穿越一八五三-第303章
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洋商、富人争相屯积土地，比如县长徐茂德。拥有未建之地两千九百亩，已建之地三百二十亩，建洋房五十一所。住宅两百二十二间，当房三所。楼平房街房一千八百九十余间，据属下粗略估计。去年应收租金至少在十二万两白银以上。。。。”
上海警察局局长张浩杰看着面色不善的王枫，战战兢兢的汇报，同时目光还不时向门外扫去，心里责怪徐茂德怎么还不来，他是原民盟军战士，感受着王枫内心的愤怒，顶不住啊。
耐着性子听完之后，王枫问道：“张浩杰，你呢？你有没有参与房地产炒作？”
张浩杰颤抖着声音道：“上海房地产市场火爆，属下忍不住，也凑了三万两银子投进去。”
“呵呵！”王枫阴阳怪气的笑道：“张浩杰，混的不错嘛，这才当了几年警察局局长，就有了三万两银子的身家？要不要我请你做个报告会，把你发家致富的经验向全军介绍一下？”
“扑通！”一声，张浩杰吓的跪了下来，连连磕着头道：“总司令饶命啊，属下并未贪渎，而是向阜康钱庄借贷了两万八千两，自己把省吃俭用积攒下来的两千两投了进去，属下这就把地卖了退钱，属下再也不敢炒房了。”
“阜康钱庄？胡雪岩？大米没炒成开始炒房地产了啊！”王枫的嘴角现出了一丝玩味之色，心里也有些无奈，明明给胡雪岩指了条康庄大道，可是这个人偏不走，偏要搞歪门斜道！
盛宣怀瞥了眼王枫，小心翼翼的劝道：“王枫，张局长虽然借钱炒房不大好，但严格来说，并未违反律令，不如。。。。这次就算了吧，把地卖了退钱，下不为例。”
王枫不置可否道：“按照律法，我确实不能处置张浩杰，但向阜康钱庄借贷两万八千两的背后，实则隐藏着另一种形式的**，如果张浩杰不是上海县警察局局长，而是一个平民百姓，你认为胡雪岩会把如此之多的白银借给他吗？
另外从表面上看，这是借贷关系，将来张浩杰炒房赚了钱，连本带利还给胡雪岩，二人钱货两清，那么事实上是否如此？显然不是，张浩杰发家致富，离不开胡雪岩的贷款，他必然心知肚名，心怀感念，日后若胡雪岩找他办事，你说他办还是不办？”
“这。。。。”盛宣怀不吱声了，两万八千两银子的借贷，稳赚不赔，这是一种隐形的行贿，对盛家来说这点钱根本看不上眼，可是对于平民出身，又身居要职的张浩杰来说，这分明是一笔难以抵挡的诱惑，钱是借来的，将来还要，不算受贿，不借白不借！
王枫又把目光投向了张浩杰，沉吟道：“身居要职，诱惑自然无处不在，但身为公职人员，必须要抵挡住各式各样的诱惑，而公务人员吃的是安稳饭，小康可以，发财很难，你想发财，我可以理解，我也会不阻拦，这样罢，你明天去松江市警察局打个辞职报告，警察局长已经不适合你了。”
张浩杰心里一沉，可是他不敢开口求饶，以王枫的风格，这样的处理结果已经算是很仁慈了，在这个时候，他竟然鬼使神差的想到，应该趁着自己被免职的消息尚未传开，以最快的速度把地卖掉，再把欠胡雪岩的银子还了，估计还能赚个万把两，下半辈子老老实实弄个小生意干干吧。
“多谢总司令开恩，属下告退！”张浩杰爬起来，深深一躬，向外走去。
“咦？张局长，你怎么走了？总司令在里面吗？”刚出了门，迎面就来了徐茂德，惊讶的问道。
张浩杰不欲多说，含含糊糊道：“总司令在，我出去办点事，徐县长请。”随即就加快了步伐。
徐茂德对张浩杰的急匆匆模样有些疑惑，但是并未多想，也稍稍加快了点脚步，向着院子里走去。（未完待续。。）
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第五二零章 两条措施
“上海县县长徐茂德参见总司令。”见到王枫之后，徐茂德深深一躬。
徐茂德与张浩杰不同，张浩杰是王枫任命的上海警察局局长，而他是一人一票，以民主方式选出的上海县长，除了在竞选之初的宣传，并没有任何贿选行为，而且身为上海有数的富户，也不需要贪污受贿，可谓行的正，站的直，对王枫没有太多的畏惧！
“张县长不必多礼。”王枫摆了摆手，便问道：“这两年来，上海经济取得了长足发展，徐县长功不可没，可是前一阵子，有上海人民跑到江苏省政府告状，说房价连续暴涨，影响到了他们的生活，不知这是怎么回事？你给我说说前因后果。”
徐茂德原本还有些担心王枫会责怪他出巨资炒房，一听是这事，立时松了口气，拱手道：“回总司令，事实上自我军大败英军时起，因为对和平的预期与上海经济的良好前景，上海地价就开始了上涨，随着经济的进一步发展，地价相对于经济前景愈发显得低廉，于是在去年，上海县议会以高票通过一项法令，对沿江一带的滩地重新丈量，并分别追缴租息地价。
重估地价，不仅能增进地方政府的税收，更是对地产增值的特殊确权，这项法令受到上海士绅、外来票号钱庄与外商的一致欢迎，上海的地价开始确定了长期上涨的趋势。
而前段时间，我军从英夷手里收回了英租界，这既是鼓舞人心的大喜事。也与上海的发展戚戚相关啊，县政府第一时间向松江市政府发去申请。请求把原英租界土地划归上海县所有，并决定于恰当时机向江苏省政府申清。把上海县从松江市独立出来，升县为市，直接受江苏省管辖，这两个消息一出，立刻受到了上海人民与投资者的追捧，出于对良好前景的预期，上海地价飙涨。
如今的上海，无论是外资还是华资，都在为地价飙升欣喜不已。去苏州告状的理该是一小部分外来人口，他们靠租房为生，自然会承受房价上涨的压力，而大多数本地人都在房价上涨中获取了不菲的收益，依属下看来不必过多理睬。”
王枫沉吟道：“我听说现在只要手头有点闲钱的就投资地产，没钱的借钱也要投，目前上海的房租收益可以达到四成，远高于做实业，大家都去玩地产了。实业谁来干？”
徐茂德振振有辞的答道：“这确实是一个情况，但地产热也带来了兴旺，如今的上海，百业振兴。万商咸集，除了原有的宁波钱庄，山西票号也陆续进驻。大量白银涌入，富庶已不下于苏州宁波。由于财政收入水涨船高，县政府在基础设施方面投入了大笔资金。市容市貌焕然一新，获得了一致好评，尤其是上海人民在短短一两年内，八成都是身价翻番啊。”
王枫摆摆手道：“以地产带动经济，固然是一时兴盛，可是将来房价下跌怎么办？是不是又会造成百业萧条，甚至借了钱还不上就跳江自杀的现象发生？”
徐茂德不解道：“中外投资者都对您与民盟军充满着信心，都相信在您的领导下，中国重归一统只是个时间早晚，中国的经济也会越来越繁荣，在这样的大背景下，房价怎么会下跌呢？百业只有越来越兴旺才是正理啊。”
“呵呵~~”王枫皮笑肉不笑的笑了笑：“人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，当经济发展到一定阶段，总会出现瓶颈，就拿房价来说，我不反对房价上涨，但短短两年，就上涨五倍，这种涨法正常吗？如果将来再涨五十倍，五百倍怎么办？谁还买的起房？
大家都买不起，交易量必然会骤减，高价屯积房屋的投资者为了资金周转，为了偿还借款本息，必将不计成本抛售房屋，房地产市场会于一夜间跨塌，由此带来的恶果谁来承担？”
“这。。。。”徐茂德没有接腔，但他的表情反映出了他的不以为然，其实也不难理解，在经济欣欣向荣时，谁会预料到危机正在蕴酿呢，更何况徐茂德本人也是大投资客，他的全部身家都押在房地产上了，正是信心十足，准备大赚特赚之时。
尤其是民间与政府收入双增，下一届连选连任已不成问题，王枫的劝说被他当成了耳边风。
王枫也不再劝，挥了挥手：“有关上海的诀议很快会出来，你先回去吧，最后我再劝你一句，见好就收，投机始终不是正道。”
“属下谨记总司令的教诲，告辞！“徐茂德施了一礼，转回身昂首阔步，迈出了屋子。
“哎~~”暗暗叹了口气，王枫向边上问道：“盛宣怀，你对上海的房价怎么看？”
“这。。。。”盛宣怀略一迟疑，便道：“除了徐茂德自己炒房炒成了地产大王之外，我觉得上海房价上涨没什么不妥，最起码，百业兴盛是实实在在的，上海人民的资产增加是实实在在的，市容市貌确实与当初大不相同了。
你不是一直追求经济增长吗？房地产投资也是促进经济增长的一种形式，完全可以兼收并蓄嘛，至于实业方面，我认为不用担心，上海人不做，有别的地方来做，况且上海人也不是个个都适合炒房的，总有人会投资实业。
我曾听说过一句话，觉得挺有道理的，那就是不管花狗黄狗，能看家护院的就是好狗，在现今百废待兴的情况下，你不应该对房地产业加以限制，毕竟房地产的发展，可以带来建筑业与服务业等诸多行业的兴旺，而你所担心的房价触顶暴跌，你自己也说过，未来中国会有十亿甚至十五亿人口，那么多人总要住房吧，如此之大的需求，房地产必然供不应求，还怎么可能下跌？”
“胡说！”王枫突然暴跳如雷，咆哮道：“什么花狗黄狗，能看家护院的就是好狗？那是不是说，只要能发财，就可以不择手段？这是教人一切向钱看，是典型的不分是非，如果这样的思想在社会上传播，那我可以很负责任的预言，中国快要完蛋了。
你以为只有上海人会炒房？别的地方人就不会炒？能快速来钱谁不喜欢？如果对上海的炒房现象不予以打击，这股风气就会象瘟疫一样蔓延到我们民盟军控制的每一寸土地上，不用多久，我们的军队和政府不等敌人来攻，自己会先崩溃掉！
我必须提醒你，一个全体国民以金钱为信仰，一切向钱看，以发家致富为最高人生目标的民族必然是一个软弱、汉奸辈出的民族，各种古怪现象会层出不穷，社会道德沦丧，这样的民族还有什么希望？盛宣怀啊盛宣怀，没想到你会这样想，你太让我失望了。”
“我。。。。”盛宣怀被吓的不轻，这可是他第一次见到王枫发如此之大的火，顿时面色苍白，嘴唇打着哆嗦。
“哎~~”王枫叹了口气，又道：“我为我发火向你道歉，但是我必须说明，由房价上扬带来的百业兴盛是典型的泡沫经济，泡沫无论吹多大，总有破裂的时候，当泡沫被刺破时，一切都会烟消云散。
当然，我不是说房价不能涨，涨价的幅度必须要契合普通民众的收入增长，必须要真实地反映出市场供求关系，必须禁绝人为暴炒，如徐茂德，拥有未建之地两千九百亩，而已建之地才区区三百二十亩，这还仅仅是徐茂德，据此推算，握在其他人手上的空地又有多少呢？想盖房子，有真实需要的人搞不到地，只能以高价从他们手上购买土地，让这些人坐在家里发大财。
你认为这种现象公平吗？会不会给全社会竖立起不劳而获的反面典型？真实的供求关系如何从中反映？供求关系不真实，价格又怎么可能真实？”
“噢！是不大公平！”盛宣怀摸了摸脑袋，脸红了。
王枫语气放缓了些，接着道：“由房价上涨带来的资产上涨，伴随着的是社会生产成本的提高，产品在国际市场上竞争力的削弱，这里面的道理你自己想。
况且资产价格的上涨只是纸面富贵，举个最简单的例子，某个人卖了房确实能获得一大笔钱，可是拿着钱他没了房子住哪儿？他必须重新买房，哪怕是居住条件不变，各种交易税费与各方面的抽头使他必须付出更多的钱财，你说，这样的资产增值除了看着舒服要来有何用？”
“噢，你说的对，是没多大用。”盛宣怀小声应了句。
“看来你还不算糊涂。”王枫满意的点了点头，唤道：“传令，原英租界归属在收回法美租界之前不考虑，暂时划归宝山县托管，另着江苏省政府对原英租界进行勘探规划，力争三年之内，开发出廉租房与平价房各两千亩及附属配套设施。”
“是！”一名特战队员匆匆而去。
盛宣怀却是目瞪口呆，好半天才大叫道：“王枫，你这
