超级土建-第4章
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中世天都，那就是一个在天上，一个在地下。
“你不是调差两个月的市场，看看我的报价合理不？”陈逸天直接表明来意，想要短时间了解整个建材，最少也要俩个月，而且各种建材还走不了底价，还不如来问一下好兄弟快捷。
当报价表放到伍小龙面前，先是惊住了，然后说道：“原来你比我还惨，不是兄弟劝你，还是别去装修了，赔都赔死你。”
“已经开始施工了，你放心吧，这种价格肯定有赚头。”陈逸天终于确定自己报价太低了。
“难道你找到廉价施工队和建材？”伍小龙不敢想象，自己两个月的努力，报价单上的价格完全做不下来，还有可能亏本。
建筑工厂这件事，陈逸天没打算告诉伍小龙，只能点了点头。
被误解成找到廉价劳动力，以及进价建材的伍小龙忙告诉陈逸天这种价格表完全不符合低于市场价格，跟包工头的价钱没啥俩样。
第七章节 横赚百万计划
何谓包工头，在家装里，包工头就是工人，随便带着俩工人，基本上包工头装修出来的房子跟工装没啥两样，粗糙显而易见，根本不会有精细设计之类的含量。
伍小龙也只看到报价表上工费价格，最后备注材料全部由乙方公司提供，也只认为是普通建材而已，也就是地砖和漆料木材之类，对于效果图上出现豪华奢侈的装饰品，都没写在报价表上，要是知道还有这些东西，肯定要疯掉了。
陈逸天从伍小龙这里了解到市场的基本报价，顺便从他的笔记本里把建材工费的价格表拷贝到自己的手机里，好回去自己钻研一番。
“没想到你还能找到怎么便宜的工人，兄弟我可花了两个月的时间，这回你可要救救我的场了，要不然下个月连员工工资都发不起，关门回家睡大觉喽。”伍小龙表情悲切，似乎刚被强奸过一般。
“没问题，谁让咱们是兄弟呢。”陈逸天也不好拒绝。
随后伍小龙拿出最近接的两户报价表和效果图，看到报价表上，居然光刷刷墙贴贴砖吊吊顶做做防水，打几个柜子就要业主四万九千九百九十九，比陈逸天还要贵两万块，而且还只含着工费和木制作材料，地砖还要甲方业主提供，看到这里陈逸天简直膛目结舌。
大地砖随便在市场买最最便宜，也要十几个块钱一块，一百多平的房子，少说也要几千块的砖，还不加上厕所卫生间的墙砖，也需要个几千块。而且还是最垃圾的地砖，铺贴上去基本不平，而且再好的工人，手艺再精细也会把砖铺歪了，那是必须的，这种便宜货本身就不是正方形的。
果然北潘市为何每年会有一万多家家装公司成立，都冲着这里暴利而来，从小龙这得知，包工头一户顶多赚五千块到顶，要是家装公司那就不一样了，最少照着一万块，没有封顶，还要看总价，基本都照着总价百分之三十纯利润挣，要是碰见暴发户，更加不客气，直接百分之五十也有可能。
暴利啊，暴利啊，牲口啊，牲口啊，这就是陈逸天的想法。
看了效果图，要是没有宇宙建筑工厂，陈逸天也许会很钦佩出这张效果图的设计师，不过今时不同往日，这哪是效果图，跟花漫画没啥俩样，只能用太假来形容。
没办法，光靠想象力做出这种水平已经相当不容易了，哪像陈逸天直接布置，超强的立体功能，绝对用逼真两字形容一点也不过分。
整张效果图上，大厅就一个彩绘背景墙效果，然后就是走一圈石膏线吊顶，连垭口都不包。
光从这张效果图上，陈逸天都不敢把自己做的三块钱效果图放在伍小龙面前，生怕让他误会，自己是不是疯了。
“行，给多少钱做下来。”陈逸天本来不想要钱，要是不提钱，建筑工厂的事就有可能暴露，现在他还不想告诉伍小龙。
“两万五……”伍小龙声音小的跟蚊子嗡嗡一样，不敢直视陈逸天，低着头斜着眼嘴里小声嘟囔着。
“咳……”正在这时陈逸天感觉喉咙有点干，刚才说了一大推话，嗓子眼有点痒，轻咳了一声。
“晕，三万块总行了吧！”伍小龙终于向上提高了价格。
