工业民科-第423章
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好的房子的！”
林强生点了点头，觉得李顺伟说得没错，这里是市中心，几十年之后这样的洋房起价就是亿元人民币，而且此处离着著名的淮海中路很近，开车也就十分钟，而那里是和南京路齐名的商业街，著名的有情调的好去处，代表了老上。海的摩登文化！
他痛快的对李顺伟说道：“李先生，您不用顾忌马学军，咱们两个交情单算，您就和我说，你想要多钱成交吧！”
李顺伟点了点头，皱眉沉思了一会，试探的对林强生说道：“林先生，你知道现在上。海的房屋紧张程度，老百姓苦啊！有一套房子，是多少老百姓的期盼，我也有一家老小！”
林强生抽了抽嘴角，向李顺伟问道：“他们都等着你吃饭呢？”
李顺伟一愣，尴尬的笑道：“呃，那倒没有，我就是强调一下困难！”
林强生郑重的点了点头，指了一下旁边的路娜说道：“我爱人是老上。海，这些事我都清楚，你就痛快点给个价，我也不还了，就当辛苦费！”
路娜看了看林强生，她又好奇的看着眼前的男子，不自觉的转头看了看宽敞明亮的大厅，路娜张大了小嘴，林强生竟然要买洋房，女孩觉得今天的事情简直如同梦幻一般！
第六百一十三章上。海市中心的洋房
林强生和路娜里里外外的参观了一圈，别墅内基本上铺的都是实木地板，斑驳破旧的壁纸已经看不出原来的图案了。
外面的墙体是黄白色的，有些灰败，但仍可见其本色，相信重新粉刷一遍一定会非常漂亮，本身这就是一座漂亮的法式洋房，青瓦房顶，精致的小阁楼、几乎每个房间都有一个大大的欧式窗子，很通透。
可惜的是，窗户和地板、木质楼梯都有了一些损坏，木质的，需要修理或者直接更换，老房子就是这样，是需要精心打理的，好在这座洋房看起来没有经常使用的痕迹！
前院地方很大，重新整治一番，小朋友都可以在这里玩足球了，院墙仅有一人多高，周围视野很开阔。别墅的后面还有一座小院子，杂草丛生，树木茂盛，隐蔽其间的小道已经看不出来了。
而院落外面是一条宽敞的街道，那边倒是停了一些轿车，而后又是别墅洋房，这一小片地域有很多各式各样的欧式庭院，环境清幽，氛围典雅，真是居家度日的理所所在！
路娜觉得这里很新奇，从小在上。海长大的她，也没见过这样的洋房，女孩心里还是有些紧张，她对林强生说道：“强生，你真的要买下这栋房子？”
她十分担心，心上人是否能买下这里，但又不知如何开口询问。
林强生对路娜点了点头，说道：“我觉得这里环境不错，居住面积也很大，我看了一楼和二楼的客厅，都可以摆放圆桌，开圆桌会议了，地方真是宽敞啊，这洋房挺好的，亲爱的你觉得呢？”
女孩见心上人这么说，不无忧虑的点了点头，为难的说道：“那好吧，你拿主意吧！”
路娜也无可奈何，只能默默的跟在林强生的身后，一脸紧张兮兮的表情。
见路娜极其不自然，林强生反倒笑了笑，他转头向李顺伟问道：“现在这里的房屋买卖是个怎样的章程，我买下这里没问题吧？可以办理正规手续吗？”
老实说，李顺伟带着这两个年轻人，是有点挠头的，原本他觉得这对年轻人看好房子，该问价钱了，最起码也聊一聊，可是看了一路，眼前这个高大的年轻人却始终都没有问什么，沉着镇静的很。他想着是马学军介绍的客户，不能差了，但心里还是有些不踏实。
李顺伟谨慎的说道：“国内没有给私人开放房屋交易，但请林先生放心，这不影响我们之间的买卖，我已经帮了不少人，做了很长时间，从来没出过问题！
我们可以立下合约字句，从此这座洋房别墅就是你的，等到将来国家允许房屋买卖了，再到房屋管理局盖个章就完事！”
林强生踌躇了一下，貌似现在国内还真没形成房屋市场，只是眼前的这座别墅将来的价位可真的不低，升值潜力巨大，别到时候再有麻烦就好！
他点了点头，突然问道：“这座房子多少钱，我是跟你签合约，还是和原房主？”
“呃，这个，我们这行有行规，你我事先得签署一份字据，到时候我再找人过来！”李顺伟眼珠转了转，说的不尽不实的，还偷眼打量着林强生。
连路娜都看了出来，这个男人有些不靠谱，他的眼神里透着奸猾，让姑娘十分不喜。
她摇了摇林强生的手，向转过头来的男朋友摇了摇头，小声的说道：“强生，别买了，万一将来有麻烦怎么办，这可是洋房啊！”
路娜转头看了看周围，想到以前那些动荡不安的日子，她就有些害怕，那个年代住着这样的房子也是有罪的，虽然现在好了，但谁知道以后会怎么样！
林强生向担心不已的路娜点了点头，安慰道：“别怕，一切都交给我来办，放心有我！”
他回头对李顺伟说道：“你放心，我和马学军是朋友，这一行的规矩我也懂，绝不会亏待你这个中间人的！
李先生，这个房子多少钱，我可以全款买下来！
但你要保证，以后原房主和房管局不会找我的麻烦，你还要帮我办理房产过户，我可等不到政策出台！”
李顺伟的表情一下子放松了下来，可算聊到实际的了，他故意做出了一副爽气的模样，说道：“既然林先生是马学军的朋友，那也就是我李顺伟的朋友！这样，我也不多要你的，房价是3万5，你给我个1000块钱算个跑腿费，另外房产更名需要1000元就可以了，这是药交给道上朋友的，您放心，多了我李某人一分不要你的！”
“啊，三万七千元钱！”路娜差点惊叫出声，这处房子竟然要这么多钱，对她来说简直是天价，女孩根本算不清是自己工资的多少倍了！
李顺伟有些不愿意了，转头一副教训的口气对路娜说道：“小姑娘，话可不能这么说！你去打听打听，现在上。海这样的洋房，3万7，真不算贵啊我跟你讲，我都没有要你再多好吧！”
林强生一点都没犹豫的点了点头，把路娜保护在了身边，瞪着眼睛对李顺伟说道：“行了，别说那些没用的，就这样吧！我这里有1000元钱先给你，算做订金，钱就在我车上马上就给你！你看看咱们约个时间，你把原房主叫来，我们三方签订合约！”
“哈哈，痛快！”李顺伟拍手笑道：“林先生快人快语，好！我李某人就喜欢和你这样的主顾做生意我跟你讲，想必马学军也不会看错人，那咱们这事就这么说定了！”
林强生嗤笑一声，说道：“我估计，我和马学军认识的比你早！”
“那是当然！”李顺伟连连点头，他打量了一下林强生的衣着服饰，这个年轻人脚上的皮鞋和身上的衣服、领带，以他的眼里肯定是外国货，尤其是年轻人手腕上带着的劳力士金表，异常醒目，好像是真的，他瞅着那支金表眼睛都放光！
三人出了院子向回走，路娜一直跟在林强生的身边，时不时的看看他，她想确定男朋友是不是真的要买那座洋房，刚才简直如同做梦一般，那么的不真切！
林强生在帕萨特后座上的提包中，掏出一沓子钱来，都是五十元面额的纸币，然后交给了李顺伟。
李顺伟眉开眼笑的接了过来，这可是1千元钱啊，在这个几十元钱做工资的年代不少了。他见周围无人，背过身去捻着手指数了几遍，随后把钱藏在了身上。
林强生说道：“怎么样，说话算数，希望李先生尽快的把人约来！”
李顺伟转头对两人点了点头，大笑着说道：“两位就是我李某人的大客户，我现在就给你立个订金字据，我做生意童叟无欺的！”
他一边掏出了个小本，一边和林强生说道：“林先生，明天我约了人在这里和您见面怎么样？”
林强生疑惑的问道：“明天春节了，房主能来吗？”
“能的，能的！”李顺伟连连点头说道，他拿出了一个事先准备的收据，看来即使林强生不给他订金，他也会开口的。
在空白处添上了钱数，签了名，然后把收据和笔递给了林强生，李顺伟笑道：“林先生，签上名我们就算初步建立信任了！”
林强生接过字句，自己掏出了笔，李顺伟又一下子就注意上了这支金笔。
他左看右看，待接过字句简单看了一眼没问题后，李顺伟随即向林强生问道：“林先生，冒昧问一句，您这支笔是万宝龙金笔？”
林强生合上笔帽，把笔递给了李顺伟，他立刻接了过去，一看之下果然是万宝龙。
李顺伟立刻对眼前的年轻人肃然起敬，这个人手腕上戴的是劳力士看来也是真的，莫非这个年轻人是海外华侨或者是红色子弟，不过不太像啊，他觉得红色子弟貌似都没有这么阔气和时髦啊，他们也不会想到这么装饰自己，随身穿戴都是名牌！
林强生问道：“明天什么时间？”
李顺伟恭敬的把金笔还给了林强生，说道：“假如您有空闲的话，中午12点半左右可以过来签合同！”
林强生点头说道：“我希望不要麻烦，到时候你把合约事先拟定好了，过来直接签字就好！”
“一定，一定的，林先生您放心我保证把人约到，一切都安排好！”李顺伟连连点头说道。
现在他对这个年轻人已经完全不用怀疑了，而且1000块钱也揣进了兜里，他更想把这笔生意做成，那利润就不只这一千块钱了！
林强生向路娜问道：“房子挺好的，宽大敞亮，格局也不错的，你觉得呢？”
路娜踌躇的看着林强生，现在问买不买已经没有意义了，心上人已经把一千块订金交给了男子。
她想了想，始终觉得这事发生的太快让她有些担心，于是路娜转头向李顺伟问道：“李先生，我可以问一下吗，原房主为什么要卖这栋房子啊？还有，这里的洋房不都是政府的吗？”
林强生也转头看着李顺伟，问道：“李先生，我也想听一听，这房子确实没有问题吧？”
第六百一十四章路娜坚持了一回
听两人打听房子的情况，李顺伟想了想，这事也没必要隐瞒了，如果还隐瞒，这两人肯定会有些怀疑的，于是说道：“是这么回事，其实这事也没什么复杂的，说起来这房子还有些故事，只是我了解的也不多，房主不愿意说这些情况！
原来啊，这个洋房的主人家，在解放前还是颇为豪富的，要不也不能有这么一栋洋房别墅呀！
可是解放后，你知道的，富就是罪，这不就成了他们家族的罪状了吗！
这家人算是倒了血霉，被折腾的老子也死了家也散了，全家老小死的死，逃的逃，留下的都流放了，这处老洋房也被政府充了公，但还好总算是大难不死，必有后福啊！
这不十年结束，很多人平反昭雪了吗！他们这家人又想办法回到了上。海，跑了几次申诉，还算顺利，政府就把这栋洋房反还给了这家人，你们说这事算幸运了吧，多大的房子啊，够这家族住的了！”
林强生和路娜面面相觑，路娜也点了点头，说道：“对啊，这家人为什么要卖房子啊？这种房子，他们会舍得卖吗！”
李顺伟哈哈一笑，重重的拍了一下手，指着路娜说道：“姑娘这你就不晓得了，人有多大胆，地有多大产！你没有那么大的胆子，敢住这样的房子？！
所以他们怕啊，要是留着这栋房子万一以后又因为它遭罪怎么办，哪有个准啊！
就这么地，这家人一商量，房子留在手里害怕，那就索性不如卖了出去，干脆离着这栋洋房远远的，彻底和它撇清关系，就这么赶得也巧，我还认识这家人，这才帮了一点忙啊！”
达成约定对方又交了钱，李顺伟也一五一十的把房主的情况向林强生和路娜透露了一些，让两人了解了一个大概。
原来这一家房主姓张，现在一共兄姐弟三人，解放前张家在本地坐着大买卖，长辈有的做着洋行买办，有的还当了政府高官，家族豪富，也曾一时显赫，在上。海滩上流社会也是有一号的人物！
然而新中国建立之后，这些并没卵用，不过还有些作用的，坏作用！
尤其是几次运动过后，以前的过往就成了这一家人的原罪，虽然长辈们大多死的死，逃的逃，但是小辈们还在啊。这个阶。级。仇。恨不分大小，这是资本主义和封建官僚的余孽，欺压人民的刽子手的后代，跑不了！
张家人立刻就成为了走资派，右。倾。反。革。命。份子，老的小的都是反。革。命。在历次活动中这家人都被拉出去游行，可是没少了遭罪过，后来干脆一家人都被打成了黑五类，直接流放去了外地，让他们接受贫下中农再教育去了，可想而知他们的境遇有多惨。
林强生和路娜面面相觑，背后都有些寒凉，路娜吓得抱紧了心上人的手臂，紧�
