草根石布衣-第629章
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陪着你就行，进而想能不能生活上也在一起，如果能现在这样，难免会想如果有个孩子，有个你我的血脉延续那当然更美妙，而且我也还想能跟你亲热，欲望就是这么一步步的，得了一个就想下一个，这是不是人的本性？”
石涧仁不得不承认：“对的，人就是这么一步步的，我自己也是，本来想只帮一两个人，后来能多点，那就再多点，有了影响力希望更多些……可我们要懂得控制，懂得量力而行啊。”
柳清笑眯眯的点头：“嗯，我就是这个意思，你得明白我在尽力控制自己，我已经努力的在按照你说的去做，可别人呢？人心隔肚皮呢，你能保证其他每个人都这么想，自制力这么强？”
石涧仁叹气：“所以我才觉得带领一个团队对我来说太复杂了，我自己是无欲无求的，还是把领军责任交给齐雪娇吧。”
柳清倒是不在乎这个：“反正我只是提醒你，别以为把好处全都给大家，这整个团队就高枕无忧了，现在是装修公司跟食品公司养着网络公司发展，地产公司最多负责下大家的日常开支，纪小姐回来以后，酒店到底怎么发展，会对整个团队其他人造成什么心理影响，这都是未知的，要是还一两年都看不到回报，你说大家会不会崩了？”
石涧仁还是有信心：“我相信大家，也相信我们选择的路是正确的，也许前期有点枯燥和艰难，但一切的铺垫都是为了最终的爆发，和装修公司跟奶茶连锁这样的短平快不同，未来是个网络经济的年代，就像现在已经越来越普及的网上购物，我们只是比所有人都超前走了几年甚至十几年，等日积月累水到渠成的时候，自然就会成功，这个过程也许会淘汰掉一些人，但最终能坚持下来的，才是我们的核心……”
柳清笑得跟兔子一样，捧着胡萝卜的那种，石涧仁本来说得好好的，觉得这姑娘眼神明显没跟着自己的思路走，属于有点浮夸表情的迎合自己，其实心不在焉，再一看，哎哟，刚才抓着的手这会儿还捏着呢，敢情这姑娘纯粹把这当成谈恋爱的场景了，才无所谓说什么呢，赶紧把手抽出来，柳清笑着又要夺回去，自然是又变成笑闹不已。
紧接着外面就传来柳妈的声音：“干嘛呢？你们在干嘛呢？办正事没？”
柳清本来爬到石涧仁上方了，闻声笑得手上一松，都从飘窗滚到地板上了，摔得又是哎哟哎哟又是笑。
这当妈的，还让不让人好好谈恋爱了。
1058、不赚钱的生意都是耍流氓
这柳家爸妈给石涧仁的热烈感太强烈了，第二天一早就奔公司去，柳清都跟着一块跑，除了跟读书会的孩子们见面看书，就是和闻讯赶到办公室来的主管们分别会面，有时候干脆就在读书会主管会议，倒也算是给各处来的小孩子们看看成年人是怎么工作的，忙到下午顺便开车把风土镇的几个孩子带回去了。
既然蒋道才同意把花木种植基地跟旅游产业联系起来，那就有大量的工作要做，当然其中最主要的就是得把整个方案整理出来送到区政府和市里面报批，这是经济开发区的政府职能，当然要跟上级领导请示汇报，不可能随随便便就按照商业项目来处理了。
所以蒋道才也跟石涧仁多了些沟通：“关于旅游投资这块，你有没有什么建议？我看见镇上最近新来了一家旅游投资公司，跟你有关联？”
石涧仁想想没隐瞒：“虽然我不允许自己相关联的企业到风土镇来投资，但这家旅游投资公司的老总我认识。”
蒋道才反而觉得理所当然：“那就对嘛，哪怕是你也总要为点什么才正常，我懂，没有谁可以把好处占完的，你知道我要什么就行了，好好合作？”
石涧仁只能说：“这个项目对外招标嘛，我们尽可能公开透明的来完成这个事情。”
蒋道才一脸坏笑的指着石涧仁，对他的欲盖弥彰感到很好笑。
事实也是这样，对于江州市顺林区下属的这么一个名不见经传的区，仅仅是一条两三百米长的老街景区，哪怕在国家电视台已经开始播放广告了，依旧在旅游行业里面是不起眼的地方性景点，没有什么专业机构主动问津，起码江州市旅游集团、各大旅行社都没有把这里列入到他们的推荐路线中去，这种年营业收入才几百万的小景点，距离又有点远，他们来考察的兴趣都没有，甚至还不如就在市区的产业园石库门民国风情街道受欢迎，起码那个可以混在其他市内景点里面一日游糊弄外地游客啊，不像来一次风土镇单独就要两三个小时耗费大半天，投入回报太低了。
所以直到十一月，纪若棠注册在英属维尔京群岛的贝斯塔旅游投资公司正式向风土镇经济开发区管委会递交了一份厚达两厘米的商业计划书，准备分三期投资五千万，在经济开发区建设度假酒店跟商业地产，里面配上大量的山区实地图片和建筑效果图，总体来说就是以度假别墅群的方式修建地产，而且分为好几处规模都不是很大，对整个原始景观没多大影响，每一期大概二十来栋小别墅，分别对应花海、老街和山里面新找到的一处瀑布，然后这些别墅会以产权式酒店的形式对外销售，也就是说房屋所有者可以自己来度假居住，平时交给酒店管理营收，商业计划书里面说这是欧美很流行的地产模式云云。
石涧仁却隐约觉得这不就是当年纪如青搞过的威斯顿度假村酒店模式么，只是当初是打着酒店的旗号，其实主要是卖周边的别墅赚钱，根本没在旅游酒店这块做什么努力，但现在的计划书上倒是写得挺丰富的，先兴建关于老街的，建筑风格是美式原林风格，以不破坏整体景观为目的，预计能增加超过三百张媲美四星级标准的酒店床位，而且在高峰时期还能临时调整为五百张床位，弹性化管理机制很适合国情……
重点是这三期酒店未来是跟开发区旅游公司和花木种植基地分别持股，而旅游公司是属于镇政府和本地居民的，花木种植基地则是蒋道才的，等于就是这三方共同获利。
所以蒋道才笑称这商业计划书完全就是里应外合才能做得出来，索性拿去稍微改了改，当成是他的花木种植基地连带的下游产业开发，递交给区市两级审批了，主要是其中涉及到商业用地，不可能是开发区管委会自己能审批的。
石涧仁其实还看到另外一份几乎一模一样的商业计划书，纪若棠打算同时在月亮湖也这么搞，把之前只有四五栋木楼的度假酒店，借着赵倩那个山寨改造工程，把整个山寨变成一家旅游酒店，因为社科院课题基地的改造经费最多能解决百分之三十，其他就由旅游酒店承担，一起投资成带山寨博物馆的旅游酒店，最终股份以五五开的方式，清塘集团和月亮湖旅游公司共享，在赵倩的艰难斡旋调解下，纪若棠坚持拿到了百分之五十一，以此来保证资本的控股性，而社科院将一直获得博物馆和研究课题基地。
也就是说，纪若棠经过一个月左右的论证考虑，最终决定把清塘集团接下来的主要精力投放到旅游地产上，准确的说她是通过酒店来做地产，而且现目前就把那个威斯顿温泉度假村作为主力开始打造成成功案例了。
其实当初石涧仁从那个胡景荣手里把温泉度假村收回来以后，只是保持了基本的营业和物业管理，全靠半数以上的别墅物业管理费保证了日常开支，酒店本身是没有多大营收的，但当初胡景荣给石涧仁吹得天花乱坠的地产投资其实秦良予给石涧仁说了，就是有条即将开建的高速路从那经过，今年年底就要通车了，于是就在度假村附近几公里有个高速路下道口，让以前盘山公路才能抵达的度假村顿时变得非常便利，更主要是现在江州市好像自己买车的人也多起来，自己开车到温泉度假酒店来玩的人，今年国庆算是出现过一次小高峰。
石涧仁帮纪若棠夺回来的这个温泉度假村明显要开始赚钱了，起码这时候纪若棠转手卖掉都能进账好大一笔，但这姑娘拿来练兵，组织了精兵强将集中在度假村酒店培训，结合赵子夫那边的培训公司一起培训，未来这些人是要派到两处外地的旅游酒店去管理工作的，而在接下来的清塘集团发展规划中，石龙镇和国内其他旅游景点都会成为清塘集团搞旅游度假产权式酒店地产的目标。
只要买了任何一处这种产权式酒店，就可以免费在国内其他景区酒店住指定的天数，听起来就很美好？
唐建文一脸夸张笑意的放下月亮湖的商业计划书：“这位年轻的纪总我回来就见过了，很漂亮也很犀利的小姑娘啊，想想看我在这个年纪，才刚刚获得出国留学的资格吧，她这大手笔大气魄的战略思维，换我现在都觉得跟不上。”
就坐在老街餐馆的河边窗下，哪怕是冬天，江州依旧能老树枝头繁茂如春，也许这就是蒋道才要在这里搞花木种植的原因吧，石涧仁看着自己最看重的合伙人直接：“你不看好她这个计划？”
唐建文摇摇头：“她说这个产权度假酒店的模式其实在欧美已经是四五十年前的老模式，就算在中国，也是七八年前就有了，不过中国人始终有种化神奇为腐朽的惊天动地能力，国外好端端的东西引进到国内就会走样，准确的说，前些年国内搞这个的都是在圈钱，不过我看这位纪小姐好像是真的要正儿八经的搞，因为从商业计划书上就能看到，虽然有不少夸大其词的宣传内容，但实际投入运营的细节都是稳扎稳打的，这很有点你的风格，所以我还是比较看好她，特别是今天来看了这条老街和路上的花卉种植园，我想她这个投资并不算大，风险也很小，但回报利润却很可观……准确的说，现在国内还是做地产来钱最快，她这个算是比较特殊的地产投资，比我俩会赚钱。”
每个月都要亏上百万的海归派和每个月只有千元补贴的挂职干部相视而笑，石涧仁终于问出那句话：“我们这个到底什么时候才能赚钱？”
1059、何为根本
哪怕石涧仁自己从未想赚钱干什么，但这整个团队必须要靠获取利润才能凝聚，也只有能赚钱的产业才能带来良性循环。 更新最快
唐建文没正面回答：“这次去俄罗斯，其中一次坐出租车给我留下了深刻的印象。”
石涧仁充满兴致的专注倾听。
唐建文说得很简单：“从莫斯科机场出来开车后，才发现司机喝了点酒，准确的说是可能喝得还不少，以前我也到过独联体国家，天寒地冻的那边就喜欢喝酒，彪得很，这个不稀奇，但这位起码一米九十多的司机态度还不怎么好拒绝打表，我就有点不乐意了，可你知道那边有点空旷，随便下车没准儿很久都坐不到，所以我们几人只好忍了，但这个司机却问我们是不是中国人，我说是，他说他去过中国，然后我们就聊起来，他说中国抢走了俄罗斯的强大，现在又在抢走他们所有能换食物的东西，从飞机到原油天然气，我怀疑他是个民族主义分子就不想招惹他了，结果他又絮絮叨叨的说在中国看见很多树，到处都繁茂生机勃勃的树，紧接着就嘟哝起来‘我喜欢树，莫斯科没什么树……’说完却突然哇哇大哭，你能想象那么大个儿的大汉一边抹眼泪一边开车的样子么？我都惊呆了。”
石涧仁点点头，脑海里确实有画面感。
唐建文总结：“最后下车时这大汉却哭着给我说‘我想我的西伯利亚，可我回不去了’，听起来这仿佛也是个边穷地区到首都外出打工仔的故事，可我明显感觉到的就是整个俄罗斯国家给我的这种印象，明显感觉是在走下坡路的国运，而与之相对的就是中国往上爬，连一个莫斯科的出租司机都知道我们在往上爬，这仿佛就是你以前跟我聊到的大势，我也更确认这一点，现在做点房地产能赚钱，搞装修能赚钱，卖奶茶，随便修缮个老街古镇都能赚钱，不是我们有多厉害，而是国运局势好，这就像炒股票遇见牛市，随便买什么都能赚钱一个道理，除非自己真是懒到连入市都不去，不努力参与到这场国家运势中来，那当然就没收获了。”
石涧仁眼睛有点笑意，显然是认同唐建文的说法。
唐建文这才回答他那个问题：“但花无百日红，这股运势始终会有起伏，哪怕以后牛市长红，但也肯定会有熊市的阶段，这种感受，我在美国已经经过世纪之交的那场网络泡沫，所有人看起来红火得永远不会崩塌的网络神话瞬间就破灭了，我还在东南亚经了亚洲金融风暴，曾经号称亚洲四小龙的经济体人人羡慕，谁会想到会让那么多人跳�
