黄金牧场-第449章
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其实500万澳元在澳大利亚的购买力已经非常强悍了，这绝对能够买入豪宅，但王皓并不怎么放在心上。
澳洲的豪宅大多数建在水边，因为悉尼有着非常多的海湾，尤其是悉尼人很喜欢大自然，喜欢在海水边上活动，因此在知名海滩边上的别墅价值不菲，而且海滨别墅的花园可以令住宅增值。
随着导航的指引，王皓开车来到了悉尼有名的冲浪沙滩——WhaleBeach，而这栋位于海边山崖的别墅有四层。
从房子的正门来看，还以为是普通的别墅，因为整栋别墅是依山而建，在陡峭的山坡上，最高层才和街道齐平，仿佛回到了山城一般。
在山城也就是这种情况，明明电梯上写着4楼，可一看发现4楼与公路平行，1楼又是另外一个公路，这种熟悉的感觉让王皓对海滨别墅心生好感。
而且从外表来看，这别墅非常的低调，并没有太过于张扬，跟周围的自然景色融为一体，从外面院子几乎看不到藏匿在内里的无限风光。
“苏景女士，王先生，下午好，我是这次的地产经纪人雨果福斯特，很高兴见到你们。”
穿着西装，系着领带的雨果福斯特一脸笑意的看着眼前这对华人夫妻，他可是早就做过功课，知道这或许是澳大利亚最有钱的华人之一，身后这个闲置已久的别墅或许迎来了真正的主人。
第825章风景这边独好【二更】
“下午好，福斯特先生，这就是我们所谈论的那个别墅吗？上帝，从这里看过去，风景可真棒。”
苏景挽着王皓的手，眼下虽然是是悉尼的动机，但不远处的海滩上依然有一些年轻人在冲浪尖叫，还有比基尼美女在兴奋的打着沙滩排球，玩着摩托艇的人大呼小叫着。
不同于邦迪海滩，这鲸鱼海滩上的游客并不多，而且悉尼的冬天是多雨的季节，一会儿大雨一会儿小雨一会儿晴天，典型的海洋气候。
此时恰好是晴天，阳光也不那么刺眼，站在这别墅的大门边上，仿佛就能够感受到扑面而来的海浪气息，这里的空气都仿佛拥有惬意跟悠闲、随性。
雨果福斯特是悉尼一名普普通通的地产经纪人，他接到这一笔声音只是因为苏景一个朋友介绍过来，当他知道这是为传说中的黄金牧场主挑选别墅之后，立即将公司的高级房源资料都拿出来认真挑选，争取把最好的房子交给王皓。
“我们现在的位置就是车库边上，这里可以容纳4辆汽车，如果要扩建的话，那边还有庭院可以容纳。现在我们一边走，一边介绍一下附近的设施吧。”
雨果开口解释说道：“这边就叫做WhaleBeach区，是属于精英阶层所居住的地方，紧邻名闻遐迩的棕榈海滩（PalmBeach）的南部，中间有一公里宽的岬角相隔，并由此形成了一条轻松写意的短程湾岸步道沿途可以穿越棕榈海滩的四个保护区：霍登公园、威特郡公园、麦凯保留区和暗谷公园，并且可以看到珍稀的本土动植物。”
站在别墅的后院里，王皓直接看到不远处的海滩，惊人的目力甚至可以让他看到在沙滩一角慢慢爬行的小螃蟹。
整个海滩呈现成弧形的湾区，沙滩纵深开阔，沙子色泽金黄，很有一种原始粗犷的感觉。由于海滩会受到南太平洋海浪的直接冲击，所以在海滩的南头还建有一个宽大的海水岩池。方便游客游泳戏水。
“那边是鲸鱼吗？远处的那个小黑点！”
苏景突然开口说着，她指着不远处的海天相接那一线兴奋的开口说着，什么别墅之类的全部抛在脑后，一切都比不上看到鲸鱼那么兴奋。
王皓顺着她的手指看了过去。发现那真的有成群的鲸鱼在海面上游曳着，偶尔还有一头鲸鱼从水面跃起，然后重重的砸起水浪来。
雨果福斯特笑着说道：“这里之所以叫鲸鱼海滩，就是因为在每年的冬季，在它的海面前方必定会有成群的逆戟鲸和座头鲸以及海豚等在迁徙游弋。是名副其实的WhaleBeach！”
这倒是真的，要是能每年冬天看到这些庞然大物的话，不失为一个景点，王皓对此很是满意。
“刚刚你们也开车过来了，可以通过barrenjoeyRD公路直达悉尼城区，可以做L90公交车从悉尼的CBD过来，搭乘地铁前往城区只需要20分钟时间，交通十分偏离跟通畅。而且附近也有购物步行街，Eastwood购物中心以及相当多的亚洲购物商场，各种水果蔬菜超市。有着优雅而舒适的生活环境。”
当然，雨果福斯特也很了解这些亚洲父母的关注点，那就是孩子的学习教育什么的，鲸鱼沙滩区有着众多优质的小学跟中心，公立小学在全澳洲几千多家小学里面排名前三十，公立中学在全澳洲两千六百多家里面排名前十五，有着完善的教育体系。
随着一路往前面走，王皓发现这里面可以用别有洞天来形容。
因为别墅的后院直接朝着大海，前院所有的聚焦点以水景呼应，水在这个花园设计中尤其偏重。最重要的水景是在前庭院入口右手边打造了一个流动的水幕墙。它呈现出网状分流的样子，自然形成了一道缓缓的瀑布，通过高砌的水幕墙体延伸到门口和整个院子，与整个建筑物融为一体。大树喜欢“亲水设计”。
设计师很巧妙的用踏步简洁石块设计了一条路径连接，覆盖了一个因瀑布水幕墙积聚的浅浅的池塘，鹅卵石在池中点缀，使院子的景物之间的互动性更强。
踏步石像浮萍一样延伸着整个院落的景色，还在周围设计了一组LED灯，当夜幕降临时。水幕和池塘在踏步石底下的灯光辉映下，会闪烁起迷人璀璨的灯光，这必然会带来令人陶醉的夜色阑珊。
想想一下，要是坐在一角欣赏那些赏心悦目的植物和潺潺流水的瀑布，一边倾听着树上鸟儿的悦耳鸣叫声，那种惬意绝对会让人不自觉地冥想，如同迷失在“世外桃源”的境地。
因为海边别墅容易受到海风吹袭，建筑物周围设置了高大和防风的植物。同时院墙周围的植物造型和色彩都是活泼欢畅的，庭院设计中最出彩的一组像蘑菇云状的、被修剪过的灌木植物在水景、瀑布的背景映衬下极具视觉效果。
别墅第二层的露天平台和泳池是滨海别墅的自然延伸，泳池边也设计了一个循环的水流，如同一道道叠泉生生不息。
王皓留意到在泳池边上还放置有一组户外休闲椅和餐桌，在这样的海天一色的清风中用餐，应该会是异常美妙的感受！
设计与前面院子的景观截然不同风格，并有一个强烈的对比，而且在视觉上所及视野很广，能俯瞰海边的自然景观。
从泳池露台的甲板走上通过阶梯到后方的花园，有一块硕大的草坪几乎要延伸到沙滩，还有一个观海景、冲浪后换衣休息的木头小屋，墙角种植了一组龙血树，远看像一张风景画。休闲屋和户外烧烤休闲区连在一起，在右边的灌木丛中，还特别设置了两张木质休闲躺椅，非常私密，别有情调。
后花园是的篱笆是用一种白千层灌木编成的枝桠形成的一道低矮的栅栏，同时也栽种了一组茶树，使花园和草坪自然隔开，让周围草地和沙滩边界变得自然柔和了，不经意地用当地的植物特性抵抗可能遭受的强烈海风和盐分侵蚀。
王皓跟苏景两人看得都十分满意，这不仅有酒窖，还有一个Butler厨房以及一个标准的网球场。
站在小花园旁边，王皓可以远远地看到鲸鱼海滩的轮廓，在视线之内邻居们的房子若隐若现的被高大的乔木给遮挡住了，对隐私的保护非常强。
黄金牧场跟黄金酒庄里面都有别墅，可是跟这个滨海别墅比起来根本就是小巫见大巫。
这栋别墅占地面积非常大，王皓觉得光是从沙滩游泳或者晒太阳之后，走到厨房里面就需要十分钟时间。
不仅里面的装修很棒，就连各种家电都齐全，虽然不知道它的所有者为什么会选择卖掉这么优秀的别墅，但王皓当真是心动了。
看了这个别墅之后，其余房子都变成了将就。自己父母要是愿意在悉尼玩耍几天的话，住在这边肯定很不错，而且也可以邀请自己的朋友来这边开派对什么的，不用担心房间不够大。
苏景看了看一边的雨果，低声问道：“这个别墅的占地面积有多大呢？”
一直安安静静陪在王皓夫妻身边的雨果并没有过多的夸赞什么，而是默默的将这房子的优点展现在他们面前，说得再好，也比不上亲眼所见。
