侯府商女-第398章
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不过七月份还有两件大事，一件事就是文若公主在七月初二带着一百八十抬嫁妆去章国和亲了，嫁给了章国的平王，婚礼因为是要出城送嫁，所以参加的人有限，因为去章国还要走大概十天的路程，一路上有礼官相随，朱妃哭的昏死过去。
第二件事情就是令国公府李家世子李迪恩去蛮国当了驸马，七月二十九大婚，婚礼办得很热闹，礼部官员同样随行，令国公府的世子日后就成了李迪威。
还有一件事情有意思一些，就是摄政王府的二郡主楚燕明明在六月三十已经嫁给了昌国的涵江王，不过婚后不到一个月，两个人返回启国京城定居，直说是归宁省亲，一直住到现在都没走。
在参加姐妹们婚礼的同时，慧姐儿这边也在八月份将醋这个食料研发出来，配方已经得到了皇上的首肯，下一步就准备着手酿造了，不过暂时定的是两种醋的品种。
一个是陈醋，一个是米醋，皇上龙颜大悦，本身食盐是掌握在启国自己的手里是不受制的，现在酱油和醋都有了自己研发出来的配方，日后不需要在受制其他国家，皇上怎么能不高兴。
但醋尤其是陈醋，需要几年的时间，所以这也是个漫长的过程，故此新鲜的醋也在今年年底能上市，陈醋的话需要等等了，不过皇上现在已经很有耐心，左右都是自己国家生产的，怎么就等不了了。
所以这回在慧姐儿要求之下，这个消息只有极少的几个人知道，都知道了这龌龊事就多了。
其他的生意也是按部就班的，玉颜坊的婚嫁系列经过这三个月的发展，已经成为了启国独有的婚庆的特殊品牌，霞衣阁也是如此，那些战士的家眷非常努力，也很珍惜来之不易的赚钱的机会，所以很好管理，出活也很快，绣嬷嬷轻松了不少。
当然慧姐儿给的工钱也不差，只要你能按照要求绣出足够好的物件，工钱一分不差，所以不但霞衣阁的红妆系列受到追捧，这订单已经都接到今年年底了。
至于惠民坊的销售额因为和木匠坊合作之后，售卖比以前高了不少，但总体来说惠民坊匀速前进，并没有其他几个店面那么火爆。
几个人员派去学习的也不错，后期慧姐儿让六丹和八紫都参加了这次培训，毕竟日后产业若是大了，总不可能让她事事都亲力亲为的，还是要交给下面的人去做。
不过她又有半月没见到楚思阳了，自从九月初八定国公府世子宋墨逸和长安侯嫡女邵芷蘅大婚之后，思阳只匆匆的回来一趟参加婚礼之后，就去忙了，也不知道现在在哪里呢。
慧姐儿在思考这些问题，香珠这会子进来说道：“主子，宫里送来的请帖，说是三日之后是长公主归宁的好日子，也让主子去参加宫宴。”
慧姐儿收下说道：“长公主归宁宴咱们是一定要参加的，去给来人打赏，别的不用多说。”
香珠下去了，慧姐儿看着大红色的宴会请帖，还不知道这场宴席带来的……
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324：产业整合参加宫宴！（）
慧姐儿整整休息了两三日才缓过来连日来的疲惫，因为明天要参加长公主的归宁宫宴，所以今天就没有外出的计划。
虽然今个不出去，但慧姐儿在家里依然有事情要办，估计今个忠叔就会将之前叶家着手处理的产业的结果汇报上来了。
正好这会子谨嬷嬷进来道：“主子，叶忠有事情要和您禀告，不知道您现在是否有时间？”
慧姐儿立刻眼前一亮，真是说忠叔忠叔就来了，这段时间叶家长房的产业已经规划整合了，不知道效果如何？
沁慧立刻收拾好就去了书房，忠叔已经在那里等候了，见礼之后忠叔高兴的说道：“姑娘，叶家长房的产业姑娘挑出来的那些，已经全部处理完毕，请姑娘查看。”
慧姐儿让忠叔坐在对面，拿着账本在书案上快速翻阅起来，之前叶家长房在京城一共是整理出来三十三个铺子要卖出去，余下的三十个地脚位置和面积都不错要么是自己经营，要么就是租出去。
现在慧姐儿快速的浏览了一下账本，笑道：“真是难为忠叔了，这么短的时间那三十三个铺子全部卖了出去，还赚了一大笔。”
三十三个铺子一共赚了21万两银子，毕竟都是地脚一般的铺子，并不是像棋盘东西南北一二三四街那种的非常好卖，还能卖的上价钱的，这些地脚不怎么起眼的铺子均价能卖到六千两左右已经是行情非常好了。
当然那些小店面也就是几百两，还有个十来平米的小铺子才卖了几十两呢，这就是慧姐儿说的早些年抵债还钱的时候弄回来的铺子，地角不好，还要分了精力去打理，这次正好都脱手了，当然这些铺子里面有几个三层的铺子赚了大头，要不也不能均价这么高。
还有十二个出息不好，地点远一些的面积不算大的庄子，也卖了十八万两银子，看来今年的婚嫁潮这些产业真是太好出手了。
另外有九处大小不一平时根本顾及不到的宅院，这些宅院多半已经老旧了，不管是修缮还是维护起来银子都不少花，就是租赁也管理起来麻烦，这次正好一并出售了。
这几个宅院卖了十六万两银子，这三个项目算在一起，一共赚了五十五万的银子，出去当初购进的本钱，这些年打理的费用，还赚了将近三十万两。
慧姐儿看到这数字就笑了，今年真是个好年头，卖什么都容易出手，若是平常要是卖这些不算值钱的产业，恐怕能赚上十来万就不错了，哪里能赚这么多，怪不得上辈子那么多人炒房子呢，真赚钱。
叶忠也高兴的笑道：“姑娘，现在牙行的人一看见老奴都笑的瞧不见眼睛了，整个京城的牙行的人现在没事就请老奴去吃酒，就因为咱们别的人家这个时候都在购进，只有咱们在卖出，而且价格公道，并不随着外界拼命的哄抬高价，最后谁也不怎么好卖。”
慧姐儿拿出一千两银票递给忠叔说道：“忠叔这段时间真是辛苦了，这些是给您和叶嬷嬷的奖励，拿着给叶生大哥攒着，到时候好娶上一房媳妇，还有叶壮年纪也不小了，他们若是有了相当的人，可以告诉我，毕竟您和叶嬷嬷也是时候抱孙子了。”
叶忠一看这么多的银票，吓得立刻站起来说道：“姑娘，使不得使不得，这些都是老奴的分内之事，哪里能要姑娘的银子，这银子老奴可不能要。”
沁慧还是坚持递给忠叔说道：“忠叔拿着吧，我是真心想给您和叶嬷嬷一些奖励的，搬回叶家这大半年一来忙的不可开交，也没时间坐下跟您和叶嬷嬷好好聊聊，我下一步很快要去原城找我爹爹去，叶家也要交给您和叶嬷嬷打理着，这点都是辛苦钱，拿着吧，都是您应该得的，如果您不拿着，又不拿牙行给您的回扣，岂不是这么久的时间久白忙活了，平白让人笑话咱们叶家抠门，这是我真心实意给您的，快拿着。”
其实忠叔这人忠厚诚恳，并没有联合牙行算计慧姐儿，一般这么多买卖，就是中间抽成最低也能有个两三千两银子了，不过忠叔并没有那么做。
而且忠叔最多能拿三四百两就了不起了，还是人家牙行硬塞给他日后照顾人家生意的，省着忠叔不拿人家不放心。
所以慧姐儿也不能给的太多，这些足够了，忠叔一听是对自己人格的肯定，也是对自己办事能力的褒奖，看慧姐儿如此坚持，最后笑中有些泪花的给慧姐儿磕头说道：“那老奴就谢姑娘赏赐了。”
沁慧赶紧绕到桌案的前面给忠叔扶起来，沁慧让忠叔坐在椅子上，自己回到桌案对面坐下说道：“忠叔这么多年你们一家对叶家是忠心耿耿，如此多礼做什么，这些银子是对你们的奖励好生收着就是了，日后不能这样跪来跪去的，没得让咱们都不自在。”
忠叔嘴里一直说着好好好的，也就收下了，接着慧姐儿问了一下其他的产业的问题，忠叔说道：“姑娘，咱们叶家明里暗里的产业，如今还有好地段的铺子二十七个，庄子十九个，宅院十一个，这里面没有包含御赐的产业，现在已经按照您的吩咐，大部分都出租出去，庄子也让庄头们承包一两年，这是已经签好的合约和收回来的租金，请姑娘过目。”
慧姐儿拿过单子和契约一一对照，心里也松了一口气，如今这租金一下子就收了两年的，契约也大部分都是两年的，这样不管京城的局势如何，总之叶家已经将风险降到了最低了。
沁慧仔细清点收上来的这部分银票，两年的租金这些产业收上来八十七万两银子，因为租的算是着急吧，所以价格并不算太高，平均起来也就是一万五千两左右一年，不过能够全部租出去，慧姐儿也算是满意了。
这京城的地方慧姐儿有种预感，大概一两年不回来了，如此处理一番，叶家的损失也会降低很多，忠叔和叶嬷嬷打理起来也会很容易一些，毕竟两年的租金都收回来了，这也是为何价位租的不高的原因，一下子交了两年的租金，一般人家拿不出来。
不过这回产业整合，慧姐儿还是通知了二叔一家和三叔一家，两家也都跟着一起了，他们的产业不多，忠叔已经将处理好的银子早早送过去了。
现在二叔和二婶子明面的产业不算多，瞧着就是自给自足的意思，这次慧姐儿同三叔和三婶子一起离开，三叔一家大部分时间都在原城，所以不少产业都在那边。
不过不管是二叔还是三叔，在京城产业这次也都跟着调整一番，大家心里都踏实了很多，关于租赁回来的银子，忠叔已经都连同他们两房的管事的都办好了，银子也都送了过去了。
同时两家也跟着慧姐儿彻底收拾了一次自家的大库房，将一些没有御制标签的，陈年的物件、不容易保存的，华而不实的、特别占地方也不算值钱的物件都放在二手的铺子里面售卖去了。
金贵的物件都放在自家的庄子或者是信任的宅子放了起来，叶家的大库房现在有的不过是一些看着还行，但是价值不是很高的东西。
长房所有的好东西都被慧姐儿明面是运走了，实际上都放进自己的玉佩里面了，对于慧姐儿来说无论前世还是今生，银子放在自己的身上才是最可靠的。
慧姐儿想起那些二手的物件问道：“忠叔，东西处理的如何了？”
忠叔一提起这个事情就更高兴的说道：“姑娘，现在西四街这个铺子啊已经是火爆的不得了了，虽然咱们卖出去的东西姑娘不怎么看上眼，但是外面现在多少人家办聘礼置嫁妆啊，这些大件小件的有些年头的古玩字画金银玉器简直是太符合市场的行情了，”
“这次的物件质量很高，而且价格公道，大概今天就能全部卖光了，老奴先将大部分的银票带回来给姑娘过目，余下也就有个十几万的银子明天老奴在送来。”
忠叔这回真是眉开眼笑的，别看姑娘小女孩家家的，这头脑聪明得很，什么事情都先出手，当然很多人家想卖也没得卖了，家里好几房都在一起，都盯着祖辈留下的库房呢，今年这么多人成亲，府里那点东西不管事聘礼还是嫁妆的，哪里能够？
还不得去外面在购置，这会子姑娘就出手了，现在西四街的德云铺子已经很出名了，但凡是有什么好物件一来，不知道多少人家的管事嗖嗖的就过来，深怕晚了东西就抢不到了。
所以这次卖了府里积存的陈年物件三四千件，其中一些中等以上的古玩字画赚的最多了，最后总数是赚了整整三百三十万两银子，还不包括二房和三房的银子，待会还得给他们送过去呢。
慧姐儿今个是真的非常的高兴，这一次整合产业赚了四百七十二万两银子，慧姐儿就算这辈子猛吃猛喝的都用不完了，慧姐儿将银票都收好，对忠叔说道：“忠叔这几个月您真是辛苦了，不过眼下这局势微妙，咱们叶家若是不能抢先将风险降低，到时候谁也不能赔了咱们的损失，这次若是可以，我希望给忠叔和叶嬷嬷也带到原城去。”
忠叔看着姑娘一年来变化这么大，一般再没有旁人的时候，忠叔都是称呼姑娘，在忠叔的心里，不管姑娘如何变化，都是为了叶家更好的变化，是他心中当之无愧的掌家姑娘，只有姑娘才能守住这万贯家财，其他叶家那些族人
