廖凡民的江湖-第196章
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出租车在新开发的一处小区前面停下了。
程一杰将早就准备好的十元钱递给了出租车司机。
廖凡民抬头看见小区入口处一座大型圆拱的石门，员工门的正上方，镌刻五个大字：景和园小区，程一杰也看到了。
“老弟，我也是第一次来，想不到小区的名字和你们公司修建的小区名字一样，也别说啊，南华市的景致园小区，名气太大了，我在北京甚至都听说了，有好多房地产开发的老板，专门到南华市景致园小区去参观，都是小区的设计很好，很合理。”
“早知道南华市景致园小区名气这么大，该去专门注册商标了，这样人家就不能仿冒。”
“老弟，你这是开玩笑，我还没有听说小区的名字可以申请专利的，其实这样也好，你们公司的名气会更大。”
廖凡民脸上带着笑容，没有继续开口，其实新世纪公司已经成为历史，代之的是亚华房地产公司，一个在若干年之后名震南华的公司品牌，在廖凡民的手中终结，想来还是可惜。
景致园小区的开发尚未彻底完工，但商品房的主体全部完成，因为是春节期间放假，已经没有人施工。
走进小区，廖凡民的感觉就是一般，的确如程一杰所言，小区里面没有任何的附属设施，花草树木倒是有一些，部分的树木是专门移栽过来的，空地倒是有一些，都是水泥抹平的院坝，修建的高楼一共十二栋，估计也是近千套的商品房。
“程哥，景致园小区的工程规模很大啊，你知道是哪个老板修建的吗。”
“我还真的不熟悉，平时我都在驻京办，基本没有回来，再说我在驻京办忙活些什么事情，你也是知道的。”
廖凡民看着程一杰有些不甘的眼神，哈哈笑了。
“程哥，还好你不知道，你要是准备插手啊，估计又要被训斥了。”
“我明白你的意思，其实我压根没有想在樊都市做生意，这么愚蠢的举措我可不会干，你要说我眼睛里面完全都是钱，那也不可能，哪些钱可以赚，哪些钱不能赚，我心中有数，老弟，实话实说，我做生意就是想着赚钱，以前下海的三年，就是在水里扑腾了几下，没有赚到钱，我不甘心，在广州看见那些大老板，其实他们不比我厉害，为什么就能够赚钱，这次到驻京办，我的确赚到钱了，也基本满足了，你给我的建议，我牢牢记住了，开年去上班，我就在北京转悠，多买几套房子。。。”
两人一边说话一边在小区里面四处走走看看。
一个模样有些憨厚的中年人走过来。
“你们、你们是来看房子的吗。”
“是啊，你是负责销售房屋的吗，给我们介绍一下情况。”
中年人连连摆手。
“我不是，我是值班的，卖房子的正月十六在上班，春节全部都回去了。”
廖凡民从身上掏出软中华的香烟，递给了中年人一支。
中年人面带笑容接过了香烟。
“我想问问，景致园小区的房屋销售快吗。”
“我不是很清楚，不过我一直都在这里值班，听别人说房子的价格有些偏高，一些人来看过了，因为房价高了，就放弃了。”
说到这里，中年人有些小心的看了看四周。
廖凡民明白了，估计开发这里的老板下命令了，不准说不利于商品房销售的话语。
“我打算在这里买一套商品房，价格是多少钱一平米啊。”
“每平米七百元，十层以上的高楼价格不一样，每层高二十元。。。”
中年人显然担心自己说不清楚，开始了解释。
“比如说第十层每平米七百元，第十一层是七百二十元，第十二层是七百四十元。。。”
廖凡民点头，这是电梯房的规矩，也就是说樊都市景致园小区价格最高的电梯房，每平方米的价格超过八百元，接近九百元。
南华市商品房的价格，平均价格一千左右，汉南区的房价已经接近一千二百元。
这样比较起来，樊都市商品房的价格的确有些偏高了，要知道在江汉省，樊都市属于经济不是很发达的地方，不管是干部职工的工资，还是物价方面，与其他地级市都有一定的差别，与南华市的差距更大。
走出景致园小区，程一杰建议去另外一处小区去看看，廖凡民摇头，表示不去了。
“老弟，这个房价不算什么啊，北京商品房的价格，都奔五了。。。”
“程哥，你是不当家不知道柴米油盐贵，我老妈每个月的工资不到八百元，还买不起一个平米，不吃不喝至少十年，才能够买起一套商品房，至于说北京的商品房，你认为和樊都市的商品房有可比性吗。”
程一杰有些尴尬的笑了笑。
“我是说你买一套不算什么，如果你真的打算买，钱不够我帮忙。”
廖凡民看着程一杰，有些无语了。
“程哥，樊都市的商品房我还是买得起，我只是觉得，房价有些偏高，也不知道是哪家公司开发的，估计脑子里想到的就是赚钱。”
“老弟，你说房价偏高，我不是很明白，为什么高了。”
“房价的构成可不是随心所欲的，由几个方面组成，第一个方面是成本投入，第二个方面是地方大致的物价水平和收入水平，第三个方面是开发商所能够赚到的利润，综合几个方面的因素，计算出来商品房的售价，现在的开发商，一般只关注两个方面，就是成本投入和利润，不大关心地方物价水平和收入水平了。”
“按照你的说法，我认为景致园小区的房价不是很高啊，难不成说北京的水泥钢筋比樊都市的贵那么多啊。”
廖凡民苦笑着着摇头。
“程哥，这里面的区别肯定大了，你知道吗，房地产公司从北京拿到一宗地，每平方米多少钱吗，一环二环的地，每平米五千左右，好的地方甚至要六千元，至于说樊都市，我们刚刚看过的景致园小区，每平方米的地价不可能超过四百元，至于说地方上的物价水平和收入水平，那更没有可比性了，按照我的理解，樊都市商品房的价格，六百元左右是比较合适的，七百元也不离谱，但接近九百元，就的确高了。”
程一杰伸出了大拇指。
“老弟，还是你厉害，说的我无话可说，上班之后，我第一件事情，就是在北京买商品房，坐等房价上涨，到时候狠狠的赚他一笔。”
坐上出租车的时候，廖凡民没有开口说话，房价这东西，马上就要失去理性和控制，就以北京市为例，现如今三环以内的土地，开发商能够以五千到六千元的价格拿到，可不要几年的时间，北京五环的地价都超过万元，一环和二环的地价如同脱缰的野马，最高超过十万元，一环和二环每平米的地价都超过十万元，房价怎么可能低。
第二百六十八章 严格要求（）
轿车在高速公路上面疾驰，廖凡民的心思早就飞到了南华市。
正月初六的晚上，廖凡民突然接到了法制办向进军副主任的电话，要求他正月初八上午八点半准时上班，向金军没有说明理由，就是直接提出了要求。
记得放假的时候，向进军专门说了，廖凡民作为实习生，正月初十以后等候通知，不需要按照机关干部的作息时间上班。
正月初七，廖凡民和老爸廖泽熙同时出发，廖凡民开车前往南华市，廖泽熙则是到利北市去上班，在樊都市景致园小区购买商品房的事情已经定下来，正月十五以后徐文清会专门抽时间到樊都市去，将商品房定下来，廖凡瑶正月十六从樊都市乘坐飞机直接飞北京，在北京一年多时间，廖凡瑶已经熟悉了北京的交通路线。
罗媛媛还在乡下拜年，不会这么早到南华市去，秦玉华还在海南度假，廖凡民本来想着给沈亚玲打电话，询问沈亚玲什么时候到南华市，想了想还是放弃了。
刘士阶、廖福贵、沈鹏飞以及黄延平等人，全部都赶到了南华市，民惠物流公司正月初八正式开始上班营业，从宣明市出发的时候，廖凡民已经和刘士阶通话，约好和公司的高层管理人员下午在一起吃饭，也算是开年之后的第一次碰面和聚会。
