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第48章

超级城市制造商-第48章

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    “会根据星级标准、酒店规模、房间大小、装潢档次、设施设备、酒店服务、卫生舒适度、顾客满意度、服务项目,甚至配备的牙膏、牙刷、洗发水的质量都会纳入考察质量好坏标准。”

    “当然,网上的搜索热度,正面和负面都会纳入评判指标。应该还有其他标准,进行一个综合的权重比排名,比如酒店有特别吸引人的特色,也会加大权重比。”

    “哦,对了,每年的客流量,以及是否住过名人也是很重要的标准。特别是有影响力的名人,如果居住到一定数量,权重分会加很多。”

    听到这么多标准,苏阳忍不住都咂了咂嘴,看来确实是一个工作量很大的排名比。

    “那我们南锦宾馆有排名吗?”

    听到苏阳这个问题,胡蕊感觉自己都想翻白眼,可真能想。

    “老板,市级别只推出前50酒店排名。在您没来的时候,我听说南锦宾馆都要倒闭了,怎么可能进入排名。”

    “江州市和下面的各个县城,只有四星级酒店才能进入,三星级都没可能入选,更别说连三星级都达不到的南锦宾馆了。”

    苏阳还真不知道江州市的四星级酒店有这么多,在苏阳的印象中还以为只有20来家。

    “那前7名呢?”

    3个月内进前7,这是苏阳跟望湖集团对赌的第一个目标。

    “前7全是五星级酒店,但挂牌五星的只有2家,另外几家都是没挂牌的准五星。四星级也是这样,真正挂牌的不多,大多数都是准四星。”

    胡蕊回答的很快,显然对江州市的酒店布局很清楚。

    苏阳点了点头,自己想进前7名酒店,那就必须挑战准五星级酒店。

    “星级权重比大不大?”

    苏阳想到望湖大酒店才四星级,如果星级权重大,那就麻烦了。

    “以前大,现在逐年降低了,不管是《旅行家》杂志,还是客人开始更认同品牌。”

    胡蕊也知道苏阳才涉足酒店行业没太长时间,于是耐心解释起来:“就像希尔顿、喜来登,很多人认为都是五星级酒店。但实际上国内一部分地区的希尔顿和喜来登根本没有挂五星牌,很多人也不知道,但都认同希尔顿和喜来登的品牌。”

    “主要是国家旅游局的星级评定标准有点落后,不适合现在酒店行业的发展,去年还有好几家五星级酒店主动摘星,避免不必要的开支浪费。”

    这一顿解释,苏阳总算对酒店品牌和星级有了一个更深层次的认识:“那我们附近有四星级酒店吗?”

    “附近啊。”胡蕊略一沉吟,“望湖大酒店最近好像申请下四星级酒店了。”

    苏阳暂时不想透露出自己要租下望湖大厦,所以故意这样引诱胡蕊自己提出来:“望湖大酒店,前两天路过,规模不小,那个酒店在江州市能排多少名?”

    “大概能进前30,具体我问下人。”

    说着,胡蕊拿出手机在微信上问了一下其他酒店的同行。

    没一会儿,胡蕊就抬起头答道:“第28名,据说是客流量太差,从来没接待过有名气的人,而且卫生服务方面更是差的不行,管理有点混乱。如果不是因为装修比较新,档次还可以,可能连前30名都进不了。”

    这么一说,苏阳心里对望湖大酒店就有一个底了。

    硬件没问题就好,其他方面自己还能想想办法,特别是卫生、服务、客流量提升上来后,应该能拉升不少名次。

    如果能拉到不少名人入住,按照胡蕊的说法,能很大程度提升酒店的品牌名次。

    不过一般有名气的名人首选都是五星级酒店,这个暂时也没办法。

    胡蕊被问了这么一大通,自然疑惑:“老板,难道您想让南锦宾馆参加酒店排名?咱们宾馆规模太小,装修档次也不够,这是硬伤,根本没希望的。”

    “我就是随便问问,没事了,你先忙吧。”

    苏阳打发走了胡蕊,心里在琢磨着得抓紧时间把000人次失眠者入住解决,得到50个能量,这样接手望湖大酒店的时候才有多余能量购买功能。

    不过就在苏阳思考的时候,江优团的孙浩骑着车停在门口,气喘吁吁地跑了进来:“苏总,好,好……消息。”

    一看孙浩这话都快说不全,赶紧让孙浩到小餐厅坐下,让服务员倒了一杯水:“先喝水,休息下再说。”

    咕噜噜!

    孙浩可能是真渴的不行,好一会儿才舒了一口气:“经理,周末去了省城。我赶过去谈了一晚上,今早才赶回来。抽成的事情谈成了,客房和餐饮抽d下降到%。”

    苏阳让服务员给孙浩再倒一杯水,其实这个消息也在意料之中。。。

    如果是美丽团购、携手网这些,自己肯定没资格跟这些团购巨鳄谈。

    但江优团只是江州市本地的团购网站,正在夹缝中寻求生存,哪怕下降到%,一年让苏阳节省了几十万支出,但江优团依然能从南锦宾馆身上赚走几十万,这可不是一笔小数目。

    所以在苏阳下了撤出江优团的通牒后,经理哪还敢不答应。

    接下来就是孙浩希望苏阳能在app的首页进行推广,费用可以打折扣,最好是微信公众号一起推送。

    本来苏阳就要对新的黄金睡眠房做预热推广,正好孙浩提出,自己也就做了个顺水人情,乐的孙浩一个劲感谢,又详谈了一会儿孙浩才离开了南锦宾馆。

    一直中午,白安江才从外面回来吃饭,给苏阳带来了一个还算不错的消息。

    才第一天,白安江就谈妥了2家旅行社,但他们都提出了2个要求。

    “第一个是明天派人过来测试一下是不是真有这种效果。”

    “没问题。”

    这个苏阳不反对,而且对方测试了才更相信。

    “第二个是房价方面,他们希望我们能给优惠。”

    苏阳看了一眼白安江:“你答应了?”

    白安江摇了摇头:“没有,我让他们先来宾馆试睡。要是没效果,大不了不合作。可一旦有效,再加上我们宾馆的卫生和美食在江州市那是出名的好。可你们为了这点优惠而不答应,别家旅行社答应了,南锦宾馆也不会再跟你们合作,那以后别人就多了一大优势,他们立马就犹豫起来了,下午我再去谈一谈,应该有希望。”

    苏阳知道白安江能说会道:“我再给你说个消息,我已经跟一个旅行社有合作要接一批老人团,而且还是原价入住,以后长期合作。你跟他们说下,估计对方就会着急了。”

第0081章 工厂开工() 
8号上午,星期一。

    苏阳一大早就就打电话给王国文,追问安眠家纺的执照能不能弄好。

    电话接的很快。

    “苏总,正好我也要打电话给您,我在工商这边,您方便过来签个字,没您签字我可不敢伪造营业执照。”

    “行,我马上过来。”

    苏阳挂断电话,本来想打一辆出租车过去,也是见鬼了,路过的出租车都有人坐。

    就在苏阳苦恼郁闷的时候,丁三胖开着自己的面包车到了宾馆门口。

    他每天都要负责接客人,一看苏阳站在宾馆外大街上等车,立即开了过来:“老板,这是去哪,我送您过去。”。。

    苏阳也不废话,直接上了面包车:“去园区的工商局,知道在哪吧?”

    “知道,就在前进路那边,经常路过。”丁三胖开着车,有点好奇地问道,“老板,您说您生意这么好,怎么不弄一辆大奔开开,多有面子。”

    “以后再说吧,暂时手头有点紧。”

    其实苏阳是真想买车,别说自己是一个小老板,每天到处跑见人都需要车,就是25岁在这种四线城市买一辆车也正常不过。

    可想归想,但现在是花钱如流水的时候。

    如果望湖大厦那边拿下了,加上汇金大厦这边剩余的租金,两边大楼租金和押金就是873万。

    5号得发工资、20号得交水电费、洗涤费,加一起有5万。

    还有买的菜,也得跟菜贩子结算,预计在40万左右,这还没算冻库菜的钱。

    月底还有婚宴酒席桌椅的30万尾款得支付。

    这就是958万了。

    如果再算过几天吴阳华决定不买楼,自己还要装修3楼,先期要支付50万。

    苏阳感觉自己的手指头忍不住抖动了几下,这可是008万了啊。

    可自己手上不过是从谢淼那借来的00万,以及这几天客房、餐厅卖的3万流水。照着这个趋势下去,再算上楼丽川园林的20万租金,到月底的时候手上也不过355万,离目标还差了足足53万。

    苏阳想过了,实在不行找谢淼想办法再借点,当时她跟自己说200万额度都没问题。

    谢淼这边能追加00万额度,那再找张安的贷款公司,据谢淼说张安那边审批贷款更轻松,不过利息要高很多,只能应急用,应该能批个300万。

    这样缺口还有253万。

    谢淼私下还能凑40万给自己,实在不行就跟汇金大厦这边谈,因为汇金大厦想违约的原因,导致自己出现额外开支,剩下的70多万租金延期一个月支付,正好自己装修也该让点时间出来。

    还有40万缺口,再想想办法,或者找同学朋友私下借点凑凑,最不济让老爸老妈先把房子抵押下,总能凑齐。

    至于买车,还是等把这些缺口都堵上了再弄辆车吧。

    “老板,到了。”

    在苏阳心里盘算了这么一大笔账目后不久,丁三胖停下车喊了苏阳一声。

    “你在这等我下,我待会儿就出来。”

    松开安全带,打了一个电话给王国文,在3楼的行政大厅。

    所有的手续其实都办好了,就差最后苏阳的签字就行。

    等苏阳所有字签完后,王国文笑道:“苏总,下次要是有朋友要找工厂办证,您找我。对了,您要是以后要扩大厂房,您招呼一声,我立马到。”

    “行,那以后可能还要麻烦师傅。”

    上车之前,苏阳递了一个红包过去,这是答应给王国文的辛苦费。

    王国文一捏红包厚度,更是笑容满面,一看苏阳还是坐面包车来的,而且上次找厂房还是滴滴打车,立即问道:“苏总,您好歹是一个老板,没买车吗?”

    苏阳感觉自己的头都有点大,怎么今天尽是问自己怎么没买车的。

    王国文人精一个,一看苏阳的样子就知道肯定没买车。

    “老李,就是租厂房给你的房东,他有一个厂房租给一个外省女老板。结果那女老板生意做亏了,欠房租没给老李,就把她的奔驰gla抵押了。去年才买的30万,开了5000公里不到,车没毛病,老李又不缺车,他打算8万给卖掉,把房租收回来就行。”

    8万。

    苏阳有点心动。

    虽然是紧凑型suv,没那么大气,还是二手,但还是很便宜啊。

    可是心里默默一算,自己是真没钱,都打算逼老爸老妈去抵押房子了,要是现在掏钱买车那也太没良心了。

    “暂时手头紧,过段时间再买车。”

    苏阳强忍着买下的冲动,让丁三胖赶紧开车回宾馆,生怕自己一个没忍住就说要了。

    回去的路上,丁三胖那叫一个郁闷啊。

    “老板,那车真可以买,便宜那么多。我要是有钱,我都想换了。”

    苏阳瞪了丁三胖一眼,真是哪壶不开提哪壶:“gla我开着不合适,等赚钱了,换一辆更好的。”

    刚才苏阳之所以忍得住,其实也有这个原因,一旦望湖大厦谈下来,自己就有一家四星级酒店了,开奔驰gla确实有点不太合适。

    只要手上有2家酒店,下个月的流水能达到六七百万,就算不买s级,也可以买个e级。

    当然,也未必就是盯着奔驰不放,但起码不是gla这个级别了。

    回到宾馆之后,苏阳就打电话给了金三海要2个普通工人,金三海那边立马说有人。

    只是但苏阳说送到永明村厂房那边的时候,金三海那是一阵啧啧称奇,这才没多久又弄厂房了。

    也没管金三海那边的咋呼,苏阳这次没让丁三胖送,而是自己打了个出租车去纺织品批发市场,买了400个新枕头送去永明村的厂房。

    这么多枕头,苏阳当然弄不过去,不过卖枕头的几家老板那是乐呵呵的找车给送了过去。

    差不多到中午的时候,金三海将2个年轻的小姑娘送到了苏阳的厂房,一进门连忙掏出一个红包递给苏阳:“恭喜苏总新厂开张,您看我这来得及也没准备什么礼物。”

    苏阳推辞了一下也就接了过来,用手摸了下,大概有000块钱。

    “张蓉,王小晴,我看过她们身份证,

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