导演大亨-第6章
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“坐下说话！”
示意王胖子坐下说话，雷觉文问道：“京仔，你说你考虑好了，既然约我出来见面，应该会是好消息吧？”
“雷先生，承蒙您看的起，以后胖子我就靠您提携了。”既然已经决定了加入雷觉文的电影公司，王京很是识时务的放低姿态。
听到王胖子愿意加入自己电影公司的话，雷觉文很是高兴，笑着道：“京仔，相信我，你不会为今天这个决定后悔的。”
“有雷先生在，我相信公司会有大作为的。”王京拍着马屁。
“那是肯定的！”雷觉文没有丝毫的谦虚客套，想着以后王京在商业片上的成就，还是决定给他一点鼓舞的好，免得临到头却出现变故。
“京仔，既然你选择了我的公司，那以后我们就是自己人了。有些事，我也就不瞒你了，电影公司我最少会投入三五千万港币，所以你不用担心公司会没有资金拍片，就算有新导演加入，拍电影的资金也会有的。”
听到这话，王京精神一震，随即提醒道：“雷先生，院线方面不知道您找好了没有？要是没有院线的话，片子就算拍的再好，也是没用的。”
“院线方面你不用担心，我心中有数。”雷觉文笑了笑，却是没有将准备自行拉起院线这事道出，毕竟能瞒着还是先瞒着，尽管也瞒不了多久。
“雷先生心中有数就好！”王京也就是提醒一下而已，人家是大老板，自己只是个打工的，提醒一下就好，再多说的话，可就越距了。
“雷先生，不知我的待遇方面。。。”
说到待遇，那就要说到签约的问题，雷觉文正色道：“京仔，我的公司待遇是肯定不会差的，但相对的，你签约到我的电影公司，起码要签十年合约才行。”
说到这，雷觉文顿了顿，看了下王京，见他神色不变后，便接着道：“不管是导演还是演员，我公司最短的签约时间就是十年，除非你已经是大明星、大导演，否则刚开始加入公司，都是这种情况。”
王京点头道：“雷先生，十年合约倒是没什么，邵氏也是要签十年合约的。”
“我公司的待遇，可比邵氏好多了！”
雷觉文笑着说道：“京仔你是新人，就像我昨天说的那样，先是签D级合约，什么时候你出成绩了，公司就会给你换上相应的合约。基本工资方面不多，也就一千港币，意思意思，主要就是靠拍戏赚钱的。”
对于自己的待遇，王京倒是没有意见，别看一千港币的工资不多，但那是相对来说的，如今普通的上班族一个月的工资也不过是八百港币左右而已，一千港币已经不算少了，更不要说这是不用做什么事的情况下的待遇。
见王京没有出言反对，雷觉文就知道他对他自己的待遇没有意见，当下便道：“京仔，你在邵氏也有一段时间了，可以的话，招些人来公司。不管是幕后还是演员，公司都签，一句话，公司的待遇绝对只会比邵氏好，不会比邵氏差。”
“雷先生，我在邵氏只是编剧而已，怕是无能为力！”
王京闻言一脸为难的拒绝，他靠着他老豆的关系，倒是能够拉出一些人出来，但这事要是被邵大亨给知道了，他老豆的面子上绝对会不好看。他们一家现在靠着邵大亨在帮着，他却暗中挖着邵大亨的墙角，怎么也觉得不合适。
“没事，那我另想办法就是了！”
见王京拒绝，雷觉文不以为意的笑了笑，没放在心上。邵氏的待遇可不怎么样，一旦他公司正式开始招人后，只要待遇好，不怕招不到人来。
第十二章 职业经理人（）
隔天，雷觉文再次来到雷林集团所在的大厦，大厦没有变化，唯一变化的是，大厦的主人雷林集团却是倒下了。
这是雷觉文第二次来到这里，第一次还是挪移公款的时候，后来马上就被逐出了集团，不过这次回来，他却是成了大厦的主人了。
这栋大厦名叫雷氏大厦，名字简单之极，代表雷氏家族的意思。
雷氏大厦共有一十五层，虽然算不得多高，但十五层都属于雷氏集团，可见当时雷氏集团所拥有的实力。
