逆流黄金时代-第85章
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“明个再找韩董商量，不行就买下来！”王有德也没更好的办法，等于政府这是不想再担着了，有钱你就卖，没钱你就一边儿去，听说已经不止一家公司要从住建委手里把销售权拿去了！
小韩去政府那一趟，1500亩地到手，去南方一趟，2000多万到手，这又出去一趟就整回来一百亩地，还是大海城那寸土寸金的地儿，这份能耐，王有德自认没有，全国怕是也没几个。都说他有人，看来，这是肯定的。刘建设更是佩服的五体投地。他知道的更多一些，两人一边喝一边聊韩枫。
“这辈子，咱能掉他裤腰带上吃饭都足成了，小刘，不是老哥说，老哥活四十多了，这辈子不栽跟头，就做对了一件事儿——”
“跟，跟人？”
“也不全对——是跟对形势跟对人。”
王有德很有深意的点头，“从那个时代的时候我就明白了，在咱们国家里，要想好好活着，活好，就得跟对形势跟对人。搞阶级斗争你去做买卖不弄死你弄谁？搞开放大伙都开始赚钱你追求平增多大锅饭一碗平端你傻他傻，凭什么人家赚的钱给你花！”
刘建设万万没想到，只有小学没毕业水平的大老王，泥水匠出身的大包工头竟然能说出这么深刻的话来，怕是中人大那些天天研究理论的博士也说不这么深刻吧！
“老哥，就冲你这句话，我刘建设就跟定你和韩董，一起干啦！”
“别！你又说错了，不是跟我，是跟他！”
嘿嘿——老脸笑的那叫个灿烂，一杯白酒扔进了肚子，滋的一声，美！
……
送走去操办地产公司事情的王有德，罗强一脑门子汗，像个幽灵似的闪了进来。
“韩董，张北客搅局的事越搞越大。乌云达来今天早上在办事去的路上，被一群人打了。”
意料之中。
“人怎么样？”
韩枫没有忘记这一伙人。
这个消息，像一桶冰，从头浇到脚。这一战，看来是不可避免了！
乌云达来这个销售科长，很有能力，3到5月月销售量每个月都是翻倍的增长，从最初的月十万到四月的二十一万斤，五月更是达到了三十三万斤，京城附近驻地部队、大企业和大公司，只要有超级食堂的，他几乎攻克了六成，搞的现在王长顺亲自带着亲购科去北边的锡盟找羊源。而这个又和张北人开抢肉源地了……所以，韩枫一直在容让，没有出击。
“头被干破了，肋骨断一根，剩下都皮外伤。估计得养一阵子了。”罗强气愤朝天，“跟他们干吧！这都打上门了！”
韩枫平稳了下气息。
“之前做的调查，都有结果了吗？”
“有了。”罗强点点头，“朱天来是北河张城当地人，十分好赌，有三个小老婆，五个女儿一个儿子。”
“……他自己就包了二十个草场，拥有年出栏一万头成羊的量，还外加一年1200头肉牛！家底在3亿以上，不过，和咱打了一个月的价格战，估计现在手里流动资金紧的不行！”
韩枫想了想。
“我去联系一个朋友，你负责想办法搞定那个赌伴儿，好处是过后三七分，赌徒无义戏子无情，这个不难。难的是我需要再找一个他能认可的人当牌架子。”
“王总。”罗强低声说道，“调查他的人际圈和赌友圈时，王总也在其中。”
罗强想了想，说了出来。
第153章 财权是在我手里的（）
王有德？
韩枫略有些疑惑的问。
“不错。是他。王有德身上也是五毒俱全。不过，王有德这个人似乎在商界最大的口碑是守信用——话是反着说的。”罗强记忆力好，甚至把王有德此人在吉省那边儿搞工程的名字都说了出来。
韩枫笑了，“这话的意思是，他没少坑人吧？”
罗强也笑，“没错，韩总。这个人欠政府的钱不还，欠材料供应商的钱不还，欠工程队的钱不还，反正按我看来，他就是个老赖皮，谁要有门子找上人了，这家伙才会给钱。”
嘶。
韩枫真有些忐忑了。没想到付川竟然有这样的一个亲戚。难怪付川提醒过，和王有德合作得长几个心眼儿，最好不合作——原因在这儿呢，就是个坑货。
那行行行好好好的劲儿，怎么看都像是个老实巴交的农民出身的包工头。
“韩总，打听消息这事儿花了点儿钱，嘿嘿。”
“那是该花的，这个你直接报销就可以”韩枫笑道，“你工作做的已经非常不错，王有德的情况打听的很扎实。”
再次见着王有德，就在十分钟后，韩枫和罗强两个一起吃旁边小店要来的餐时，王有德和刘建设匆匆赶到，只有一个事情，住建委要平价出让，其实他们也没花钱，只是想脱身！
韩枫听着很复杂的一个资金流向，最后终于搞明白了——房子是王有德垫了700万、政府花300万建起来了，成本一千万左右，现在对外售价在1300至1500之间，卖的情况很糟糕，一天能出一套就不错了，回笼资金慢的和牛一样，政府也不想耗着，又没钱给王有德，而突然有这么一个情况，政府其实是想甩大包。
“他们的意思就是你建的你自己卖去，还得给政府700万，这其中就包括了400万的70年产权土地费用，可是现在办的房权证上并没有土地确权的那条——他丫的真黑！”王有德气的各个孔都在出气！
韩枫让乌日娜把吃的东西撤掉，上了茶水。
“韩总，我打听的消息是，这种转换产权估计要到后年才能定下来，听说得等上头把法条修订之后才能出台，因为这些土地原来的成分复杂，需要国家统一收回之后才能给商业用途，就新街口那块地吧，土地是原来一个部委家属大院的，现在都没调理清楚土地怎么并怎么转，所以，我这其中风险也有，机遇也有。哎，可咱只长了张嘴，给谁都解释不清楚——不像韩总您根本不考虑土地的问题。”
靠！
韩枫暗自腹诽，老子当地付钱的时候可不是这么以为的！
的确，韩枫当时根本没想过土地的问题，以为和后世一样，这房子自然而然的就有了后世那十分奇葩的七十年使用产权，很古怪的一个社会主义特色的东西的，万没想到现在买到手的这个七十年，和后世的七十年还不太一样，也就是说盖房的时候，王有德都没拿到土地使用权——
一问，果然。
“啊，政府让盖就盖了，给了个红头文件！可我也没放好，不知哪儿去了……”王有德一脸懵逼的回答，然后一拍大腿，“我草！不会这是政府要甩大包，这事要黄吧，这些房子——我完了！”
抱脑袋堆在了韩枫对面。
韩枫发现，他不是装的……那就是说，这货应该是个胆子大、野性，直快的那种人，鬼心眼子一定有，不过至少现在在自己面前还没有露出狐狸的尾巴。
走过去，拍了拍，把水杯递给老王，笑道，“我怎么感觉是好事呢！这样，既然如此，那一不做二不休，这个条件，我接了！”
啊！
啊？
刘、王二人都惊掉了下吧。罗强一直在等着韩枫一起去看乌云达来，也没走，完全迷茫这些人在说什么。
“也就是说，七百万给政府，还有七百万是你老王垫的工程款，我如果全款付清，这剩下的一万二千多平米共153套房子是不是就归我了？”
王有德、刘建设一起蒙圈了。
“韩，韩董，你买这么多……怎么住啊？”王有德摇头道。
刘建设大概知道韩枫得了上千万，可听他亲口说的时候，口也干！
“你们想错了！”韩枫正色说道，“有德建设你以最快的速度把恒天弄下来需要多久？”
“三天！”
刘建设拍着胸脯子保证，心说这小心要再办不了，5的股分那给狗得了。
“好，那你们办好了手续，地产公司挂牌儿之后就直接把一千四百万付出去，然后的事情我自有安排！资金的事儿，建设你和蒙羊公司陈总监对接一下。虽然是我自己的钱，可我现在要备考，还有别的事要处理，哦对了，正好有德我有事单独要和你聊一下。”
刘建设立即和罗强一起退出了韩董的办公室，两人互看了一眼，罗强递了支烟，一笑，“初次见面，刘经理，来一支。”
