廖凡民的江湖-第180章
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被誉为世界性标志建筑的中央电视台总部大楼，2004年开工，2010年完成交接。
而让廖凡民更加高兴的是，景致园小区位于北京市商务中心区，今后这里的土地和房屋，都将是寸土寸金，廖凡民一口气在景致园小区购买的三套房屋，若干年之后，价格会飞涨。
如果仅仅是一套房屋住，那么这套房屋的价格再高，也没有多大的意义，可如果有了多余的房屋，等到房价飞涨的时候，拿出来交易，赚到的就是实实在在的钱。
“老大，我就知道你会在这里来，我都等你好一会了。”
带着墨镜的贾天星，出现在廖凡民的面前。
“贾天星，你到这里来接我的吗。”
“当然，这都是跟着你学的，老大，我劝你也戴墨镜，这北京的气候可不好，风大，而且沙尘多，稍微不注意眼睛里面就会进去沙子，我最不喜欢戴墨镜，可入乡随俗，现在都已经习惯了。”
一边说，贾天星一边从提包里面拿出了一副墨镜。
“这是从香港带回来的墨镜，一幅四百多，的确不错，就是价格太高了，老大，你戴上试试，看看是不是合适。”
廖凡民倒是没有推辞，接过墨镜就戴上了。
“哇，老大，你戴上墨镜好酷，要是走在大街上，分分钟搞定北京女孩子。。。”
“去去，贾天星，我就这本事啊。”
一辆奔驰轿车停在不远处，挂着北京的牌照。
上车之后，贾天星启动了车辆。
“老大，这是我买的车，你看怎么样。”
“这还用说啊，进口的奔驰E级轿车，价格在百万元以上，我要是说这车都不行，是不是狂的没有边际了。。。”
“老大，我可不是这个意思，要是你熟悉北京的道路，到时候你来开开，看看感觉怎么样，其实我也不想买这么高档的轿车，可没有办法啊，想要在北京的房地产市场立足，你不展现出来实力，不展现出来财大气粗的样子，根本没有容身之地，人家根本不会拿正眼看你，我总算是明白了，为什么那么多的老板，座驾都是高档车。”
说到这里，贾天星摘下了墨镜。
“老大，你还记得我们到上海香格里拉酒店，去参加尹健婚礼的事情吗。”
“记得啊，怎么了，你怎么突然想到这件事情了。”
“我记得当时在香格里拉酒店外面，看见了很多的豪车，甚至看见了劳斯莱斯的豪车，那些车一辆就是近千万啊，想都不敢想，我当时还想着，为什么坐这么高档的轿车啊，有什么必要，我要是有这些钱了，一辈子生活无忧了。。。”
廖凡民笑着打断了贾天星的话语。
“现在想明白了吗。”
“想明白了，座驾其实就是身份的象征，在北京和上海这种地方，你显露出来财大气粗的方式，就是轿车，你乘坐的轿车档次越高，人家越是会高看你，说实话，老爸的那辆进口的奥迪A8轿车，在这里真的不算什么，我们接触到的房地产老板，清一色的奔驰和宝马轿车，也就是在这样的情况之下老爸才咬牙买下奔驰轿车的。”
“贾天星，你也不要说的太夸张，贾叔叔买一辆奔驰轿车不算什么，我看等到景致园小区完工之后，贾叔叔也可以买一辆劳斯莱斯的轿车了。”
“这可不行，老大，你是不知道，其实修房子这事情，压的资金太多了，当初还好你给老爸提出了建议，一步一步来，摊子不要铺的太大，否则资金断链就危险了，前段时间，外界传闻银行会大幅度的收缩银根，老爸急的几个晚上都没有睡好，后来落实这件事情是传闻，才真正的放心。。。”
贾天星说话的时候，廖凡民微微的点头。
房地产企业在发展的过程之中，的确需要依靠银行支撑，否则没有谁能够拿出来那么多的资金来开发，在北京修建商品房，与在南华市肯定不一样，北京的地价高，是南华市的好多倍，在北京拿到一宗土地，在南华市可以拿到五宗甚至六宗地，相比较来说，在北京市修建小区和商品房，资金压力就大很多了。
“贾天星，看来你是完全沉进去了，其实也快了，景致园小区房屋修建完毕，只要全部销售出去了，资金就能够全部盘活了。”
“也不一定，老爸又看中了一块土地，在二环，靠近西直门桥，大约有六十来亩地，每平米的价格接近四千，拿下这块地需要的资金大约一亿七，正是因为价格有些高高，不少房地产老板都在观望，估计老爸会征询你的意见。”
廖凡民的心扑通跳了一下，他想不到贾云茂的动作这么快，景致园小区还没有完全的竣工，就盯上了一环和二环的土地了，根据廖凡民掌握到的信息，一环和二环的商品房，每平米的价格超过了八千元，如果能够拿下二环的土地，修建起来商品房，不出现意外情况，肯定是赚钱的，不过没有实力，也不可能拿下二环的土地。
“贾天星，你去看过吗，那块地牵涉到拆迁户吗。”
“没有牵涉到，地倒是干净，就是价格高的有些离谱了，你说我们景致园小区，接近九十亩土地，总价格也就是一亿五左右，平均每平方米的价格在两千五百元左右，这才不到一年的时间，西直门桥那里的土地，价格都接近四千元了，要说这景致园小区也是靠着三环，位置比西直门桥那边差不了多少。。。”
“这么说，贾叔叔有些犹豫了。”
“我估计有点，秦总在南华市拿下了两块地，公司在南华市压下的土地有四宗了，过早的开发这四宗地好像不划算，如果压的时间太长，又担心资金问题，是不是继续开发南华市的商品房，老爸还在犹豫之中。”
“贾天星，你是什么想法。”
“我觉得还是消化南华市的那四宗地，北京这边看看景致园小区商品房的销路情况如何，如果好，那就将公司的主要力量放置在北京，如果不行，那就回到南华市，不要在北京消耗太长的时间。。。”
第二百四十六章 北京之行（2）（）
贾天星开车很平稳，廖凡民则是仔细关注大街上面的路标。
轿车从朝阳路进入光华路，朝着东面的方向驶去。
不过几分钟的时间，轿车拐进了南边的一条大路，廖凡民注意看了一下，大街旁边的路标为郎家园路。
不到一分钟，景致园小区几个大字终于出现在眼前。
轿车在小区外面的临时停车场停下了。
廖凡民和贾天星下车。
“老大，这一带还真的不错，几个月的时间，周遭我都走遍了，北京信息工程工程学院，首都经贸大学都在这一带，医院就更多了，交通也很方便，就是气候条件差了一些，难以忍受，不过想想那么多的北京人都习惯了，我们还有什么矫情的。。。”
廖凡民的注意力在景致园小区。
景致园小区的建设风格，与南华市的景和园有些相似，小区里面同样有诸多的活动场所，只不过面积看上去小一些，每栋楼的间距没有景和园小区那么大，大概是这里的土地太贵了，如果在公共设施建设方面占用太多的土地，那房屋开发商就要亏本了。
换做廖凡民，也不会拿出来那么多的土地建设公共设施。
“老大，老爸和杨总都在那边，你跟我来。”
景致园小区A栋101房间，就是贾云茂临时办公的地方，至于说公司设立在北京的办公地点，距离这里还有一定的距离，据说在东二环一带。
“廖凡民，你来了，昨天晚上接电话，今天就到了，速度很快啊，这是你的风格。”
杨明泽看见廖凡民，则是走上前去，用力的拍了拍廖凡民的肩膀。
“老弟，好长时间没有看见你了，你是越来越英俊了。”
因为高兴，所以廖凡民的气色也很不错。
小区门口时不时有人进来，到处转悠，从A栋101阳台上，能够很轻易的看见。
“廖凡民，那些都是缴纳了订金的客户，这些天来看房子，还有十天，小区第一期工程就完全竣工了，前后半年的时间，我本来以为我们建设的速度是很快的，谁知道看了其他的建筑公司，才知道我们算不上最快的，不过我们的建筑质量是没有问题的。”
“贾叔叔，一期工程有多少套商品房啊。”
“第一期工程一共十二栋楼房，商品房九百四十五套，如果全部卖出去，资金的毛收入接近五个亿，可惜这就是毛收入，除掉开销，基本剩不了多少了。”
“景致园二区还剩下多少的楼栋，预计毛收入为多少。”
“第二期还剩下十栋楼房，商品房七百八十套，预计毛收入接近四个亿，刨除开销，应该能够赚到一些，不过年前第二期的工程无法全面完工了，估计是正月底完工，我正在和杨总商议，今年过年就不要放假了，将工人都留在工地上，我们可以加工资。。。”
廖凡民脸上的神色变得略微严肃。
“贾叔叔是想着早点完工，出售所有商品房之后，拿到西直门桥的那块土地吧。”
贾云茂稍稍愣了一下，挥挥手。
“你说的不错，公司在北京已经有了独立的账户，资金往来方面与南华市没有联系了，如果想着在北京市继续拿到土地，就需要依靠这边的商品房销售，如果完全依靠银行贷款太危险了，万一哪天上面的政策变化，银根紧缩，那我们就无法支撑下去了。”
贾云茂的话语，让廖凡民的内心咯噔了一下，不过他完全不会表露出来。
既然南华市与北京市两边的业务分开，都是单独核算了，那也就证明北京的公司属于单独的公司，廖凡民所拥有的股份，是南华市公司的股份，至于说北京公司，他没有股份。
这也意味着，贾云茂今后在北京拓展的任何业务，与他廖凡民没有多大的关系了。
“贾叔叔说的倒是，北京这边公司今后发展的前景，无疑是要强一些，再说南华市与北京市的地价，无法比较，南华市的商品房价格，与北京市更无法比较，我认为，房屋价格越高的地方，发展的速度就会越快，只有人才和钱财集中的地方，房价才可能涨起来，如此前景下，让北京市的公司与南华市的公司分开，两边都单独核算，是英明的举措。”
贾云茂的眼神迅速看过来，盯着廖凡民。
可惜从廖凡民的脸上和眼睛里面，贾云茂没有看见任何的端倪。
贾云茂的确有将两家公司分开的想法，在北京拓展业务，不过北京景致园小区不能与南华市那边的公司分开，除开景致园小区，今后其他小区的建设，就要完完全全的单独核算，在贾云茂看来，随着时间的推移，贾天星已经成为公司的骨干，廖凡民几乎完全淡出了公司，如果北京这边业务的拓展，也让廖凡民分红，他内心不是那么舒服。
可这样的决定，贾云茂是有些说不出口的。
毕竟贾云茂能够有如今的成就，与廖凡民有着最为直接的关系。
“廖凡民，你刚刚到，去看一看我们留给你的三套商品房，小星，你带着廖凡民去看看，中午吃饭在外面餐馆去，我们为廖凡民接风，大家也打打牙祭。”
第一套商品房在A栋19楼，第二套商品房在C栋16楼，第三套商品房在D栋15楼，应该说楼层都是非常好的，三套房屋的面积全部都是一百二十五平米。
房屋外面的建设基本完工，这也预示着，廖凡民可以交钱了。
看房屋的时候，贾天星的话语还是不少，但廖凡民的话语明显少了。
天下没有不散的筵席，廖凡民创办民惠物流公司，就想到了这一点，现在这个节点终于到来了，贾云茂已经想到了将公司的主要业务逐渐转移到北京市，南华市暂时兼顾，最终可能抛弃，不过贾云茂在做这个决定的时候，有些不够意思。
廖凡民不贪心，他已经从公司获得了太多的钱，这些钱足够他用一辈子，所以贾云茂就算是想着将公司的主要业务转移到北京，廖凡民也无所谓，反正他已经想到自己创办公司，而且民惠物流公司未来的发展前景，未必比新世纪公司差一些。
廖凡民对贾云茂的意见，主要还是在对待公司员工方面。
今天听见贾云茂亲口说出这些话语，有些事情，廖凡民就彻底明白了。
当初逼迫廖福贵从新世纪公司离开，就是贾云茂的意思，与秦玉华没有丝毫的关系，而且贾云茂这样做的意思，并非完全针对廖福贵，背后指向的是他廖凡民，如果当初廖凡民坚持