听到询问之后，雨果立即回答说道：“这里占地面积有八百九十五平方米，我们的界限就是那片茶树林，外面的沙滩是国家政府所有的。”
“如果我现在要购买的话，大概得花多少钱？”王皓直接了当的问道，他并不想浪费时间慢慢来询问什么。
雨果眼睛一亮，立即给出了自己的价格：“现在房子的售价是880万澳元，不包括任何形式的税以及相应手续费。”
在澳大利亚买房子，并不只是把房子拿过来就行了，各种各样的税率会让人头疼，而且这么大的别墅需要的维修、清理费自然也不是少数，而且还需要设计师来补充一下需要的功能，进行翻新打理。
“你觉得怎么样，要是喜欢的话，我们就可以谈谈后面的事情。”王皓低声问着自己的妻子，买房子不是自己一个人说了算，要别人喜欢才行。
苏景摸了摸自己的下巴，她点点头说道：“房子很大很漂亮，周围的环境风景都不错，交通方便，教育设施完整，我觉得这个价格很划算，如果你觉得有点贵了的话，可以找人跟他们讲价。”
王皓摇摇头，讲价能讲下来多少？而且既麻烦又不讨好，还要给雇佣金，直接对雨果说道：“如果我用现金一次性付清的话，有没有什么优惠？”
雨果被王皓的豪爽吓了一跳，不愧是登上了福布斯全球富豪榜的人，居然这么直接就愿意购买。
“先生，一次付清的话，我们会有一点点小折扣，97折是我能给出最后的限制，最终价格是853万澳元。同时我们会赠送为期一年的庭院植物打理保养费。”
对于这个价格，王皓并没有太多的感觉，要是德鲁伊还需要园丁来打理植物，那他真应该羞愧的去自杀。要是算上那些税率的话，估计得是九百万澳元左右。
这些钱根本不是问题，等他去找过户律师确认之后就可以跟这个销售公司签订协议。
第826章富人区【三更求订阅】
“这套房子就给我们预留着，明天我会跟过户律师一起来，当场会完成尾款以及相应税率的缴纳。今天就不要让其余人来这边参观或者谈论价格什么的了。”
王皓俨然已经把这个海滨别墅当成了自己的私人领地，虽然还没有付钱，而且里面的家具也没有更换成新的，但他依然不想让其余买家进来浏览。
雨果对这种太多非常了解，每个人都像是非洲雄狮一般拥有自己的领地意识，所以他开口笑着说道：“当然没问题，这别墅的钥匙只有我才拥有。等你们搬进来之后，可以设置电子密码锁或者人脸识别系统，这房子的安保非常不错。”
安全是非常重要，特别是王皓一家人并不是长期住在这边，他们偶尔过来悉尼的时候才住几天，所以当他们不在的时候，防止偷窃是很重要的。
当然，现在这些安保系统很是发达，而王皓也准备用自己的魔力设置几个陷阱，弄一些生物安保系统，保证那些打着坏心肠的人胆战心惊。
在牧场的时候，别墅深居牧场的中央，能接触到别墅的就只有牧场的小动物跟牛仔，所以完全没必要弄什么安保。
可这个地方就不一样了，万一睡觉的时候被绑架勒索什么的，那可就是大大的不妙，富人区的各种安防系统都要加上才行。
“这边是名副其实的富人区，治安环境相当不错，你们不用担心这些问题。”
苏景来了兴趣，她开口问道：“那这边的邻居基本上都是哪些人呢？”
这海滨别墅都是独栋的，每一栋别墅都隔得较远，所以就不会显得太过于拥挤。能买得起这么昂贵的别墅，想必也不会是什么普通人。
通常来讲，澳洲的房价虽然在大幅度上涨，但几十万澳元就能够买到不错的小型别墅或者公寓什么的，根本用不着跟王皓这样花费几百万澳元来买豪宅。
雨果笑着回答着苏景的问题：“这边最有名的就是奥斯卡影后妮可基德曼的别墅。不过她一年只会有几周时间来这边居住。如果某一天，你们发现路上多了很多狗仔，那肯定就是妮可回来了。”
“除此之外，这边的房屋所有人基本上都是社会精英。您的邻居里面有悉尼洗车大王萨黑徳，澳大利亚西田购物中心（Westfield）的老板弗兰克罗伊，著名设计师萨莉亚布朗跟她的丈夫丹妮艾伟丹，以及新闻集团联合主席拉克兰默多克，招聘女王茱莉亚罗斯以及悉尼地产大
