美利坚资本贵族-第121章
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林克点头说：“是的。据我所知，那片土地的地下水被污染了，想要在那里发展农业不是不行。但是出使用那里的地下水成本非常高。我觉得州政府的底价太高了。”
“林克，你要知道，现在土地的价值已经不能仅仅用农业价值来评估了。”老布朗脸上没有半点笑容说。“事实上，那片土地的底价，我觉得是太低了。如果不是因为某个公司的打理推动，我甚至不赞同将那片土地进行拍卖。”
林克一听，问：“能说说是那个公司想要得到那片土地吗？”
“通用电气。他们曾经提来要租用那片土地用来做风电场。租金给的非常少，甚至比他们买下那片土地应该缴纳的地产税还低。”老布朗沉声说。“那片土地是我们和联邦共有的土地。他们说服联邦，那给了我们很大的压力。”
“所以你们才决定进行拍卖？”
“是的。在四年前联邦政府给了我们一定的压力，同时也承诺那片土地的拍卖所得全部归我们内达华州所有。我们的议员同意了。于是我们组织过一次拍买。”
老布朗笑着了一会，又说：“他们希望能以每英亩一百美元的价格买下那片土地，但我顶住了压力，要求低价三百美元每英亩。结果他们放弃了。”
林克没想到其中还有那样的故事。如果上一次真是三百美元每英亩的地价那当然是更高了。就算是现在，如果底价依然是三百美元每英亩，他也会想都不想就直接放弃。
老布朗回到他的办公桌，从抽屉里取出一份文件，说：“这是我们组织的最近一次的调查，针对那片土地的。那里的地下水确实受到了污染。但是地面的污染已经可以忽略不计。那里虽然不能发展种植业，但牧业却是可以的。”
他说着将报告交给林克，又说：“我依然坚持那片土地可以和周围的牧场一样，每英亩至少价值三百美元。”
林克对报告的数据看不懂，但是对于报告的结论却能看明白。上面说经过二十八个不同的地点的土壤抽样检查，那里的土壤中的辐射的能量已经下降到只比地球磁场能量稍强一些。对人体的长时间照射也不会产生影响。这个报告结果，他可以等待他请的团队做的调查结果出来，然后做个对比。
他又看到报告中也指出，地下水的辐射剂量也不算很强，如果不适长时间接触，就不会对人体造成大的伤害。但依然不适合用于农业灌溉。
参议员的态度他已经了解了，但是他对通用电气求购那片土地的目的有些好奇：“通用电气买下那里依然是打算建造发电站？”
“是的，他们计划在那里建造一个风电场，同时建造一个光伏电站。但是他们不愿意承担相应的成本。比如土地成本。在要求租用不成后，他们就说服军方和联邦政府，让军方和联邦政府向我们施压。而我们某些议员被他们给出的利益打动。这次他们依然像上一次那样将底价定在一百美元。是我坚持要求提价，最后底价才提高到一百五十美元。”
老布朗顿了一下，盯着林克的眼睛说：“如果我能决定，那片土地我认为不应该出售。如果你来找我是为了要压低底价，别说那已经不可能。就算是可能，我也会尽全力阻止！”
林克点头说：“我明白了。不过我来不是为了压价，只是想了解一下为什么价格会那么高。”
老参议员脸上带了一点笑意说：“你如果真的想要那片土地的话，你更需要知道一点，那就是通用电气对那片土地也虎视眈眈就足够了。”
林克突然明白老布朗这次愿意见他的原因。对方就是想要告诉他一点事实：也许那片土地不会有人买来作为农场。但是他还是有竞争者的。
或者说，老参议员希望他的出现能让通用电气提高出价，又或者直接就是希望他能将那片土地从通用电气手中抢走。
二十分钟过的很快，两人的见面到此为止。
林克在车上和在机场等候飞机起飞许可的时间里用手机查了一下四年前那片土地被拍卖的经过。
他发现当时推动那片土地出售的，是当时内达华另外一个参议员里德。那同样是一个德高望重的老参议员。
值得一提的是，这个里德的家族还是马丁·罗斯福想要拍的电影的原型故事中的反派大boss。
而保罗·布朗在当时确实在媒体上发声反对那桩土地拍卖。
那么说来，刚才保罗·布朗给他说的，应该大部分真实。
而他觉得保罗·布朗有拿他当枪使的嫌疑。
不过他也确实有拿到那片土地的想法。而且他还从老布朗那里得到了一些他查不到的东西：通用电气是他的竞争者，如果他还想要那片土地的话。
通用电气主要业务是电力能源的服务和生产。它的业务从发动机到火箭，从普通发电机到大型电站的发电机组都涉及。通用电气是世界第二大的风电机组制造商。同时它也一直是美国最大的风力发电公司。
如今通用电气更加是占据了美国风电装机容量的2％。那片土地通用电气追求了数年还孜孜不倦，看来那应当是相当适合发展风电的。
买不买的主动权在他。既然是那样，就算是被老布朗当枪使，他好像也不会有什么实际损失。
相反，如果他决心要拿下那片土地的话，老布朗提供的消息对他作用非常大。至少让他知道了还有那样的一个竞争者。
他在发电市场没办法和通用电气竞争，但那不能说他没资格和对方争夺那个风电场。
他正在考虑是不是要拿下那片土地，如果要拿下有该出什么样的代价。
第一六二章 将牛肉卖给赌场
回到汉斯农场，林克第一时间就是上网登记对那个废弃军事基地的竞拍资格。他需要提交个人信息，并且提交一定的资金或者信用资质。
然后就是下载了标书。
他看玩投标的规则，将大部分需要填写的内容都填写完毕，但是在投标金额上却空着。因为他现在还没考虑好多少钱买那片土地才合适。
马修要求的资料他已经收集完毕了，但是他暂时还不想让别人知道他有在风电市场投资的打算。所以他将这个事情暂且压下了。
不过，麦卡利今天来了汉斯农场。他是来将初步计算出来林克去年应该缴纳的税收结果，特地来交给给林克过目。
他需要林克再确认还有没有什么收入和支出是忘了的。如果没有问题，那么他就要为林克提前完成后续的报税工作。
林克同样是在书房接待了他。
麦卡利带来的申报材料足有一本书厚。那当然不仅仅是他需要填写的申报表，更多的是一些收支证明的票据复印件——到时候还要向税务局提供原件的。
林克第一眼就是看向他需要交税的总额。五千九百多万。加上斯托尔帮忙交的税，他去年的收入要给美国联邦和三个州贡献将近十九亿的税金。
他抬头问：“我除了从斯托尔那里得到的收入之外，还有其他收入还要缴纳那么多的税收？”
麦卡利点头说：“你去年除了从斯托尔赚取的利外，你最大的一笔收入是米高梅酒店的分红。仅仅是那笔收入，你就要缴纳超过三千万美元的个人所得税。另外你的财产税也不低，加起来要超过八百万美元。主要是因为你几个农场本身的价值就很高。土地加上房产，你知道的。再有其他各种需要自行缴纳的税收，而你去年能减税的项目不多。确实是报表上的那个数。”
林克点头说：“我会仔细核对的，如果没有问题，我签字后你再来拿。”
“好的！”
“上次提到让你帮我注册慈善资金，这个事情你也帮我着紧一些。”
“那是当然的。”
林克想了一下又说：“在下月初，我要去雷诺参加一场州属土地拍卖。你安排出时间和我一起去。”
“那个废弃军事基地？”麦卡利皱眉说。他也留意到州政府发布了那片土地的拍卖公示。“我记得那里好像环境被污染了。这次拍卖好像是用暗标的方式进行。”
“是地下水被污染了。地面还好。这次确实是暗标没错。”
麦卡利听他这么说，也就不再多嘴，点头说：“ok。我会推掉那天所有的行程。”至于具体的时间他在网上查一下就可以了。
他想了一下，有提醒林克：“林克，我不知道你之前是不是也参加过竞标。我想需要提醒你的是，在投标之前不要让无关的人知道你的标底。同时，在投递标书的档案袋上，最好使用不容易溶解的胶水用封条封好所有的可开口处，并且在封条上用墨水笔签名。”
林克笑着说：“谢谢你的提醒，我会小心的。”
那片土地的拍卖投标还要几天时间，而且他暂时没办法决定最后的竞价，也就将这事先放下了。
等送走了麦卡利，他给托米·科克莱恩打了个电话，约他今晚吃个晚饭。
科克莱恩说：“抱歉，林克。今晚我有约了。如果你有事找我。我会在今晚九点钟回办公室。如果你仅仅是单纯想请我吃饭，你可以预定明天晚上。”
虽然林克从科克莱恩家族手中拿到了米高梅酒店4的股份，但林克也不是白拿的。不仅帮他们解决了麻烦，让他们赢了一大笔钱，还用八亿买下了这点股份。加上林克在米高梅酒店的董事会上一直都支持托米·科克莱恩，两人的关系至少在表面上是盟友。
林克想了一下说：“那我晚上九点去你办公室。我有些事想和你谈谈。”
在家里的时候，林克有空的话会自己做饭。今晚的饭菜就是他做的。
海默女士建议他可以让汉娜吃一些碎肉。今天汉娜的食物是他亲自给做的牛肉末和番茄酱，红红的一碗虽然不是很好看，但小家伙能吃大半碗。
不过汉娜有时候会将食物当作玩具。这不，她用调羹将肉糊糊滴到桌子上，然后等着林克表扬——因为他上次表扬她有“艺术天分”。
林克看着她举着调羹眼巴巴等着他说话。他笑着伸手摸了摸她的小脑袋，放慢了语速说：“这次没有上次画得好。肯定是因为还没吃饱。吃饱了再画就好看了。所以汉娜先吃饱饱再画画，好不好？”
“kk！”汉娜已经会说话，但通常是发单音。她说的是ok。
林克看她开始认真吃东西，放下筷子刀叉对同样坐在餐桌上用餐的海默女士说：“海默女士，今晚我要出门，可能要比较晚回来。汉娜就就交给你照顾了，你尽量哄她入睡。我会尽早回来。”这些天小东西都要他哄才愿意入睡。他担心回来得太晚，小家伙会闹。
海默女士笑着说：“也许我可以多唱两次催眠曲，又或者让汉娜玩的高兴一些。那样她应该能早点睡觉。”
林克笑了笑，重新拿起刀叉吃饭。
林克在晚上八点五十分来到托米·科克莱恩办公室门外。
托米·科克莱恩的秘书也在上班，她听林克说是和托米·科克莱恩约好的，秘书就给托米·科克莱恩打了个电话，然后就让林克进了总裁办公室，然后送上一杯咖啡说：“总裁先生马上就回来。”
林克笑着说：“我们越好的是九点，是我早来了。”
他才说完，办公室的门被推开了。托米·科克莱恩走了进来，看到他坐在沙发上就说：“抱歉林克。让你久等了。”
他让秘书给他倒一杯咖啡进来，自己也坐在沙发上：“你已经有两个多月没来酒店了，这次来找我是什么事？”
林克成为米高梅酒店董事之后表现得很低调，除了会来开董事会议之外，几乎不会在参与酒店的事务，那和那些拿到有点股份就想着进入董事局的股东好得多。林克这种态度让托米·科克莱恩很是欣赏。
林克确实有事要找托米·科克莱恩。他等对方的秘书送了咖啡进来又出去后，才对托科克莱恩说：“托米，你知道我养着不少的牛。”
“是的，我知道你有三个大牧场。”科克莱恩点头。“难道你打算将牛肉卖给我们酒店？我听说你现在自己屠宰牛。”
林克笑着说：“是的。我确实是希望酒店能从我的农场那里购买牛肉。除此之外，还有葡萄酒。”
米高梅每天要供应超过三万份的正餐，加上那些赌老虎机的赌客流连忘返吃个赠送的汉堡什么的很正常。所以米高梅酒店每天消耗几头牛都没问题。当然最重要的是，米高梅酒店每天要消耗数千瓶的葡萄酒。虽然一些免费赠送的低档次葡萄酒更多，但中档到高档的葡萄酒每天消耗也不少。
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