重生之1976-第208章
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“成,成。”中年女人看到有人发话看房子,立刻招呼他们进去看房子,房子出手收到钱这才是正事,至于周围到时候如何说咱,那就顾不上了,反正远离这里了。
张倩绕过影壁,往里面进去一看,发现第一进的格局是和王家差不多,只不过房子的占地面积应该比较大点,而且那个院子更加大,第一进院子就有个比较大的池塘,嗯,这个不错,养鱼养荷花都可以,到时候在上面弄几颗葡萄树,到时候在池塘的两边弄个水泥墩子,夏天坐在这个上面,下面有凉气,上面的葡萄棚能挡住太阳,可比王叔家现在的葡萄棚好多了,要知道那个下面弄个石凳子之后,那块地就不能种菜了,真的是浪费了,只不过这个房子真的好破旧,上面的油漆都掉的差不多了,张倩抬头看看走廊,发现走廊的顶部好像还有彩绘,我的个天啊,“看来这家祖上,应该日子过的不错。”可惜就是后世的子孙不争气,连老祖产都给买了,他们家那么多子孙,愣是没有一个说要把房子买下来,哎。
“是啊。”杜娟感叹道,“以前每到夏天的时候,这里就是我们开茶会的地方,不要提有多热闹,对吧,蔓芝。”杜娟进入这个院子之后,也陷入一片回忆中,那个时候这里真的很热闹,大人们说着学术上的事情,小孩子们在边上玩闹,而严家两口子的为人真的很大方,会准备好茶水,还有些院子里果树结的果实,可惜啊,那些曾经美好的日子一去不返,老严算是幸运的了,熬过那段日子,可惜不知道他是不是宁愿死在那个时候,总比活着看到子女们在他面前为了钱为了房子而闹腾。
顾蔓芝点点头,“是啊,那时候的日子很开心。”可惜当年和大家一起围坐的,没有几个活下来,就算活下来,有几个身体好的。
张倩不知道娟姨她们陷入种种对过往的思考中,她想的是,天啊,这家房子连走廊的上面都弄的这么漂亮,看样子那个建材肯定是用的好料,王叔家的走廊可是没有彩绘的,虽然现在颜色掉了,看上去都是差不多的,可底蕴不同,等以后有钱了,找个内行的人来修缮下,那可绝对是大户中的大户。
葛素梅给张倩这么一喊,抬头看看走廊,心里直想,不过这次真的逮到宝了吧,连个走廊都弄的这么漂亮,虽然外表是破旧了点,不过如果价格便宜点的话,那还可以,就冲着院子大,房间大,到时候里面装修下,弄几个卫生间出来都方便,而且走廊还宽,冬天坐在走廊上晒太阳也不错。
大家一个房间一个房间看过去,当张倩在第二进房子主卧那里看到一个大书房的时候,整个人都待了,要不是边上有人守着,她真的要奔过去了,虽然里面马列主意还有毛选的书比较多,可有几本从封面上就可以看出了是有点年代的书,如果说这些书也和房子一起出售的话,那倒是挺核算的。
韩文阳看到那一屋子的书,也是挺惊喜的,张倩通过他握紧自己的手就可以知道他应该也挺满意的。
几个人一一走了下来,葛素梅对这套房子心里是有了想法,虽然从外面看是破旧了点,可其实就是油漆啥的,喊人来好好修缮下,多花点钱,绝对可以恢复以往的容颜,她冲着张倩点点头,示意她挺满意的。
张倩看到葛素梅同意了,而张旭的话,看他那一脸得瑟的样子,不用问就知道他应该是满意的,虽然在王家住的挺开心的,可张倩知道小弟心里应该是有点拘束的,毕竟这不是自己家里。
张倩知道接下来就是谈判这个重头戏了,至于张奕然的想法,大家都不去管他,谁让他忙着挑选书,都没有回家来看房子,是他自己放弃了这个机会。
强子夫妻一路跟着他们走下来,对于他们的想法,可是很忐忑不安的,要知道以前来看房子的人,除了会问些和房子有关的事之外,也会说说他们的看法,自己还能劝说一二,可轮到这家倒好,除了问房子的事,就是听着顾姨他们说以前这里有多热闹的话,那些过往,他们夫妻可不关心,关心的是张家满意不,还有出价多少,这都是重点。
杜娟一圈转下来,“小梅,房子是挺不错的,就是破旧了点,如果要入手的话,要请人好好修缮下,这里面的钱就要花很多。”这点是实话,当然杜娟也知道,如果房子新的话,那就不是这个价格,或者说出手要房子的人会更加多。
葛素梅点点头,这点是自己杀价的理由,“是啊,所以我也觉得挺烦的,你也知道我家是要买房子,可最好是能够直接入住的,总不能房子买下来,还要花钱装修,这么一来,钱就花的多了,对吧,大兄弟?”葛素梅反问严强。
“这房子挺大的,院子大,房间大,以后小旭娶媳妇也不用愁房子。”张倩说到这个理由,总不能都说缺点,对方立刻就不和你谈下去,总要有人说优点,有人说缺点。
严强夫妇听到这里,怎么还听不出啥意思来,看样子张家是应该满意这套房子的,只不过就是价格的问题,而这个是可以慢慢谈的,当然前提是价格要符合自己的要求。
第二百六十一章
第二百六十一章
严强的老婆心道有门,不就是谈价格么,咱谈到可是和对方谈了很多,“来来,各位参观了这么久的房子,一定累了吧,我们去屋里坐下来,喝口水,慢慢谈。”
葛素梅摇摇头,“我们回去也方便的,再说了你这房子如果要一万的话,真的是太贵了,真按你的价格,等我入住进去的话,还要花个大几千才能搞定,侄媳妇,你说虽然孩子们挺满意的,可这个钱实在是多了点。”葛素梅顿了顿,“如果加上修缮费用,合计是一万的话,我倒是可以做主买下来。”
张倩听到葛素梅说的这话,都要吓一跳了,心想,如果真的按老娘说的这么做,预计他们实际拿到手的钱最多四五千,而且还要耽误时间,这可是很费功夫,还有修缮的工人去哪里找,这些都是问题,而他们肯定是不乐意的。
果然不出张倩的预料,严强夫妻听到葛素梅的话,都呆住了,心里直骂,如果老子有那么多钱垫进去,把这套房子修缮好,怎么可能会卖这么点钱,严强老婆按捺住火气,“葛姨,如果我们有那么点钱的话,我们也就不会把这套房子出手,毕竟这也是老头子一辈子的心血,他到最后都舍不得这套房子。”老头子当初想的是把这套房子留给严家的子孙,不同意让子女出手,说这里以后可以给来京城的人落脚,严强老婆当时听了就觉得老爷子是病糊涂了,谁会乐意来这里,房子空着也是空着,还不如卖掉,大家拿点钱,以后也用不着再联系。“我们也想留下这套房子,可顾姨,你也知道,房子就是要人住,才有人气,我们几个都是在外地落户了,以后来京城的机会不会很多,弄不好这个房子就慢慢的给垮了,与其这样,还不如把房子交付到爱护它的人手上,顾姨,你说对吗?”
严强老婆的话,让在场的人都只有一个想法,那就是又想当*子又想立贞节牌坊,真够不要脸的,“是这样的想法,我妈说的价格是有点过分,不过一万的开价,我看全京城没有几个人能够买下来。”张倩实话实说道。
严强老婆本来想拉下脸,把他们给赶走,开价那么低,还不如不买算了,可当她听到张倩那么说的时候,她知道这事还有转机,“这个价格是我开的,可你也可以还价,我如果觉得合适,那我就卖给你们。”还是这个小丫头好,说话文静,看上去就是个好说话的主。
张倩看了看房子,出价道,“六千元钱,不二价,里面的家具啊,书画之类的东西都留下来。”虽然家具都是不值钱的,不过好像也是榉木做的,应该也是不错的木料,这么大的房子,如果就靠家里从东北运来的那些家具,外加空间里的那套红木家具,还真的显得空荡荡的,当然现在这套房子,里面也挺空的,张倩不知道是他们之前出售了些,还是在运动在中给人毁了。
严强夫妻听到张倩报的价格,口水直往下咽,虽然这个价格是目前为止价格更高的,之前需要买房子的也没有说家具之类的东西留下来,可问题是那些家具还有书画能买多少钱,撑死了伍佰吧,不过他们夫妻俩觉得张倩开了这个价格,还是可以往上抬的,“妹子啊,这个价格也太便宜了点吧,要不往上加点?”
“就是,大妹子,我家的家具虽然一般,可也能换点钱。”严强接口道,其实在严强心里想的是,如果真的是六千,那肯定愿意卖给他们。
葛素梅听到女儿的开价,其实心里直说张倩的开价高了,要知道他们肯定要闹着涨价,这不他们真的要求涨点,“我女儿的开价真的高了,如果是我的话,五千要包含这些。”
“六千,同意就同意,不同意就算。”张倩也不高兴和对方你来我往的谈价格,啥你退一步我退一步,直接说死,“如果同意,等房子过户手续都办好,钱立马付给你们。”张倩yin*道,他们应该是急着回家,急着拿到现金,这么好的机会不利用真的是傻子。
严强夫妻听到张倩这么说,互相看看,他们没有想到对方那个看上去好说话的主是直接给你来个实价,他们知道如果他们再说涨价的话,预计他们会直接拍拍屁股走人,他们夫妻虽然想直接开口说卖,不过他们也不好意思直接说出来,万一给他们感觉自己这个价格还是高了点,要降价怎么办?“要不我们商量下再给答复?”严强问道。
张倩无所谓,反正急的不是自己,“可以,我们等你答复,不过严大哥,这六千价格里面可是含了书还有家具的,虽然我们细细看,不过大致我们都数,如果里面到时候少了点东西,这个价格可不是这个价格。”这点张倩是要着重说明的,咱可是开价很爽,可不指望他们把自己当傻子一样的玩弄。
严强夫妻没有想到本来还嬉皮笑脸的小丫头,脸一板,竟然会这么吓人,老实说本来他们还心存侥幸,想偷偷运点家具出去换点钱,好多赚点钱,可没有想到这个丫头竟然会直接点穿的。
严强老婆讪讪的笑道,“这点不会的,大妹子你要放心。”
张倩怎么看不出他们当时听了自己的话后,脸上那抹尴尬的表情,不过自己也不能追着问下去,“大哥你是不会,可我听说,严家有好几个兄弟姐妹,对了,严大哥,最好到时候签买房合同的时候,你们兄弟姐妹都在上面签字。”张倩想起来,这套房子好像是严家老父亲的名字,到时候签买房合同只有严强一个人的名字,弄不好会有麻烦问题,万一他们当中有人闹出来,说卖房子的事情他们不知道,要推翻合同,那可怎么办?难道还再给钱,那多亏,所以现在直接敲死这份合同,省的以后再生波折。“对了,你家兄弟姐妹都在场吧,这份合同一定要每个子女都签到,要不然的话,我们是不会给钱的。”
严强虽然很奇怪为何张倩会这么说,可谁让人家手上有钱,而且家里的兄弟姐妹正好都在家,要不然这份买卖还真做不下去,“我知道,我知道。”
张倩听到他这么说,也没有转身出去了,老实说仓库那里还有一堆的事情等着自己,而葛素梅他们都觉得很奇怪,为何签那个卖房合同还要严家所有子女签字,等一出严家大门,葛素梅就小声问了起来,而杜娟他们也是一脸的疑惑。
“那可是严叔名下的房子吧,也算是遗产,如果我们和严强签合约,以后房子价格上去了,严家人后悔了,他们万一来闹,说这是大哥卖出去的,他们现在后悔了怎么办?他们也是严叔的儿子,对这房子也是有继承权的。”张倩解释道,虽然很多人买房子就是当事人一方的某个儿子签约,可问题是张倩对严家人不放心,能干出逼老头子这事来的子女还有啥道德可言,所以一定要防防他们。
葛素梅听到女儿这么说,其实心里也不当回事,大家交易房子都是这么交易过来,有几个闹腾的,还不都是就这么过去的,“那个不需要了吧。”要知道要所有人到场签字也是件麻烦事。
“必须的。”张倩坚持说道,“我可不指望以后房子价格上去了,他们来闹腾。”现在这房子卖六千,以后翻上千倍都不为过,到时候难保他们不来闹事的。
杜娟想到这里,也觉得张倩说的话挺有道理的,“正好严家的孩子都在,签个名字也没有啥大难题,他们要卖房子的话,肯定不会有意见的,对于他家,还是要防备点为好,看他们小夫妻的行为,一看就不像是个好人,那眼神。。。