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第318章

廖凡民的江湖-第318章

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    “当然了,商贸谷里面什么东西都可以买到,我明天还准备去看一套衣服呢,前些日子到南华商场去看了看,远远比不上商贸谷,衣服的品牌少,价格又高,也不知道那些商场怎么还能够有人去买东西。”

    “这么说,你对商贸谷印象很好了。”

    “这还用说,谁不知道商贸谷啊,就连我们局里的人,都知道商贸谷,每次到南华市来开会,必定要抽时间到商贸谷去,怎么也要买些东西回家的。”

    程振林点点头。

    “看来我以前的认识还是有些问题,商贸谷真的能够起到龙头作用啊。”

    “老程,什么认识问题啊。”

    “说实话,以前我觉得商贸谷这种形式不行,还是需要企业来支撑。”

    “老程,看你说的,人家商贸谷就是买东西,只要能够将东西卖出去,生意好了,哪家企业不想在里面有商铺啊,这样能够卖出去产品,也能够打广告,何乐而不为。”

    “说的不错,我的认识还比不上你了,真的是惭愧。”

    罗玉华脸上出现奇怪的神情,看着程振林。

    “老程,你已经退居二线了,该不会又想着什么建议和意见吧。”

    程振林看了看罗玉华。

    “当然要提出来一些意见建议,我在人大工作,还没有退休,该说的还是要说,听不听是上面领导的事情,说不说是我的事情。”

    “老程,我劝你就不要操心了,现在领导不想你开口说话,你主动说话不是自找无趣吗。”

    程振林再次微微摇头。

    “如果我真的认为自己退休了,岂不是更让领导看不起,遭遇事情就萎靡不振了,就什么都不做了,那满脑子想到的都是当官,那我遭遇更多的挫折和打击就是应该的。”

    罗玉华看着程振林,说不出话来了。

第四百三十四章 实事求是(1)() 
刘方胜的桌上放着一份调研报告,是有关南华商贸谷以及江汉省工业园的,这份报告是省人大副秘书长程振林撰写的,以人大的建议方式送到了省政府,廖凡民在看到这份报告之后,毫不犹豫的送给了刘方胜省长。

    这份报告写的很好,对于南华商贸谷和江汉省工业园的定位是很准确的,甚至说到了廖凡民以前没有想到的一些作用,指出来存在的问题也实实在在,包括交通、治安等方面已经存在或者可能存在的问题等等。

    报告重点篇幅说到的都是南华商贸谷,对于江汉省工业园着墨倒不是很多。

    “小廖,程秘书长的这份报告写的不错,不过我认为工业园方面的着墨还是少了一些,也可能是对工业园的调研存在一定难题,已经有三个月时间了,工业园的情况我感觉到掌握不全面,今天交给你一个任务,在程秘书长这份报告的基础之上,到工业园去看看,看看工业园的运行情况究竟怎么样。”

    “好的,刘省长,我马上出发。”

    回到办公室,廖凡民收拾好公文包,给穆成军秘书长打了一个电话,说刘方胜省长安排他出去办一件事情。

    走出省政府大院,廖凡民没有马上抬手叫出租车,而是慢慢朝着大街的方向走去。

    刘方胜省长肯定不是随意安排的,应该说这样的安排是非常少见的,记得当初到樊都市去调研的时候,刘方胜省长安排孙淦鑫和他两人下去了解情况,当时孙淦鑫还非常的吃惊。

    江汉省工业园的发展情况,廖凡民也不是特别清楚,毕竟一直都跟随在刘方胜省长的身边,而且工业园的发展,也不是廖凡民关注的重点。

    程振林的报告,对于工业园的情况描述不是很多,看似站在中间的立场。

    不过廖凡民清楚,应该说程振林对于工业园的发展,绝不是很满意,否则就不可能寥寥数语说及工业园的事情。

    乘坐出租车前往工业园的时候,廖凡民还在沉思。

    半个小时之后,出租车停下来。

    廖凡民付钱之后下车。

    大路中间,不断有卡车呼啸而过,这些卡车或者是参与工业园的建设,或者是搬迁部分企业入驻工业园。

    不过廖凡民没有看到热闹的场景,相反,工业园的四周都显得安静。

    工业园选址在汉西区,这一带本来就是接近市郊的位置,人口不可能很多,当初的搬迁和征地任务也不是很重,企业和厂矿集中在这样的地方,也是符合城市发展要求的,毕竟不管是什么样的企业,都避免不了有一定的污染,尽管省市政府在环保方面也提出了明确的要求,但企业从成本方面考虑,不会投入太多的资金用于企业的环保。

    工业园的占地面积很大,整体有十万亩左右。

    沿着大路慢慢的朝着前方走去,廖凡民感觉到了两个词:荒凉。

    搬迁到工业园的厂矿,绝大部分都集中在工业园进口的地方,越是往工业园里面走,看到的长草的土地越多。

    两个小时左右,廖凡民顺着工业园的道路转悠了一整圈。

    当他掏出手机,准备给匡文化打电话的时候,突然想到了什么,放下了电话。

    刚刚经过工业园管委会办公大楼的时候,廖凡民没有进去,他感觉到,如果进入管委会去了解情况,所掌握到的情况不可能比程振林多,而且这样做只不过是重复。

    走到一处正在建设之中的工地,看见一个带着眼镜的年轻人,廖凡民上前去了。

    “你好,正在监督施工吗。”

    年轻人扭头看了看廖凡民,点点头没有开口说话。

    “我们老板也打算到南华市来投资,我昨天到南华商贸谷去看了,感觉很不错,今天到江汉省工业园来,看到的情形与南华商贸谷不一样,这是怎么回事啊。”

    年轻人接过了廖凡民递过来的香烟,点燃之后开口了。

    “当然不一样了,两边本来就有所不同。”

    “这个,有什么不同啊,你帮忙说说,你也知道,我们老板还在犹豫,是不是到这里来投资,老板委托我来看看,要是办不好这件事情,那我就保不住饭碗了。”

    年轻人看了看廖凡民,眼神里面有一丝的同情,都是在企业打工的人,看廖凡民的样子,也是大学毕业不长时间的,好不容易找到了工作,如果就这样失去,也太可惜了。

    “你给你们老板建议,如果想要找到商铺,或者是设立办事处,可以到商贸谷去,肯定是最好的选择,如果想要到工业园办厂,那就要多考虑考虑了。”

    廖凡民的身体微微颤抖了一下,装作沉思的样子,从公文包里面掏出了一包软中华的香烟,递给了年轻人。

    “都是出来找饭吃的,兄弟,帮忙给说说实话,我也好给老板说啊。”

    年轻人没有拒绝廖凡民递过来的香烟。

    “你可以到工业园管委会去了解啊。”

    “兄弟,你也知道,从他们那里听到的全部都是好话,不可能知道真正的情况。”

    年轻人冲着廖凡民伸出了大拇指。

    “我看你好聪明,我当时要也这样,就不会守在这里了。”

    廖凡民点点头,看着年轻人。

    年轻人稍微沉思一下,接着开口了。

    “其他的我说不上,不过环境方面不是太好,我说的是对企业的环境,商贸谷那边的很多优惠政策,在这里行不通,我们老板专门到管委会去问过,他们的回答是两个不同的区,市政府的优惠政策,是专门针对汉北区商贸谷的,汉西区的工业园,好多优惠的政策没有明确,老板也没有办法,已经进驻了,厂房都开始修建了,地也买了,退出来肯定不行。。。”

    “不会吧,汉北区和汉西区不都是南华市政府管着吗,怎么可能有两样的政策。”

    “你刚刚不是说了吗,信不过工业园管委会,政策在他们手里,他们想要怎么解释,那是他们的权力,老板还能怎么说。”

    “你的意思是说,南华商贸谷的优惠政策很多,工业园这边的优惠政策很少。”

    “可以这么说,光是跑手续,都要耗费好多的精力,在管委会还好一点,到其他地方去办手续,几乎要给气死,我跟着老板去跑了几天,真的不愿意去了,宁愿守在这里。”

    。。。

    接下来,廖凡民到了另外的一处工地,找到了一个中年人交谈。

    得到的情况差不多,只不过这个中年人说的稍微激烈一些,言语之中的意思,是企业对于在这里办厂已经没有太多的奢望,投入方面也会大幅度的减少,如果机会合适,企业恐怕会选择撤离,老板已经打算到南方去考察。

    再次走到管委会大楼前面的时候,廖凡民没有进去。

    和年轻人、中年人的交谈,尽管语言不多,但廖凡民还是知道了一些情况,企业是不会乱说的,他们肯定是不满意的,但有些话不好直接说出来,只能是忍着气。

    不过这样的情形,工业园就没有了可持续发展的可能,最终是逐渐的走向没落。

    说到底,还是南华市政府在地方利益上面,不愿意做出让步。

    仅仅从用地方面来说,按照刘方胜副省长当初的意见,企业投入到用地方面的成本不高,仅仅需要付出成本就可以了,包括土地出让金等都是免除的,可是工业园管委会不认可,在具体用地的时候,提出企业必须承担一部分的土地出让金,还有用电和用水方面,费用也是很高的,完全按照南华市以前的规定执行。

    不能说南华市政府做错了,这里与深圳市不能比较,毕竟不是特区,很多的政策还是要按照上面的要求来执行。

    早就听说过办企业很难,这方面廖凡民没有太多的感受,他当初办的两家企业,情况有些特殊,新世纪房地产公司是在原新世纪公司的基础之上创办起来的,基础已经很扎实,至于说民惠物流公司,所有的具体事情都是刘士阶负责的,廖凡民没有参与其中。

    现在看来,办企业真的有些难,如果政府不能够提供很好的环境,企业就更加艰难。

    政府招商引资,让企业到本地来投资,最终的目的是获取到更多的财政收入,让地方上经济快速发展,这一点谁都明白,但有一点也很明确,杀鸡取卵的事情万万做不得,如果企业还在创办的初期,政府就希望能够获得很多的收入,企业肯定无法承受压力,最终要么办不下去,要么就是撤离。

    廖凡民突然明白了程振林的意思,为什么对工业园的描述就是寥寥数语,这其实就是否定,程振林长时间担任主要领导,知道该怎么说出自身的意见和看法。

    刘方胜省长更是明白,要不然也不会要求他廖凡民专门下来看看。

    走出工业园的时候,廖凡民已经下定决心,暂时不找工业园的领导,继续从外围了解一些情况,如果情况真的如同企业所说的那样,那就必须马上给刘方胜省长汇报。

第四百三十五章 实事求是(2)() 
“老弟,到工业园来了,怎么也不进来坐坐啊。”

    “就是不想到园区办公室去,所以才给你打电话。”

    “怎么,准备微服私访啊,是不是接受了什么重大的任务啊。”

    “匡哥,你说呢。”

    看着廖凡民似笑非笑的表情,匡文化的神色稍微严肃了一些。

    “老弟,是不是专门到工业园来了解情况,说吧,想要知道什么情况。”

    “第一个问题,匡哥,你是汉北区区长,难不成每天都要到工业园管委会来上班吗。”

    匡文化微微点头。

    “是啊,这是陈市长直接提出来的要求,现在我协助赵主任,协调商贸谷与工业园之间的事宜,还要帮忙协调整个工业园的事情,汉西区也派了一名副区长,负责协调,老弟,我知道你很奇怪,不过这是暂时的,我已经给陈市长汇报过了,明年我就回到区里去了,到时候抽调一名区领导来从事协调的工作。”

    廖凡民点点头,南华市政府这样的安排,看起来也没有什么问题。

    “匡哥,有两件事情我想问问。”

    “你说,我绝对实话实说。”

    “第一个方面,企业入驻工业园,使用土地的时候,是不是需要缴纳土地出让金,需要缴纳的份额是多少。”

    匡文化稍稍愣了一下,看着廖凡民,好一会才开口。

    “老弟,你不错啊,这个情况都知道了,不错,企业入驻工业园,使用土地的时候,需要缴纳土地出让金,不是部分,而是全部,其实你也知道,土地出让金的数目很大,如果企业不缴纳,那就需要政府来承担,地税的损失会很大,全市的财政收入也会大幅度减少,再说了,市里的其他企业,包括所有房地产

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