都市之人生修改器-第188章

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　　　　“这个房子有五房二厅四个卫生间，面积达到了280平方，而且方向也特别好，站在窗前这里，可以看到很多风景，前面都没有什么阻挡的，空气也很好，住在这里，肯定会很舒服，保证会很自在。”中介滔滔不绝的介绍道。

　　　　接着，这个中介说道：“这个房子是全新的，刚刚装修好没有多久，家具都是全新的，本来业主是要自己搬进来住的，只是日子看好了，却去国外发展了，这房子也就只能出售了，所以，这是可以直接入住的，都不用重新装修了。”

　　　　“沈州市的房价每天都在上涨，一天一个价，而这里的环境又不错，房子很抢手，升值空间是非常大的，如果现在不买的话，可能过上几天，这里的房价就又会上升了，是越早买越划算，而且这次是业主急着卖，房价也就比周围要便宜一些，这种好事可不好找。”

　　　　听到这些话，苏睿并没有急着回答，而是继续参观这里。

　　　　对于这里的装修，他也很满意，正好符合他的审美观，基本上，家具都样样齐全了，只要买点生活用品，带着行李就可以直接入驻了，而不需要再重新装修。

　　　　这一点，苏睿是最满意的，蛋糕店很快就要装修好了，这代表着苏潇也很快就要来沈州市了。

　　　　在苏潇来之前，他希望可以把房子搞定，最好是她一来就可以直接入住，不用重新装修是最好的，要是重新装修的话，这最少需要几个月的时间，才有可能搬进来住。

　　　　所以，对于这里的装修，苏睿是最满意的，装修和布局都很不错，家具的质量也很高，几乎都不用准备什么，就可以直接搬进来住。

　　　　在他的心里，对这里已经是基本满意，也有了买下来的想法。

　　　　最重要的是，苏睿发现林诗意虽然没有发表意见，但看得出来，她也是很喜欢这房子。

　　　　将来，林诗意搬进这里住的话，一定会住得很舒服。

　　　　这一来，苏睿更是想把这里买下来，把这里当作在沈州市的家。

　　　　“苏先生，你考虑得怎么样？”中介问道。

　　　　苏睿说道：“这个房子要多少钱？”

　　　　“业主说了，如果全款的话，就1900万，不二价，如果要申请贷款的话，就要两千万。”中介继续说道：“这个价格已经非常合理了，可不好再找到第二家。”

　　　　这个房子的面积达到了280平方，如果按照1900万来算的话，一平方就是差不多6。8万元左右。

　　　　在来这里之前，苏睿就已经调查过君悦园的房价了，6。8万元比其他房子略微高了一点，但其他房子是不带装修和家具的，而这房子是已经装修好，并且还附带整套家具，这算下来的话，6。8万元一平方就比其他房子要划算很多了。

　　　　就算安装2000万来算，这房子也不算贵，价格还是很合理的，并没有狮子大开口。

　　　　想了一会后，苏睿知道价格是不可能再减低了，便说道：“我可以全款购买，但什么时候可以办手续。”

　　　　“如果苏先生今天方便的话，今天就可以办手续。”中介立即说道。

　　　　对于苏睿在这么快的时间就做出了决定，中介还是很意外的，毕竟这可是1900万，而且还是选择一次性支付，而不是贷款，这才是让人最震惊的地方。

　　　　1900万的确不少，但苏睿参加了不少比赛，也拿到了很多奖金，所以拿出1900万来购买房子还是不成问题的。

　　　　接下来，中介就联系上了业主，当天就开始办手续。

　　　　在苏睿付出了1900万后，这房子的归属权也就是属于他的，这也是他在沈州市所拥有的第一个房子，以后也会成为他在沈州市的家，其意义还是很不一般的。

　　　　多少人，在沈州市辛辛苦苦打拼，从早做到晚，不就是为了在这里拥有自己的房子。

　　　　如今，苏睿做到了，在看着房产证的名字后，他的心情的确是有些澎湃的，自己的房子和别人的房子还是有很大的区别，这感受都是完全不一般。

　　　　在买下房子后，他就带着林诗意去挑选家具和生活用品。

　　　　尽管，这房子都已经装修好，家具都已经齐全了，但一些不满意的家具还是要更换的，而且日常生活用品也必须提前准备好。

　　　　这个房子，将会成为苏睿的家，也会成为林诗意和苏潇的家，他自然想把这里弄得更好更完美一些，一些东西该换的就去换了，应该买的就给买下来，在这方面上，他是不会吝啬的，绝不会担心会多花了钱。

　　　　为了以后可以住得更舒心更满意一些，现在应该花的钱，绝不能省了，这一点，他看得非常明白。

　　　　所以，在房子买下来后，苏睿就带着林诗意去挑选家具和生活用品，这不但是他的家，也会成为她的家，自然是要带着她一起去挑选。

第三百七十四章　平板电池（）　
一天后，苏睿来到公司。

　　　　在今天下午，他又要坐飞机离开沈州市去参加亚冠联赛。

　　　　因此，在离开沈州市之前，苏睿想来公司看一下，了解公司的情况，这样也可以安心离开。

　　　　在来到公司后，他从沈晴得知，公司已经向燕云市政府申请了8平方公里的工业用地，而燕云市政府也通过了这个申请。

　　　　这8平方公里的工业用地，就位于工业园的周围附近，直接和之前的地皮连在一起。

　　　　本来，这个工业园所在的位置，周围都已经确定为工业用地，准备都用于工业开发的，周围一大片的工业用地可以利用。

　　　　这一来，沈晴才可以申请到这个工业用地，这样可以方便扩大工业园，更好的开发和建设，将来管理上也会方便很多，这也是燕云市政府为了表示支持，才会通过这个申请的。

　　　　当然，这并不是免费的，依旧和之前一样，需要花钱承包，但地价依旧是给予了最大的优惠。

　　　　在有了这8平方公里的工业用地后，再加上之前的2平方公里，那工业园的面积就可以扩大到10平方公里，也就可以建设更多的厂房，开更多的工厂了。

　　　　10平方公里，足足相当于15000亩，一般的生产基地可没有这么大，但这也代表着永臻等公司的心非常大，才会拿下这么大的工业用地。

　　　　其实，苏睿不单单想建设一个10平方公里的工业园，他还想要更大的地方，建设更多的工厂。

　　　　如果可以的话，他想要的50平方公里，乃至于是100平方公里，这才是符合他心中的目标，他就是想要把工业园扩大到100平方公里以上，这样才可以建设不同的工厂，涉及更多的实业。

　　　　土地的问题，倒不成问题，周围一片都是未开发的工业用地，只要有钱，区区100平方公里是完全没有问题的，甚至是更大的工业用地，都可以找到。

　　　　只不过，现在公司的资金有限，哪怕地价再便宜，但100平方公里的工业用地，所吸引的资金，也不是目前公司可以承受的金额，更别说是后面的开发，所需的投资更是会高十倍以上，就更不是公司的能力范围内，现在是完全没有能力支撑起这笔支出。

　　　　所以，在考虑到资金的问题后，苏睿自然不可能一下子承包那么大的地方，10平方公里的工业用地已经算是极限了，也只能先买下这么大的土地。

　　　　等到以后公司的规模扩大了，资金充足后，他一定会收购更大的工业用地，把工业园的面积尽量扩到最大。

　　　　为此，苏睿要想办法尽快筹备到这笔钱，这样才可以避免周围的土地被其他公司买走。

　　　　这些工业用地现在没有公司去开发，但不代表以后也没有公司去开发，等到发展起来，肯定会吸引很多公司去开发或投资的，如果不下手快一点的话，周围的工业用地都有可能被买走的。

　　　　在苏睿的计划里，这个工业园将会是一个整体，而不是分开的。

　　　　因此，他也就只能尽快赚到足够的钱，先把周围的工业用地买下来，这样才可以一劳永逸，而不用担心会被其他企业先一步买走。

　　　　现在燕云市政府已经通过公司的申请，允许把工业园的面积从2平方公里，扩大到10平方公里。

　　　　所以，沈晴在明天就会去燕云市，和当地政府正式签订购地合同。

　　　　只要成功把这块工业用地拿下来，那之前准备建设的发动机厂，就可以完整的建设起来，并且有着足够的升级空间，而其他工厂也是如此，随时可以扩大规模，面积一下子提升了五倍，可以做的事情，自然是更多了。

　　　　除了工业用地以外，沈晴还汇报了一件事，那就是关于永臻电池公司的产能问题。

　　　　目前，永臻电池公司的电池订单，每天都在增加，哪怕之前已经收购了一家电池工厂，依然是无法完成目前的电池订单，根本就来不及生产。

　　　　而工业园的电池生产基地，目前还在建设中，短时间是没有办法投入使用。

　　　　因此，永臻电池公司必须另外想办法提升产能，这样才可以应付越来越多的电池订单，才可以做到准时交货。

　　　　最重要的是，永臻电池公司已经开发出了新的电池产品，那就是平板电池，而目前几家公司都不具备平板电池的生产条件，如果想让平板电池尽快投产的话，就需要收购一家现成的电池工厂，而且这家电池工厂还必须具备平板电池的生产能力。

　　　　正因如此，沈晴现在跟苏睿汇报的事情，就是关于收购电池工厂一事。

　　　　在这两天里，沈晴已经物色好了一家电池工厂，准备收购下来，用于提升电池的产能，以及添加平板电池的生产能力。

　　　　而现在，沈晴就是把这家电池工厂的资料，交给苏睿，让他过目，以及决定是否收购。

　　　　这家电池工厂的日生产能力为手机电池22万块，平板电池20万块，其收购金额为16亿元，只要收购过来，不但可以提升手机电池的产能，还可以让平板电池投入生产，也才可以推出市场。

　　　　所以，这家电池工厂对永臻电池公司，还是很有用处的。

　　　　在看过电池工厂的资料后，苏睿只是想了一会，就当即拍板，说：“我没有意见，如果你觉得这工厂合适的话，就去收购下来。”

　　　　“好，我会尽快和对方负责人取得联系，争取早日把这件事落实下来。”沈晴回道。

　　　　接着，沈晴又拿出了一个盒子，打开后，里面放着几块电池，她拿了其中一块出来，说：“这就是新型平板电池的样品，规格是18000mah。”

　　　　苏睿接过电池，便看起来，重量和普通的平板电池差不多，体积也是一样，但电池容量却是足足达到了18000mah，比普通平板电池的容量高了许多，这就是这种平板电池的不凡之处。

　　　　普通的平板电脑，为了追求轻薄，电池大多数都不会太大，电池容量大多数在六七千mah左右，而这种平板电池却达到了18000mah，相差了两三倍。

　　　　所以，苏睿认为这种平板电池推出市场后，一定会让平板厂商选择采购的。

第三百七十五章　没有发挥的机会（）　
关于平板电池，苏睿和沈晴早就已经定下具体的细节。

　　　　在生产平板电池的样品之前，就已经把具体的规格确定下来，并且不再准备变动。

　　　　这种新型的平板电池，就只有一种规格，那就是电池容量为18000mah，价格上也会做到统一，不会出现几个规格和几个售价。

　　　　因为苏睿想做的事情是让永臻电池公司拥有决定权，让手机和平板电厂商都来适应永臻的规格，而不是永臻电池公司去适应这些厂商的规格。

　　　　没有办法，这些手机和平板厂商数量太多了，各种规格和标准都不一样，型号也是千奇百怪。

　　　　如果永臻电池公司一一去适应这些厂商的话，无疑是净做一些不讨好的事情，只会让自家的产品变得杂乱，管理和生产都会出现问题，从而导致成本的提升。

　　　　与其这样，永臻电池公司倒不如定下一种标准，只推出一种规格，让所有的厂商都来接受这种标准，这样反而更利于管理，其生产成本也可以得到控制。

　　　　如果其他电池企业想这样做的话，无疑是痴人说梦话，类似苹果、华巍等厂商，也不可能接受。

　　　　不过，永臻电池公司和其他电池企业是不一样，拥有新型电池技术，那在这个行业里，就拥有最大的话语权，这些厂商也只能变动的接受，而无法拒绝。

　　　　除非这些厂商不想和永臻电池公司合作了，但如果选择和其他电池企业合作的话，那在电池上，就会落后于同行，从而失去竞争力。

　　　　在这样的情况下，无论是苹果、三星，还是华巍，又或者是其他厂商都好，都不可能拒绝和永臻电池公司合作。

　　　　如此一来，这些厂