浴火都市-第109章
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张胜也笑了，这个儿子是最让他骄傲的。
“爸，我那边很好，只是学习”张扬说道。“先说你们这边吧？电话中您不是说准备进入省城市场吗？”
一提及长江控股，或长江地产，张胜脸色就严肃起来，沉吟了下说道：“公司的确遇到了瓶颈，在省城，很多大的地产公司，要做大，必须有大量的地皮囤积储备，但是我们现在资金不多，储备不了那么多，这方面竞争时就很吃亏”
“那公司商量出什么对策没有？省城市场是必须进的，这是进入大舞台的第一道关口，只有在这里立于不败了，才有资格瞄准全国的市场”张扬就问道。
全国大小的地产公司是极多的。而庞然大物也是有的。但真正主导全国房地产市场的，就是这些各省的房地产巨头们，如今，长江控股还远算不上巨头。
另外，一旦登上省房地产市场，打出自己的招牌，那么依据公司的往年业绩，就会有机会获得众多游资的支持，这是一次飞跃。
那些掌握着游资的人，其实是民间的投机者们，民间资本，大把的资金在手里，他们看准了房地产行业，就会瞅准了房地产公司，临时投钱进去，可能赚取固定红利，可能与公司利润分成，一旦赚取这一笔后，马上撤走，或者继续投入下一个项目。
这钱从无数人手里聚集起来，是一个天文数字。
以公司本身的资金实力，和这些房地产巨头竞争对抗，不成长起来根本竞争不过的。
“公司的决策是，必须先拿下一块好的地皮，扩大公司的影响力，不过有点问题，资金动用的太大，将公司大半资金用在地皮上也不够”张胜说道。
张扬有点吃惊：“哦？多大的地皮，居然占这么多资金？”
“东郊濒临双河的一块地皮，很大，有20万平米，原先是一片化工厂区，但化工厂移到更远了，这块地皮就有人盯上了，而且盯上的人不少”张胜点头说道。
20万平？濒临双河？的确不小好地段啊
在那地段，虽然现在还不算繁荣，但那地段是未来省城发展的潜力所在，作为省城最宜居、升值潜力最大的地段，升值是必然的，所以是块好地皮。别人没有张扬对未来的了解，但他自己却知道，投资这块地皮，绝对赔不了，而且要大赚。
提前将‘省城最宜居地段’这理念广告出来，怕是要轰动了。
但要拿下这块地皮，动用的资金至少得一个亿了
如果要开发商品楼群的话，还有至少有一个亿的资金垫底，初临省城市场，银行贷款也不好办，即使有槐洋方面协调，第一次也拿不到更多的贷款出来的。
长江控股的总资产才近两亿而已，那是包括大量固定资产及其它地皮资产、一些无形资产。仅是流动资金的话，就更少了。
一时间，张扬也沉吟起来。
钱，他有，足够但是在注入给长江控股，就把其他人的股份稀释到很低了，这主意并不好。
经营公司，股份掌握的太多，承担的风险就更多，虽然长江控股如今发展都很顺利，但谁敢说万一呢？让其他人参与进来，一起努力经营，分担一些风险，这才是正道。这就是集全体的智慧了。
“爸，估计得多少资金能竞争下？什么时候开始开发？”良久，张扬才问道。他倒有一个想法，只是这地皮拿下才有意义，否则一切都白谈。
“这个，公司估算的是，1亿，这已经算上竞争的浮价，上浮了近1500万政府方面传出的拍卖价是5000万——，不过平常估算，这块地皮至少值8500万”张胜无奈说道。
这个价格，已经算很高了。
政府方面，也隐隐传出规划发展这里，一下子就抬高了这里的地皮价。
不过张扬却知道，就算这个价格，也严重被低估的。
这地皮，必须拿下
公司评估总结是，一亿，是长江控股公司智囊团体评估出的价格。长江控股要介入省城市场，并造成轰动，得花大代价，有点赔本赚吆喝的嫌疑。好处是，长江控股可以一举进入省房地产市场，宣告自己强势的到来，这一战给公司打出了知名度，贴上了房地产行业新贵的标签。
当然，地皮的确是花大代价，但如果开发高层商品房小区的话，赚了，这钱就能弥补回来，赔了，那就真赔了。
“公司总的来说看好这块地皮吧？”张扬不放心的又问了一句，然后回想及记忆中的事情。似乎，用不了一两年，那里就将新规划出地铁站及湿地风景区来，地皮也会大为升值。公司虽然低估了这块地皮，但整体是看好的，他顿时放心了。回头，和老爸谈一下，低估不好，损失的可是大利润
张胜点了下头，道：“我也看好”
“爸，需要的话，我可以注入和拆借这笔资金，两个亿我注入一个亿给长江控股，另外拆借一个亿，拆借的资金必须按拆借的规矩来办，您是否考虑下？”张扬忽然说道。
全部拆借，虽然帮了张胜大忙，但是这里面还有其他小股东，也不能白白便宜了他们，生意就是生意，得照规矩来办。自己家人是自己家人，张扬可以一分钱也不要，毕竟这点钱对他来说的确不算什么，但有外人在，一切就得按规矩来办。一半注入，一半拆借，可以视为条件，所有人都好接受些。
虽然稀释了所有人的股份，但是他们的股份所代表的资产却在隐形中增加，并没有贬值或缩减。相反，对持有更多股份的张家数人，影响是最大的，小股东反而不明显。
老爸很是吃惊，倒不是他不愿意接受这办法，而是吃惊于这资金的巨大。
知道这个儿子很有钱，但随手就可以拿出两个亿来，还是让他大吃一惊。本想问你到底有多少钱，但话到嘴边，又吞了下去。
“我和他们商量下，不过应该没问题的”老爸吃惊之余，马上就说道。张扬控股不控股，对他来说没什么影响，他们是父子，这公司本就是张扬折腾起来的，将来资产还不是得归儿子们？
再说，张扬原先就控股着，但股份都分出去了。张胜也比较放心，他看出，这二儿子的心不在长江控股上。
张扬就笑道：“您和我妈，我哥都商量下，虽然注资一亿，可能我重新控股，不过我将来也不会经营这家公司的，我没时间，您也知道，我有另外的生意，所以长江控股，以后不出大问题，我也只会持股分红，不会主持，目前来看，我大哥是主持这公司的最好人选”
如今张龙逐渐上手，表现不错，这部分天资，在大量经验的累积下，爆发了出来。张扬更看重的，还是大哥张龙稳重的性格，而又不是很保守，在长江控股里锻炼出来，又有人辅助，会经营好这家公司的。
等到时，弟弟张帆的那份股份分出去，张扬也将重新失去控股权。
老爸点了点头，拿出了手机，表现的有点急促。
虽然说注资和拆借，不过张扬这一次回来，并没有充足的时间，所以在争得赶到省城的大部分股东的同意后，让他们赶到省城，共同签署这注资和拆借的私下协议，大体上，拆借一亿，年限为五年，利息仅为银行同期的一半。这可是很优惠了
另一个亿，作为注资，一并通过。
只等张扬有时间，可以随时在工商部门更新股东信息。
等签署完协议后，张扬就会将两亿资金立即转帐过来，完成了最后一步。
总的来说，老爸这个电话，让长江控股上下，极为的振奋，有了这笔资金，也可以从银行贷出至少一个亿的资金，有这么一笔钱，超级楼盘的开发，完全可行了。
张扬和白晶白天忙着游玩，之后就赶到了绿洲大酒店，所有还没吃饭。但父子俩谈过话后，另一边老妈和白晶也说了些私房话。
洗过澡后，四人出了酒店，就近找了处夜市，享受了一把这里的夜生活。
夜风清凉，小吃、啤酒，让人极度的放松。
张扬很喜欢这样的小资生活。
PS：又迟了，汗
第一百六十六章 后遗症
第一百六十六章后遗症
第二天一上午，张扬算是睡了个懒觉，属于自然醒的那种。白晶却不敢这么来，在未来公婆面前，怎么能够睡懒觉呢？多七来就在打扮了，一个人怔怔的看着镜子里渐渐成熟的面容，素雅、几乎不施粉脂，张扬就喜欢这样朴素自然的。
老爸老妈起的比较早，八点起床，已经在酒店外面溜了一圈，算不上晨跑，他们拉不下脸来挥舞胳膊或者跑步，但回来时，面上红润，似乎出了一身微汗。
张扬十一点才恋恋不舍的下床，洗去一身昨晚的情气，干净清爽的穿戴一新。身上算不上什么名牌，全身上下加起来不过千，但却很干净、整洁。
他不是没有名牌，不过大多时候不喜欢这么炫耀。
“一会去大伯家吃饭吗？堂哥堂嫂也在？”和白晶去隔壁向老爸老妈问早，汗，有点晚，见老爸老妈早已起来，在客厅看电视，又说起如此安排今天的行程，张扬倒没什么异议。
他的确还没去过一次大伯家，大伯上了年纪，作为子侄辈的，来到省城不去看望，说不过去。就是大哥张龙、弟弟张帆都去过，大伯很高兴，这点看得出来。
老爸正是看到这一点，才执意要带着张扬过去吃饭的。
“你爸啊，每次过去，这腿勤快的很，不过小扬你一次都没去过，今天正好过去走走，认认门”老妈在旁边说道。
语气说不上多好，略有点复杂，但被正色掩饰掉了。
白晶有些不知所措，自己去哪？
张扬似乎感受到了她的不安，顿时点头道：“行，这房间就不用退了，现在出去买点补品什么的算作礼物，一会白晶也去”
就感觉那只小手紧了下，然后又安然了，白晶面容涌起了丝红润和开心来。
礼物没什么太多的讲究，以张扬的习惯，买些补品，带点烟酒，他知道大伯是喝酒抽烟的，只是酒喝的极少，烟倒是平时抽点，有人管束着，倒也不怕带的礼物不合适。然后是晚辈送长辈的祝寿钱，大伯家大钱没有，但小钱不缺，这祝寿钱就很讲究了。
大伯家两女一子，两女年纪在前，都在外地，这次自然回不来，平时她们也忙。一子张涛却在跟前，不过年纪也不算小，比大哥张龙还大几岁，近三十了，早已结婚生子。听老爸说，张涛为人还算踏实，如今经营着两辆自己的出租车，一月收入倒也有上一万五、六千块，在省城来讲，这样的收入很高了。
出租一辆自己跑，另一辆顾人跑，有点辛苦，但却实在。
不然，以大姐二姐找的女婿，都是千万富翁来讲，身价数千万，随便支援点，也能开个小公司了。
老爸开着奔驰，一溜烟的朝大伯家开去。
干休所的老楼，那爬山虎和一些爬墙植物早已将老楼覆盖，绿油油的，环境似乎很不错，很幽静，是个休养的地方。
大伯和大伯母上了年纪，自然不用下楼迎接，倒是门口站着一个三十左右的男子在张望，浓眉大眼，似乎有家族的遗传，可以在脸上看出和老爸有点相像，这就是堂哥张涛，论年纪，比老爸只小十来岁，但辈分就是辈分。
看到车子过来，张涛眼睛一亮。
“四叔、四婶，这位就是张扬吧？我是你堂哥张涛”车子进了老干休院子，张涛问候过老爸老妈，就盯上了张扬。
见到堂哥的一瞬间，张扬真有点什么在身体里一热，这就是血缘么？
“小涛，他就是你弟弟张扬，身边的女孩是张扬的女朋友白晶”老妈和蔼的笑着介绍道，说着，和白晶牵起了手，似乎有点壮胆的架势，瞧，这就是我未来儿媳妇。
白晶脸红了下，自动的挽起了老**胳膊，看向张扬。
“堂哥，早就想过来看大伯了，不过时间紧，又在外地，这次正好是机会”张扬感觉自己说这话有点虚伪，不过冷场了也不好。
张涛却是过来人，打交道很娴熟，一拉张扬的胳膊，哈哈笑道：“我可从四叔那知道你是老张家大才子，考进了青华，就是省城一些重点中学，也只有极少的人考得进去，学习重要走，四叔四婶，我们先上楼，我爸妈、媛媛都在”
张扬听的含笑点了下头，表示谦逊的笑容。老张家，自然不是说的张扬家，而是老爸兄弟姐妹几人，以及这一代下的第二代、第三代，这是一个大家族了，说起来倒比较荣耀，有凝聚力。
若是老张家上下三代都孤零零的，寥寥几人，肯定感受不到这份自豪的。
进了门，张扬和白晶就算一对儿了，见到一个两岁的小男孩好奇的看着张扬二人，倒是对老爸老妈比较亲热，叫：“四爷爷，四奶奶，陪童童玩”
一个姿色中上的**含笑在旁，小心着小男孩，这应该是堂嫂了吧？倒是打扮时尚，显得妩媚，对张扬好奇不已。
张扬和白晶各掏出一个大红包，鼓鼓的，逗小男孩：“叫声二叔，红包就给童童”
或许是小家伙对�
