恶魔就在身边-第642章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“呵呵……陈，你说笑了，还要感谢你，如果没有你的鼎力支持，我这个新任镇长的职位也坐不久。”
迪恩斯洛特可是许诺在三个月内，重建啤酒厂。
如果他在三个月内没有重建啤酒厂，那他这位二次上位的镇长，估计会成为大山镇历史上在位时间最短的镇长。
“所以我来了，来谈谈啤酒厂的重建。”
“关于啤酒厂的重建，我们应该没有什么异议吧？”迪恩斯洛特说道。
“的确是没太大的异议。”陈曌点点头，同时看了眼丹佛：“就是一些细节还需要讨论一下。”
“陈，你还有哪个方面的细节不明白的？”
“第一点就是品牌的所有权。”丹佛说道。
“陈，你想要独吞老牌子吗？”
“不是独吞，是购买，我希望将来我们不会存在商标纠纷，你知道商标纠纷大部分时候都是因为多方拥有所产生的，所以我希望能够更加明确商标的归属问题。”
“那么你想花多少钱买？”迪恩斯洛特问道。
“五十万美元。”丹佛接过陈曌的话说。
“这不可能，原本的大山牌啤酒，每年的营业额都在千万以上，年盈利也在两百万美元以上，你现在五十万美元就想买走这个商标，这是不可能的。”迪恩斯洛特的反应极大。
就连陈曌也觉得丹佛开价太低了，不过商业洽谈就是这样，就跟菜市场讨价还价一样。
反正一方就是漫天要价，另外一方就地还价。
“陈，丹佛先生，其实商标共同拥有没什么不好，你们一分钱都不用花，就能够拥有和使用商标，而且我可以保证，绝对不干涉啤酒厂的生产与经营。”
这句话丹佛不相信，陈曌也不会相信。
商标被别人握在手中，那就等于命脉被别人握住。
如果这个商标没有提高价值，一年就几百万美元的收入，也许大山镇政府不会拿乔。
可是如果这个商标的价值提高了十倍呢？如果是一百倍呢？
到时候大山镇政府就会要求一笔不菲的商标使用费用。
一旦双方的谈判没有达成一致，哪怕大山镇只握有50的商标所有权，也一样能够让啤酒厂停产，因为商标的使用是必须00的使用权才能销售经营。
所以商标的归属权，绝对不能握在大山镇政府的手中。
01208 决定（第二更，求月票）（）
最终，商标价格以两百五十万美元买下来。
一般来说，一个商标的价值，是这个商标一年利润的十倍左右。
不过大山啤酒的品牌价值已经因为淡出市场，而大幅度的降低价值了。
所以两百五十万美元，在双方都能接受的范围内。
然后就是陈曌和丹佛最关心的建厂需要的土地归属权。
首先是啤酒厂生产需要的水，是需要镜子湖的水。
所以肯定不能距离镜子湖太远，不然的话。
如果说建在陈曌的私人土地内的话，那么一切都不成问题了。
可是陈曌同样不愿意在自己的私人土地上建厂。
虽说啤酒厂不会有污染问题，不过陈曌还是不喜欢。
所以陈曌更倾向于在自己的私人土地附近再买一块土地。
这块土地的面积不需要太大，二十公顷就够了。
在建厂土地方面的分歧就没那么大了。
迪恩。斯洛特的想法当然是希望只是租借土地。
或者是用土地来换取啤酒厂的一定利润分成。
而陈曌以及丹佛则是想要直接购买土地。
只有所有的一切都归属陈曌，陈曌才能够做绝对的决策。
虽说如果是租借土地，大山镇政府很难为此刁难啤酒厂，可是依然存在一定的风险。
如果将来双方闹翻了，大山镇政府收回土地。
那么啤酒厂势必要因此迁厂，而迁厂肯定要影响生产，甚至是停产，最终影响到品牌价值。
陈曌是一个喜欢把一切都掌控在自己手里的人。
如今的陈曌，不再是那个初来美国，漂泊不定的人。
陈曌现在有能力掌控自己的一切。
当然了，陈曌也只会去接触那些，自己能够掌控的事物与领域。
就比如说做生意，陈曌知道自己不是做生意的材料。
所以陈曌不会去干涉啤酒厂的生产与经营。
不过陈曌是能够确定，啤酒厂可以赚到钱的。
这才是陈曌涉足这个行业的缘故。
陈曌可没有那么伟大，也不是为了大山镇居民做贡献。
归根结底，陈曌的目的都很简单，就是赚钱。
最终，陈曌买下了镜子湖西面十五公里外的一片荒地，而不是选择在啤酒厂的原厂址。
这块地迪恩。斯洛特愿意低价卖给陈曌，不过陈曌也答应了一些条件。
比如说啤酒厂在开厂三年内，招收的员工大山镇居民必须占到70％以上，薪水待遇最低不得不低于周薪六百美元。
如果是普通的工人，六百美元周薪算是正常薪资。
不过这只是普通的员工，一些技术工种和管理层的薪水肯定要高于这个水平。
迪恩。斯洛特提出这个要求，除了是为了给小镇居民提供就业之外，也想要让大山镇的员工渗透进管理层。
只有这样，才有可能左右啤酒厂的生产与经营。
至于这方面，陈曌相信丹佛能够处理的来。
迪恩。斯洛特离开后，陈曌与丹佛又重新的商讨了一下。
陈曌发现，如果要在第一年就有所作为，那么年产量至少需要十万吨以上。
而不是陈曌最初计划的小打小闹。
这样一来，需要的投资就非常大了。
第一年保证不亏损，就需要至少三千万美元。
这远比陈曌最初预期的投资大很多。
陈曌现在不缺钱，即便银行存款没有了，银行也很乐意借钱给陈曌。
因为陈曌的优质资产很多。
不过三千万美元的投入，还是超出了陈曌最初的预想。
原本陈曌的计划是建立两条啤酒生产线，年产量在两万吨左右就可以了。
可是丹佛提出的计划是，扩大生产规模。
扩大生产规模的结果当然也是加大投入。
这可不是说增加几条生产线就可以的。
其他相应的设施也需要扩建，比如说发酵罐区，比如说污水处理配套设施，又比如说存储仓库等等，全部都需要扩大。
还有招收的员工数量也要大幅度的增加。
“丹佛，这三千万美元投入后，我就不需要再投入了吗？”陈曌问道。
“陈先生，原则上是不需要再投入，如果还需要的话，我们也可以像银行贷款。”
“我不喜欢贷款。”
“会长，你的思维进入了一个误区，贷款其实比你私人账户出钱要更合算，这种巨额贷款的利息一般都不会很高，在收益持平的情况下，银行的利息会比你钱留在银行里贬值的速度要少很多，其次当你向银行贷款之后，你与银行的利益就会挂钩，在处理很多问题的时候，银行都会帮你出面，比如说向地方政府，甚至是洛杉矶政府施压，银行都会主动帮你，还有联系销售方，银行也会尽可能的帮助你。”
大部分人的理解，认为银行其实就是存钱的地方。
实际上不是这样的，银行最大的功效不是存钱。
银行是个非常复杂的商业体系，他们涉足任何能够赚钱的行业。
甚至银行会通过借贷人的抵押，拥有许多产业的股份。
陈曌想了想，说道：“我说过啤酒厂的生产经营有你全权负责，我不插手干预，如果你认为贷款有利于啤酒厂的发展，那就按照你说的做吧。”
丹佛点点头，他也喜欢和陈曌这样的老板合作。
对于经理人来说，他们害怕的不是无知的投资人，他们怕的是控制欲太强的投资人。
投资人要的无非就是收益，投资人并不需要对一个产业绝对的了解。
可是在不了解的情况下，如果贸然的插手经理人的部署，很可能打乱原本的发展进程和节奏。
“另外，啤酒厂的建立也需要尽快开始。”丹佛说道。
陈曌点点头：“我会尽快联系工程公司。”
在丹佛告辞之后，陈曌就拨通了费伍德。思科的电话。
“费伍德先生，你的公司现在还能不能接下一个工程？”
费伍德。思科这会儿还在陈曌的私人海滩工地监工中。
听到陈曌电话里的第一句话，直接懵逼了。
难道这位有钱人又打算建什么东西？
“我打算投资新建一个啤酒厂，建筑投资大约一千万美元左右，你的公司还有能力接下这个工程吗？”
“能，可以的。”费伍德。思科强压着心中的狂喜：“您什么时候有空，我们面谈一下。”
他现在恨不得抱着陈曌狠狠的亲一口。
对他来说，陈曌简直就是他的财神爷。
“这样吧，我明天去海滩工地那边，正好我也想看看工程进展的怎么样了。”
“好，我等待您的到来。”
01209 戴尔的破魔指（第三更，求月票）（）
次日，陈曌来到海滩的工地。
陈曌到工地的时候，工地的工人都与陈曌打招呼。
在美国，这些建筑工基本上都属于高收入人群。
他们的年薪一般是从数万美元到十几万美元不等。
即便是普通的工人都能拿到七八万的年薪。
费伍德思科听说陈曌来了，也赶忙跑出工地外迎接陈曌。
“陈先生，您来了。”
对于费伍德思科来说，陈曌是不折不扣的财神爷。
自己的工程公司目前的几个大工程，全部都是陈曌给他的。
现在，又有一个工程送上门，他怎么能不喜欢陈曌。
陈曌站在沙滩上，远远的看着那个悬崖。
悬崖这时候已经削掉了平顶，并且向下挖掘了很大一部分。
因为陈曌想要的是镶入式的别墅，所以必须要挖掘悬崖上很大一部分的岩层。
不过目前还没有开始建造，仅仅只是完成了地基的工作。
还有铺路，以及沙滩的清理。
费伍德思科在不断的给陈曌说明工程的进展。
“对了陈先生，你不觉得应该重新给这片海滩起一个名字吗？”
“就叫明月海滩吧。”陈曌随口道。
陈曌对起名实在是没什么天赋。
脑子里就蹦出这么一个名字，就索性用这个名字好了。
随后陈曌就与费伍德思科就啤酒厂的新建进行了商讨。
费伍德思科是觉得想要和陈曌继续合作。
所以这次啤酒厂的工厂，费伍德思科给了陈曌一个优惠的价格。
基本上他自己没赚什么钱。
当然了，一个工程表面上是没赚钱，是没有直接的收益，实际上还是具有一些收益的。
就比如说一些建筑设计师或者工程师，他们设计与建造一些知名的高楼大厦，为的不止是实际的收入，同时也是为了名声。
随后陈曌就把丹佛的联系方式交给费伍德思科。
“费伍德先生，你去忙你的吧，我自己在这里转转。”
“好的，那我就不陪你了。”
陈曌一个人在明月海滩上转悠，陈曌对自己的新家还是很期待的。
就在这时候，陈曌接到戴尔的电话。
“喂，陈，有时间吗？”
“干什么？”
“师父说让你过来一下。”
“师父？哦，你在清姐那里吗？”
“是，我在汽车旅馆。”
“那好，我现在就过去。”
陈曌到汽车旅馆的时候，伊森正翘着腿，看到陈曌过来，指了指后面：“后面。”
“回头再聊。”说着，陈曌就去了汽车旅馆后面。
陈曌到后院的时候，发现戴尔正提着一把长剑，摆出立松姿势。
李清则是站在一旁，陈曌上去打招呼。
“清姐。”
“陈先生，你来了。”
“清姐，我听戴尔说你叫我，有什么事吗？”
“戴尔学了一个破魔指，这是一个降魔的小法术，我对他提出的要求，就是能够点穿你的青衣霞……陈先生，你不会介意吧？”
“额……不介意。”
戴尔走到陈曌的面前：“陈，你可不要小看我，我现在一指头可是能把木头点穿的。”
“你现在可以点我身上试一试。”
“陈，我是说真的，你真不要大意。”
“我没大意，你来吧。”陈曌说着，直接撑起青衣霞。
青衣霞是以魔力为源，寻常人是看不到的，不
