超级地产大亨-第86章
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“请领导放心，保证完成任务。”
戴着黑框眼镜的秦然一口承诺道。
由于心情大好，在展览室简单听完介绍后，李治国主动提议要到江南集团的办公楼看看。
虽然知道有省级领导来视察，但并不是公司人人都能站到一旁围观的，所以许多员工还是老实在办公室上班。
因为是临时提出，所以整个办公室区域也没有做好什么迎接准备。在一群人拥着下，李治国来到三楼的办公室。
“各位，让我们以热烈的掌声欢迎李治国省长到我们公司视察。”
秦然作为东道主，当然由他负责介绍。
“啪啪”
办公室内所有人都放下手头工作，鼓掌欢迎领导的到来。
“谢谢大家，我只是随便来看看，希望不要打扰到你们工作。”
笑着朝人群挥手，李治国有条不紊说道。
接下来，李治国在办公室里随意走动看看，不时询问普通员工一些简单的问题。
“这是公司‘江南·印象’项目的设计草图，是刚从美国那边传过来的。”
一员男员工指着挂在墙板上的草图道。
“整个设计图是由建筑大师贝聿铭父子联手操刀完成，是为之前全国首宗公开拍卖的A1地块量身而作。”
一旁的秦然耐心向李省长讲解。
“A1地块我有印象，还拍出了好几亿的高价。想不到你们居然找来贝聿铭大师帮忙，看来对这个项目是胸有成竹。全国第一拍，江州敢为天下先的魄力要继续发扬。不单是江州，还有整个江浙，都要敢于改革，敢于过河当先锋，成为全国的领先典型。”
李治国这次视察，有意无意把自己的施政主张透露，通过媒体记者传播出去。这一次，他空降江浙，就打算在这里放开手脚大干一场。江浙省私营经济发达，GDP排名在全国第5位。他有足够信心，3－5年时间经过自己治下能让江浙GDP更上一层楼，闯入全国前三行列。
之后，一行人浩浩荡荡到西子湾一期小区里面观看了一番。多项新建筑技术的使用，智能化小区管理，小区美丽的景观和出众的物业管理都让众人点头称赞。
送别领导离开时，罗援朝小声对秦然道。
“今天一整天领导都板着脸，直到来到你们这他才笑起来。幸好安排了你们小区作为参观点，今后可能还有其他公务招待活动，还望你们公司能多加配合。”
经过实战检验，江南西子湾已经成为近两年江州经济成就的一大亮点。
晚上，在江浙省《晚间新闻》时，大幅度报道了新上任省长李治国同志在江州市视察调研的情况，其中江南西子湾给了不少篇幅。领导的视察肯定，就是无形中最好的广告宣传，说明江南地产的楼盘质量过硬。自从去年起，江南地产西子湾项目就经常出现在江浙省人民的耳边，隐约已经成为省内房地产行业的标杆。
公司近期还有一笔收入，就是西子湾二期剩余的1242个车位经过第二轮公开发售，几乎一扫而光。不知道是饥饿营销起作用，还是业主们强大的消费能力，共卖出了1156个，只剩下86个位置较差的车位无人问津，为公司带来了3400万左右的收入。对车位，秦然并不担心，以后肯定是稀缺紧俏品。
委托猎头公司寻找财务CFO的工作一直没有取得进展，秦然的要求太高，希望能会运作公司资金资源，又要求熟悉上市操作的人才实在极少。找到了一两位，但秦然和其见面商谈后，却发现和对方不来电没有默契，所以没有招募到合适的人才。迫不得已，他只好降低了要求，只寻求有上市经验的人才来帮忙公司借壳上市。在2000年以前，国内股市还是有一些优秀的壳资源可以利用，秦然可不想错过机会。
今天就是猎头公司牵线，秦然来到沪东市会见一名前美国高盛投行的亚太区高级经理。
在沪东市外滩一处咖啡馆，秦然见到了这位彬彬有礼喝着咖啡的新加坡籍人士孙金贵。他大约四十岁，两额已有白发，穿着一身休闲服。
“孙先生，您好，我没迟到吧？”
秦然风尘仆仆从江州赶来，和咖啡馆里慵懒的气氛不是很搭。
“没有，秦总，您还提前了十五分钟到。”
孙金贵站起来示意欢迎，他的普通话不是很标准，毕竟新加坡人官方语言是英文。
简单介绍后，双方开始了正题的交谈。
“听说您刚从高盛辞职，是不是因为贵公司在美国上市公开发行失败？”
秦然问道。
“坏消息总是传得飞快。主要原因确实是这样，我厌倦了公司内部无休止内斗，想换个环境暂时休息一下。然后就接到了你们公司的邀请，坦率来说，对这我还没认真考虑过。”
孙金贵喝了一小口咖啡说道，作为国际一流投行的团队负责人，他确实有这个资本。
“过去一年，你领导的团队很出色，帮忙中国移动、南方航空成功在香港上市。江州是一个很美丽的城市，要是想暂时休息的话她是一个不错的地方。我们公司想这两年在国内股票市场借一个壳资源公司上市，你来的话只需要负责这一块业务，其他不用操心，年薪和现在的待遇一样。借壳成功，你还会有额外的奖金和股权。”
能带领高盛亚太区从中金手里抢下大单，孙金贵的业务能力不可谓不强。秦然为了招揽他，开出了丰厚的条件。
“听起来不错，一边工作，还能一边休息。我的权限有多大，只负责借壳上市这一块业务的话？”
孙金贵摸了下额头的白发问道。
“2个亿运作资金，随要随到。公司性质也可以配合更改，保证符合在国内上市的条件。”
既然对方问起，那肯定是有一定兴趣，秦然也把底牌亮了出来。
“成交！看来至少有一年半时间我可以呆在江州享受一下比较休闲的时光。”
孙金贵最终和秦然达成了一致，同意加入江南集团，专门负责借壳上市事宜。
第一百零八章高层对话
“Hwaking－Sun；you－can－call－me－Hwaking。”
“Terrance－Liu；just－call－me－Terrance。”
由于几乎有着相同的教育工作背景，孙金贵和柳旭峰两人在等待秦然来之前开始互相介绍。不过他们用的都是英文，语速很快，相互间交谈不错。
孙金贵这个名字是他后来才取的中文名字，在新加坡及美国时，他都是使用“Hwaking
－Sun”这个英文名。因此，孙金贵更喜欢别人称呼他“Hwaking”。
毕业于被誉为华尔街摇篮的美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院，孙金贵自然有他的骄傲所在。能从新加坡以优异成绩到美国留学，是他一生中最重要的挑战，为他事业起步打下了坚实的基础。
虽然秦然答应了孙金贵入职，但作为公司的首席人力资源官CHO，柳旭峰必须得在他入职前见上一面。
一个是耶鲁大学，一个是宾州大学，同属于常春藤联盟；来江南集团前，一个在麦肯锡咨询，一个在高盛投行，都曾在国际顶级跨国公司任职过。因此，这两个台湾、新加坡海外同胞聊得非常愉快，互相间有许多共同语言。
“Terrance，想不到在这家公司能见到像你这样背景的专业人才，说实话我挺surprise。”
孙金贵略有感叹道。
“其实来之前我也不会想到自己会跳槽到一家新成立的地产公司。Anyway，最终像你一样还是被忽悠来了。”
柳旭峰耸耸肩膀后回答。
“在人力管理和财务运作方面，秦总招揽了像我们这样的顶尖人才。我们俩应该算是行业内在大陆顶级的专业人才，没有外人，容许大家小骄傲一会。”
带着幽默语气自夸了一下，孙金贵说道。
“确实和我们水平相当的人估计一只手数都嫌多。”
喝了一口咖啡，柳旭峰同意了对方观点。
“在公司核心地产业务上，基本是以在本土打拼多年的高层次人才主导。周总和郭总都是从国内TOP2名校毕业的高材生，而且在行业内沉浸了多年。作为公司的CHO，你如何看待这样的人才配置。”
同样爱喝咖啡的孙金贵也尝了一小口后问道。
“坦率地来讲，这样配置是我觉得最能发挥潜力的搭配。你和我，尽管在行业内数一数二，但我们的优点是有丰富的海外经验，但这恰恰也是我们最大的劣势。在大陆，许多时候许多地方的规则不像国外，我想你到了大陆应该也深有体会。要是让一个在美国或者欧洲国家的地产人才来到大陆，我敢保证他一定寸步难行。大陆的地产行业牵涉关系之广、其中门道之多、明里暗里规则遍布，要让一个对大陆国情不熟悉的外人来操作，至少需要交三年的学费才能出师。我想你也看到了大陆地产行业曙光，在同一起跑线上，晚上三年时间基本意外着‘Out’，马上出局！”
柳旭峰拿过咖啡壶，替两人添上咖啡，继续说道。
“秦总是我见过最具有战略眼光的人之一，他的精心布局和调配资源，让我对公司未来充满了信心。周总和郭总是同学，都是华清大学毕业，据说当年都有到常春藤联盟留学的机会。但他们都放弃了，一毕业就投身到大陆的地产行业中，至今已有快10年时间。物管公司宋总在香港服务业有很高的地位，还有那位关总一看也不是普通人。能网罗这么多的高层次人才，至少，从他可以忽悠到我们两个心甘情愿跑来江州就知道秦总能耐有几分。”
“Terrance，你的话让我对这个公司的兴趣有多了一些。你知道的，我主要是为江南地产的借壳上市而来，坦率来说这里只是我的一个中转站。”
“那你可要小心了，一不小心有可能就是终点站。至少我是如此打算的，要是一切顺利就可以从这里退休了。”
把头靠在沙发背上，柳旭峰如是说。
“你比我还年轻，居然就想到退休。哦，说到这里，我感觉不单这家公司年轻，同时她的管理层一样很年轻。我和你都算是老人了。”
聊着聊着，两人都聊开了，共同思维模式让他们互相探讨。
“Hwaking，不是有句话说：只要年轻，没有什么不可能嘛。你瞧，这也是我选择这里的原因之一。”
“我就知道你们俩一定有许多共同话题，因此我特意晚到一些时间，让你们俩多聊一会。没有在我背后说坏话吧？”
推开门，秦然走了进来。
“我们俩刚夸你年轻有为。”
相比孙金贵，柳旭峰显然和秦然更熟络一些。
“是真的。”
看到秦然望向自己，孙金贵附和道。
“那我就不谦虚收下你们的称赞，毕竟我若是有为，那么公司肯定大有作为！”
秦然在两人对面的沙发坐下。
“咖啡？”
孙金贵想替秦然加上。
“Hwaking，秦总喜欢喝白开水，要是我记得不错，从大学所学心理学分析，这种人一般都是清心寡欲的清教徒。”
柳旭峰打断了孙金贵的举动。
“谢谢，我确实爱喝白开水。”
首先礼貌谢绝了孙金贵，随后秦然继续说道。
“伟大的清教徒创造了人类希望美利坚合众国。所以，我，你口中的清教徒，以后说不定也会创造一个帝国出来。”
“My－king，如您所愿！今后我的退休金都得靠你了。”
看到秦然和柳旭峰两人幽默又充满智慧的对话，孙金贵有些明白为何柳旭峰说这里可能是他事业的终点站。
“来之前，通过朋友推荐，我发现苏南省有一家在A股上市的‘ST天鼎’壳资源不错。证监会年中刚出台新政策，连续亏损两年的上市公司将被挂上ST之名。虽然现在A股亏损的公司很多，但符合借壳上市后能顺利融资的企业很少，‘ST天鼎’就是其中之一。”
孙金贵作为职业经理人，一来就很快投入到秦然吩咐的工作。
“在投资领域，你是专家。既然我找你来，就基本全权委托你来负责处理。你可以开始组建你的团队，然后就是行动再行动，把这个壳资源拿到手。”
一个人的精力是有限的，不可能样样精通，所以秦然才会需要这些顶尖的专业人才帮他打理相关领域。用人不疑疑人不用，秦然给了对方最大的授权来处理相关业务。
“嗯……我有些明白Terrance说的那种感觉了。”
柳旭峰目的已经达到，就先离开，他知道秦然还有事情要单独和孙金贵谈。秦然的大气，让孙金贵感觉到倍受信任然后可以大干一场的滋味，以及在这家年轻的公司没有在高盛时的勾心斗角。
“我特地准备了1个亿在专用帐号上，这些钱将作为你运作的前期资本。我想在二级市场上应该可以吸纳一定数量的股票。既然作为CFO，等会你的手下会向你移交这笔资金。”
“照你所说，我确实先需要一个团队，在我心目中已经有一些人选，希望我可以说得动他们前来江州。”
既然有了钱，那么接下来就是人，孙金贵想了一会后回答。
很快，�
