娱乐帝国之崛起-第139章

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话题道。
　　反正不管怎么说，王洛是绝对不会让张然在这话题上多说下去的。尼玛。咱好歹也是个董事长好不？怎么在张然这丫头面前总是感觉低人一等呢？不对，一定是哥潜意识里想着要让着这丫头的，不然凭着哥的魅力，只要哥一招手，张然还不得乖乖的拜倒在哥的牛仔裤下？
　　“你要地皮干什么？不会是想建一栋办公楼吧？”张然猜测道。
　　“恭喜你，答对了。”王洛呵呵一笑，不过看着张然一脸淡定的表情，顿时有些无语，“你好像一点也不惊讶啊？跟老汪完全就是两个表情。”
　　“这有什么好惊讶的？”张然淡淡的瞥了眼王洛，好像是在说，小样，以姐的身份，听到这件事情值得惊讶吗？
　　“好吧！我捉摸着买个五千平左右就差不多了吧。”王洛深知自己又被鄙视了，只能再一次的扯开话题。
　　关于五千平到底有多大？王洛没有认真的去算过，也没多大的概念，但是王洛知道，一个标准的足球场大约七千平左右。一栋办公楼搞个五千平大小应该也差不多了，至于停车场，地下建个三层就好了。
　　“我帮你问问吧，有没有不一定。”张然想了下，回复道。
　　张然家里并不是搞房地产的，而且在房地产方面也没什么朋友。他们这个圈子里大多数都是官面上的人，商界倒是想挤进他们这个圈子里，但是很可惜，没人愿意接纳他们。
　　不过这件事并不能难倒张然，商界的人想要挤进他们这个圈子很难，但并不代表他们这个圈子里的人会反感商圈的人。每个人的下面，都有各自的小圈子，而这个圈子就零散的多了，可谓是各个圈子里的人都有。
　　只要张然愿意，在圈子里打个招呼就行了，剩下的事情自然会有人去办。圈子里追张然的公子少爷并不在少数，即便张然请他们帮忙，然后又拒绝他们，也不会有什么的。
　　再说了，他们也没指望靠着这点事情就能打动张然。事实上，如果愿意的话，让家里面出面，跟张家联姻，这样追到张然的可能性还稍微大一点。
　　果不其然，张然拿出手机，在一个名字叫圈子的群里说了一句话，然后下面便跟着跳出了一群人。不过都是胡侃的，并没有人给出具体的消息。
　　然后没过五分钟，就轮到王洛震惊的合不拢嘴了。
　　三环中央大道，有一块一万一千平的地，写字楼已经建了一半，如果张然感兴趣的话，他可以让对方以最低的价格转让。
　　中央大道，那可是长安街啊，虽然距离广场还有很长一段距离，但这个地段也不是一般人能够拿到手的。
　　下面还有更可怕的，二环中央大道，有一块七千平左右的地，不过这个已经于去年建成，是一座双子楼。
　　下面还有一大串关于地皮的消息，只不过让王洛郁闷的是，这帮大少爷们似乎是为了讨好张然，每一次报出的大小都在六千平以上，而且地理位置都还很好。若是按照目前的市价，十个亿能拿下来就算是占便宜的了。
　　而且还别说那些已经开始建了，或者是已经建好的，价格会更高，完全不是王洛能够吃下的。（未完待续。。）


256：两个办法

　　曾智伟那边因为香江分公司突然发生了点意外事件，所以要先把那件事情处理好以后在来天京，不过曾智伟已经将机票改签到了下午1点钟的飞机。
　　按照曾智伟的意思，是要王洛和张然他们两个商量着来就行了，等拿出章程之后，他直接签字就可以了。
　　反正那两位出的是大头，曾智伟这边顶天也就拿出百分之一的股份，至于再多一些，也不是不可以，而是没那个必要。
　　曾智伟手中的股份本来就不多，百分之一与百分之二并没有什么区别，而他只不过是参与了进去而已，没有人会在意多少的。
　　不过话虽这么说，王洛可还是没有打算将曾智伟给撇出去的。既然曾智伟这边临时有事，要到下午才能过来，王洛索性也就闭口不提基金会的事情，而是拉过一张凳子，就这么直勾勾的坐在张然身旁，认认真真的看着那些公子哥们的报价。
　　一个名叫郭子睿的大少爷突然发出了一条信息，看完这条信息之后，王洛有些惊异的看向了张然。
　　反观张然，却是一脸的淡定，似乎并没有将郭子睿说的话看在眼里。
　　“可以啊大小姐，你这张脸都能当银行卡刷了，而且还是无限透支的那种高级金卡。”王洛略带恶趣的调戏着张然。
　　“有本事你刷了卡别还。”张然毫不示弱道。
　　“额……”王洛竟有些无言以对。
　　他知道郭子睿的意思，也知道张然的意思。虽然听起来挺诱惑的，但这种事情。打死王洛也不会做的。开什么玩笑。只要张然拿了地皮。基本上就等于是要跟郭子睿联姻了，不然人家凭什么给你一块地皮？
　　郭子睿直接拿出了五块地皮，当然了，其中的四块都在四环以外，而且大多数都是居民区，面积也不小，显然是想建成小区的。只有一块在四环附近，地理位置并不怎么好。但是面积却一点也不小，足足有一万多平那么大。
　　这些地皮也不是郭子睿的，而是他手下那些富二代家中拿的地皮。郭子睿只需要一句话，就能让他们老老实实的把地皮给拿出来。
　　相反，只要他们这种人开的了这个口，那些商界大鳄们便敢拿出来送给他。一块地皮会让他们损失几十个亿，甚至上百亿。
　　但这却能换来对方的支持，而且还是那种绝对的支持。别看平日里出去吃个饭什么的，总是那些富二代们抢着结账，但是真正的送礼。这些人一般是不会收的。所谓吃人嘴软，拿人手短。正是这个道理。
　　这个郭子睿便是张然追求大军中的一员，而且在圈子里的地位也不低。所以，郭子睿一开口并不是便宜点卖给她，而是送。
　　直接将五块地皮拿出来摆在张然面前，看中那块直接说，我马上安排人把手续给你送过去。
　　对于这里面的条条框框，王洛并不怎么清楚，但也不是一无所知。很明显，无论是王洛还是张然，再开口的那一刻，便知道了对方并没有把郭子睿的话放在眼里。
　　一块地皮，那可不是一顿饭，一件衣服，或是一辆跑车，一旦接受了，虽然眼下的确是拿到了利益，但是要想人不知除非己莫为，日后想要掩盖住这件事情，就必须要吐出来几倍，甚至几十倍的利益，而且还不一定能捂住这件事情。
　　去拍卖会？的确是个好办法，但王洛不敢肯定拍快的地块能不能让自己满意，而且价格方面，有可能也会超出王洛的预算。
　　再说了，哪有那么多的拍卖会？国内有实力的地产公司只有那么多，这些公司也都盯着这些地块呢，到时候在一哄抬物价，王洛上哪说理去？
　　所以，王洛的本意是借助张然的势力，看能不能以等价，或是稍微溢价一些的方式来拿到一块还没有开工，或是刚刚开工的地皮。
　　而张然也深知当下正是张老爷子布局的关键时期，即便是等价，或是稍微溢价拿下一块地皮，对他们也可能会有一定的影响。
　　加上公司目前并没有实力去拿下一块地皮，更没有能力去新建一栋大厦。所以，张然也同样的误以为，王洛只不过是心血来潮的想要了解一下现在的行情，然后做出一个规划。
　　即使新建大厦的计划被提上日程，起码也得需要两年以上的时间。所以，除了王洛以外，其他根本就没有人把这件事情放在心上。
　　“咦？”王洛突然惊讶道，然后打开张然的电脑，在地图上搜索了一下这个位置。
　　也幸亏他们没有用专业术语，否则的话鬼才知道他们说的地皮在哪里。通过卫星地图，王洛很快的便找到了自己刚才看到的那条信息。
　　这个世界比那个世界有那么一点好处，就是卫星地图是每月初更新一次的。现在是十二月中旬不到，也就是说，王洛现在看到的卫星地图是上个月拍摄的画面，至于是哪一天就无从得知了。
　　一圈的栏板将一处废墟圈了起来，可以清晰的看到，里面的建筑垃圾刚刚清理完毕，还没来得及开工建设。
　　从卫星地图上倒是能判断出这块地皮有多大，但是以王洛的个性，他懒得算。直接拿旁边的大厦做个对比，就知道这块地很符合自己的想法。
　　如果建成之后，还可以有个院子，虽然院子不大，但是对于他们这种娱乐公司来说，有院子才是最好的选择。这样可以将媒体记者挡在大门之外，起码艺人们进入公司的时候，可以避免被他们骚扰。
　　“这块地皮不错哎，很适合当咱们的老窝。”看完了卫星地图之后，王洛很是满意的看着张然，兴奋道。
　　张然脸色微微一红，听着王洛的话，隐隐有些想入非非，而张然的反应也被王洛看在眼里，愣了下，旋即便明白了原因，急忙改口道：“很适合当咱们公司的老窝。”
　　“你来真的啊？”看着王洛认真的模样，张然有些吃惊，原本以为王洛只不过是了解一下而已，但是现在看来，他似乎是真的要买地皮了。
　　“我这人从来不来假的。”王洛认真道。
　　“就是把公司卖了也建不起你的大厦，我劝你还是认真考虑好了再说。”张然道。
　　“呵呵，怎么会建不起来呢？建大厦又不是拍电影，资金必须在一开始就全部到位，只要付了地块，我们留一个亿下来就能开工了。剩下的等《人在囧途》、《无间道2》的分成拿到以后，起码可以支撑一年的工程款，而等这些钱用完之前，《无间道3》也肯定上映了，加上《无间道》的票房分成，四部电影还建不起一栋大厦？”王洛有些得意道。
　　要说一部无间道就想建起一栋大厦，那的确是天方夜谭了一些。而《人在囧途》按照五五分的比例，王洛也不求太多，只要能够拿到税后一个亿就行了。
　　两个亿用完的需要多久？就算再快，也得三四个月吧？等那时候，《无间道2》也早拍完了。
　　再说了，王洛又不是不干别的了，这不还有电视剧和荒野求生呢吗？目前荒野求生正在录制第二季，预计是打算等到过完年之后正式播出，到时候全球的版权费用也不是笔小数目。
　　加上王洛打算在明年开始进军综艺，这么多的项目加在一起，还建不起一栋大厦？开什么玩笑？
　　至于地皮，反正就那么大的地方，无间道的分成拿到手的有六个多亿，税前七个亿，加上公司账目上本来还有三个多亿，将近十个亿的资金，还拿不到一块地皮？
　　“你现在把钱用光了，基金会怎么办？按照计划，这些钱都属于公司的盈利，不管你怎么使用，百分之三十五的基金是要从今年的盈利中拿出来的。”张然突然开口道。
　　‘咯噔！’
　　听着张然的话，王洛的一颗红心突然哇凉哇凉的，我哩个擦擦，怎么把这茬给忘了？今年公司总盈利到目前为止大约有七个亿左右，百分之三十五大概就是2。45个亿，除去这些，等于王洛能用的也只有七个亿。（张然注资两个亿不算盈利，不计算在内。）
　　当然了，其实王洛也是可以再无耻一点的，他可以从盈利中把自己投入进去的将近三个亿的资金拿出来，这样的话，拿给基金会的钱不就少了一些吗？
　　不过这种事情王洛是不会做的，若是让张老爷子知道了自己的这点小心思，保不准又要拿着枪来毙了自己，钱虽然是个好东西，但也得有命享受不是？
　　“你真的很想马上买下这块地皮？”看着王洛失落的表情，张然有些不忍道。
　　王洛一脸苦逼的点了点头，不想买自己还这么上心干什么？
　　“也不是没有办法。”张然无奈道，其实她是不想让王洛这么快就去拿地皮的，因为这会挤占公司大量的资金，而且现在拿地皮，张然帮不上什么忙，也不敢去太明显的帮这个忙。
　　但王洛心意已决，张然也没有办法了，目前的确是有办法拿这块地皮，但所付出的代价要比晚一些更大。
　　“什么办法？”王洛抬起了头。
　　“两个办法，找银行贷款。出高价以分期的形式拿下这块地皮。”（未完待续。。）


257：生不逢时啊

　　“银行贷款？”王洛紧紧的皱着眉头，脑子里快速的考虑着，但很快就否定了这一想法。而最终作怪的，还是王洛的小农思想。
　　虽说贷款更加有利于公司的发展，但是对于现在的王洛来说，根本就没有必要去贷款。即便短时间内真的拿不出这么多钱，拍一两部电影就行了。
　　可贷款的话，到时候就要多还太多了，对于普通人来说，遇到这种情况贷款的确是个好想法，但是对于王洛却不是这样的。
　　“高价是多高？”王洛很快便将目