极品世家-第116章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
恍┛坎蛔〉娜硕甲吡耍嗟亩韵膳贤娜肆袅讼吕矗捎谙膳缱庸静皇巧鲜泄荆挥幸姓瘢溆嗤锨返恼褚膊皇歉旱＃圆⒚挥性斐稍帜研院蠊淙挥跋觳缓茫敲挥惺导实牟莆袼鹗В《膳男蜗笠丫钌钣∮吃谌嗣堑男闹校霾换嵋蛭淌钡氖Ю突岜灰牌慰龌褂辛礁龃嫘缘娜宋锎嬖谀兀∷裕膳缱庸靖揪兔挥锌逑吕矗热徊皇侵鞫２皇且蛭赫还欧牌司赫庵痔迕娴耐Ｖ股吹谷孟膳炯跎倭艘恍┎撇鹗В�10月份开始降价至今，使用的资金不超过50亿元，这随后的日子里，5家公司可以不用再空耗了，只有一家公司在陪着玩。虽然这样下去，市场zhan有量会明显下降，但是影响要相对弱一些，“只要以后铆足了劲儿，还能在争夺回来”。林咏琪虽然生气，但也只好接受了某人的歪理论。到12月下旬，仙女电子公司只剩下一家公司还在市场上厮杀，市场zhan有率从3％一直降到了1％以下，成了绝对的配角。到了这时候，仙女公司反倒成为了降价的急先锋，很快就宣布了将产品下调至55％的消息，这已经使得大多数产品进入了零利润的境地，而仙女电子也几乎接近于零了。受此冲击，仙女第一电子公司的产品销售量迅速增加，各商家们都明白这个价位意味着什么，公司开足了马力，将生产能力提升了150％，几乎达到了生产的极限，受仙女电子的影响，三强也把价位下调到56％，三强的动作，迫使其它公司也纷纷降低价格，割肉侍鹰。
跟电子行业的最后一击相同，西星公司也进行了最后一击，与一些强大的房地产公司进行殊死争夺，其实他的目标也不高，2000万中，能取得几百万，就知足了，参加最后一轮争夺的主要有关房地产公司，上海两家以及G东的两家，这次的资金都非常雄厚，在前期的土地争做中，这几家公司都是这次土地竞标的大主户，平均每家公司都在1000万平方以上，与这几家公司相比，东林和西星都是比较弱的一方。为了在后期的市场竞争中占得先机，就只有拿下余下的2000万中的相当部分才能成功，那么，他们能不能取得成功呢。西星公司前期购得的950万平方土地，已经用去了实际资金60亿，合同资金171亿元，如今还有160亿元能够动用，而东林集团前期仅仅购得土地600万平方，手中资金也仅有40亿元，实力在众公司中最弱。如何才能够取胜，成为两家公司共同关心的问题，西星公司实力强劲，但是名声不好，往往被别家公司联合起来算计，这是至今收获不多的最主要原因；而东林房地产则是实力不够强劲，后劲不足。其他四家公司的资金都足以签下剩余土地的三分之一，何去何从，如何在最后一轮中为未来几年夺得发展的先机，成为大家关心的重中之重。
大家都不弱，也都明白对手的根底，更清楚如何才能让自己取得最大的成功，如何竞标，如何合作呢？一时间，私下交易频繁进行。
强强联手，指点“土地”，雄心壮志跃然纸上！
第一百零一章 反攻开始
形势的发展往往是出人意料的。
这一年房地产市场的竞争，最先分出胜负。在随后的2000万平方的土地中，西星公司取得了550万平方，东林房地产公司取得了850万平方，其余四家公司取得了剩余的600万平方。可以说，在最后一轮的竞争中，东林公司是最大的赢家，西星公司得到了他们需要的。据统计，这次抢购土地最多的公司，排名依次为西星公司1500万平方，东林集团1450万平方，黄埔集团1350万平方，东江集团1300万平方，东方集团和客家集团都是1200万平方，6大房地产公司一共抢购了8100万平方，占据了拍卖土地总额的67。5％。西星公司取得了最多的土地，但是最大的赢家，最引人注目的无疑是林明堂的东林集团，以最少的资金，换取了最多的土地。