“呵呵，有点口渴，就两万五吧！”陈逸天忙解释道，看着伍小龙最近确实不如意，就算帮一帮吧，起码这两户下来，伍小龙也能赚个三万块钱，公司暂时不会倒闭了。
伍小龙听后自然是高兴了起来，二万五啊，就算自己找工人做下来也就四万多块钱，而且都是刚用的工人，手艺如何还不知道呢，反正都不清楚工人技术，还不如让自家兄弟做呢，起码价钱给的低。
“不过……”陈逸天说到这里，伍小龙笑容的脸庞拉了下来。
“不过我用的材料可不是名牌，工人的手艺大可以放心。”陈逸天还是把丑话说在前头。
“那没问题，五万块钱还想要什么好材料，尽管放心的用，只要保证一年坏不了就行。”伍小龙听后，如释重负，反正合同上也就保修一年，一年以后水管爆了，都不管他的事。
可惜如果他知道这些材料十年都不会出现任何问题，恐怕他肯定马上找业主提价去。
现在伍小龙还没回过味来，惊世神楼出了三环以外，工费就要翻上一倍，更何况材料运输费这些在报价表上还没算，这要是想起来，更加感觉到陈逸天疯掉了，要是没疯，他出的两万五，陈逸天还会有赚头。
拿着这两户钥匙，直接上了楼，查看没人之后，直接开启虫洞把效果图交给光脑，让它指挥施工就可以，完全不必要自己监工。
做完这一切，陈逸天回到自己家里，从手机上把伍小龙的报价表仔细研究了一下。
要是按照市场价格走，光靠效果图就能压住别的公司，逼真还在其次，最主要是奢华理念，还有不是名牌建材，却比名牌建材还要优质的施工材料，一户报五万块钱一点也不过分。
李可欣传达的消息，盛世景园，高档小区，有钱人必定很多，现在要想冲进这个小区，光靠一个人是没法把所有业务谈下来。
光从伍小龙哪里就看得出来，游击队土八路起码要把一部分想要价格便宜的业主拉走，再加上有些业主冲着名气公司，又拽走一批，最后剩下的，也会被伍小龙这种挂号公司再拉走一批，最后一批就是自己没事干，买建材，找工人，自己装着玩。
要想从这些人手里抢生意，可不能犯伍小龙同样的错误，招人才才是最主要的。
要的业务员光靠一张嘴巴，就把家装说的天花乱坠，地涌金莲，小嘴甜的更能把业主哄得服服帖帖。
想到这里，首先就想到李可欣，光凭嘴巴就能把黑的说成白的，垃圾楼盘，说成举世无双。
一户五万二十户就有百万，陈逸天生活费也就几百块，从来没想到过一百万是什么概念。
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第八章节 美女有约
第二天中午，趁着李可欣家已经开始施工，陈逸天拨通了电话，打算今天请她吃顿饭，顺便看看有可能把她挖过来。
要说陈逸天想拉售楼行业丰厚待遇的员工，不是没有把握，光凭直觉下的决定，惊世神楼这座楼盘纯属就是骗人的幌子，开发商建楼盘，最少也要装点门面，像惊世神楼这种连大门都没有，整个小区乌烟瘴气，一点绿化都没有，肯定是开放商老总缺钱，急着先盖一座搂钱，然后再投入，要是开头楼盘就卖不出去的话，亏本那是肯定的。
请土建公司施工，一幢十八层高楼下来，纯利利润最低保持在二百万左右之间，早就听伍小龙讲过这里面的门道。
保证两百万之间的门道太多太多，比如说是今天来个检查的，不得请客吃饭送点礼，明再来个什么大官，说这里施工不合法，又要请客吃饭等等，最主要还在于工伤这块，哪个建楼的不知道工地里难免出些意外事故，即使再小心，也会出现，这块才是花大价钱的地方。
电视电影里面那一套可跟现实差距太远，什么包工头赔偿还给假币，意外死个人才给五千块，纯属扯淡，最少也要拿出二三十万才算了事，再加上请客送礼，光死一个人就要五十万左右开销，要是工地没出任何事情，恭喜这位土建老总，两百万到手，如果出了一丁点问题，那可不是几百块钱就能打发的了。
动不动就要上万，再有就是预算误差，要是少算一根钢筋，好家伙整座楼向上十几层，每层一面墙少算一根，动不动也要上几十万建材，所以说土建里面这两百万块钱也不是什么好挣的。
