大刁民-第384章
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吴秘书打印出来，在座的人手一份，基本上跟ppt没有太大差距。”说着，四十出头的魏海也忍不住给自己捏了把汗。
老人沉默不语，在坐的同仁当中有兔死狐悲的，也有幸灾乐祸的，都以为魏海撞上了枪口，却没料到老人沉声道：“我要是内容，形势什么的，不太重要。”
初战告捷！魏海松了口气，但依旧打起十二份精神，却也不坐下，放下手中的纸张，开口便是一串数字，其中包括了上半年的成交量，新老客户比例，客户人群分析等一串密密麻麻数字。刚刚还在嘲笑魏海连ppt都不会用的功勋老总们突然出奇地发现，桌首的老人今晚头一回脸上浮现了些许笑意。虽然只是些许笑意，但跟之前的破口大骂和就地免职对比起来，已经是天下和地下的差距。
魏海是老牌中山大学建筑系研究生，踏踏实实一步一个脚印地从红城最底层的设计员做起，一直到如今威摄一方的元老级诸侯。之前的一年动荡中，有背判者，有离间者，有身在曹营心在汉者，诸多起伏纷杂，魏海都不曾加以理会。也不是没有其它公司开出数倍于现在的薪水外加激励股权的条件平诱惑这位在广东地产圈颇富盛名的职业地产人，就算是当年跟随老人一手创立红城的诸多元老纷纷叛离红城，他也不曾有过丝毫动摇。魏海大学时期曾是辩论队主力，口才极佳，所以一份原先死板而沉重的工作报告被他陈述得有声有色，数据再援引项目上的实际成交案例来佐证，耐心倾听的老者脸上终于呈现了明显的笑意。
魏海每说完一段，欧蚍蜉会追问几处细节，最细致处竟问到了物业公司的男女员工比例这种问题，魏海出奇地对答对流，尤其是在通过物业公司维系老业主和老客户关系，进一步提升客户的忠诚度方面进行了深层次的阐述和剖析。
最后，老人微笑摆手，示意魏海可以结束上半年工作汇报的时候，这位死忠于红城的欧系老臣终于松了口气。
回到自己座位上时，身边的上海公司老总冲他竖起拇指，小声笑道：“还是你厉害，老欧的心思被你猜得透透儿的！”
魏海微笑，谦虚道：“也就是在红城呆得时间长了。”
那位去年新加入红城的上海公司老总却摇头道：“光时间长可不行，有些细节，连我都佩服得厉害，如果不是用心在经营广州公司，是报不出来那些细到头发丝里去的数字的。”
又有人在汇报工作了，两人同时闭口不语，魏海看了看表，已经快凌晨一点，他下意识地看目光转向再度眉头紧锁的老人。地产公司只是他那座欧凯大账麾下的一座小山头，欧凯集团作为国内百强的上市公司，涉及的业务范围超出正常人的想象，可是如果都这般事必躬亲，这座大厦又能撑到几时呢？魏海突然联想到了“大厦将倾”这个词，却又觉得自己太过于杞人忧天，瘦死的骆驼还比马大，一个欧凯何止于千万头骆驼？更何况还有一个在南方地界报出名号就足以让道上人退避三尺的名号。
欧蚍蜉！
这场半年度总结会始于下午一点，一直到凌晨三点才暂时告一段落，老人只说了句今天大家都不要走了，明早八点继续，说完，拄着蟒头拐杖独自出门。在场的各方诸侯们松口气之余又不禁担忧明天一早那位老人又会出什么怪牌。
大拨人都进了电梯，魏海却独自一人走了楼梯，这是他的习惯，争取所有零碎的时间来锻炼身体，否则一旦忙起来就不知何时才能歇下。
只是刚下了两阶台阶，就听到身后的门又被推开，他下意识回头。
“魏总，欧老想请您过去聊聊。”女人声音平和，气质优雅，比众多在地产圈里争相上位的女人少了些铜臭，多了些清雅。
魏海微笑回头，重新穿过那道门时却轻轻捏了捏那只不知道被多少红城底层员工意淫思念过的葱嫩玉手。
女子心中微暖，小声道：“老爷子心情不错，喊你去不是坏事。”
魏海点头：“晚上我就不住酒店了。”
女子俏丽微红，但眼中神采飞扬，擦肩而过时，芬芳一片。
第六百二十六章 千君（）
会所顶楼东南角是一处面积足有四百平米的平层起居室，此处恰好面海靠山，紫气东来，显然是出自玄学大师手笔。魏海推开那道沉重旋转木门后，便看到窗前老人的佝偻背影，这个瞬间他不由自主地联想到了风烛残年这四个字。身后女子轻手轻脚地掩上厚实的木门，似乎生怕惊扰了窗前老人的思绪。他冲女子微笑点了点头，想那不该去联想的四字成语从脑中清空，深吸一口气，大步走窗畔的老者。
“来了！”欧蚍蜉的声音浑厚而略显嘶哑。
魏海站在老人身后，双掌重叠置于身前，恭敬道：“您找我？”
欧蚍蜉没有立刻说话，只是依旧站在窗前注视着远处月光下墨绿色的海面，魏海也不急，在红城这些年，大学里意气风发的锐气早就磨得圆润而有耐性，他干脆顺着老人的目光看向窗外黑夜里一片朦胧的海面，依稀能听到涛涛海浪声，他的视力不是太好，早年读书用功所以早早地就扛上了六百度近视眼镜，汹涌的海面在他眼中只是一块平静的墨玉。
良久，老人才缓缓道：“起风了，浪也大了。”
魏海不知道老人是指眼前的海还是话中有话地另有所指，所以只下意识地点头，却不接话——多做事，少说话，这是他一个山村贫⊕家青年从红城最底层走到如今这步一贯奉行的准则。
见魏海不说话，老人自己笑了笑道：“你啊，什么都好，就是心思藏得太深。这样不好，容易有心病！”
话题轻松，魏海自己也笑了笑：“爹妈给的性格，估计这辈子是改不掉了。”
欧蚍蜉转身，负手而立，炫耀似的拿了一只最新款的苹果手机。
这个细节刚刚开会时魏海已经注意到了，但此时还是忍不住很配合地露出一眼吃惊的表情：“您换智能机了？”
老人一脸得意表情，行至沙发边坐下，晃了晃手中的手机：“这叫与时俱进！这两天还在学习怎么用微信，听说下面很多项目总都要求下属每天用微信汇报当天工作成效，我觉得这个主意非常不错，可以借鉴！”
魏海苦笑，看了一眼正泡好养生茶款款而至的女子一眼，似乎是在询问这部手机是不是她的杰作，女子做了一个苦笑的表情，轻轻摇头。
老人笑道：“你们啊，别什么事情都往千君身上想，这回是我主动要求的。”欧蚍蜉是个恋旧的老人，这一点在红城上下无人不知无人不晓，最经典款的诺基亚他用了十来年，手机换了再换一支，但型号和样式铁定跟之前的一模一样，所幸老牌厂商质量过硬，十来年时间换手机的次数屈指可数。只是那种设计于二十年前用以满足十多年前的市场需求的手机实在是储存量太小，以至于身边这位被老人称为千君的女子不得不总是帮他及时地删除短信内容才能让后面前赴后继的短信及时显示。红城上下两年前就开始流行用微信办公，但所有城市公司一把手和公司旧臣无一例外地不想让欧蚍蜉学会使用微信，一来是怕信息量太大占用老人太多的时间，二来也是担心欧蚍蜉管理过细后反而忽视了战略方向上的思考。“你们一个个的，当着我的面都不用微信，真以为我老糊涂了？”老人没好气地瞪了魏海一眼，“不就是怕我总是盯着，我又不是老虎，又不吃人，你们怕什么？”
魏海苦笑，红城从上到下，敢说不怕眼前这位驼背老人的，估计屈指可数，不知如何回答，所以只好再度抬头向吴千君求救。
帮老人沏好一杯睡前安眠茶的女子浅浅一笑：“爸，他们也是为你好。欧凯多大的摊子你最了解，单高层每人一天给你发来一条工作日志，你看得完吗？况且，他们也是为你的身体着想，一把年纪的，还成天陪着一帮小伙子折腾。”
老人不悦地瞪眼道：“谁说我老了？我现在可是经常跟年纪小伙子们在一起聊天吃饭，前两天跟大小马还有千度的小李子一起吃饭，我就学到了很多新知识嘛！我这叫老当益壮。”
吴千君笑道：“两位马总和李总都是在玩资本运作，这些事情，还是得魏海他们年轻人去干才行。”
老人点了点头：“是啊，唉，是得年轻人去干才行啊。”
魏海从话里听出了些许苗头，看向吴千君，后者冲他微笑点头，他才心中大定。
果然，接下来，老人便直入主题：“红城是肯定要继续做下去的，但接下来的十年，欧凯能不能成功转型，就要看你们这些年轻人了。”
魏海听出了老人的言外之意，如今欧凯集团旗下涉足的领域很广，但大多都是以房地产为主业而引申出来的建筑、建材、装修等相关上下游行业，这几年国内房地产市场进入瓶颈期，以万科和万达为代表的住宅和商业地产领域的两大龙头都在积极地寻求转型，家大业大的欧凯自然也不会例外。
“前天跟小马吃饭，他对你的印象非常深。这一点很好，红城的人走出去，无论是进哪个行业，都是个中翘楚。”欧蚍蜉看了一眼这位自己亲手提拔的一方诸侯，“这大半年，公司的元勋老臣走得所剩无几了。他们留下，我欢迎，他们离开，我心疼之余也举双手赞成，毕竟人是要往高处走，红城的平台磨练了他们，也成就了他们，今后无论他们去向哪个城市哪家公司，都会说起自己曾经是红城的员老，这一点，最起码在他们的履历上是添光加彩的。”老人语速平缓，声音低沉，经历沧桑和沉浮，剩下的多数便是不可质疑的坚定。
魏海点头，适时地应道：“的确，这些年从红城出去的，有不少已经在别的企业当家做主，但提起红城，绝大多数还是心怀感恩的。”
吴千君笑道：“圈内不是有这样一种说法嘛，万科是房地产住宅行业的西点军校，万达是商业地产的黄埔军校，红城是中国地产行业的指挥官学院，从红城走出去的人材，绝大多数都是能独当一面的。”
欧蚍蜉点了点头，却突然叹了口气：“所以，这大半年，我也一直在反思，产品的的确确是脍炙人口的好品质，人材也是行业内数一数二的翘楚，为何就连小柳的聚创平台一年年销总额都要超过我们呢？我知道公司里有不少人认为我们的产品过于超前了，尤其是在三四线城市的产品，比当地百姓的生活超前起码五到八年时间，说红城地产的项目不落根，不接地气，这些评价我都是听过的。但是你们要知道，现下的市场越发趋向于理性，在越理性的前提下，老百姓就越会用超前的思维去思考今后的生活需要。”
魏海点头：“在现今的中国房地产业内，要说做产品和和做服务，我相信红城说是第二，也没人敢说自己是第一。”
欧蚍蜉不置可否地笑了笑：“这话说得有点过满了。”
魏海轻笑，他能看得出，欧蚍蜉喜欢听这句话。
欧蚍蜉喝完一杯助眠的养生茶，放下茶盅，才缓缓道：“刚刚你在工作汇报的时候，提到广州公司新项目的股权众筹模式，具体说说看。”
魏海闻言，便知道今晚的主戏来了，清了清嗓子，他才慢慢介绍道：“我们之前的项目绝大多数偏向于高端人群，这小半年，我一直在思考如何维系老客户的关系，因为我们都知道，凡是老客人带来的新客人，成交率都非常高。我们花了很多心思在客户关系维系上，在项目销售案场搞过玉石品鉴，也搞过奢侈品展，但这些对于高端客户的黏性并不高。之前我跟小马总吃饭时听他提起众筹，所以这才想起是不是能利用新项目的平台试试众筹模式，将老客户的投资收益和购房优惠都绑定在一起。目前也还在尝试阶段，效果究竟如何，还得看具体的数字。”
欧蚍蜉满意地点了点头：“这次跟大小马吃饭，我接受了他们的一个观点，叫快速试错原则。这一次的尝试，你放心大胆地去搞，失败了不要急，只要能汲取经验教训。”
魏海心中激动，但面色平静道：“欧总您放心，我一定全力以赴。”
欧蚍蜉笑了笑，挥挥手：“公事说完了，接下来聊聊私事。”
魏海愕然，他实在是想不出，眼前这位在中国南方被众人仰视的老人会有什么私事跟自己聊，目光落在女子身上时，女子面露羞意，他才恍然。
“欧……欧总……我……”年过四十至今未婚的大龄钻石级王老五此时居然难得地口齿不清。
欧蚍蜉轻哼一声：“千君虽然是养女，但从小到大，我对她跟对
