文娱大戏精-第259章
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俩女孩本来就年纪不大，十八九岁的样子，这下子完全放了开来，“那我能帮你拍张照吗？！”
“不行。”曹一方板起脸。
她们顿时心慌，小季已经拿出了手机，这会儿手足无措。
“只能合照。”曹一方表情松弛下来，嬉皮笑脸道：“而且得我来拿，我左边脸比较帅”
俩女孩开心得不行，蹲在中间的椅子上，然后尽力的把头往后面凑，曹一方把脸贴到前面，
拍完还不满意，“我们能不能靠得近一点？”
“依偎在你怀里？”印帕乘低辏┡⒆幼跃豕郑Τ梢煌拧�
“呃”曹一方纠结了片刻，“仅此一次啊。”
“啊啊啊啊啊啊——！”
车内一阵振聋发聩的尖叫声传出来。
米言兮特别可怜的被挤到边边上，脸蛋几乎要贴上玻璃。
四个人都挤在最后一排，曹一方左右挤着两个女孩，他们兴奋的拍了好几张。
“如果发到网上的话记得帮我修一下！”
“没问题！”
“ok！我可是专业学过ps的！”
自此开始，一路上气氛好到炸裂，曹一方也很满意这种感觉。
这种感觉叫什么呢？
掌控感。
你可以轻松的掌控身边人的悲喜，这不仅仅是一种社交能力，更是一种
权力。
他聊到后来知道了一件更让他开心的事。
一路上她们都没怎么跟米言兮搭话，曹一方还很奇怪，以为是米言兮素颜差别太大的原因，说开了才发现，这两个女孩子根本不认识米言兮，连他的名字也只是听说过。
这就对了。
曹一方心里暗搓搓的得意。
现在的偶像红得往往都是一股虚火，没有作品，或者作品关注度极低，就是一撮小死忠粉炒天炒地，炒出了数据上的胜利。
这也是为什么，小鲜肉们的社交流量无法变现为内容流量的原因。
他曹某人就不同了，大街小巷随便一逛，上到七十岁下到七岁，都有路人能认出他，这才是真正的知名度。
米言兮此刻也在观察他，小伙子暗搓搓的想着，曹一方真的好臭屁啊，嚣张都写在了脸上好想变成他这样的人
转头看向车窗外闪烁的霓虹，他暗暗下决心，我不会永远都是一个让人耻笑的娘炮小鲜肉，我会朝目标前进！我要学会演戏！我要顶天立地！我要赚到足够的钱！
或许，进了这个工作室就是第一步吧
浦江之畔，高楼林立，江水倒映着灯火的辉煌，宛如一条银河沉在水底。
鼎礼滨江一号的八栋住宅楼，安静沉默的屹立在天穹下，气势恢宏的压过了周围所有低矮住宅，同样高耸的写字楼也只能在一旁做陪衬，这八栋楼自然散发土豪气场，仿佛雄霸一方，诏告这片土地。
这里，我们最贵。
很有谢宇的风范，他从来不否认自己是个暴发户。
“中国没贵族，谁也别装逼。”
售楼处的大会议厅里，坐了二十多个鼎礼江海市分公司的管理层，谢宇脾气不好，在他手底下做事的人都需要严肃严谨，一个个西装革履收紧领带，神情肃穆，全场只能听到一个人的声音。
谢宇坐在主位，正满脸不屑的回应市场上关于这个楼盘的负面论调。
“说我们楼盘没有文化气息，是吧？是不是给这几栋楼起名叫梅兰竹菊，就有文化气息了？”
“那个楼房叫意大利设计师设计的楼盘叫什么来着？它们花里胡哨的把外立面弄得跟蚯蚓一样，阳台起起伏伏的很好看？阳台种绿植？很有氧嘛！谁特么种啊！就他们那设计，我把头伸出去阳台才能晒到太阳？活该卖不掉！”
谢宇这次来，主要是因为滨江一号这楼盘卖的很火，来表扬一下江海市的管理团队，顺便开会聊一聊企业在文娱领域投资的问题和方向。
喝了口茶，谢宇摆摆手，“不说这个，我们不跟失败者较劲，有匠心好啊，理想主义美呀，让市场教这些书呆子做人我们说说文娱产业链布局遇到的问题。”
“我们鼎礼滨江一号卖的好，托了市场的福，调控了几年，现在小小的反弹一下，再正常不过了，但房地产大趋势你们也看明白了吧？”
谢宇其实也很头疼，跟其他房产巨擘一样，他也早就遇见到国内房产业的夕阳，所以从三年前就开始布局文娱产业，但是推进的非常有限。
“房产做得不错，但我们拗不过市场，资本寒冬来了，我想要好好过冬，所以我希望文娱产业能开花，但截至到目前为止，鼎礼影城开业了250家，这个数字很难听啊”
忽然，销售部的总经理举了举手，走过来低声说了几句。
谢宇面色微微有点惊异，“谁？曹”
然后摆摆手，让他先去。
第四百零七章 好穷（）
……
“曹先生，这边请。”
一行人在夜间穿行于住宅区的树荫之间，借着微弱的地灯光亮，走向靠着浦江的二号楼。
乍一看，内部环境还是不错，但也仅仅只是不错。
主要是从外面看来，滨江一号的八栋楼拥挤在一起，貌似没什么小区绿化的空间，所以当曹一方真的走进这一片林荫密布的小区公园时，本来很低的期待值瞬间得到了满足。
月光落下浓密树荫，跌成一地碎银，他们踏光前行。
中介公司三人、楼盘经理和销售三人，曹一方一行简直是浩浩荡荡。
他们看的样板房在十二楼，他们穿了鞋套进入房间。
曹一方有点失望，无惊无喜。
样板房装修很普通，现代美式风格，各种暖色调的家具装潢虽然看着还算挺舒服，但没有任何惊艳的地方。
销售经理亲自解说，“鼎礼滨江一号的理念是一以贯之的，这里不光是滨江豪宅，我们也同时构建了一个全面的商业体，办公楼，商业街，酒店式公寓……”
走了几步，曹一方目光有些疑惑，他看到靠南边的窗户都是黑色的，上前摸了摸，走近了才发现这些窗户像是贴了车窗贴纸，隐约能看到窗外的光亮，但是看不分明。
“曹先生应该听说过吧，最近几年不少豪宅也挂以科技之名，有些只是提前装好了新风系统，就自称科技住宅了。”
同之前中环看得一手楼盘不同，这个销售经理说起话来可谓底气十足，信心满满，他走到玄关处，打开一个墙上的控制面板，“我们打出的一句广告词就是奔驰级的的住宅，aws105窗系统的调光膜可以屏蔽95以上的紫外线和红外线，适宜的亮度可以自行调节……”
他按动开关，整面墙的落地玻璃便开始逐渐褪色。
对岸的大楼灯光透了进来，曹一方的眼睛也开始倒映这些亮光。
落地窗很快便完全透明。
漆黑如墨的夜空下，滨江对岸的景色便真正的尽收眼底。
繁华都市夜景，灿若星辰。
曹一方站在落地窗前，怔怔出神的凝视着对岸的景致，小心脏扑通扑通快速跳动。
就这一处优点，足以打动他。
谢妍婷喜欢看天上的星星，曹一方喜欢看地上的星星，那就是城市夜景。
或许小地方出身的孩子，总是更容易被人造的繁华迷了眼睛。
后面销售经理的说辞他都没听进去，出神的看了半天，他扭头询问：
“多少钱？”
“这套面积212平米，目前出售单价12。6万，如果今天缴认筹金，折扣有9。5折……”销售经理按着计算器，片刻后抬头微笑：“2537。64万。”
他心里默默的评估了一下，跟大哥陈玄祎那套差不多价格，虽然陈玄祎的地段相对更实惠，毕竟正儿八经的富人区地铁房，但看起来实在平庸，远不如这套所谓的科技住宅狂拽酷炫吊炸天。
那就买吧！曹一方不无冲动的作出决定。
后面中介经理询问了一下，曹一方的购房资格和贷款多少等问题，做了一个简单的计算，一手房税费不贵，他首付三成给到761。29万就行，完全拿得出来，今天认筹先付一百万。
“还有更高楼层的吗？”曹一方问道。
“嗯……开盘的这两栋楼，这个面积的户型都已经被认筹的差不多了，同面积的还剩下三楼和五楼两套。”
“那这套？”曹一方心里有点膈应，他不喜欢住在底层的感觉，略显压抑。
而且风景不好呀！
“这套样板房其实在期房时就已经被人预定，肯定不能出售。”销售经理试探的问道：“不过大户型还有几套高楼层的，您要不要看一下。”
曹一方都没问面积，直接点头：“行，那就看看。”
看看又不要钱。
他心里已经做出了一定的让步，想着实在没办法，五楼的也不是不能买，反正南边靠江，没有楼房阻挡，视野一样干净宽阔，高一点低一点其实问题不大。
顶楼大平层。
曹一方傻子一样的戳在客厅里，呆若木鸡。
高一点低一点完全不一样啊！
大一点小一点也有云泥之异啊！
其实刚刚在十二楼的时候，曹一方站在超大的落地窗前，已经有一种巨大的震撼感，就像用惯了普通手机玩俄罗斯方块的乡巴佬，突然给你用智能机玩了一把吃鸡。
而此刻……
旷阔的客厅一侧完全没有墙壁，只有落地玻璃窗……乍一看感觉像是无边无际。
落地窗外有一圈走廊，走廊里铺设了草坪。
从这个角度往东边看，已经能看到近在咫尺的东方明珠和开瓶器等江海市地标建筑群。
近的像是可以一跃而过。
一览众山小。
“行，我要了，就这套。”
……
“曹先生，你别冲动啊。”中介经理秉持着为客户考虑的心情，觉得这套实在是贵的夸张，给他计算了一下价格，“五千万的豪宅，您要一次性拿出一千五百万的首付款……”
这么一说好像是有点贵。
曹一方坐在窗台边，陷入了穷人的烦恼中，他揪了揪头发，盘算着自己可以拿出的现金。
“够倒是勉强够……”他犹豫，“但是不划算诶。”
曹一方把那位销售经理拉了过来，小声哔哔，“哎，有没有更低的折扣啊？”
销售经理一副公事公办的态度：“最低9。5折，实在是公司规定没办法。”
第四百零八章 心慌气短（）
……
曹一方一向秉持着一个做人的理念，大丈夫能屈能伸，该刚刚，该怂怂，涉及几千万资金的大笔消费，多哔哔几句说不定就能省下几百万……跟钱相比，面子不值一提。
“现在市场不好，全球都有经济危机的风险，没多少人花这么多钱买房……”
曹一方有理有据的砍价，“更何况这种四百多平的新房，根本不属于刚需住宅，一时半会儿你根本卖不掉，也就是我傻乎乎的来给你们接盘，去库存，多给点折扣咯，七折怎么样？”
看，他心里其实都有B数，但还是忍不住要冲动消费。
“曹先生，我们不是卖快消品的……七折这玩笑就开大了。”
销售经理跟他耗了半天，然后缓缓托出底牌，貌似让步道：“最低九折，曹先生你别为难我了，这是我权限范围内的最低折扣……这还是考虑到您的明星效应，您可以看看新闻，我们这个楼盘是今年的明星楼盘，确实不愁卖，就这个价格，我们已经是贴着成本价出售，前几年的土地出让金太贵，现在是公司急着回笼资金才卖这个价格。”
“……我再想想。”
销售经理和中介经理走到一边，他们在讨论提成的事宜。
曹一方站在光可鉴人的落地窗前，看向对岸的灯火辉煌，招了招手，米言兮走过去，他问这个新来的小师弟，“你觉得怎么样？”
“贵得令人发指。”
当这个收入低的超乎想像的流量小明星，听到这套豪宅价格时，他已经有了腿软的感觉，这会儿面对曹一方的询问，掏心窝子道：“曹师兄你要深思熟虑啊，虽然这里风景高屋建瓴，但是价格也天下无双，我到现在都不能想象，拿将近五千万买一个住的地方是多么丧心病狂的操作。”
说完，怕曹一方不爽，他又补充了一句：“不过如果曹师兄你实在富可敌国，想要一掷千金，我觉得自食其果也没什么不对。”
曹一方听着听着就皱起了眉，他咋摸着这段话味道怎么就这么另辟蹊径，转头看他，“小米你语文谁教的？这位老师应该顶着成语辞典向所有教过的学生负荆请罪。”
“自食其果是这么用的吗！”