目前雷氏大厦却是成了雷觉文电影公司的本部，可惜电影公司刚开，招来的人手只有前台接线员和几个搞卫生的员工，显得很是空荡。
在大厦的第十五层，董事长的办公室中，雷觉文见到了林伯和两个青年男子，大概三十岁左右。
“少爷，这两位分别是李潮胜先生和万斌先生！”
林伯分别指着两人对雷觉文道：“他们两人都很有能力，在职业经理人这一行有着很高的评价。其中李潮胜先生负责电影公司，万斌先生负责院线公司。”
“老板！”“BOSS！”
李潮胜和万斌两人微微躬身，点头见礼。
“坐下说话！”
双手虚压，示意两人坐下之后，雷觉文这才道：“林伯说两位能力不错，我相信两位是不会让我失望的。待遇方面，林伯已经跟两位谈过了，这里我就不多说了。我就说一点，两位主要负责的是除财务外方面的管理，只要两位不出问题，我是不会插手人事的。”
“而财务这一块，相信你们应该都明白，我会另外派人担任，你们就不要插手了。”
李潮胜点头道：“老板，我们是职业经理人，这些我们都明白的。”
“明白就好，这样大家合作起来才痛快，不容易出现问题！”
雷觉文点了点头，随即道：“李生，你负责电影公司，身为电影公司的经理，从今天开始，马上开始招人。不管是幕后台前，公司全都需要。还有，拍摄电影需要用到的设备，尽管去买。凡是和电影搭边的事，都要做好，这些应该不用我多说才对。”
说到这，雷觉文转头对林伯道：“林伯，一会你先转五千万港币到公司的账户上，做为公司的流动资金和启动资金。不够的话，我再和你说。”
“好的，少爷！”林伯应了声。
李潮胜知道这个新开的公司不一般，电影公司和院线公司同时起步，老板身家绝对不简单，为了不让老板小看，振了振神道：“老板，做为电影公司，拍摄出来的影片最为重要，我想我们应该签一些导演进公司才行，您觉得呢？”
“李生你的想法和我倒是差不多！”
雷觉文闻言不由点头，起身走到办公桌前，拿起放在办公桌上的皮包，走了回来，从中拿出一个笔记本，翻开看了起来。
旁边的三人虽然不知道他这是要做什么，却也没有出声打扰。
须臾之后，雷觉文撕下一张纸来，递给李潮胜道：“李生，这上面写着一些人的名字，你约他们明天下午去福临酒家吃饭，就说是邀请他们加入电影公司的事，有意的到时候都可以去。”
李潮胜闻言看了下纸张上面的名字和信息，微微皱眉道：“老板，这上面有的人连具体的联系方式都没有，找起来只怕有些困难。”
“有困难尽量克服，能够联系多少就联系多少，不要让我失望。”雷觉文平淡的道，有困难都要他解决的话，那他还请人来工作做什么，还不如就他自己做算了。
“是，老板！”
李潮胜心中一凛，知道这是第一个考验，要是完成不好的话，被马上赶走倒是应该不会，但给老板留下一个坏印象是肯定的。而老板对你要是有坏印象的话，以后的工作可就不好展开了。
没再说电影公司的事，雷觉文对林伯和万斌两人道：“林伯、万生，你们两个尽快选好院线剩下戏院的位置，开始新建和改造，我希望在两到三个月内可以看到完整的院线。”
听到这话，林伯出声道：“少爷，目前我们已经没有了资金，地皮还没有卖出去前，院线的戏院我们暂时还无法确定的。”
雷觉文微微皱眉，身子往后靠去道：“林伯，李嘉成到底是怎么想的，他难道不要那些地皮了不成？”
林伯道：“相对于地皮，只怕他对您手上的股份更加的感兴趣。”
“他买不起的！”雷觉文摇着头道，不是他看不起李嘉成，长江实业虽然大部分的股份都掌握在李嘉成的手上，但那是股价，而不是现金。雷觉文手上的股份价值最少十亿港币，李嘉成要是有那么多现金的话，与其去买雷觉文手上的股票，还不如拿去发展公司的好。再者说了，李嘉成也不可能有那么多钱，他收购和记黄埔的资金还是汇丰银行牵头帮忙凑起来的，现在哪里有那么多的现金。
