超级城市制造商-第45章
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白安江没有插嘴，静静听着苏阳的话。
“我是打算跟旅行社合作，所以我要你跟这些旅行社推广我们的黄金睡眠客房，甚至是省内各大旅行社。旅行社入住的越多，你的提成也越高。”
做宾馆跟旅行社的合作？
白安江从来没有做过这一块，有点超乎白安江的预料。
“3个月试用期，合适你就干，不合适的话，我直接炒你鱿鱼。底薪5000，出差报销，最终一个月能拿多少提成，就看你本事了。”
苏阳的这句话，算是给白安江一个定心丸。
5000底薪在这里，就算自己需要时间去适应这个行业，起码一开始不会饿死。
而只要给自己时间钻研，白安江就有信心一定能做好：“苏总，能问下您宾馆多大规模吗？如果我拉来的客人太多呢？”
看着白安江身上的自信，苏阳忍不住便笑道：“南锦宾馆现在客房只有40多间，不过年后就会增加到100多间，你要是都能给我拉满，一个月3、4万收入都不成问题。”
“另外还有餐饮部，元旦3天就有近600桌酒席，以后也要专门派人拉业务，到时候南锦宾馆肯定要成立一个销售部。”
后面的话苏阳没说，但白安江不傻。
一旦成立了销售部，那肯定就需要一个部门经理。
只要自己前期业绩做的好，那这个经理自己的希望就很大。
和白安江又聊了一会儿，苏阳就让白安江先回去准备下，明天到南锦宾馆开始了解宾馆和旅行社的情况。
其实苏阳之所以招白安江，除了他的特殊能力外，更重要的一点是为接下来跟瑰丽大酒店的吴阳华和汇金大厦的交易做准备。
如果真走到最坏的情况，苏阳就得跟汇金大厦谈赔偿。
在具体赔偿费用上，就得白安江出马跟他们纠缠拖延时间。
不光是争取更多赔偿，自己也有时间把新宾馆弄好，把瑰丽大酒店和汇金大厦都坑一顿。
而且苏阳手中的资本比以前充足，新宾馆的规模也会更大，如何在最短时间内将客房填满，也需要白安江这种销售人员出去推广拉客户。
“还是早做两手准备。”
苏阳想了下，不管最后自己会不会被赶走，都必须想办法再找一家大楼开宾馆。
而且最好就在南锦宾馆和瑰丽大酒店附近。
第0075章 爱信不信（）
第二天，苏阳从自己御河湾租的房子爬起来后，梳洗了下就来到南锦宾馆，也顾不得吃早餐，直接找到了正在巡视客房卫生情况的许小慧。
“哪间房，昨晚睡怎么样了？”
苏阳问的，当然是谢淼失眠群里，省城来的那个因为工作压力大而失眠小姑娘。
许小慧指着靠里面的一间房，小声道：“昨晚0点才到的，点出去吃了个夜宵，半夜2点左右回的房间，然后就再没出来过，听屋里倒是没什么动静。”
看了一下时间，才早上7点半，苏阳也知道自己太心急。
如果枕头真的有效，估计一觉能睡到中午，索性到厨房吃了一顿早饭。
本来苏阳挺喜欢在大厅角落小餐厅吃饭，可惜一大早就人满为患，都是奔着美食过来的。
早上8点。
完早餐，苏阳就在手机上刷租赁信息，看附近有没有空的写字楼要出租，或者是酒店经营不下去要转让。
不管这次汇金大厦会不会将附楼卖给吴阳华，都要重新再找一栋楼。
只是看了一圈也没有看到什么有用的信息。
倒是昨天来应聘的白安江来了南锦宾馆，苏阳安排白安江跟许小慧了解南锦宾馆和江州市本地旅行社的情况。
特别是宾馆跟旅行社之间是如何合作的，更是白安江咨询的重点。
这个35岁的中年人，对小自己0来岁的许小慧没有丝毫的轻视，反而是认真请教。
毕竟白安江也知道自己初涉宾馆行业，达者为先，自然是虚心求教。
对白安江这个态度，苏阳还是很满意的。
8点30分。
餐厅吃早餐的人数减少很多，苏阳干脆坐到小餐厅这边看手机上的信息。
小餐厅正好就在落地窗附近，冬季早上的太阳光照射进来很舒服，这是苏阳喜欢这里的原因。
“苏总，能不能聊一聊？”
不过才坐下不久的苏阳，就听到了一个让自己不是很舒服的声音。
抬起头一看，汇金大厦的马辉。
“有事？”苏阳点了点头，暂时双方还没撕破脸。
马辉今天穿的很精神，笑盈盈地跟服务员点了一份早餐：“昨晚吴阳华跟总部那边接触了下，这不一大早得到结果，我就过来提前告诉苏总了。”
“马经理今天这么开心，看来是吴阳华已经跟你们公司确定下来了吧，什么时候赶我走？”
苏阳其实都不用猜，光看马辉的样子就知道了，而且吴阳华的出价应该不低。
其实对方谈拢在苏阳的意料之中，吴阳华不是小孩，那是商场老手，不可能跑去跟汇金大厦说我要买楼，然后又不诚心买，结果得罪汇金大厦，只为了恶心自己。
别说是吴阳华，就算是他儿子吴城也未必干这种傻的事。
只是苏阳没想到，对方的动作这么快，昨天才有意向，今天就确定要买楼。
难道对方就不担心自己狮子大开口？
所以苏阳对马辉暗示已经谈妥的话，心里其实是抱着很大疑问的。
被苏阳这么一说，马辉也感觉刚才自己表现的太明显，尴尬一下才说道：“苏总，咱们好歹也共事这么多天了，怎么能说赶呢。我们公司也是没办法，这不是资金周转有点困难，吴阳华出的价格又不低，总不能放着钱不要，您说是吧？”
苏阳靠在椅子上，淡淡道：“那马经理是来跟我谈赔偿的了？”
马辉喝了口水，笑道：“也算不上正式谈赔偿，就是初步咨询一下苏总，如果南锦宾馆撤出去，您的期望赔偿是多少？”
虽然苏阳不信双方已经谈妥，但意向上应该没什么问题，现在双方主要的矛盾就是多少钱把自己清理出去。
而现在，苏阳需要足够的时间找新宾馆。
最好的办法就是在赔偿上，跟对方无止境扯淡，拖延时间。
“000万。”
苏阳一开口，马辉差点没被一口水给呛死。
“000万赔偿？苏总，您确定没在开玩笑？”
马辉简直不敢相信自己的耳朵。
我层楼才卖2500万，你2层楼合同张嘴就是000万。
就算卖这2层楼也才800多万啊，抢钱也不带这么抢的。
“没开玩笑。”
苏阳认真的模样，让马辉真坐不住了：“苏总，我知道这件事上您有怨气，可赔偿不是这么谈的。您只付了一二楼全年3万租金而已，其他楼层都只是个月租金，合同都没生效。”
马辉说的其实也没错，其他楼层最多赔点违约金。唯一麻烦的就是一二楼，因为有5年合同在，而且还是汇金大厦先违约。
所以重点要谈的，就是这2楼的5年合同。
“苏总，这宾馆的装修都很旧了，根本不值什么钱，手上唯一值钱的就是2层楼5年合同，哪怕您转让出去，也就几十万而已。”
和苏阳预料的一样，马辉直接把赔偿费降到了几十万。
哪怕算上租金赔偿和其他几层楼的违约赔偿，撑死了不过00来万。
苏阳很是遗憾地摇了摇头：“马经理，几十万你就想打发我走？看来你们都被吴阳华骗了。”
马辉一愣：“骗了？我没懂苏总您的意思。”
苏阳表示一阵无奈：“吴阳华经营瑰丽大酒店，对酒店行业可以说很熟了。南锦宾馆每天客房爆满、餐饮爆满，价格又挂在网上明码标价，你说他能不能算出南锦宾馆的流水和纯利润？”
马辉想了想，点头道：“这个应该不是难事，同行很容易算的出来。”
苏阳接口道：“可看你的样子，吴阳华应该没跟你们说南锦宾馆一年赚多少钱吧？”
马辉苦笑起来：“这怎么可能会跟我们说。”。。
苏阳似乎很是犹豫了一下，最后才叹了一口气：“算了吧，免得你们被吴阳华骗了。南锦宾馆现在一天流水万多，还不算婚宴酒席，也没算另外几层没装修的。”
“如果等我都弄好，一个月利润足足上百万，一年就是000多万利润，我索要000万赔偿多吗？而你们居然2500万就把这么赚钱的一栋楼贱卖给吴阳华了，他现在估计正嘲笑你们又傻又天真呢。”
说到最后，苏阳又是深深地叹了一口气，很是嘲讽地看着马辉。
此时的马辉是彻底震惊了。
他知道南锦宾馆赚钱，可没想到南锦宾馆这么赚钱啊。
一年上千万利润，你几十万就想把人打发走，你这是在打谁的脸？
甚至苏阳提出的000万赔偿，那也不是狮子大开口啊。
最重要都是，2500万就卖大楼，别人2年就能收回成本，这简直是一本万利的好事，以后不管是谁见面都要嘲笑汇金大厦实在没脑子，把这么一个生鸡蛋的窝给贱卖了。
“苏总，您宾馆生意真这么好？”
马辉还是不敢相信，之前的南锦宾馆差点亏损倒闭啊。
“爱信不信。”
苏阳起身离开，丢下一脸纠结痛苦的马辉。
现在有时间跟马辉扯淡，还不如抓紧时间出去找楼做宾馆更实在。
不过苏阳相信马辉一定会把自己的话传达给高层，一年000多万的利润，不管汇金大厦是要临时抬价卖给吴阳华，还是收回来自己经营赚这笔钱，又或者继续租给自己但要提高租金。
但不管是哪样，反正都会进入一个扯淡的漫长时间中。
而苏阳已经打定主意要换地方，最好找那种整栋楼出租的，附带停车场，签订巨额违约合同，让对方不敢违约。
等攒够钱，就直接买下那栋楼，这样苏阳才能踏实。
第0076章 望湖大厦（）
骑着共享单车在外面绕了一大圈，苏阳都没有找到合适做酒店的。
要么写字楼因为入驻不少公司，只有零散的空楼层，没办法整租。要么就是租金太贵，苏阳也不愿意做这种冤大头。或者停车场不够用，都被苏阳给筛选掉。
倒是中午经过望湖楼的时候，苏阳看到这栋2层的大厦的很是眼馋了下。
不仅有一个不小的停车场，甚至还有地下停车场，能停不少车。
最关键的这是一栋独立大楼，只可惜已经被人改成了酒店，而且就叫望湖大酒店。
叹了一口气，在保安怀疑的眼神中，苏阳只能骑着单车继续找楼。
一直到傍晚回到宾馆，苏阳都没有找到合适的。
下午饿的厉害，就在马路边蹲着喝矿泉水啃面包，要是给许小慧他们看到都不敢相信，自己老板每天赚这么多钱，吃的居然比她们还随意。
不过回到宾馆后，苏阳总算得到了一个好消息。
省城来的失眠小姑娘昨晚睡的特别踏实，而且还做了一个美梦，特别感谢老板的邀请免费入住，她已经在群里宣传了下。
失眠群里附近城市的人，打算过两天来试试。
苏阳另外一个枕头，是随便一个房间给客人用的。
客人退房的时候，前台特地询问了下，那人的睡眠质量一般，而且到陌生地方睡觉有点不踏实，不过昨晚的睡眠效果奇佳。
有了这2个客人的良好反馈，苏阳让服务员将2个枕头都取出来，打了个滴滴赶去永明村的小作坊。
让师傅在厂外等一下，待会儿送自己回去。
苏阳就来到作坊里，将失效的薰衣草扔掉，换了一小袋00g薰衣草进去，这才到车上回了南锦宾馆，把2个枕头递给了许小慧：“这个枕头继续给那个小姑娘用，另外一个换房间放，明天看看效果怎么样。”
如果今晚还睡的特别好，就说明更换薰衣草能恢复超级睡眠枕头的一次性效果。
那作坊暂时只要招2个普工就行，专门用来搬运、包装、更换枕头里的薰衣草。
至于枕头在作坊和宾馆之间来回运送，就让丁三胖的面包车跑吧。
弄完这件事后，苏阳继续跑出去到处找大楼。
白天一直在西边和南边转悠，晚上苏阳换到了东边通往l区大道的路上寻找。结果找了半个小时，依然没有合适的大楼，不过许小慧打来一个电话，说是有人找自己，那人也不说什么事，就说要等老板回来。
一看这晚上也不好找，苏阳骑车回到了南锦宾馆。
“人呢？”
只是一进大厅，发现并没有人在等自己。
许小慧指了指
