极品世家-第117章
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第一百零二章 竞争的结果
商场上大鱼吃小鱼的事情是常常发生的，特别是那些味美又不自量力的小鱼，更是大鱼们侵吞的对象。房地产市场竞争的真正结果，还没有表现出来，大家都是拿着银行的钱来买国家的土地，以钱养钱，连西星公司都不能例外，总共贷款250亿元，虽然手中还留有110个亿，一次性的贷了这么多的款，这在西星历史上可是首次，在各大房地产公司中也是单次贷款最多的一家公司了，从某种程度上来说，已经“脱下了神圣的外衣”，“沦落”成一家普通的房地产公司了。但是，话在反过来说，银行的一个重要作用就是贷款，一个永远不向银行借贷的公司，并不受到银行的欢迎，即使是他经常把闲余资金存在银行里；对于西星公司这样的大客户，银行还是非常乐意为其借贷的。当然这并不是说西星公司已经不行了，要知道他们可是多年没有贷款了，即使是曾经贷过的那些款，也被认为是某些人的个人阴谋，在专家们的眼里，西星公司绝对是一家没有资金周转困难的公司，之所以出现如今的现象，主要是因为“扩张太快了”。
西星公司扩张的太迅速了！从王照云担任总经理到现在，西星总公司总共购买了8500万平方的土地，开发了1200万平方，加上原有的土地，现在共有储备土地7600万平方，在这期间，他们实际投资了790亿元，合同投资了1060亿元，还有270亿元等待他们支付，而在这期间，加上公司原有的资金，合上几年间创造的利润，一共有700亿元的帐上资金，其他两个公司又用去了一部分，从而使得总公司拥有了140亿元的资金差额！现在他们有250亿元的贷款，加上将要支付的合同注资，使得他们的债务总额达到了520亿元。银行的贷款是两年期的，但是那笔270亿元的贷款却要在18个月之内支付，也就是说，他们的债务压力非常大。虽然公司账户上还有110亿元的资金，但是按照年度开发300万平方，每年利润150亿来计算，两年内的收入将不能偿还全部欠款；当然，这都是账单上的数据，实际上在春节来临以前，李玉东就收回了100亿元的开发款，为此他还准备先归还一部分贷款呢。从根本上来说，西星公司的问题在于土地积累严重，积压了足够开发28年的土地，他们就像一个贪婪的地主，不知疲倦的收购土地，却没有把这些土地“积极开发”利用！当然，如果他们全力开发，每年开发400万平方的话，两年内就能够偿还所有的欠款，所以，没有必要担心这些欠款。
房地产公司的形势比较复杂，对于扩大开发还是增加土地储备，向来是一对矛盾，但是现在看来，这个矛盾已经不属于西星公司了，可是其他公司能够解决吗？这正是西星公司关心的问题，能否全力开发，也是他们面临的迷性选择之一。按照李玉东的话说，如果形势好的话，还是要进行土地收购的，这就是业界的怪胎——西星公司开发总公司，他拥有最庞大的土地储备量，却还在寻找土地，他是业界崛起速度最快的房地产公司，从十年前的一举成名，成长为今天的业界第六的房地产巨头；他拥有传奇般的资金实力，拥有传奇般的业绩，更有一个极其优秀的恐怖的合作伙伴，他拥有两个传奇性、能力巨大的总经理，当然，还有一个人们不知道的总策划师！李玉东不知道春节以后的形势将会如何发展，但是无疑地，加快对储备土地的开发，将会是重中之重，是400万，还是500万，如果照云在，那该多好啊！是啊，如果王照云还在，一个人收购土地，一个人负责开发，一个管理市场，却如今要他一个人扛！他不累么，累，几个人中，他最累，他最年长，也最显得老，但是他能够放下身上的这副担子么，不能，至少现在还不能！
房地产的竞争是大家坐下来买土地，你一块，我一块，看谁买得多，买得好，买的巧。而电子市场则是拼，拼得头破血流，直到一家公司支撑不住，破产了，才算完数，然后就是整合，吞并，或者收购。应该说，这次电子行业最先败下阵来的是仙女公司，不是么，6家电子公司，完了5家，但是到最后，收获最大的还是仙女电子公司，人们又一次见到了那个女人来回奔走的身影！仙女失败的原因是她有钱，取胜的原因也是因为她有钱。败，是因为她收购得太急促，太嚣张，两个月时间，一下子就收购了5家电子公司，电子行业的老大们能够放过她么，能够让她安心发展么？不能，当然不能，一定要在她还没有站稳脚跟时，就把她打倒，最好是把她打疼，让她永远站不起来，可惜，他们忘了一点儿，仙女是真的有钱，而且仙女公司有两个奇怪的人，当然，还有一些消息特别灵通的人。当咨询部侦察到电子行业的异常时，就注定了仙女公司的又一次扩张的来临，400亿元人民币的紧急贷款，就是为秋后算账做准备的，400亿，加上230亿元的可用资金，总共有630亿元准备应付这次洗礼。洗礼的结果是60亿元被注入了各个分公司，让他们先顶着。仙女公司注入各个分公司的资金前后达100亿元，这笔钱也并没有用完，仅仅用去了50亿元，这主要是公司收购的时间太短。即使是这样，也开了仙女的先例，她也贷款了，而且是400亿元的巨额贷款，这个数字可不小，而且现在公司仅仅留下了240个亿，加上先前投资的盈利，公司账户上才有460亿元，除去各种开销以及将要支付的款项，仅仅留下200多亿元的资金，而某人还应承接给东林集团150亿元！如果这时候，仙女的两大系要是亏了的话，某人可真是要哭了，这可能是他悲叹“500亿元没了”的重要原因吧！
当然，有付出就有收获，仙女公司的巨额贷款也不是轻易背负的。也说不上这次电子行业地震是针对仙女电子公司的，因为不仅仅是仙女公司做起了收购的买卖，其他实力强劲、资金充足的公司也都把手伸了出来，仙女公司收购的那家150亿资产的电子公司，同时就有3家电子巨头在争夺，电子行业两大巨头也彼此不合作，只是最后被林咏琪以高出其他同行的价格抢了过来，仙女随后又收购了两家公司，一家公司的资产为140亿元，另一家为110亿元，这两家中等规模的电子公司，被仙女来了个一锅端，完全是仙女公司独自拥有。但是这次交换老板的不仅仅是这三家公司，还有5家公司被其他公司收购，除去两强各自收购两家之外，另一家被业界近来崛起的公司收购过去；如果算上被参股的公司，这次市场大战一共造成了15家公司的权利转移，涉及金额总共高达1500多亿元，可谓是电子行业的地震！传统的电子三强，确切的说应该是两强了，新增了团队实力的两强，已经把另一强给甩在了身后，成为业界的领头羊。同样的，资产总额几乎增长一倍的仙女电子公司，在业界的排名也直线上升，虽然还比不上另一强，但也勉强排在了第四位，只是和第五位的差距比较小而已。这次电子市场大战中比较有名的输家，就是实力比较强大的百盛电子了，没能签下一家公司，反倒是被仙女公司抢走了即将到手的两家公司，使得他的实力根本就没有增强，白白忙活了一场，为他人做了嫁衣裳。可以这样说，通过这次市场大战，各厂家强得更强了，弱的显得更加弱了，但是专业性更强的公司也更多了，这能不让人发愁么？
通过这次市场大战，巨头们也给仙女公司上了一课，这个行业竞争太激烈，不是你想玩就能玩得转的，玩不好，你就赔吧，实在不行，趁早离开，纺织市场多平稳，既不让你操心，每年又有那么多钱给你，多悠闲，还是不要淌这点浑水的好，看我给你上的这一课，这还是比较轻的呢，以后走着瞧吧！当然，仙女电子也不是任人涅的软柿子，硬件软件都能拿出来遛遛，虽然说整顿不及，让对手们摆了一道，但是仙女性子强，该收敛也会收敛，更重要的是该出手就出手，你们想整我，只要我银库里有存银，就什么都不怕，看谁先顶不住，几百个亿投进去，我不是又壮大了么！看你们谁比我增长的块！的确，总共1530亿元的交易中，仙女公司就占到了三分之一，远远超过了同行的增长速度。而且，通过这次竞争，仙女公司首次确立了自己的强者地位，历经风雨，真正的在电子行业扎了根，竖起了一面大旗。当然，也让人们重新认识了仙女公司，原来仙女也愿意进军高端市场，原来仙女也可以从银行贷款，原来那个神秘的投资人也没有钱了，仙女公司的深浅终于被探了出来！
向来就是有人欢喜有人忧，仙女公司总部，仙女电子公司和仙女基础部品公司里，大家都很高兴，虽然各有各的喜悦，但是无疑心情都是舒畅的，当然，某个人除外。全公司上上下下，仅有他一个人在发愁，而且是非常的发愁。仙女总部再一次沉浸在大规模收购的喜悦之中，不到一年的时间的两次大规模收购，让他们觉得回到了公司刚刚创立的那两年，一个个心情舒畅，感到公司“大有可为”；电子公司负责人们也很高兴，他们的分公司又增加了三家，已经达到了九个，资产总额更是超过了1000亿元，成为了一家实力强劲的电子公司，短短一年来，能够取得如此巨大的成绩，能不让人兴奋么！确实很兴奋，林咏琪就是最兴奋的一个，她一生可从来没有做过这样的大快人心的事情，高兴得几乎摸不着了北，完全忘了被人家利用的事情了。基础部品公司的人也非常高兴，不高兴行么，公司业绩达到了几年来的最高峰，今年的利润达到了几十个亿，上交总部20亿元，还有不少盈余呢，那些负责人们正在考虑加大奖金的发放力度呢！大伙高兴，可是李梦泽却一点也不高兴，确切的说是高兴不起来，这不，春节放假前，他又把一些部门领导、下属公司总经理们“上课”来了。
“今年的利润不错嘛，钢铁公司交上来了90个亿，纺织公司150个亿，嗯，不错，基础部品公司也上交了20个亿，总利润达到了260个亿，应该说比往年好一些。电子公司也不错，一下子花去了500个亿，真是谢谢大家了。”李梦泽到这里，大家一起鼓掌，虽然他说的慢吞吞的，但是说到了大家的心里。
“是不错，咱们再来算一笔帐，年初的时候，公司有770亿元，770个亿，我攒了几年，才攒了这么一点儿，8月份的时候，就用去了300个亿，加上能源公司的30个亿，以及还应该给人家的170个亿，这就是说，500个亿已经没了；投入电子公司了100个亿，嗯，100个亿，还剩下170个以；还贷了400个亿，可又让林咏琪给花了500，当然，我也花了30亿，这是借出去的，加上收上来的260亿，现在满打满算还有280个亿……年后呢，能源公司又要投入40亿，那就是说，仙女投资基金公司总共有资金240亿元，其中还有贷款400个亿。”
“400个亿，400个亿有多少，反正把我卖了也不够，李伟森，这400个亿要几年还清啊？两年之内还清，我估计是还不清了，两年，至多能够收上来400个亿，还要花钱，你们说怎么办吧。怎么办？
“没人说话，反正我是没办法，还钱的时候别找我，这钱是林咏琪用的，你们将来找她去，还有，以后各公司要钱的话，别找总部，自己想办法，总部不管了，也不知道什么时候才能收回来！”李梦泽罗罗嗦嗦的说了一大堆。
“不就400个亿么，怕什么，一年就还清了。没见过你这么紧张的！”林咏琪有点儿不满的说道，她从来没有想到这个人会是这么一个无赖的人。
“怕什么？我能不紧
