重生记事簿-第253章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
所说，准备对滨海动手了，俩人一拍即合，张炳根旋即带着团队里的部分人赶到了滨海……
“我们这次就是要在价格上做文章……”当张炳根把他的意思说的差不多的了的时候。
有个人提出了自己的疑问：“张先生，那你准备先从哪个楼盘做起呢？”
这句话也问出了所有人的心声，他们都希望这帮炒房团能先来炒作自己的房子，虽然他们有实力进行大面积的炒作，但那样的效果并不如单独炒作一个楼盘，进而进行下一个来的好，这一点，是所有人的共识。
张炳根微微一笑，说道：“天福花园”
此言一出，在坐的人顿时议论纷纷，谁不知道“天福花园”是韩俊的呀？实际上就连田柏坤听了他这话也有些皱眉头，暗道“便宜韩俊这小子了”。
不过问题又来了，韩俊过来扎了一头之后，直接拍拍屁股走人了，可张炳根还在笑眯眯地打量着周围的这些地产商，以期望自己选中了他们的楼盘，这楼盘的主人也该出来意思意思吗？
哪里知道这媚眼儿完全是做给了瞎子看了。
“不好意思张先生，天福花园是韩总的楼盘，韩总今天有事儿先走了。”迟斌说道。因为看到韩俊来，又看到他走的人并不多，跟没有人去注意到他。
而迟斌这么一说，在坐的人更是大哗，韩俊可真是狂的可以，这个时候跟炒房团合作很明显可以提高售楼价格，他居然说走就走？
“呀？韩老板来过吗？”
“嗨！人家韩大老板跟咱可不一样，人家是上市公司，咱们怎么能跟人家比？”
一时间，风凉话四起。
而田柏坤心下则是一笑，脸上却没有过多的表情，问张炳根道：“张先生，要不……您换个楼盘？”
张炳根听说“天福花园”的主人没有到场之后，也是微微有些失望，不过田柏坤让他换个楼盘，他可是不想这么做。
遂说道：“天福花园卖的是期房，而且它所在的那个地段我们也看过了，日后必将成为一个宝地，我们也是商人，能以最小的代价，获得最大的利润是我们所追求的，这个地方，我们不会换。”
其实张炳根这么说有一定的道理，期房毕竟比现房卖的要便宜，而此时在坐的地产商里，也有正在建的楼盘，可是拿到预售证的，却一个也没有。“天福花园”的优势一下子就显示出来了。
当然，还有一个更为重要的原因，张炳根没有说，那就是韩俊的这个“天福花园”的工程进度张炳根很了解，而这么短的时间内就能拿到预售证，只能说明一个问题，就是韩俊的门路相当的多！
能跟韩俊这样的人合作，对张炳根他们来说好处实在太多了，不选择“天福花园”，还能选择哪个？
是以，即便韩俊没有到场，也丝毫不能改变张炳根的决定。
“田总，如何能联系到韩总呢？”
这话引来了艳羡连连，却也只能是艳羡连连了……
“韩总，有时间吗？不如一起出来吃个饭吧？”
“对不起啊，张老板，集团的事情实在太忙，您瞧，我手底下可不止房地产一块业务，自行车厂现在正忙着出口，VCD东南亚市场订单都快压到明年去了。我实在走不开。”
“实在不行，您找个海鑫地产的人来跟我谈谈也可以嘛。”
“这样啊……那行吧，我就派个人过去。”
几天来，张炳根总想跟韩俊好好谈谈关于合作炒作房价的事情，他甚至已经做好了详细的计划，只等韩俊来了之后给他看看，就可以直接玩起来。
可是，韩俊不是有事就是没空，打他的电话80％的时候是出于占线状态，好不容易打通了，又是一阵推脱。
好在张炳根很有涵养，耐性也好的出奇，始终没有因为韩俊的“不见”而气馁。这一点，连韩俊也有些佩服，简直是一张活的狗皮膏药。
只是韩俊根本不想跟他有任何交集，这天实在是躲不过了，索性把地产公司的副总派去跟他谈谈。
虽然已经得到了韩俊的授意，不管那个人说什么，他都不要答应。可等地产公司的副总回来之后，脸色变的有些怪异，支支吾吾地跟韩俊汇报了一下情况……
“韩总，他的条件确实不错，如果让他们来操作，我们至少能多赚20％。”
“呵呵。”韩俊轻笑一声，他没想到张炳根的话那么有煽动性，转而问道：“那你答应了么？”
“没有”
第一百九十四章 韩俊的策略
虽然张炳根的提议极具诱惑性，但海鑫地产的副总早就得到了韩俊的授意，当然也不敢擅作主张，只是告诉张炳根，想买他们的房子可以，去售楼处买就行，只是海鑫地产没有任何“折扣”给他。
也就是说，他们跟其他的买房者一样，不会有任何特殊的待遇，说白了，就是韩俊不想配合他们的炒作行动。
听完手下的汇报，韩俊心里有了数。
商品的价格，实际上不光由成本决定，还要考虑到市场的因素，即便是最普通的大米，如果有人囤积居奇刻意炒作，它一样能卖出猪肉的价格。获益的是谁？绝对不会是农民！
说实话，张炳根的提议，无论从哪个方面看，对海鑫地产都是极为有利的，此时的韩俊，如果跟以张炳根为首的“炒房团”合作，的确可以让他获得更多的利润，而且听手下人的汇报，炒房团的操作手法，是缓慢的拉升房价，跟他们合作的时间越久，获得利益也就越大。不管是房地产商还是炒房团的人都是一个双赢的局面，可是这些钱都是哪来的？自然是购房者口袋里的！
房产不是眼镜，这切实关系到老百姓的生活，这样的钱，韩俊宁可不赚也不想在日后被人称为“万恶”的房产商。
这是他老早就考虑好的，他之所以还要介入进去，就是要做一个规则的破坏者！
丝毫不理会张炳根“媚眼儿”的韩俊，依然我行我素哦，凭着雄厚的资金不断的拿地，即便他的“天福花园”还没有竣工也丝毫没有影响他的进程。
只是韩俊小看了张炳根的耐性和韧劲儿，韩俊不想搭理他，可他却主动找上了韩俊……
消停了没两天，不知道从哪里打听到韩俊“行踪”的张炳根直接把他堵在了自行车厂的董事长办公室。
“韩总，您好，我叫张炳根前两天给您打过电话。”一脸谦和的微笑，张炳根显得彬彬有礼。
正在跟许世勋聊着公司近况的韩俊，如果刚刚知道前来拜访的这个“张先生”是他的话，那韩俊是绝对不会接见，只是人家已经来了，他也不好将人赶走。
韩俊点点头，客气地说道：“你好，张先生，请坐。”
韩俊的这种客气，隐隐包含着距离感，张炳根自然能看的出来，却并不介意，没有永远的朋友，亦没有永远的敌人，有的，只有永远的利益，韩俊的“天福花园”对于张炳根来说是目前最好的目标，他不想就此放弃。
“韩总，冒昧来访还请多多包涵。”看了坐在一边的许世勋一眼，显然韩俊没有让他出去的意思，精明的张炳根看出了那是韩俊的亲信，也不介意，直接说道。
“您客气了，有什么事情，直说吧。”见他拐弯抹角，韩俊也知道他此行的目的。
“您真是个爽快人，鄙人此次前来，就是为了跟您谈谈合作的事情。”张炳根笑着说道。
韩俊点点头：“哦，严总不是已经跟您说的很清楚了吗？”
张炳根不以为意地一笑，说道：“韩总，严经理说白了还是您的员工，尽管他顶着海鑫地产副总的名头，也依然要听您的吩咐。只是我想不通，您为什么不想跟我们合作呢？难道是因为我们想低价拿您的房产吗？但您应该明白，我们低价拿的只是一小部分，而您获得的利益将更多。”
韩俊耸耸肩，说道：“张先生，实际上这件事情我已经全权交给严总来负责了，对此我不想干涉，您也看到了，我现在在自行车厂办公，海鑫集团也不是只有一个地产公司，这一点希望您能理解。”
“呵呵，我知道韩总日理万机忙的很，但我认为这是对我们，乃至整个儿滨海地产界都是有好处的事情，难道您不考虑一下吗？”张炳根说道。
韩俊心里微微一动，这厮说的实在巧妙，这个时候搬出“整个儿滨海地产界”分明就是想拿同行来给韩俊施加压力，如果韩俊明确表示不合作，恐怕在他的一番动作下，就成了韩俊想跟全滨海的地产商为敌的表现了。
凭空树敌如果换做以往，韩俊根本不会干，可现在不一样，他本来就打算把滨海地产这池水给搅浑，也不在乎是不是跟他们为敌。看了一脸笑容的张炳根一眼，韩俊笑着说道：“我有些不明白，这跟整个儿滨海地产界有什么关系？您要知道，做生意这种事情是你情我愿的，我暂时没有跟您联合炒作地产的想法，希望您能理解，当然，滨海有众多的地产商，您完全可以找他们合作嘛。”
这话，基本上等于明确的拒绝了。
张炳根心道：“如果能有跟好的人选，我还来找你吗？”嘴上却说：“韩总说笑了，我了解过海鑫集团的情况，的确是家实力雄厚的公司，但您难道不想让海鑫地产更上一层楼吗？”他还想做最后的努力。
韩俊却说：“您的好意，我心领了，但是海鑫集团暂时没有这方面的考虑，只是关于合作，我只能说抱歉了。”
张炳根心中的疑惑越来越浓，他实在想不通这样的好事别的地产商求着他干他都的不见得答应，可这个韩俊却这种表现，实在让他感觉有种说不出的诡异。如果不是他也是干房地产的，张炳根甚至以为他就是个来搅局的。
可他永远也想不到，韩俊本来就是想来搅局的！
见对方已经下了逐客令，张炳根也很识时务，无奈地耸耸肩，说道：“既然韩总此意已决，那我也只能说声遗憾了。”
“不好意思，如果什么时候我改变主意，我会第一时间找到您的。”韩俊微笑着说道，也算给足了他面子。
送走了张炳根，一直没有说话的许世勋一脸玩味地看着韩俊，不知道在想些什么。
韩俊见他那样，揶揄道：“许军师，你又在打什么鬼主意？”
许世勋摇摇头，说道：“韩总，我想不明白啊，有张炳根的炒房团协助，咱‘天福花园’明明可以卖的更好呀，为什么你不同意呢？”
韩俊撇撇嘴说道：“炒房团？哼！炒高了房价，对我们就一定有好处嘛？不见得吧。”
许世勋眼珠一转，联系到韩俊当初说的“并不想靠它来赚钱”似乎猜到了韩俊的想法，只是这个念头刚刚一起，便把自己都吓了一跳，如果真跟自己想的一样，那韩俊可就太恐怖了……
“怎么？你想说什么？”韩俊见他但笑不语，问道。
“我在想，您突然多了那么多的对手，是不是有点儿麻烦啊？”许世勋说道。
韩俊看着一脸笑意的许世勋哈哈一乐，说道：“我什么时候怕过麻烦？”
看着微微扬着下巴的韩俊，许世勋从他身上看到了那种睥睨天下的气势，不禁也为之动容，是呀，老板有这样的实力，还用担心那几个地产商吗？笑话！
许世勋不想再就这个问题跟韩俊讨论下去，他相信韩俊已经有了腹稿，再谈下去也没有任何意义，转而岔开了话题：“蓄电池厂的订单现在多了起来，也就是说其他厂商的电动车已经开始走上轨道了，咱们是不是应该考虑东南亚的市场了？”
韩俊点点头说道：“的确是这样，只是销售部那边的实力我有些担心，恐怕他们没有能力打入东南亚的市场啊。”
许世勋则说道：“韩总，销售部的人不行，和中川商社的人可以呀？”
“恩？”听他这么说，韩俊恍然！
他实在太忙了，偌大的集团诸多的行业，总要让他不断的分出精力去处理各项事务，现在又多了蓄电池厂，集团自从上市了之后，对于自行车厂的关注度便小了许多，可韩俊并没有忘记他要以自行车厂为立足点的初衷。
回想了一下这段时间的事情，中川商社的确发过来了第二批2000辆电动自行车的订单，可因为诸事缠身的韩俊并没有注意到这一点。对于他来说，卖给谁都是卖，所有的订单在他的眼里也只是订单而已。
可许世勋一提醒，韩俊忽然想起来，中川商社可是日本一家实力不俗的销售商，自己销售部的人现在跟着益华国际“学习”暂时没有打入东南亚市场的门路，可中川商社却可以！完全可以把中川商社打造成自己的代理商，从而利用他们来拓展东南亚市场。
中川商社跟益华国际完全不同，后者本身就是一个渠道商，他控制着大量二级代理，从中会赚取差价，跟他们合作，等到货物发配到销售商手里的时候，会被剥两层皮，而中川商社则完全不同，他们本来就是销售上，可以省却一个倒手的环节！让自己的产品在市场上也更具价格上的竞争力。
想
