重生铸梦-第30章
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“我也是赌一把，要是不拆迁，我血本无归。”赵泽君笑了笑，继续说：“高岗村的房子，有部分属于企业单位的，那些老厂，很多经济效益不行甚至快倒闭了，说不定愿意卖。还有，你以前不是跟我说过，曾经有人也想在高岗村投资买房，结果等来等去不拆迁，被套住了，这些人手里肯定不止一套两套房，要是能查到对方的信息，我们找对方谈，说不定可以一次性解决问题。”
“你这个思路绝对正确，不过嘛……”任必达咋把咂嘴，有点为难的说：“这些信息只有房管局、派出所才有，一般情况肯定不让查……”
赵泽君没和他多讨论‘一般情况’。
这点事都搞不定，还开什么房产中介公司，他要是查不到房产交易信息，就和于哲查不到商户营业执照信息一样可笑。
直接说：“任总，不管我我买多少房，找谁买，哪怕是人家主动找我，我都从你们爱家走程序，手续费一分钱不少你的。你实在不放心，查到信息，我们一起出面找对方。你放心，最基本的商业道德我还是有的，绝对不会你抛掉买卖双方直接交易。”
“赵老板，你这么说倒是显得我小心眼了。”任必达讪讪一笑：“行，你等消息。”
“尽快。”
赵泽君抬头看看天，说：“新闻说近期会有长时间的暴雨天，我可不想才买了房子，就被雨水冲塌了。”
“我怎么没听说要下雨？不过也是，咱们宜江市多雨。你放心，这是我自己的生意，我肯定上心。”
赵泽君正好说好，话到嘴边停住了，“这样，宜早不宜迟，咱们现在就去查，我陪你一块。”
“不必这么急吧。”任必达被赵泽君急吼吼的样子逗笑了。
“一万年太久，只争朝夕，我可不想等临死的那一天，发现自己浪费了很多时间，指望着向天再借五百年来用用。”赵泽君说。
最近央视热播陈道明版的康熙王朝，片尾曲就是韩磊演唱的向天再借五百年，很有气势，街头巷尾几乎耳熟能详。
听赵泽君这么说，任必达忍不住多看了赵泽君一眼。
他做了半辈子生意，见过不少像赵泽君这样，争分夺秒雷厉风行的人。
这些人分为两类，一类人仅仅是一时冲动但很快就丧失了兴趣，干什么都是三分钟热度，结果是浪费了很多精力物力，却什么都干不好；而另一类，则是心中有大沟壑，对未来有着明确规划的人，这类人会觉得时间永远不够用。
电视里的康熙就是这类人，相对于那些瑰丽的梦想和壮阔的人生画卷，人的一生实在太短暂，才会有向天再借五百年的感叹。
眼前的这个年轻人，到底是哪一类人？
他的心，到底有多大？
“任总，咱开车能不走神吗？”赵泽君在副驾驶上幽幽的说。
………………………………
第四十九章 最后的交易
不到一周，任必达还真打听到了几条有用的信息。
高岗村西北角有一片，大概二十多套房子，是早先拖拉机厂的职工宿舍。
赵泽君第一个否定了这条。拖拉机厂十年前就倒闭了，如果想买的话，先要找到拖拉机厂最早负责建房的领导，经手的会计，由对方出面，一家一户的去谈……天知道要拖延到什么时候，最后要花多少钱。
第二处，以前是部队的营房，解放初期，第一批进入城市的部队就在高岗村附近驻扎，一直等到解放战争结束队伍归入军区，留下了一片空营房给老百姓住。
几年前全部被一家公司收购了，用来当仓库。
就是数量多了点，有四十多套，赵泽君吃不下。
但他还是专程去现场看了一趟。
位置不错，在高岗村的最边缘，靠马路非常近。
几辆大卡车正好在从仓库里运货，拉出来一袋一袋的煤。
看到煤炭包装袋上‘华阳集团’几个字，赵泽君掉头就走。
华阳集团是苏南省有名的煤炭私企，说白了，这地方是人家煤老板的。
煤老板能缺那三瓜两枣二三十万的吗？
最后一处，倒是挺靠谱。
一个同样和赵泽君准备投资拆迁的小老板，三年前，在高岗村买了一栋二层小楼，外带周围的六套房。
哪知道高岗村年年说要拆，年年都不拆，小老板钱彻底套在了高岗村。2001年，股市开门红，刚过完元旦沪市就冲上了2100点，这位老兄一时冲动，押房子押车冲进了股市想赚一笔。
到了年底，股票重新跌回1600多点，他奥迪进去，自行车出来，脸和大盘一样，绿了。银行催着还钱，他实在没办法，总不能卖自己的房子和车，更不可能卖公司，只能想到转手高岗村房子。
任必达当中间人，三人在高岗村外碰头，看房子谈价钱。
卖家叫吴承鹏，四十多岁一大胖子，赵泽君特意看了眼对方的车：一辆老型号丰田皇冠，车不错，说明这人经济条件比较殷实，不过车上蒙了一层车，看起来很久都没有洗过了。
“是你要买房？”见到赵泽君的第一眼，吴承鹏就皱了起眉头。
赵泽君被问得莫名其妙，看了眼任必达，任必达哈哈一笑，“老吴，赵老板年轻有为，从我店里买了不少房，吴总，你做了一辈子生意，怎么反而不会看人了呢？”
“哦哦。”吴承鹏微微点头，重新打量起赵泽君。
赵泽君冲他点头微微一笑。
“小伙子，这些房可不是小数字，你拿的出来吗？”吴承鹏开门见山问。
“先看房吧。”赵泽君说。
“好。”
吴承鹏买了高岗村的房子自己不住转等拆迁，大概也是长期不来，对高岗村不熟悉，在村子转悠了好久，还迷了一次路，走了半个多小时，总算把房子找到了。
位置距离上次老志愿军的房子不远，之间隔着水井和一条两米多的小路。
一栋二层小楼，小楼侧面一左一右各有一套，对面是一字排开四套。
赵泽君先看棚户房，六间房挨个进去转了一圈。
对面四套户型都一样，两间房的，里面没家具，胡乱堆着些砖头毛竹，大概是修葺房屋时候用剩下的。小楼旁边两套，一大一小，小得那套只有一间房，门都没了，只有个小栅栏，不知道是谁在里面养了几只鸡，还有一群小鸡仔。
高岗村这地方养鸡，居然没被偷走，也真是一奇。
“谁家的鸡啊，怎么弄我房子里了？！”吴承鹏夹着手包，叉腰吼了半天也没人应他，只有几只老母鸡望着他咕咕咕叫唤，还以为是喂食的人来了。
“不管谁家的，下次来还在，我可就杀了吃肉了啊！”
吴承鹏最后嚷嚷了一嗓子，拿出钥匙打开小楼的门。
小楼还不错，地面是水泥地，墙壁落灰但是能看出来刷过大白，楼是L形状的，第一层进门之后有个不大的小院子，用水泥砌了个池子。
一排四间房，顺着L的拐角有露天楼梯通道到二楼，二楼的面积更大一些，侧面是一间大客厅和厨房，类似商品房的客厅加饭厅，另外长的一侧，是和一楼对应的四间房。
“差不多就这样了。”吴承鹏带着转了一圈，然后三人回到一楼院子里，从墙角摸了几块砖头当板凳，坐着开始聊。
“赵老板，你看呢？”任必达穿针引线问。
“还行。吴总，说说价钱吧。”赵泽君说。
吴承鹏也没直接说价格，反而又开始介绍房子：“光是这栋楼，我当时买就花了小20万，后来装修花了四万多，下面六间房子，几乎就是连在一块的。小赵老板，大家都是明白人，你买这房子，是为了等拆迁。你看看这些房子的布局，完全可以再加盖好几间出来，要不是等钱用，我也不会卖。”
赵泽君没开口多说，吴承鹏说什么，他就跟着点头。
任必达会意，笑着说：“吴总，赵老板在高岗村买房子，你讲的这些他当然都懂。这样，你直接开个价！”
吴承鹏想了想，说：“楼24万，下面六套房，我也不赚你的，按照市价，四套中等的10万，大的3万，小的两万，一共39万。各种费用包括中介费，我都不管，只要尽得。不还价！”
“小赵老板，你看呢？”
任必达笑呵呵的转向赵泽君：“说实话，光是这栋楼，一拆迁，恐怕就值39万了。”
“那要是不拆呢？或者拖了好几年才拆呢？”赵泽君笑着反问：“现在股市都触底了，我有39万，随便抓几只垃圾股买买，说不定一年半载赚的比拆迁还多。”
任必达又看向吴承鹏，吴承鹏挥挥手，语气略微激烈的说：“你这样讲没没法谈了，做生意一点风险都不敢冒，出来混什么，老老实实在家吃干饭吧。”
“吴总，你也别用激将法，我胆子大胆子小那是我的事，年轻人胆子太大反而容易出事。”
赵泽君才不吃他这一套，悠悠的说：“买高岗村的房子，风险特别大，我这钱呢，不等着急用所以才投进来，要是价格太高，不如投资点别的。”
说完，看似随口补充了一句：“实在不行，就存银行，最近不是说要加息嘛。”
吴承鹏听到银行、股市这些字眼，头皮都发麻，皱眉问：“你多久能给钱？”
“只要谈妥，随时可以。”赵泽君说。
吴承鹏低着头考虑片刻，说：“这样吧，让你两万，37万。再低就不用谈了。”
赵泽君也不着急，生意就是谈出来的，他就不相信，自己已经表现出了买的诚意和实力，眼前这个做了半辈子生意，又等着用钱的吴老板会‘不谈’。所谓的‘不用谈了’本身就是讲价技巧。
“吴总，是这样的啊，我等拆迁，你装修得再好，最后都是挖掘机一铲子推到，哪怕这里原来是皇宫，它也得变废墟，所以对我来说没任何意义。相反，我接手过来改造，还得雇人砸了重做。”
说着朝大门口一指，“你那几套房，按照市价卖给我，价格没虚报。可高岗村的房子，要是真随随便便就能按照市价卖出去，你还找我干吗？说白了，价是市价，可谁来这破地方买房？”
“你不就来了嘛！”吴承鹏瞪眼说。
“对啊，所以我们两在谈呢。”赵泽君不紧不慢的说：“吴总，刚才任总说，这些房子的优势在哪，我很清楚。这话没错，不过他少说了一句，我既然冒险来买拆迁房，这里的劣势在哪，我更清楚。”
吴承鹏右边的眉毛稍稍跳动了一下，可能连他自己都没有留心到这个身体反应，赵泽君却看见了，当机立断说：“加一起25万，明天就能办手续给钱。”
“怎么可能！”吴承鹏差点没跳起来。
“那我们都考虑考虑再说吧。”赵泽君站起来说。
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第五十章 月亮不打折
漫天要价，坐地还钱，中间人任必达跟着两边讨好，煽风点火，促成交易。
39万不可能，25万更是在扯淡，把老吴扯得嗷嗷直叫唤。
当天谈崩了，双方拂袖而去。
第二天，三人再次碰头，依旧没谈拢，一方加到了28万，一方降价到35万，都不肯让了。
约好了周末再见面，周末的时候，赵泽君忽然告诉任必达临时有事来不了了，吴承鹏在爱家门店气鼻子不是鼻子眼不是眼的把任必达骂了一通。
周一一大早，赵泽君在学校请了半天假，叫上任必达，直接到了吴承鹏公司，一家不大的建材商店。
看到赵泽君，吴承鹏脸立刻就沉下来，哼了一声，转头就走。
赵泽君却一改平时的冷脸，客气的迎了上去，又是递烟，又是连声抱歉：“吴总，实在是不好意思，那天朋友来玩，我去陪了半天，太对不住了！”
吴承鹏狠狠瞪了赵泽君一眼，还是接了香烟，点燃之后，不悦说：“陪朋友？！年轻人，不是我摆老资格教训你，你还有个做生意的样子吗？做生意赚钱重要，还是跟朋友吃吃喝喝重要？”
“都是有来头的朋友，不能不陪。至于这个生意嘛，也不是燃眉之急，谁知道高岗村什么时候拆。”
吴承鹏正要为他的房子讲好话，赵泽君直接说：“吴总，咱们也不扯皮了，这样，我出个诚心价，30万，其他税费都是我的，你看行，我们今天就定，不行呢，也当我多认识一个老大哥，咱们以后常来常往。”
“不行。”吴承鹏皱眉一挥手。
“老吴啊，差不多得了。”任必达笑呵呵的说：“你这些房子，到底买了多少钱，你心里有数的嘛，30万，你不亏。”
“我做生意是为了赚！不赚我做什么！�
