女村长的贴身神医-第340章
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“厉害了我的哥，以一百平的房子算，一天就算只盈利四百块钱，一年就接近十五万元的房租。哪怕有一半时间租不出去，也有七万多块的收入这哪里是买房，简直是买下金蛋的母鸡啊”
“岳海村景区的小区？这地方厉害了啊，环境和空气没的说，绝逼适合居住转发微博能送套房吗？”
“国庆去的时候就是租住的旁边小区，这绿化比之前强太多了，交通也方便了。当时我们租的是六百元一天，之前以为这边房价多贵呢，这么也算买套房很合适啊。”
……
这些水军发的微博很快就被顶上去，尤其是那条关于房屋收益的，直接被推上了热门。
有这些留言的引导，大家的思路也跟着留言走，很快就有不少真实用户在下方留言，表示有购房的意向。
看着微博下方的留言，徐方心里也是一安，第一步炒房计划还是比较成功的。
随后，徐方联系了青云市的各大媒体、营销号，将之前撰写的软文全部发了出去。
本来房价就时刻牵动人心，此刻房价、适合居住、能赚钱这些关键要素全部在这小区上体现出现，这些媒体发出后，立刻引发了人们的关注。
关注的人一多，也会发生争执。
有的人认为房价太高，相较于郊区四千左右的价格，这简直是漫天要价。
也有人感觉房价虽然不低，但实用性很强、性价比高。
徐方在两拨人里都安置了水军，双方一直开喷，“岳海村至尊海景小区”的热度，竟然在这种争吵中直接起来了。
当天下午，徐方的手机铃声忽然响了起来。
徐方看了看，正是海景小区房屋租售处的电话。
当时成立这个地方，是用来租小区房子用的，没想到现在卖房子也派上了用场。
“小李，什么事啊？”徐方温和问。
那边那边的李明娟语气有些激动，兴奋道：“徐总，房子刚卖出了一套，人家都付款了”
徐方心里有些惊讶，今天才出手就有人买了？好奇问：“几层的房？”
“三号楼十二层的，一共106平米，因为咱们前十名购买的有优惠，而且他是一次全款，价格这块我让步的比较多，一平只给他算一万二。”
这里的房价是八千八一平起，而高层的建筑就是这样，每高一层就会贵一些。尤其这种海景房，每高一层视野就无比开阔，放眼望去一望无际的大海，很让人心怀舒畅，按理说价格能卖到一万三也不为过。
不过是第一套房，根据当时定的优惠确实可以这么低，徐方赞叹道：“干的漂亮，继续努力，我们这边的推广已经铺开了，以后来的客人会越来越多，一定要做好服务工作，争取卖出更多的房。”
“好的，我一定会努力，争取今天再卖一套”小李立刻保证。
挂了电话，徐方心里也有些畅快，这直接就回本了一百二十七万，不知道明天会有怎样的销售结果？
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第480章 张主任寻求帮助（）
第二天晚上八点半，售房部的人才算下班。
八点四十，徐方接到了售房部小李的电话。
“小李，今天的业绩怎么样啊？”徐方笑问道。
小李的语气藏不住的欣喜：“徐总，今天一共卖出17套房，有六家是全款，其他的是贷款，流水一共两千一百二十五万”
听到这数字，徐方心里也无比惊喜。
卖房和卖菜又是不同，而且青云市也不是一线城市，能把价格飙到一万朝上，一天能卖出17套完全称得上火爆
“不错，再接再厉，这个月大家都有大红包”徐方承诺道。
“谢谢徐总”听到徐方的话，小李高兴道。
挂了电话，徐方心里也在计算接下来该如何把房子热度进一步炒上去。
青云市其实有海景房，海景房因为距离市区较远，价格并没有达到万元。
而岳海村景区附近的房子，之所以能达到这样的价格，除了距离岳海村景区近之外，更重要的一点，就是它能带来收益。
想让这些小区带来收益，就需要房东把房子租出去。而租出去的首要条件，就需要游客的数量足够多。
如何让景区的知名度再提高一点，这也成了首要问题。
叮铃铃——
正当徐方沉思间，手机铃声忽然响了起来。
看着来电显示，徐方微微有些错愕。这打来电话的人，竟然是青云大学旅游系主任张富强。
耐着好奇，徐方笑着打招呼：“张主任晚上好啊。”
“哈哈，徐总还记得我呐，真是太好了，这么晚没打扰您休息吧？”张富强爽朗的声音传来。
“没有没有，张主任找我有什么事吗？”徐方问道。
“也没啥大事，之前您招聘的那二十名学生，感觉还行吗？我们学校想做个问卷调查。”张富强问道。
徐方愣了愣，随即笑道：“行啊，大家做的都很不错。”
听到徐方的回答，张富强也微微放下心来，迟疑片刻道：“徐总，我想问一下你们还需要导游吗？我们学校还有不少学生开始实习，学生都是学校的孩子，我们也想让他们有份好的工作。比较了下还是你们景区比较好，距离近，待遇好，学生们也比较倾向于来你们景区。”
徐方此刻明白过来张富强给他打电话的意思，想了想才道：“目前来说需要的不多，可以再添加十个名额。主要我们的景点都在地图上标注了出来，游客如果不怕麻烦的话，也不需要导游带队。”
张富强作为旅游系主任，在旅游行业上的见识，比徐方这个半吊子强多了，笑道：“徐总，你们岳海村景区，还没有跟各大旅游公司合作吧？”
徐方想想确实是这样，尴尬道：“第一次建景区，这个倒被我们疏忽了。”
听到徐方确认，张富强来了精神，立刻说出自己目的：“徐总，是这样，现在各大旅游公司发展都很成熟，在全国各地都有分店，一些人旅游也都会跟团游。你这边如果方便的话，可以接入这些旅游公司，做一些岳海村景区一日游、两日游等活动。也可以并入青云市的旅游项目，然后别人带游客来岳海村景区的时候，咱们派出一个导游接应就行。这些跟团旅游的游客，导游的费用都出自游客的报团费，到时旅行社会给你们景区导游的酬劳。”
听到张富强的话，徐方也有些恍然，感情这里还有这么多文章可做。
比如一名游客出来旅行，三日游有一千八和两千块两个档次，对这些有钱出行的游客来说，这二百的差价根本无足轻重。而这二百块钱却能让游客享受更多的服务，游客自然会选择这种带导游的团。
想了想，徐方才笑道：“行，我明天去找人谈一谈，谈妥了我们会试一下效果。咱们这边会招聘一些实习生，等这边测试结束，知道大概需要多少名导游，咱们再跟学生们签正式协议。”
张富强对徐方的提议没有意见，笑道：“可以，没问题，那我就在这里谢过徐总了。”
“互相合作，也感谢张主任把贵校优秀的人才推荐给我们。”客气了一句，徐方才挂了电话。
虽然这次是张富强找他帮忙，但徐方知道张富强也是帮了他一个大忙。
现在人们出去旅游，一般都是在各大旅游软件上看看哪个划算。
而之前岳海村的景点，完全是靠宣传，吸引游客过来。这种宣传虽然有效，但针对的用户却很散。但旅游公司不同，用户全都是要旅游的。
打定主意，徐方也准备明天找个旅游公司谈一下。
“谁打的电话？我咋听到主任什么的呢？”郑秀兰此刻正巧下楼，听到了徐方打电话。
“青云大学旅游系主任，想介绍一些学生来咱们这实习。我说可能需求不多，他给咱们出了个主意，可以在各大旅游公司上推出咱们的服务……”看到郑秀兰，徐方眼睛一亮，将张富强的提议说了一遍。
郑秀兰闻言点了点头，笑道：“这主意确实不错，既可以帮他们解决学生就业问题，又能给我们拉来一批游客。前些天我在忙药厂的时候，其实已经有不少家旅游公司联系我了，因为太忙就耽搁了，你要是想见，我把联系方式给你。”
“行，都有哪家？”徐方问道。
郑秀兰没有墨迹，上楼拿了一张纸道：“目前有十几家旅游公司，其中比较大的公司有驴麻麻旅游、阿狸旅游、通程旅游以及携手旅游四家，也是口碑还算不错的地方。当然，也有美团、大众点评这些地方，也联系过咱们，问问咱们要不要做一些团购票价。”
“你有什么想法吗？”徐方问。
郑秀兰想了想道：“咱们的票价也不算高，做团购票我感觉没大意思，这个可以拒绝了。可以跟驴麻麻这些旅游公司谈一下，当然，咱们的票价跟旅游费用都不打折，他们能接受就谈，无法接受就算了。”
对于郑秀兰的提议，徐方也比较认可，点点头道：“行，那我明天去聊一聊这事儿。中药厂这边最近怎么样了？”
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第481章 准备上新药（）
“还好，不过一直在闽南省发展，不管广告打的多响，都没法彻底占据闽南省的市场，哪怕想冲出去也非常难。 ”郑秀兰叹了口气，似乎有些不理解：“按理说这种便宜又好用的药，应该会被所有人疯抢才对啊。”
徐方转念一想就找出了问题原因，无奈道：“应该和人们的消费心理有关，喜欢咱们药的人，年龄层段一般都是三十岁朝上的，尤其是中年大妈这块，市场大部分被他们占了。而一些人的消费观念有些固执，认为一分钱一分货，不买好的只买贵的。咱们的低价，在他们眼里就是低端货，配不上他们档次，哪怕咱们吹的天花乱坠，他们依旧感觉买贵药划算。”
郑秀兰闻言也明白过来，好奇问：“那咱们再推出一款，把价格标高一些？”
徐方急忙摆手：“这可不行，一分钱一分货，不能为了赚钱整这些幺蛾子。咱们现在要做的是两个，一种是要让更多的人知道，咱们的药最有效、价格实惠。第二就是树立牌形象。咱们现有的药留着，接下来我会推出一款贵的药，让大家知道咱们的药也可以很高端。”
“准备推出什么药？”郑秀兰有些惊奇。
“豆蔻泥。”
郑秀兰此刻捂着小嘴，心里猛的一震，豆蔻泥的功效她无比清楚，现在她根本就不用别的护肤，纯粹用的是徐方的豆蔻泥。饶是如此，她的皮肤现在也白皙细嫩，看着很有光泽。虽然年纪已经29，但说她19岁也没人会怀疑。
自打用了豆蔻膏，身上原本一些细小的疤痕，也全部消失殆尽。
当初之所以十几个一线明星为秀兰大酒店做代言，哪个不是为了得到一瓶这玩意？
如果这款药问世，那得产生多大的轰动？
深吸口气，郑秀兰问道：“徐方，你确定要推出这款药？”
徐方点点头道：“嗯，不会推出太多，主要是为咱们中药厂打出名气，借着这款豆蔻泥，相信全国人民都会听说咱们药厂名字，到时咱们有的三种中药也会映入大家视线，咱们的市场又可以进一步拉大。”
“这次准备生产多少？”郑秀兰问。
豆蔻泥的配置很麻烦，需要徐方手动配置，虽然徐方可以找口大锅批量炼制，但中间也有不小的麻烦。
想了想，徐方才笑道：“暂时生产一千瓶吧。”
“一瓶卖多少钱？”
“你感觉多少合适？”徐方反问道。
女人天生有些小心眼，郑秀兰也是女人，其实她心里是不愿意让别的女人享受到这么好用的东西的，想了想才道：“我感觉一百万都值，而且一千瓶的话，肯定也能被抢购一空。”
噗
徐方一口老血差点喷出来。
你大爷的还真敢要
不过话说回来，一百万如果能全卖出去的话，肯定会造成不小的轰动。
但这价格也太猛了
想了想，徐方苦笑道：“一百万有点宰客，虽然会造成一定轰动，但影响不大好，价格暂时定八万八一瓶。”
“也好”听到徐方的报价，郑秀兰心里也长舒了口气。
“早点休息吧，这两天有的忙。”徐方道了声晚安，也开始洗漱休息。
翌日一早，徐方吃过早饭，本打算约旅游公司的人谈一谈，随即便打消了这个想法，而是开车朝白禾市赶去。
既然想给中药厂造势，不如先把雪晶花运回来。
而徐方的雪晶花养殖基地，正是在白禾市的史各庄。
先去青云市，找了个租车公