林伯点头道：“我也是这样觉得的，可目前对于那些地皮，他是既没有拒绝，也没有开出高价，态度模棱两可。”
旁边的李潮胜和万斌听了两人的对话，不由对新公司的未来多了分希望。李嘉成因为去年收购和记黄埔这事，可是名声大振，港岛无人不识，自家老板能够和李嘉成谈生意，可见身家丰厚。老板有钱，公司才会越有前途，他们这些职业经理人，靠的就是公司发展起来后的股份分红。当然，这股份他们只享受分红，并不是拥有了股份。
雷觉文现在是真心感觉到不耐烦，他正要大展拳脚的时候，却因为金钱的限制而不能成行。要是没钱就算了，可问题是他有钱，只不过无法暂时变现成现金而已。
“看来，院线得等到资金到手再说了，现在还是先顾着电影公司吧。好在电影公司现在也已经可以开拍电影，等到电影拍完，院线应该也差不多能够拉起来，相信不会耽误了电影的上映。”
第十三章 决定放手（）
让李潮胜和万斌两人出去之后，雷觉文留下林伯，单独谈话。
“林伯，地皮卖掉之后，记得在处理院线的时候收购一家报刊，电影公司需要有自己的宣传渠道才行。”身为未来人，没有人比雷觉文更加知道宣传的重要性了，酒香还怕巷子深呢！
“好的！”
林伯应了一声，随即问道：“可是少爷，这地皮。。。”
林伯话中的未尽之意，雷觉文是明白的，不外乎目前这地皮想要卖出好价格不是短时间内能够成功的。可他的电影公司和院线却不能再等下去了，他可是知道，就在今年的九月份，光头佬跟雷觉昆可是会成立新艺城和金公主，他得在他们之前成立电影公司和院线才行。
雷觉文是真不想卖掉长江实业的股份，实在是因为长江实业的未来太值得他投资了，一旦他持久握着十分之一还多些的股份，未来的报酬将是难以计数。现在卖掉的话，他想想都觉得心痛。
“李嘉成这家伙，还真够不干脆的，买下地皮多好！”
雷觉文一脸头疼，问道：“林伯，我让你留下的地皮价值多少，目前还可以贩卖的地皮又价值多少？”
林伯回道：“可以建别墅的地皮有三块，分别在清水湾和浅水湾，目前市价大概是一千万港币。”
“那也不多啊！林伯，剩下的地皮都是做什么的，怎么会有这么高的价格？”
雷觉文不禁微微皱眉，价值五亿港币的地皮，留下一千万港币的地皮完全是无举轻重，他实在是想不明白，剩下的地皮都要拿来做什么的，怎么会有那么高的价格。
林伯回道：“一块是准备用来建造高尔夫球场的，湾仔区的金钟道那边，占地九百亩。除此之外，周边还有建立酒店、码头等用地的地皮，加起来也有三百亩，总共就是一千两百亩了。这一千两百亩，就占据了一半的金额，剩下的一半，却是在铜锣湾，原本是准备用来建立广场道标的。”
“铜锣湾，这可是一个好地方！”
雷觉文闻言不由点头，铜锣湾可是商业区，能够在铜锣湾买上一大块的地皮，雷林集团当时必然是花了大力气，可惜却是做了无用功，集团直接破产了。
商业方面，要雷觉文把握大方向没有问题，具体到处理某件事的时候，他并没有本事，此刻他就不知道该怎么办才好，而这种事又不能咨询外人，他只能自己解决。不管结果的好坏，他最终只能够接受。
“林伯，给我们贷款四亿港币的银行是哪一家，或者是几家一起贷款的？”
“就渣打银行一家，少爷！”林伯回道。
“联系渣打银行的负责人，以长江实业的股票为抵押，再向他们贷款三亿港币出来。记住，这次的贷款不要有年限，要随时可以还款的那种，实在不行的话，找汇丰，汇丰不行就找别的银行。”
雷觉文多少还是知道一点的，原本他就有了四亿的贷款，再贷款三亿的话，那就是七亿港币的贷款，光每个月要还的金额就有一千万港币。他要是不早点还掉贷款的话，拍�
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