既然惊世神楼一期就建了一座，里面肯定有很多不为人知的事情，总的来说，陈逸天敢打包票，二期开发商老总绝对不会投钱再建。
不试一试怎么能知道结果，抱着这样心态的陈逸天打算请李可欣。
好客家酒店，就在陈逸天家不远处的大街上，虽然这家酒店不算高档，却是陈逸天来过最好的酒店，唯一一次来过，还是高考前，父母犒劳鼓励一番的奖励。
那一次饭菜，让陈逸天记忆犹新，所以打算来这里请李可欣吃饭。
酒店都是家常菜，不算奢侈，价格还算合理，陈逸天选了个不错的位置坐了下来。
同是李可欣身着性感制服走了进来，红嘴唇，双眼线，绝对属于妖艳级美女。
两人随便点了三道菜，李可欣先笑着说：“还没装修完，怎么想今天请我吃饭？这可不是庆祝乔迁之喜呦。”
“先吃饭，等一下再说。”陈逸天不知道如何说起，看着服务员端上菜来，先招呼吃饭。
酒足饭饱，李可欣的餐具上还残留着点点红印。
“说吧，到底来找我什么事？”吃饱的李可欣开门见山。
“呵呵，也没多大的事，工人们的手艺还满意吗？”陈逸天想了想还是等一下再说，差不多今天该开始铺砖了。
“很满意，就是太闷了，看着他们一上午忙活，连口饭都不吃，跟他们说话，也不搭理。”李可欣埋怨了两句。
从这话里，陈逸天看出她这几天很闲，还有空上楼看看施工进度，最主要的就是没人跟她说话，憋的慌找开工人们聊天，可惜陈逸天的施工队全是仿人性机器，除了样貌像人外，其余的完全就是一台机器罢了。
“哦，工人们就那样，最近上班怎么样？”陈逸天还在寻找切入口。
“哎，你也知道惊世神楼是个什么样，最近一套楼房都没卖出去，恐怕不久之后，我就要下岗了。”李可欣唉声叹气。
果然是这样，惊世神楼就算捧到天上去，也不可能有人愿意买那里的房子，要是买了，也肯定是冲着价格便宜，而且还必须有车，才能方便来回，拥有这两样条件的买房人太少太少。
惊世神楼绿化面积几乎为零，周围连个娱乐性场所都没有，除非上班一族，零时在这里买套房子，图个清静。
“有没有兴趣进入家装行业？”陈逸天见时机成熟，急忙追进。
“家装嘛，虽然没有售楼挣钱，不过也算是个不错的行业。”李可欣既没有反对，也没有认可。
“你在售楼部一个月工资是多少？”陈逸天决定重赏之下必有勇夫了。
“差不多三四千吧，而且还有提成，年底还有分红，最主要的是销售业绩能分一套房子。”李可欣直接了当。
就这些条件，陈逸天还能接受，三四千块对于他来说只要接到一户就可以，提成分红一概好说，就是销售业绩能分到一套房子，看得出来，惊世神楼这种垃圾楼盘，还是让李可欣推销出去几户，业务能力之强，叹为观止。
“工资五千，提成按家装总价百分之三十，年底分红，怎么样？”陈逸天直接打起空头支票，家装业务员能有如此待遇，纯属罕见。
家装总价百分之三十，这是多么可怕的利润，一般业务员提成能在百分之八，那可定连底薪都没有，更何况年底还有分红这么好的事。
李可欣想了想，觉得开出价码确实不错，凭自己业务能力，干家装可比卖垃圾楼盘容易，毕竟买套房子牵扯几十万的事，家装也就几万块钱。
看过陈逸天施工队手艺，见过所用的材料，可比垃圾楼盘卖假货强太多，货真价实才是主流，才能长远。
不管是从长远来看，还是现在来看，都对李可欣有理。
“那好吧，这顿饭就是老板请员工吃的喽。”李可欣笑了笑，就连笑容都那么妖艳，简直是一个尤物。
“我的老板，咱们公司在哪里呢？”李可欣转换职业功夫之快，一下子就进入了业务员这个角色。
“还没有，不过为了庆祝李可欣加入本公司，本公司决定家装免费。”陈逸天没想到真把女强人挖了过来。
李可欣可见过那些工人手艺，用的材料，开始就觉得陈逸天肯定是亏本了，居然到现在变成了免费，那具体要亏多少，还是个未知之数，越发坚定她转行的信心。