在最后的一批土地中，有一半土地的价格是相当高的，总金额高达300亿元，其中首期支付金额就高达100亿元，是大家争夺的重点，却被西星公司收下了一半，另一半被东林集团收入囊肿。这个竞标结果引起了其他几家公司的真正的恐惧，这1000万土地，没有一家公司能够轻易的独自吃下，但是若与别人联手，又难以公平分配，因为大家都想将它据为己有，尤其是有些公司并不具备和别人合作的资格，比如东林集团，没有一家公司愿意与之联手，因为他手中的40亿资金根本就没有足够的吸引力，300亿元，首期支付就需要100亿元，另外的200亿元要在18个月之内全部支付，这不是哪一家公司能够掏得起的。如果这份土地放在前期的土地竞标中，那么肯定有公司能够单独吃掉，即使是到了最后，西星公司也能够独自吃下，甚至连带吃下其余的土地，但是自家事情自家知，李玉东明白，靠他自己的力量，根本就拿不下这份土地，不是吃不下，而是别人不让吃下。深知其中滋味的李玉东想起了没人“瞧得起”的东林集团，试图和对方进行合作。
老谋深算的林明堂是这次竞标中不可多见的能人，只是实力不济，巧妇难为无米之炊。对于李玉东的亲自到访，林明堂感到意外，这个竞争对手可不是他现在以及以后能够惹得起的，经过一次较量之后，算是明白了对方的实力，可以说，电子公司就是被他挤出去的，甚至自己的女儿也是被他挤出家门的，但还是热情招待了这个来访的房地产明星。虽然和对方的关系并不好，但是他对这个年近40岁的中年男人深表敬服，在明明四周都是敌人的情况下，还能取得将近1000万平方的土地，成绩可以说是相当的好，即使是身为敌对者也不得不佩服。
李玉东也不东拉西扯，直言相告要求双方合作，联手吃下剩下的大部分土地。而面对林明堂的疑惑，他告诉了对方自己的真正目的，原来他的目的不在于这份土地，公司储备的土地足够几十年的开发使用，没有必要再来储备这份土地，但是他们并不想别家公司得到这些土地，尤其是不想让黄埔集团、东方集团以及东江集团获得，因为这几家公司都排在西星的前面，是西星前进的重要对手。那些土地对西星公司的作用只是锦上添花，对别家公司而言却是意义重大，一旦被他们获得，就极大的增加了以后发展的助力，这当然是野心勃勃的西星公司不愿意看到的。有时候，并不需要自己强大，只要对手相对虚弱，那么就是自己的相对强大，也同样能够达到自身的目的，这就是商场上勾心斗角的重要原则。林明堂既然已经知道对方的目的，当然想漫天要价了，一个狮子大开口，就要去了那份土地一半的份额，却丝毫不提自己的财务问题。可是让他吃惊的是，李玉东竟然不慌不忙的取出了一份传真，当时一下子就让第二个看到的人呆住了。林明堂从来没有看到过如此大的便宜，这简直是不可思议的事情，根本就不可能是真的，但是他认得那上面的歪歪扭扭的字，知道这是虽然没有法律效率却有珍贵价值的大礼。一时间，他忘记了保持自己的风度，激动的忘形起来。
李玉东带来的传真的主要意思，即为如果双方合作成功，这份1000万平方的土地将由两家公司平分，其他的土地东林集团取大头，另外提供“30亿元”的借款和保证一年内有效的“150亿元借款”，还款期限为借款之后的“18个月内”。对于这份大礼，林明堂喜出望外，这将使得他有底气和其它公司展开争夺，鹿死谁手，犹未可知！其余的四家公司在看到林明堂一举夺得1000万平方的土地的标权时，都傻了眼睛，当即明白了一边的某人的笑意，却只能落得个头晕眼花，这才又记起商场上“没有永远的敌人”的古训，没想到竟然是这两个生死对头来了个合作，一个出人意料的合作！在随后的非关键土地的竟标中，四家公司才略占上风，取得了60％的土地，但这也使得东林集团一举获得了此次土地竟标的次席位置。1450万平方米的土地，275亿元的合同资金，而他仅仅需要注入95亿元的第一批资金，更重要的是此次土地竟标他仅仅使用了95亿人民币，而各家公司的情报是他仅仅拥有几十亿元的可动用资金！当然，人们在为林明堂道贺的同时，也都在夸赞西星公司，1500万平方的土地，330亿元人民币的合同资金，先期需要支付的110亿元，还低于他们能够立即动用的220亿元的流动资金，成为这次土地竟标中事实上的赢家，一个孤立和围攻西星公司的阴谋就此破产了。
至于林明堂当时是如何被一纸传真打动的，直到竟标全部结束之后，他都没能搞明白，当静下心来之后，他想想都觉得后怕，可不是闹着玩的，180亿元可不是一个小数目，以至于直到收到仙女公司转过来的首批借款时，他还没有完全放下心来。当然，现在他已经不用担心了！当竟标全部结束之后，仙女公司老总在签完了借款合同之后，就把30亿元人民币打入了东林集团的账户。这件事情林咏琪并不知道，当她知道的时候，已经是这一年的春节了。这是一个不好解释的问题，李梦泽不愿意将自己参与西星和东林交易的事情告诉她，而她又没有查阅仙女总部财政的权力；另一方面，仙女总部也并不晓得这笔资金的确切用途，他们的老总有任意数额资金的使用权利；而林明堂以为某人会向女儿说明这件事情，何况他也不好意思在女儿面前夸奖那个家伙，这样的事情他是肯定不会主动做的，而且也永远没有做过。
几家欢喜几家忧，本来是众房地产公司围攻西星公司，却被她突围成功，一举取得了最大份额的土地，再一次名声大噪，声势不可一世。反而是几家准备充分的公司，并没有落下足够的好处，让他们不是滋味，一直到竞标结束，李玉东也不知道这次大规模的土地竟标是如何发动起来的，事先没有得到这方面的情报，难道是有关部门刻意的回避他们？这是他在竟标结束之后一直思索的问题，而这个问题又西星公司带来了什么，或许是每一个人都关心的问题！
房地产的竞标在年底就结束了，并没有把疑惑带到新的一年，他来的快，去的也猛，前后不到三个月的时间里，900多亿元从一个银行转到了另一个银行，房地产商们又一次充分利用银行，连李玉东也不例外。而电子行业的竞争随着房地产的白热化而白热化，却没有随着房产们的休息而休息，它开始的早，却结束的晚。电子市场的拼争是由几家“小公司”率先支持不住而出现转机的，到年底的时候，仙女公司可以动用的资金已经只留下600亿元了，30亿元“送给”了东林集团，170亿元给了那些收购过来的电子公司的原股东们，当然，云山集团也得到了35亿元，不过，10亿元马上就还给了某人。仙女公司能够动用的资金当然不止这些，他的投资分红还没有转过来，据他们估计，今年大概能收到240亿元左右，而在能够动用的600亿元中，仙女公司进行了某种程度的利用。仙女公司这次花钱，是由咨询部收集资料，经过策划部分析，而最后由林咏琪亲自指挥的，她的指挥棒指向哪个公司，李伟森就安排人手去接洽那家公司，可以说是指哪打哪！
林咏琪从来没有像现在这么惬意过，指挥别人做事，她是老手了，在学校的时候，林大小姐就是动口不动手的人，但是使用如此庞大的资金，还是头一回。570亿资金，可不是一个小数目，虽然知道把他们家的公司卖了，肯定比这还多，但是卖了以后，就没有用了，而她老爸肯定不会干，把她卖了估计还有可能。所以，能够使用如此多的资金，“老丫头”心里还是非常得意的。在这么多的主管人员中，也只有某人曾经拥有过这么多资金的使用权力，连杨华都没有如此的机会呢。当然，上一次470亿元收购加上80亿元一共550亿元也让某人过足了瘾，何况那是真正的550个亿呢，这570亿元肯定还不能用完，留上几十亿元还是非常有可能的，某人如此想到。事实上，林咏琪钱花的某人都想哭了，不多不少整整花了500个亿，当她把红笔放下来后，大家发现某人已经晕倒在了桌子上。紧急的抢救措施马上实行，众人一筹莫展之时，反倒是杨华厉害，一脚踹在某人的屁股上，大家却听到一声悲叹，“我的500个亿呀，就这么没了”，留下一屋子人哄堂大笑。
商场上的竞争，来也汹汹，却也匆匆，几家欢喜几家仇，有人捡了元宝，有人丢了西瓜……和仙女公司谈判收购的公司都是比较有特色，有点儿实力，但是处境比较艰难的公司。总共有三家电子公司，被林咏琪看中，当然还有一些可供选择的�
