廖凡民的江湖-第76章
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究竟是抛头露面，还是淡泊名利，做幕后的操控着，这恐怕也是需要很快做出决断的。
第103章 两个股东（）
六月份，气候开始变得炎热，伴随的就是雨水增多。
廖凡民赶到公司的时候，身上的衣服几乎都打湿了，好在手机放在提包里面。
“前两天我接到了电话，当初我们创业时候仅剩的一名股东，也要求退股了。”
贾云茂的脸上没有多少的表情。
廖凡民倒是没有多少吃惊的神情，公司转型做房地产生意，半年多时间过去，一直都还没有正式办公，更没有接到房地产方面的业务，眼看着就要坐吃山空，股东肯定无法忍受。
贾云茂之所以说出来这样的话语，其实也是难以接受现状了。
转型做房地产业务，廖凡民的理念是不一样的，那就是公司必须要高起点，千万不要沉湎于房地产的中介生意，更不要做地皮生意，这样做房地产生意，要么不长久，要么赚不到多少钱，贾云茂决定出去考察的时候，廖凡民是高兴的，想不到情况发生了变化，因为当初合伙开公司的最后一名股东要求退股，贾云茂中断考察，回到了南华市。
房地产发展的黄金时期还没有到来，这一点廖凡民很清楚，按照他对历史的判断，至少还需要三个月到四个月左右的时间。
这一切无法给贾云茂解释，也不能说。
应该说廖凡民还是比较被动的。
“董事长是什么意见。”
“退股的要求，我已经同意了，既然不愿意和我一起做生意，勉强也没有多少意思。”
廖凡民看着贾云茂，没有开口说话，他已经感觉到，贾云茂的情绪很不好。
“近一个月的时间，我在北京、上海以及南方等地考察，房地产公司普遍不是很景气，他们之中的绝大部分，依旧是联系机关单位，承包机关单位的建筑工程，买卖地皮的行为倒是不存在了，囤地已经是亏本生意，政府也不支持，我在考虑，我们公司究竟该如何展开房地产业务，是不是需要与诸多的机关单位联系。。。”
廖凡民的心有些下沉，贾云茂果然是沉不住气了。
“董事长，我有不同看法。”
贾云茂看着廖凡民，脸上没有什么表情。
“公司的现状，我也着急，只是我没有董事长那么大的压力，不过董事长想承包机关单位的建筑工程，我认为不合适。”
“我们公司刚刚转型从事房地产业务，南华市还有好多的建筑企业做这些事情，光是国营的几家建筑公司，就完全能够承揽大部分机关单位的建筑工程，而且他们之间有着长时间的合作关系，我们公司骤然的插一手，必定引起其他公司的不满。”
“而且机关单位的建筑工程，资金是压得非常厉害，大都需要建筑公司垫资，每一个工程结束，三五年之内能够完全拿到工程款，就算是很不错了，有些十年八年都拿不到，国营的建筑公司，有政府和银行的支持，还能够维持，私营的房地产企业，根本无法承受。”
贾云茂神色有些黯然，廖凡民说的是实际情况，他无法反驳。
“那你说说，我们公司的着眼点究竟是什么。”
“董事长，我早就说过了，我们公司的着眼点，就是商住房。”
“都这么长时间过去，政策方面没有太多的松动，谁知道政策什么时候出台。”
“我也不敢说时间，但是我认为快了，金融危机造成的影响太大了，促进经济发展和扩大内需的政策早就确定下来，只是需要找到突破口，我认为促进房地产的发展，就是最好的突破口。”
“你说的这些道理我都知道，只是那都是水中月，远水解不了近渴，公司要是长期不从事房地产方面的业务，迟早是无法维持的。”
“董事长如果发愁公司资金方面的事情，我愿意入股。”
“这不是你入股不入股的问题，关键是公司要展开业务的问题。”
“董事长，卢布兑换美元的汇率，已经到了十二比一，我认为到了归还国外公司贷款的时间了，这一笔公司赚取的钱是不少的，赚取的资金我占据百分之二十，这百分之二十，我愿意全部投入到公司，作为公司的注册资金。”
贾云茂的身体微微颤抖了一下，其实他已经做好了准备，明天就前往上海，处理贷款的事宜，按照十二比一的汇率，公司这一次可以赚取一百多万美元，其中二十多万美元属于廖凡民，想不到廖凡民愿意将这笔钱全部拿出来，投放到公司。
这是需要勇气的，毕竟廖凡民只是一名大学生，家里的条件也不是很好。
廖凡民做出这方面的决定，只能说明一件事情，那就是对未来房地产的发展，有着巨大的充足的信心。
贾云茂有些犹豫了，他绝不会怀疑廖凡民的判断，近一年的时间，廖凡民已经表现出来非同寻常的睿智。
公司目前的注册资金是六百万，廖凡民占据一成的股份，另外一名股东同样占据一成的股份，如果退掉另外一名股东的股份，需要六十万元的资金补充进来，也就是说廖凡民只需要拿出六十万元钱，就占据了公司两成的股份。
“廖凡民，先不说资金的问题，你对于房地产未来发展的信心，究竟来自于什么地方。”
“分析呗，《******关于深化城镇住房制度改革的决定》，我看了好多遍，我印象最深的就是实现住房商品化与社会化，既然上面有了这样的决心，那就一定会实施。”
“这个我也知道，也看了很多遍，可我还是那个问题，谁知道政策什么时候出台，如果等上十年八年，公司早就不存在了。”
“董事长说的不错，如果没有这场金融危机，我也不敢断定，现在我有充足的信心，认为有关住房改革的政策，还会进一步的深化，城镇住房完全货币化很有可能，东南亚的国家金融体系基本垮掉，从电视里面就能够看到，韩国、日本，顶不住这场金融危机，下一步俄罗斯也要遭受惨重的损失，如此的情况之下，上面肯定会考虑到经济发展的问题，对外扩充外贸业务，基本不可能，人家没有钱购买你的商品，那就只有对内了，而促使房地产发展，就是最好的办法。”
贾云茂看着廖凡民，微微叹了一口气，他内心的犹豫，根本不可能解除，除非是公司真正接到了房地产业务。
不过现在想要回头，已经没有可能性，公司的进出口代理权，本月之内就要完全交给飞亚公司，这已经不是授权，而且完全交付，也就是说公司从下个月开始，已经没有从事外贸生意的资格。
“廖凡民，公司入股的资金，你不用拿那么多，按照六百万注册资金的要求，有股东撤掉百分之十的股金，你补充百分之十的股金，也就是六十万，就可以了。”
“明天我到上海去，准备归还一千万卢布的贷款，现在已经不需要兑换，直接用美元归还，这一次赚取到的钱，我会按照协议的要求，将其中百分之二十打入你的账户之中。”
“还有一件事情，本月之内，公司必须将进出口代理权完全交付给飞亚公司，这意味着公司持有的外币要大幅度的缩减，我们本次赚取到的美元，绝大部分都要兑换成为人民币，不知道你是什么样的想法。”
“如果你同意，我计划将其中的一百万美元全部兑换成为人民币，按照汇率将人民币打入你的账户之中，当然我会扣减六十万元，作为股金进入公司的账户，等到我从上海回来的时候，我们之间会再次签订协议，明确你持有公司百分之二十的股份。”
“公司已经彻底转型，没有资格做进出口贸易的生意，我们被逼上梁山，唯有在房地产业务上面拼搏一把了，如果失败了，新世纪责任有限公司就不复存在了。”
贾云茂说完之后，看着廖凡民，长长的叹了一口气。
“董事长，您不要担心，目前公司的开销不是很大，维持一段时间没有问题。”
“也只能这么想了。”
离开贾云茂办公室的时候，廖凡民脸上的神色很坦然，他清楚房地产行业发展的轨迹，也隐约记得南华市房地产大规模开发的时间，新世纪有限责任公司无疑是走在了最前列，有无数的机会在前方等待，只要有足够的耐心，新世纪有限责任公司一定能够成为南华市乃至于全国房地产公司的龙头之一。