民惠物流公司和亚华房地产公司都没有召开年会，两家公司都属于成立不久的公司，民惠物流公司的业务太繁忙，没有时间召开年会，亚华房地产公司的员工刚刚稳定下来，不适合召开年会。
手机响起的时候，廖凡民正在全神贯注的开车，他不是很喜欢在高速公路上面开车，不需要多少的动作，不需要踩刹车，也基本不需要换挡，基本就是紧握方向盘，无所事事之下容易疲倦，更何况是廖凡民一个人开车，陪伴的人都没有。
看了看手机的来电显示，廖凡民连忙将车停到了旁边的应急车道上面，打开了双闪灯。
“廖凡民，怎么不给我打电话。”
手机里面传来了沈亚玲气势汹汹的声音，廖凡民愣了一下。
“沈亚玲，没有什么事情，我打电话干什么啊。”
“怎么没有事情啊，我是民惠物流公司的股东，你和公司高层管理人员聚会，这么大的事情都不告诉我，还说没有事情吗。”
廖凡民瞬间明白，沈亚玲到南华市了。
“不是，这个我得解释一下，春节假期，我想着让你多休息，其实我也没有打算今天赶到南华市，只是明天上午要准时上班，所以才临时决定和刘总他们下午聚一聚的。”
“怎么，你们这么早就上班啊。”
“昨天晚上接到了单位领导的电话，我是一肚子的火，你说我一个实习生，干嘛那么早到单位去上班，每个月的工资才五百元钱，为了这点钱就要给单位卖命，真划不来。”
“嘻嘻，好事，对付你这样的老板，就是要如此，我要是单位领导啊，安排你春节值班。”
“想得美，你要是当领导了，我辞职。”
“我不准你辞职。”
“好了，你已经到南华市了，下午我们一起吃饭，我还在高速公路上，估计下午三点钟左右就到南华市了，吃饭的地方刘总已经安排好了，就是公司高层管理人员，明天公司就开始营业，我们一起吃餐饭有好处。”
“你怎么知道我到南华市了。”
“姑奶奶，你要是没有到，给我打电话有什么意义，难不成要我到杭州去接你吗。”
“哼，算你聪明，我可告诉你啊，下午吃饭我要喝酒。”
“那不行，你喝酒我就不参加了。”
“凭什么啊，谁说女人就不能喝酒了。”
“可以喝红酒，不能喝白酒。”
“你这是大男子主义，我要坚决抵制。”
“我就是大男子主义，反正你和我一起吃饭，就是不能喝白酒。”
“你凭什么管我啊，哼。。。”
沈亚玲有些气急败坏的关了手机，廖凡民也苦笑着将手机揣进兜里，说来也是，他没有资格管着沈亚玲，两人之间不过是普通朋友关系。
下午两点半钟，沃尔沃轿车进入了景和园小区。
廖凡民放慢了速度，注意看了看四周，没有发现沈亚玲。
进屋的时候，廖凡民感觉到了疲惫，连续开车七个多小时，铁打的身躯也会疲倦。
第一件事情自然是洗澡，年前晾晒的衣服已经干了，洗澡之后换洗衣服。
屋子里面有一股味道，廖凡民打开了所有的窗户，让新鲜的空气进入到每个房间，屋子里倒是没有什么灰尘，还是挺干净的。
坐在客厅的时候，墙上的时钟已经指向三点半钟。
点燃了香烟，廖凡民长长的舒了一口气。
电话再次响起，廖凡民看都没有看，拿起电话。
“沈亚玲，你在干什么啊，我到小区怎么没有看见你。”
“我在楼下等你。”
仅仅说了一句话，沈亚玲就关掉手机，这让廖凡民很无奈，他真的想在家里好好的坐一会，稍稍休息后去吃饭。
看着沈亚玲还没有完全干的头发，廖凡民怨气瞬间消失。
“廖凡民，要不是想着你长时间开车，我一定在飞机场等着你来接。”
“谢谢关心啊，其实我也刚到一会。”
“知道，我看见你的车进入小区，那个时候我正准备洗澡。”
说到这里，沈亚玲的脸红了一下。
“过年感觉怎么样，你家里一定很热闹。”
“热闹与我有什么关系，我还不是一个人呆在房间里面。”
。。。
轿车在大街上慢慢的行驶，沈亚玲看着大街上的景色。
“沈亚玲，不用多看了，南华市过年
