超级土建-第48章
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成地子公司独立营业体系,天盛集团在全国开发的地产非常之多,大部分掌握在这些项目部手中,这些项目部直接操控归属本项目部地地产,只要按时汇报总公司就可以,还有交纳全部利润之后,再从总公司拨款。
冒然搞垮一个项目部,毕竟造成天盛集团某个区域的地产断掉,要想再次掌控这块区域地地产,可不是简简单单派几个人去就行,其中资金周转,施工进度,房产价格,以及地方关系,肯定又要重新洗一次牌,可不是短短一两个月就能解决的事情。
天盛集团就像包工头,只监控就可以,至于项目部就是工人,这十一个工人就是现场施工的,活干到一半就停了下来,包工头哪能很快安排另外的工人接受这块,再说这可不是简简单单的施工,那可关系到复杂的人际圈,想要换人再次打通下去,少不了要花费,最主要的是再建立个项目部,光招聘预算会计,有经验的项目经理,以及技术指导员等项目部内部职业员工,一时半会肯定凑不齐。
就算凑起了,都是新人,磨合期又要花费很长时间,真要考这个不了解的赔标,弄垮天盛集团一个项目部,必将是给天盛集团沉重的打击。
“小龙,你先说说这赔标到底是个什么。”陈逸天听得云里雾去,既然不懂,那就直接问出来。
“嘿嘿……”伍小龙好似很享受这种疑问,忍不住笑了起来,尤其是在场所有人大部分都不懂赔标是个什么事,毕竟这是土建上的事,对于紫晶才成立没多久,能做到今天的地位,大家心里都明白大部分功劳全靠陈逸天这位老板在后面撑着,否则公司早就挂掉了。
伍小龙就是这么直白的人,心里的事都藏不住脸上。
看着伍小龙得意的劲头,陈逸天略带玩味地说道:“小心让你姐收拾你。”
“你快点说,别笑了。”伍小诗也知道点赔标的事,看到弟弟这个样子,弄得大家有点着急,忍不住呵斥了一句。
从小被伍小诗姐姐带大的伍小龙哪敢违背姐姐的意思,让伍小龙不敢想象,姐姐才跟陈逸天去了趟红铜市,居然整个人都变了,从来我行我素地小诗姐,会听陈逸天的话,简直太阳打西边出来,忙说着,时不时看向陈逸天,“大家都知道招标吧,咱们紫晶也参与过国税局招标会。”
当然大家都知道招标是什么,好歹也参加过一次,多少有点感触,都点了点头。
“招标大家都清楚,招标机构往往都要看甲方的意思,在土建上招标,都会规定资质级别,像天盛集团这样的房地产,要比一般土建公司更加具有实力,土建一级资质,而土建一级资质的公司在全国也不少,但全国这么大的地方,还是不够多。”伍小龙顿了顿。
“能拥有土建一级资质,其实力绝对在土建上能称雄一方,对行内消息都有来源渠道,比如某大楼要重建,而天盛集团跟这幢大楼的老板有关系,要求是土建一级资质,基本上招标会就算是走一个形式,大家都是土建一级资质,都不愿意浪费时间参加这次竞标,但招标会必须凑够几家能参与招标会的,那天盛集团要想走这个形式招标会,必须凑齐几个土建一级资质的公司,这时就出现了新的职业,专门从事联络各大够土建一级资质的公司参与进去,而为了让土建公司出资质,那必须送些好处,这些从事联络地就在这里面抽成。”
伍小龙一大推话说了出去,到现在都没讲赔标到底是什么,大家自然心里有点着急。
继续说着:“这些大家都能理解吧,当联络好这些公司出资质竞标,放下保金之后,招标会总算能开了,最后定标,还是天盛集团,包金返还之后,还能得到来自天盛集团的好处费,这就是打个比方。”
说到这里,伍小龙才开始说出大家的疑惑:“如果天盛集团想要阴某家公司,那只要找这些从事联络职业的,联系要阴的公司,花钱让对方以为是简单的走形式竞标会,然后告诉对方这个工程虚报地价格,比如这个工程十亿,却告诉对方只有五亿,放出假消息,让这家公司抬高价钱,参加竞标,当然抬高价钱,当然最后实际报价也没到工程真正价钱十亿,当然以为能获得好处,参与竞标,谁想到最后就因为价钱低,定标的时候和这家公司,而这家公司还以为是走形式地竞标会,哪想到报价会比实际价钱低,这个时候不得已任何形式退出,只能用自己报的价钱来做十亿工程,到时候就会出现亏本,如果亏地厉害,那必将要承受不起倒闭。”
“这就是赔标,要想在天盛集团背后捅一把刀子,只有这个办法能阴一笔,不过还要看如何操作,最重要的是造成一种假象,让天盛集团下属项目部以为只是简单的走形式竞标,当然价钱上肯定晃点天盛,下属项目部以为这是互助互利的行为,报完价参与进来,最后让天盛中标,嘿嘿,大家可以想想,当项目部发现报价与实际情况相差太大,亏本太厉害,要是退出,那就要受到法律的制裁,只能吞进去苦果,还说不出来,到最后天盛只能放弃这个项目部。”
伍小龙终于一口气说完,大家总算明白这赔标是干什么的,其中复杂程度,绝对难以想象,在从事土建的人们自然知道这种案例,有些关系自然人,弄到资质,想弄点好处,就倒卖资质参与竞标,当然资质这东西也不会随便给陌生人使用,在完全放心的情况下才会拿出来。
听完之后,陈逸天仔细琢磨了一番,觉得此事绝对可行,就是难度上大了一些,稍有不慎,貌似跟诈骗是一个性质,真要能狠狠阴一把天盛集团,解一解气,让天盛手忙脚乱,没空管美助,到时候非让美助窝死在家装这块。
第九十六章节 压到降级为止
看似赔标两字很简单,但要想让天盛集团上钩,不能光凭简单地形式诱惑,天盛集团这么大一个公司,下属十一个项目部,每个项目部底下还掌控着不少小项目经理,还有杂七杂八职员,总共三千多员工的大公司,风华正茂密枝繁叶地参天大树在房地产行业蓬勃生长。
在旺盛地大树,也会有蛀虫,想要捉住天盛集团地漏洞钻进去,实在不是一件容易的事情,毕竟赔标这种事在土建上也算是尽人皆知津津乐道,天盛集团雄踞房地产这么多年,生意场上难免得罪一些人,没少惹到一些别的公司利益,却走到今日,可见天盛集团上下抱紧一团,漏洞至今还没显露出来。
伍小龙说得轻松自在,讲的也很详细,但实际情况也需要有那么一点运气,才能逮住天盛集团地把柄,狠狠折腾一把。
没有漏洞,那只能靠自己弄出漏洞来,陈逸天已经在脑海中沉思起来,既然天盛能打进家装市场,抢他的生意,他为什么不可以扶植个打进天盛集团地卧底,从里面渗透出来,说不定要比在外面找缺口更容易一些。
李可欣很想让陈逸天针对天盛报复打击,毕竟天盛集团陶利明对她地家乡所作所为,这辈子都会记狠在心里头,却不能说出来,这种场合之下,带有私人感情,确实不适合在这个时候说话。
虽然陈逸天当场没有表态,接下来是否要进行赔标计划,不过却要在家装市场上把美助这个毒瘤打压下去。
仿佛没有任何预兆,紫晶建材同一时间疯狂开始搞起活动,自从美助走开下坡路,红凯龙五层原本还见风使舵地家装公司,一瞬间像是不约而同,没有任何沟通,逐步倒向紫晶,就算紫晶建材控制着高档建材报价走向,这些装饰公司也必须做出倾向于紫晶的选择。
陈逸天实行的控制建材报价手段,终于在这一刻体现出强大的威力,反正这些建材都是宇宙建筑工厂生产的,价钱上再怎么调整,也不是美助这种靠国外建材支持,蕴含着进价利润可比。
所有红凯龙五层家装公司报价统一比美助的建材降低一丁点,就是这一丁点的差距,愣是让所有来红凯龙的顾客不怎么卿媚美助,现在的顾客都是货比三家,比质量,比价格,家装这块一辈子能有几回,当然要慎重再慎重。
当发现所有红凯龙五层家装公司推出的建材都是紫晶商标,而且宣传质量上都要比美助外国进口建材相差不多,价钱上有便宜一点儿,所有公司都用紫晶,就美助不用,当然众口同声,说服力也大增起来。
原本美助还零星有点顾客光顾,这下可算是门庭若稀,除了个别认为坚持外国货棒的顾客,但这部分只是少之又少,但这部分也有绝大多数抵挡不住紫晶建材地优势地位。
简直整个北潘市高档家装市场集体排斥开美助,没两天美助就坚持不住了,连续几天没有生意,光店面租金和员工工资这块都入不敷出,赤字爆红,美助不得不做出选择,要想再在红凯龙坚持下去,绝对不能在投入红当家装,只能降低档次,倾向于中档低档,这样还能勉强维持住生意,还能让美助活在红凯龙,虽然是半死不活,但好歹在这样商战上围攻之下,活了下去。
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“啪……”美助新任的老总小跟班冯凯,狠狠地把财务部整理出的账目本摔在桌子上,从一个底层跑业务的,凭借自身实力以及运气,抓住了机会,摇身一变成为了堂堂美助公司老板,而且年纪尚青,确实打拼到这个份上不容易,可惜接手的美助已经是日暮西山,就算平日里满腹抱负,才无法施展。
“好个紫晶,好个陈逸天,控制报价这种双刃剑,愣是让他耍得锋利无比,伤人不伤己啊……”看完账目之后,冯凯长叹了一声,当初美助刚进红凯龙的时候,他还是个小跟班身份,就提议在紫晶限制各个家装公司报价这块做文章,原本想让陈逸天的紫晶‘霸王条款’上下大功夫,让本来报成一团的红凯龙五层逐渐远离紫晶,这就是控制报价地不利方面。
千般万般算计,也没能在这上面挤压紫晶,却让陈逸天反击,到现在,控制报价地好处全都体现了出来,猛烈地爆发出来,全面压倒性优势,就算冯凯脑瓜子在好使,也无计可施,没有任何办法,只能看着陈逸天联合其他家装公司共同围攻美助。
“呵呵,你听说过红凯龙里面的家装公司会为了生存下去,做低档市场么?”冯凯或许悲及生乐,冲着旁边的员工问道。
红凯龙入住的家装公司,要不就在高档市场上大有作为一番,要不就果断退出这里,在普通建材市场上开店,要做低档中档家装还是在一般的建材市场上更有优势。
“这个……”这位员工也不知道该如何回答,据这位员工所知,还真没有在红凯龙降级做低档家装的。
冯凯也是没办法,背后有天盛集团看着,想要退出红凯龙,他同意,天盛集团也不会同意,要想继续在红凯龙不使其立马让公司倒掉,只能在外接一些小活养活住员工们。
这可真是让美助公司在装饰市场上降了级,虽然店面还在红凯龙,已经聊胜于无的地步了,早就没刚开始那种高姿态气势,完全成为了一家生存在红凯龙地三流家装公司。
“好了,赶紧去忙吧。”冯凯感慨完,也明白员工们的心理,没打算把这口怨气撒在他们身上。
新上任的老总,在员工们的心里还没适应,当然也不了解脾气如何,见老总没说什么,如蒙大赦急忙回到自己的岗位上。
冯凯从店面玻璃大门看向对面的紫晶装饰公司,怨恨地视线透过玻璃,直视过去,自言自语着:“还是失败了,看来只能希望陶少爷拉扯一把,赶紧离开家装,这里已经没有必要再呆下去。”
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第九十七章节 亲自出演,要演就演全活的
北潘市一代佳人夜总会,这家夜总会在北潘市非常出名,夜场要到米克斯,娱乐就到佳人中,这就是说米克斯迪厅适合年轻人互动,一代佳人夜总会那可是有钱人找乐子的地方。
今天陈逸天带着吕瑶和伍小诗来到这家夜总会门口,可不是来这里找乐子的,在这里的男士一般很少会带女伴来。
伍小诗穿着一身黑色紧身连衣裙,裙底盖在大腿膝盖上,说不出地亮丽,修白笔直的双腿,若隐若现地好似全暴露出来一样,光看一看就让男人们带感,除非底下的活儿报废了,上身快要爆裂地衣服完全赤裸地胳膊,就遮盖到半胸处,如此性感张扬地打扮,在伍小诗这样的冰雪美人身上,有一种极度强迫的感觉,陈逸天忍不住多瞧了几眼。
至于吕瑶却穿的比较保守,反而跟伍小诗平时地暴露程度互相调换过来。
“吕瑶记住自己的身份了么?该记住的都要记住,别出差错了。”站在一代佳人夜总会大门旁边黑暗的角落里,陈逸天有点不放心的说道。
“放心吧,绝对没问