能够占据公司两成的股份，廖凡民很满足，他对于钱有着很大的渴望，但你绝不是钱迷，不会陷入其中。
想到这些，廖凡民的脚步变得轻快起来，禁不住吹起了口哨。
廖凡民轻快的脚步，怡然自得的表情，以及吹响的口哨，贾云茂全部都注意到了，他没有马上走出办公室，而是站在门口，看着廖凡民离去的背影。
看得出来，廖凡民有绝对充足的自信。
隐隐的，贾云茂内心有了更多的放心，近一年的时间，过去，他已经完全信任廖凡民，这是一个商人或者企业家的直觉。
第104章 赚了（）
（感谢落凡修和清欢的打赏，谢谢了，拜谢读者大大的支持。）
“我同意用美元归还贷款，汇率比价为十四比一，我公司贷款期限为两年，按照合约的规定，一旦我公司超过一年时间提前归还贷款，则要承担第二个年度一半的贷款利率。。。我公司因为自身的原因，无法继续从事进出口贸易的业务，所以我们必须要提前归还贷款，我们公司从下月开始，就没有了进出口代理权。。。好，相关的手续，我们五天之内全部办理完毕，我们的合作很愉快，希望将来还有合作的机会。。。”
贾云茂的脸有些红，拿着电话的手都在颤抖，他根本没有想到，仅仅两天的时间，卢布再次贬值两个点，达到了十四比一的汇率。
国外的银行已经同意新世纪有限责任公司提前归还贷款，其要求就是用美元归还贷款，他们对卢布也失去了信心。
贾云茂无所谓，他早就算账了，按照目前的汇率，拿出七十五万美元，就可以归还所有的贷款以及贷款利息，不到一年的时间，公司赚取了一百二十五万美元，折合人民币一千万元，除开廖凡民应该得到的两百万元，他贾云茂得到八百万元。
贾云茂不可能不激动，做生意这么多年了，还从来没有赚取到如此数目的钱财。
在外人看来，这钱来的太容易了，可贾云茂清楚，能够抓住如此机会赚钱的人，微乎其微，要不是廖凡民的提议，他贾云茂也赚不到这么多钱。
这完全是依靠头脑赚取的钱财。
贾云茂知道，依照目前的形势，卢布还会继续贬值，但不能够等待了，必须马上归还贷款，如果真正等到卢布大幅度的贬值，那个时候归还贷款，赚到的钱的确更多，但会引发重大的怀疑，对于新世纪有限责任公司来说，是很不利的。
“什么，你说什么，就这样赚了一千万吗，你开什么玩笑。”
“老周，我没有开玩笑，明天我们就出发，前往俄罗斯，去银行办理归还贷款的手续，前后大约需要五天时间，我们回到上海，还需要将绝大部分的美元兑换成为人民币，公司不做进出口贸易的生意，就不能够持有太多的外币，那要遭遇到查处的。”
“你什么时候变得这么厉害了，贷款是近一年前的事情，难道那个时候你就知道卢布会贬值吗。”
“不是我，是廖凡民提议的，当初听到他的提议，我认为是天方夜谭，可是我还是相信了，和廖凡民签署了协议，贷款一千万卢布，马上兑换成为美元，如果贷款导致公司亏损，廖凡民承担百分之五十的损失，如果赚钱了，廖凡民得到百分之二十的钱，当时我算过，公司的损失不会超过一百万。。。”
“你、你胆子够大的，廖凡民给你建议，你就照做了，这么说公司转型做房地产的生意，也是廖凡民建议的吗。”
“是啊，也是廖凡民建议的。”
“买进韩元的建议，也是吗。”
“对，也是廖凡民提出来的。”
“你为什么听廖凡民的，他不过是孩子，还在读大一。”
“廖凡民可不是小孩子，他对做生意有着超乎常人的睿智，他到公司不足一年的时间，提出了三个建议，我全部采纳，赚到的钱有一千万了。”
“这孩子，我还真的没有看出来。”
“要不然我为什么要小星跟着廖凡民学习。”
周晓梅脸色微红，看着贾云茂。
两人之间的感情，一段时间之前出现了重大的危机，甚至闹到了要离婚的�
