重生记事簿-第72章
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煌！”
俩人正说着，宾馆的房门被下属敲响，可带给他们的却不是一个好消息：“副社长，刚刚工程师传回来消息，在我们将要开发的那篇土地上，发现了一片茶园……”
第三十四章 超级香饽饽（上）
“什么！？”听到下属的这个消息，源田一怔，眉头微蹙，说道：“绕开他们就是了，我们建我们的游乐场，关他们什么事？”
可下属又一句话，让源田郁闷了：“可是社长，那片茶园正好在我们将规划的地域中间，不管怎么样，都是绕不开的。”说着，将刚刚绘制好的，午山将用于游乐场用地的那张草图，恭敬地递了过去。
源田跟三浦俩人凑到一起盯着那张地图，上面用一个鲜红的圆圈，标注了茶园的位置。可不就是在中间吗？
午山，虽然叫山，海拔却不高，而相对于其他几面山体，东北坡是最为平整的。那里山势缓和，坡度为六度，最陡峭处也不会超过十度，因为滨海多丘陵，想要找到天然的上千亩的平地，基本上是不可能的。但原本他们的规划就准备利用这里的丘陵地势，建一个贴近自然又不失现代化的游乐场。
可现在，问题来了。如果去茶园再向北和向东，没有1000亩以上的土地，甚至还有村庄，他们可没有几百户居民动迁补偿的能力，而且滨海市政府也不可能为了他们这个游乐场而铲平村庄，毕竟上哪在第一时间安置他们呢？而向南和向西，则山体的坡度就变得大了起来，向南1000亩的最近距离也快到山顶了，他们也没有把这午山给炸平的能力，那得多少钱啊？
源田看到这种情况，眉头大皱“不是前段时间来看的时候，那里还是一片荒地吗？”三浦也点头附和，他们当初为了节省时间，并没有事先跟滨海政府打招呼，而是在周边简单的看了看，发现午山那块地方不错，可现在只是草签了合作意向，只是有意在午山开发却并没有最终定址。
好死不死，这片突然冒出来的茶园，居然就中间，让他们无论选择前后左右，都无法将其绕开。此时在他们的眼里，这片茶园就如一根钉子，钉在了他们的命门上。
三浦凝眉沉思了片刻，说道：“作价补偿他们，让他们离开那块地方。”源田闻言，沉吟道：“等等，先给滨海政府施加一下压力，看看他们的意见。这种事情最好由他们出面，让他们去当坏人。”
“源田君，这会不会是滨海市政府故意为之的呢？”说道政府，三浦有些疑惑地说道。
源田却摇了摇头：“不会是他们，这样做对他们也没有任何好处，而且，时间上他们来不及的。”
“什么？你们要选午山的那块地，现在突然出现了一片茶园？”接到源田的翻译打来的电话，管委刘主任一头的问号，这事儿他可没听说啊？想了想，说道：“你一会儿再打来，我去落实一下。”
半小时后……
“源田先生，十分的抱歉，因为你们事先没有明确地提出一定跟我们合作，也并没有明确的指出你们将要选择在午山啊，在你们还没有到滨海的时候，市委就将那里150亩的土地，早在8月份的时候，就承包给了一位茶商，用于培育优良的茶苗。不过您完全可以绕开那片土地嘛，或者，选择度假区内别的地方也是可以的嘛，我们很欢迎。”
电话里，刘主任打着官腔，跟源田的翻译敷衍着，心里也是疑惑，景区内所有的地方，作为管委的领导，他都去实地勘察过。哪怕是午山，他也都亲自踏足，可前几天还没见到那片茶园啊？可问了一圈儿人，还真就有这事儿，而且，据“知情人”透露，承包这片土地的人，跟于书记的关系还比较密切。
当然，他可不认为这事儿是于书记在从中作梗，要是能跟日商合作，才是大家都愿意看到的事情，更何况，早在一个月前这地就包出去了，只不过现在才整合成了一片茶园，“他们的速度倒是蛮快的嘛。”刘主任心道。
听到刘主任这种说辞，源田暴跳如雷，如果他能绕开，还找他干嘛？如果有别的地方，他能不选？国家旅游度假区，只要一成立，那游客必然蜂拥而至，换别的地方，怎么可能跟这里相比？
“那有没有办法让他们让出这片地方呢？我们恳请刘主任帮帮忙。”
刘主任心下冷笑“现在知道找我帮忙了？”想到当初谈判时，一副主人般傲慢的嘴脸的源田健太，刘主任的心里就是一阵舒爽，不过面上却是一副惋惜的模样，说道：“这件事，最好你们跟茶商去协商。毕竟人家的投入也很大嘛。”
“可是，他们所能给滨海市带来的经济效益，却远远无法跟我们相比的！”
翻译的这话，刘主任倒是认可，不过，貌似茶商跟于书记关系很好，要是自己出面……恐怕不太合适吧？心里难免有些犹豫，说道：“这样吧，我再去帮你们落实落实，你们先耐心等待。”
源田可是知道这“等待”的意思，时间紧迫，如果多一天耽搁，他身上的压力就大似一天。此时，他才有些后悔当初没有听三浦的话，用最快的速度达成协议，现在，仅有一个意向合作书，根本解决不了任何的问题。都怪自己总想着“最大利益”。
悔恨这个东西，是报应的贴身仆人和忠实跟班，它常常打扮成不那么坚强的革心洗面，这种革心洗面当然不是说：“我不干了，我再也不干了。”而是“我暂时不干了！”此时的源田健太，便是这么一种情况。甚至，在他的心里已经向降低一下自己的条件从而尽快的让滨海方解决它目前的这个难题。
其实，刘主任根本没有向他们想象的那样，想要拖他们一阵。而是立刻找到了于书记，当于书记得知这个消息之后，便怔住了。那帮日本人，居然想用午山的那块地，而韩俊的茶园，却正好在那？
思索了一会儿，于长胜却笑了，说道：“这帮日本人太狡猾了，老刘，这种商业上的事情，我们作为政府部门，只能监管，却不能插手啊。”
这番语重心长地话，让刘主任心头一亮：“着哇，明明自己想要那块地，却让我们当坏人。”
当局者迷，一点不假。一心想着招商引资赚政绩，却下意识地无视了他们焦急的态度，还着重点出他们的经济效益比茶园要好。想通了此节，刘主任心里霍然透亮。
再通知源田他们的时候，便又是另一副口气了：“请你告诉源田先生，至于商业上的事情，还是你们自己跟茶商协商一下的好，毕竟他们也是跟政府签订过用地合同的，如果我们单方面毁约，对政府的声誉也是大大的不利的，我们今天能跟他们毁约，明天也能跟你们毁约。”
直到此时，源田才知道自己的如意算盘完全的落空了。而更让他们担忧的是，戴科斯公司已经开始行动了！
白猛有些晕乎乎的，长这么大，他还是第一次这么近距离地看一个“活的”外国人。茶园建成没多久，果然如韩俊所说，会有人来找他们，却没有想到是个外国人，貌似还是个什么大公司的样子。
好在他带着翻译，在交流上，倒不会产生什么困难。
“白先生，我们此次起来的目的，是想跟您谈一个买卖。”简短的寒暄过后，翻译很客气地说道。
白猛说：“啥事儿？”
“午山这里的地理环境得天独厚，我们想在这里投资兴建一所国际高尔夫球场，所以，想请您让出这片土地，而我们，则会对您进行一定的补偿。”
“怎么补偿？我们这里刚刚进……上等的茶苗，投资了几百万，您这么说，也太儿戏了吧？”白猛刚想说“进口”，幸好当初小六提醒了他，赶紧改口成上等的茶苗。
翻译把这话原原本本地译给了麦克代森，这个高大的美国人笑笑，说了老长一大通，通过翻译，白猛才知道，他的意思，是补偿没有问题，只要合理，他们就会进行补偿，但要确定这里的茶苗的价值之后，才能定夺。
白猛心道，韩俊当初交代，这地，是国家的，可这茶苗，却是他们自己的，而且，这茶苗，也是一定要卖的，可究竟卖多少钱，自然不能让这个外国人说了算。韩俊当初就告诫过他，“能不能挣钱，能挣多少钱”，就看他白猛的了。
“我们这里都是上等的茶苗，年产优质绿茶2吨，每公斤的价格，1600元，您自个儿算。”
听到这里，麦克代森的脸色有些纠结，但作为一个经验丰富的商人，他也知道“漫天要价落地还钱”的道理，虽然美国的说法肯定跟中国不一样，但万变不离其宗的。
首次的见面，也不可能迅速达成交易，即便是他当即答应了这个价格，白猛也不会卖，毕竟他做不了主，而韩俊，还应该在军训呢。
只不过，白猛没有想到的是，这个美国人前脚刚走，又来了一波人……
第三十五章 超级香饽饽（中）
就在韩俊进行半封闭的军训的时候，却根本不知道外面已经“热闹”成什么样子了。樱源、戴科斯公司的代表，几乎每天都会去茶园“拜访”一下白猛，甚至还有两方撞车同时到访的情况出现。
白猛直到这个时候，才完全明白韩俊的用意。从一开始，他就完全没有打算要这片茶园，而是打着当“香饽饽”的谱，等着他们来抢。
但让白猛想不通的是，韩俊怎么知道这个地方一定会有人来呢？而且，听樱源和戴科斯公司的代表的意思，他们将在这里投资规模很大的项目，是对滨海市的发展极其有利的。只不过白猛的思想觉悟还没有高到那种程度，他们的这番说辞，无异于对牛弹琴。
当然，白猛只是奉命行事，面对樱源和戴科斯两方代表不断苦口婆心、语重心长地摆事实，讲道理，直把让出土地提高到一个“让土地您就是滨海发展的功臣”上去，白猛就是咬住“你们谁赔的钱多，我们就卖给谁。”这个条件不松口。
至于讨价还价？您还是歇歇吧。我们花了那么大力气刚刚安置好的茶园，你们说拆就给我们拆了？你们算老几啊？我们跟政白纸黑字签的合同可就明明白白地摆在这儿了！
而樱源公司原本在于戴科斯的竞争上一直处于优势地位，但这半路杀出来的程咬金，却让他们陡然由优势变成了劣势。
他们的项目在滨海官方看来的确比高尔夫球场要有吸引力的多。毕竟游客的数量决定了它可以带动周边经济的提升，消费也会更高。但此时的滨海官方已经明确的指出，要选别的地方是没有问题的，但想要这块地，就只能他们自己跟茶商谈判。
但在精神上，还是支持日商的这个游乐园的，毕竟，滨海市的确缺一个国家级的大型游乐场，现在居民们生活水平日益提高，物质上满足的同时，精神层面的生活同样也需要发展。
戴科斯公司则跟樱源完全不同，他们本来就极其想进驻旅游度假区，麦克代森研究中国经济多年，他相信自己的预测，在未来的两道三年里，中国的富人将越来越多，这人要是一有了钱，接下来要提升的，自然是自己的品味。而这个高尔夫俱乐部则是一个绅士的运动，市场前景极其看好！
只是在短时间内看来，高尔夫俱乐部与大型游乐场的吸引力不可同日而语，是以，在与滨海官方的谈判的时候，总是被樱源压着一头。让麦克代森很是郁闷，而且，更让他气愤的是，樱源公司的选址，居然跟自己想的地方一样！这显然是樱源釜底抽薪的计策。不过，柳暗花明的事，事情突然出现了转机，在午山那片土地上，居然凭空出现了一片茶园。
得到这个消息的麦克代森大喜过望，只要自己在樱源之前拿下这块地，那么，樱源就得老老实实的给自己腾地方！所以，他第一时间带着翻译亲自走访了茶园。
对与白猛的态度，不管是樱源还是戴科斯拿他都没有任何办法只能在补偿价格上一争高低，收购茶园的价格互不相让一路飙升……
“白先生，这150亩的茶苗，我们已经出到两百六十万人民币了，难道这个价格，您还不满意吗？”麦克代森笑容可掬地对白猛说道，经济实力上，他们要远远好于樱源，樱源在出到两百五十万人民币补偿款的时候，就已经非常吃力了。但他们却忘了，250在中国可不是个吉利的数字。
本来，白猛以为凭着这些破茶苗，能讹他们一百多万就很好了，却没想到日本人跟美国人掐了起来，一路把价格抬到两百六十万，心下激动不已的他，却还记得韩俊的嘱托，有些为难地说道：“实际上，我也不是老板，我们老板不在，究竟要卖给你们哪家，我说了也是不算的。”
听到这种说法，不管是麦克代森还是源田健太，差点气的吐血，敢情他们跟一个小喽啰谈了半天，老板压根儿就没出现。
于是，一致要求跟他们的老板谈谈。
看到这种情况，作为市委的主要领导之一的于长胜�
