，另外上层还有一个大露台，这是只计算一半面积的，姚娜介绍说到时候开发商会免费将阁楼也装修好，露台也会用做成玻璃阳光房。
　　想象一下，站在露台上沐浴着清晨第一缕阳光，远眺着江面上升起的红日，和氤氲水雾中往来的白帆，那景象想想都令人心旷神怡。
　　方扬与杨柳依对视了一眼，同时点了点头，显然都对这套房子非常满意。
　　“行！就这套吧！”方扬拍板道，“我们付全款，回售楼部签字是吗？”
　　姚娜楞了一下，没想到方扬连价格都没问，直接就买了，而且还是全款。
　　“好的好的！”姚娜兴奋地说道，“方先生，杨小姐，我这就带你们去签合同！”
　　大几千块的提成啊！这就到手了……姚娜觉得幸福来得太突然了。


第910章　节外生枝

　　回到售楼部，姚娜兴奋地拿过了一份空白的认购书，拿着计算器给方扬和杨柳依算道：
　　“方先生、杨小姐，我们精装修的复式楼售价是11800元每平米，这套房子建筑面积是308平方米，总价是3634400元，按照我们的优惠政策，您全款购房的话可以给您94折，所以总价就是3416336元，请您确认一下。”
　　方扬微笑着点了点头说道：
　　“可以，没问题。”
　　现在榕城房价平均还不到一万一点，但是闽江印象的位置处于市中心地带，价格自然是高于均价的，而且复式楼由于稀缺的缘故，价格还会更高一些，所以这个价位还算是合理的。
　　总价之所以会这么高，还有一个重要的原因。这个1901是标准的跃层住宅，还不是一般意义上开发商宣传的“买一层送一层”那种。
　　后者实际上还是一层楼，只是因为层高比一般的标准层高要来得高一些，所以可以隔成两层使用，但是计算产权面积的时候，还只是按照一层来算的，有的层高超标，会按照一层半来计算。
　　而方扬他们看的这套，是真正的两层楼，中间都是楼板隔开的，每一层都是标准的层高，计算面积的时候是上下层都要算在内的，所以总面积达到了308平方米，价格自然也就高了。
　　不过这都是记入产权的，将来不管是出售还是拆迁，都算面积的，所以方扬也不是很在意。
　　“好的，方先生，这是我们的认购书，房屋的户型、楼层、朝向、价格还有签订正式合同和付款的时间，我都填上去了，我们规定的定金是十万元。您看一下如果没有问题的话，就可以支付定金了。”姚娜说道。
　　方扬仔细地从头到尾看了一遍，然后点了点头在最后签下了自己的名字。他本身就是学法律的，这些条款是否存在陷阱还是能看出来的，况且这么大的公司也不至于在认购书上耍小花招。
　　姚娜脸上露出了一丝激动的神色，说道：
　　“谢谢方先生！请到这边交定金！”
　　她算是资深销售顾问了，没卖出一套房子，能够得到总房款千分之二的提成，如果客户全款支付的话，销售顾问还有额外的奖金，这一笔生意她就进账七八千块了，相当于基本工资六七倍的样子。
　　姚娜脸上带着欢快的笑容，领着方扬与杨柳依来到了收银台，将认购书递给了里面一个二十**岁的少妇，说道：
　　“静姐，1901售出，十万定金。”
　　“恭喜你啊娜娜！这可是大单啊！”静姐高兴地说道，然后很客气地对方扬说道，“先生，请这边刷卡！”
　　十万块，还没有人傻到付现金，肯定都是刷卡支付的。
　　方扬将自己的金卡递给了静姐，这里头的三千万还没捂热，很快就要花掉三百多万了，今天的十万只是一个小零头，过几天正式签合同才是大头。
　　输入密码，签字确认。
　　十万元定金划给了开发商，这套无敌跃层江景房就算是定下来了，方扬与杨柳依两人都露出了会心的笑容。
　　收银台这边几个工作人员也十分高兴，这套老大难卖出去了，剩下几套低楼层的肯定没问题了，最多就是折扣上再让利一些，闽江印象二期肯定能卖光了！
　　“娜娜，你可立功了！”静姐微笑着将一个小红旗递给了姚娜说道，“去吧！亲自把这面旗贴上去吧！”
　　售楼中心都有一个大大的裱板，上面会标注每一套房子的状态，这面小红旗贴上去之后，就代表这套房子已经售出了。
　　姚娜嗯了一声，笑着接过了旗子。
　　这时，另外一个售楼小姐领着两个年轻人走了过来，老远就笑嘻嘻地说道：
　　“静姐，麻烦刷一下卡，这位先生定了1901，定金十万！”
　　收银台这边顿时安静了下来，怎么会这么巧？这套房子从开盘到现在就一直无人问津，结果今天居然有两组人同时看中了，而且竟然都如此年轻。
　　后来的那个售楼小姐领过来的两个人，男的大概也就二十出头的样子，浑身上下都是名牌，那女的妆化得比较浓，看不出来真实的年龄，但也穿得贵气十足，尤其是那件貂皮大衣一看就是价格不菲。
　　“石丽丽，这套房子已经售出了，这位先生刚刚支付的定金。”静姐无奈地说道。
　　石丽丽，也就是后面来的那个售楼小姐脸色顿时Ｙ暗了下来，她看了看姚娜手中的小红旗，就知道这笔大单肯定是被姚娜吃下了，心里顿时直呼晦气，有些不高兴地说道：
　　“静姐，刚才我提前问了，并没有人在跟进这套房子啊！现在这叫什么事儿啊？”
　　静姐说道：
　　“刚才娜娜是带客人去看房了，我们也不太了解情况……”
　　“看房？姚娜，谁允许你带客人到施工现场去的？出了事情怎么办？”石丽丽尖锐地问道。
　　很显然，她与姚娜平时关系应该就比较紧张，今天两人的订单又撞车了，所以心里十分的不爽。
　　姚娜冷冷地说道：
　　“是卢经理特批的，你有问题可以找卢经理去！”
　　说完，她也不搭理石丽丽，而是朝方扬与杨柳依露出了笑容，说道：
　　“方先生、杨小姐，这边没问题了，您按时准备好房款，过来签署正式合同，并且支付尾款就行了。”
　　方扬自然懒得管她们内部的争斗，反正只要自己买到想要的房子就行了，于是微微一笑，点了点头。
　　这时，石丽丽带来的那个年轻男子有些轻浮地问道：
　　“丽丽小姐，是不是出了什么问题啊？”
　　石丽丽连忙说道：
　　“请两位在旁边稍坐一下，有一点小问题，我很快就会处理好的。”
　　那年轻男子深深地看了杨柳依一眼，目光里透着一丝Ｙ邪的意味，然后耸了耸肩带着他的女伴走到了旁边沙发上坐了下来，但目光还时不时掠过杨柳依挺拔的****。
　　方扬对那个年轻人肆无忌惮的目光有些不喜，他眉头微微一皱，搂住杨柳依的腰肢说道：
　　“柳依姐，那我们回去吧！”
　　“嗯，好啊！”杨柳依朝方扬笑了笑说道。
　　“这位先生，请您留步！”石丽丽叫道。
　　方扬停下脚步，转头看了看石丽丽问道：
　　“有事吗？”
　　静姐在一旁，连忙拉了拉石丽丽，轻声说道：
　　“丽丽，你想干嘛？那位先生已经交了定金，房子是他的了。”
　　姚娜也一脸的不高兴，对于石丽丽的节外生枝感到很不快：怎么能这么明目张胆地抢单呢？
　　石丽丽斜了姚娜一眼，然后低声对静姐说道：
　　“静姐，我的两位客人来头很大，是何总亲自介绍来的，听说是市里大领导家的小孩……”