刘建设接下，“您是？”
“我是蒙羊公司的，松城那边过来的，办事儿。”
“啊，总公司的领导，失敬失敬——我叫刘建设……”
两人一边说一边去了陈晓娟办公室。陈晓娟已经知道韩枫这笔天降横财要投到房地产上，可她十分不看好这笔投资，没想到竟然这么快，两天不到，办事的人就来了……
“韩总让我和你一起办理这个业务。”陈晓娟微笑道，“京城我还人生地不熟，你多多指教啊。”
室内，王有德说了实话。
他拿不出一千万来，手里最多三百万现金，他当时想的正是这七百万垫付的款。
“这个没问题，按原来的约定不变。不过，我有两个条件，第一，你只管盖房、分红，拿地，怎么卖房我说了算，行吗？”
“行行，这个我也管不了。”
“第二，你不能欠帐，既然和我一起做事业，那口碑和信用绝对是第一位的，不能欠供应商的钱，不能欠工程队的款，你好好想清楚，如果这个能做到，我们就合作，做不到，现在撤出还来得及。”
王有德这才意识到，眼前这个小年轻的，的确太难捉摸，有手段啊。
……显然，他是摸过了底的。
现在，就是一块肥肉摆在了嘴边儿，想吃？那你得拿出诚意来！
“也就是说，一旦恒天成立，财权是在我手里的。”韩枫微笑道。
第154章 擦点边儿（）
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王有德上午还在说吊人家裤腰带上混饭吃，没想到还没过三个小时的功夫，突然间发现这饭不那么好吃的。
原本他以为韩枫什么也不懂，会把地产放给自己来管，他分红拿大头就行。
至于供应商和二包三包之间的猫腻……这么搞，不就吃不着了吗。
换句话说，偷工减料的事儿他知道，其中有多大的利润空间，太诱惑——这么看，小韩老板这是要骗不了啊？
财权在他手里，他是大股东，那人事肯定也是他的——
看着王有德突然变化的神色，韩枫笑了，“王总，您可要考虑好，我做事可能和别人不太一样，赚钱可以，却不能伤着良心，坑人可以，却不能坑自己人！”
轰，王有德明白了！
这个小韩——看来他是把我已经捞了个门清！
王有德虽然大字不识几个，可是眼光却很毒，决心也烈——之前和刘建设说的还真不是假意托词，他是真的想在京城打下一片天地，虽然他拿不了大头！
“中！”王有德心一横，“以后我王有德都听韩董的，绝不二言，若有二言天大五雷轰！”
“不用天打五雷轰，到时你撤资自己干就行了。”韩枫说的很从容淡定。
可是，王有德听得却是心惊肉跳——人家这说摆明了说，这是带你一起玩，如果不听话就踢你出局。想想韩枫只手间就能套回来上千万，他在几个月之间连忙开起了三个公司——这等奇人能带你玩，那就是前世修来的造化。
“嘿嘿，韩董放心，我保证你说怎么干我就怎么干，绝不打折扣，玩虚乎套！”王有德胸脯子拍的啪啪响！
韩枫笑了笑，“好，那我们的合作继续，先抓紧把手续跑下来，然后——”
“然后韩董只要把政府的七百万付了，我垫的钱，卖房子再说，不急的。”王有德理亏，说话都小了声。
韩枫却收起了笑容，“不行。这个钱，我必须得给，不过不是给你，是给你欠下盖这四栋楼的债权人。这件事儿要登报声明，所有欠款必须在我们重新上市销售前还清！”
“啊……”王有德的脸这个苦，“韩，韩总，你，可能也知道了我其实欠了不少的钱，七百万怕是……”
韩枫压低了声音，“王总其实是缺钱对不对？”
王有德下意识的点点头，“我好赌，没少输。”
“呵呵，王总，你不是输，那是被人骗了。”
韩枫拍拍门儿，把罗强叫了起来。
“罗强，你给王总说说朱天来的情况。”
罗强早得韩枫机议，立即神色一震，“王总，朱天来你认得吧？”
“啊，认得，牌友。”
“是这么回事儿，我如果没打听错的�
