草根崛起-第134章
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“董事长，称呼又弄错了不是。”周远明笑道。
“嗨，之前叫习惯了都，行，下次记住了，叫你远明了。”李长健笑道。
两人从公司里出来，周振华负责给两人开车，前往物流基地的项目地址。
李长健这时候也才注意到公司目前仅有一辆奥迪A6不够了，虽然也有两辆别克商务车，但那是提供给公司中层管理和员工出去办事用的，而周振华到优品科技后都是开其自己的车，这是他的疏忽，再加上他现在也到了公司办公，是该再采购几辆车了。
优品科技的物流基地计划建在夏州的物流工业园，园区就位于夏州火车站旁，交通十分便利。
“咱们的物流基地准备建在这里，这块地还是和区里反复沟通后争取来的，不然就算咱们有钱都拿不到这块地。”周远明笑着给李长健介绍着，“也得益于区里要重点打造物流园，所以咱们这次算是赶上了东风。”
李长健听到周远明的话，也打量着周围，这块地的位置确实不错，在园区里应该是属于比较好的地块之一，不过远远望去，整个物流园区还有大片空地。
“后面那些呢，都没规划？”李长健问了一句。
“后面那些空地都是属于物流园的规划用地，不过好多地都还没派上用场，现在就挨着火车站最近的这一片利用起来了。”
“这个物流园规划得很大呐。”
“可不是吗，我了解过区里的规划，明化区是计划在火车站这一块规划建设一个全省最大的物流园，从目前来看，进展并不是很顺利。”
“要是顺利的话，估计这块地也轮不到咱们使用了。”李长健指了指眼前，笑道。
“这倒是。”周远明笑着点头，“说到底，这其实还是跟夏州的位置有关系，夏州虽然是发达城市，但历来都不是重要的交通枢纽，想要在这里建设一个全省最大的物流园，难度不小，从先天条件上来说就比别人少了几分优势。”
李长健闻言，对这个问题并不多加评价，视线越过外面的马路，看向对面的商业广场，“夏州这两年房地产发展很快，市区的土地可是越来越值钱啊，远明，你说咱们现在要是买几块地，囤它个十年八年的，会不会大赚一笔。”
“我不赞成这样做，房地产市场现在确实是发展很快，但我觉得以夏州现在的经济发展水平，房价已经挺高了，将来就算会涨，也不一定会涨到多高，再者，市区的地价已经不低了，现在入手可不是好时机，而且咱们委实没必要染手这一块，现在专注于自己的主业就好。”周远明说着自己的看法。
李长健听到对方的话，不可置否的笑笑，别人或许不知道未来十年的房地产走势，他却是一清二楚，眼下的房地产市场看似已经繁荣了，但李长健却是知道，房地产的财富盛宴不过是刚开始而已，现在市中心区这一片的房价是六千多一平，**年以后，谁能想到这里的房价会一平方超过五万？要是把这个事实告诉周远明，恐怕打死周远明他都不相信。
“董事长，投机房地产并不是个好想法，特别是对于咱们处在朝气蓬勃的电子商务行业来说，没必要沾这一块，以咱们现在的资金和实力也无法分心搞这一块。”周远明见李长健没说话，以为李长健真的动了投资房地产业的想法，努力劝说着，“而且你要是清楚90年代日本房地产泡沫破灭的惨状，你就知道投机房地产也有巨大的风险。”
“任何投资肯定都有风险，但短期来看，房地产业绝对是个一本万利的产业。”李长健笑道，“好了，远明，你不用说了，我就是随口说说，没那方面的想法，瞧把你紧张的。”
“没有就好，我还真怕董事长你头脑一热就冲进去了。”周远明笑道。
冲进去也不见得不好，李长健心里暗暗嘀咕了一句，现在正是房地产盛宴刚刚开启的时机，这个时候入场，绝对能赚得盆满钵满，但李长健也就是心里想想，他知道自己现在的资金和实力确实还玩不转，就算要囤地，也要选择海东区，如今海东区的地价还相对便宜，等明年市政府的最新规划一公布，海东区的地价就会火箭式上涨，这个时候在海东区囤几块地更划算。
李长健心里想着，暗道回去该好好研究下海东区的地图了，好好的圈几块地，利用明年海东区那一波地价上涨狠赚一笔，这钱不赚白不赚，何况他只是要赚一波快钱，并不是要长期囤地，倒不用担心资金被长期占用着。
想着心事的功夫，李长健的手机响了起来，看了下号码，见是欧阳笑笑的母亲打过来的，李长健神色一怔，接了起来，“阿姨，您好。”
“长健是吧，我想约你见个面，不知道你现在有空没。”电话那头，沈萍直截了当的开门见山。
“阿姨，我现在在外面，怕是不太方便，要不这样，中午咱们一起吃个饭，您看行吗？”李长健看了下时间。
“中午我这边却是抽不出空。”沈萍皱了皱眉，她中午确实有约，“长健，这样吧，你不是说你开了个公司嘛，你看你方不方便，要是可以的话，你跟我说说公司地址在哪，下午我直接去找你，顺便看看你的公司。”
“可以，没啥不方便的，我公司叫优品科技，在海东区江平路，你打车过去很容易就找到。”
“好，那我知道了，下午再见面。”沈萍点了点头。
“阿姨您过来要是找不到地儿就给我打电话，我出去接你。”李长健道。
两人说完了电话，李长健拿着手机发愣，心说欧阳笑笑的母亲这是来检查他不成，想看他是否真开了个公司？又或者是因为别的原因？
想了一会，李长健摇头笑笑，管它是什么原因，反正沈萍对他的印象一直都不太好，下午尽心招待就好，也不用奢求能让沈萍改变多少对他的印象，只要别失了礼数就行。（。）
第219章 不菲的冠名费（）
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李长健回到公司时，就让人买了一张海东区的详细地图，自己一人坐在办公室里细细看了起来。
凭借着前世的记忆，李长健知道市里重点规划了海东区的哪些区域，如今想要利用明年年初夏州‘城市规划新纲要’公布后赚一波快钱的李长健，显然要挑一些现在‘物美价廉’的地块入手。
中午的午饭是在办公室里解决的，李长健眼睛盯着地图几乎没挪开过，不知道的人还以为李长健快着魔了。
要圈哪几块地，李长健必须仔细考虑，毫无疑问，市里早就有了一些风声，否则去年年底的时候，那华洲地产的人不会上门来买他这个厂房，这说明已经有一些在本地手眼通天的地产公司开始在海东区圈地了，李长健要考虑的是避开这些地产公司。
当然，如果真会撞上，李长健也有自己的优势，那就是他能够百分百的肯定市政府会迁到海东区，市里的未来开发重点也集中在海东区，而那些地产公司，哪怕是他们消息灵通，有内幕消息的渠道，但他们却是还不能肯定市政府就会迁到海东区这边来，之前他从赵正前那里得到的消息，除了海东区，平合区也是备选的地方，市里还没就这两个地方做出最终选择，正是基于这个原因，真要和那些圈地的房地产公司碰上，只要他价格稍微抬高一点，对方不一定敢硬跟，因为对那些圈地的公司来说，市政府一旦不迁到这边，钱可都打水漂了。
在办公室里坐了许久，李长健总算是满意的在地图上画了几个圈，而后才心满意足的把地图收了起来。
昨晚凌晨三点多醒来就没再睡着，李长健中午也有些犯困，不由得走进里头的休息间午睡了一会。
两点多时，李长健是被门外的敲门声吵醒的，外间的办公室有人敲门。
敲门的是蒋梦芗，进来见到李长健睡眼惺忪，不禁开玩笑道，“董事长，你这是昨晚的酒劲还没缓过来不成。”
“不是，昨晚凌晨醒过来就没再睡着，有点犯困。”李长健打了个哈欠，“梦芗，坐吧。”
就在蒋梦芗进李长健的办公室时，优品科技的厂房楼下，好不容易找到地头的沈萍把车停到了边上，下车后，沈萍看着厂房楼顶上那硕大的‘优品科技’四个大字招牌，心说地址对上了，这名字也没错，应该就是这里没错了。
沈萍是自个开车一路找过来的，中午和几个家里也都是做企业的老板太太一起吃饭，一帮富太太叽叽喳喳，也很有共同语言，聊的都是名牌奢侈品，一顿饭吃下来，热闹异常，饭局散火时，已经是一点半，沈萍想着这个时间回家午休有点晚了，索性就开车按着李长健说的地方找过来。
眼下看到优品科技这栋外墙有些破烂的厂房楼，沈萍嘴角往上挑了一下，“这就是李长健所谓的公司？”
沈萍拿出手机准备给李长健打电话，想了想，干脆自个进去得了，正好走走看看。
办公室里，蒋梦芗跟李长健说着去年‘超凡女生’的冠名情况，因为公司的广告营销部还在组建，所以李长健眼下要办的事，只能她先负责起来，而让人去了解去年超凡女生的冠名费情况后，蒋梦芗就有些坐不住了，这会来到李长健的办公室，蒋梦芗是想劝李长健放弃这个想法的。
“去年超凡女生的冠名费是1200万，冠名商的后续投入费用还高达8000多万，毫无疑问，今年的冠名费只会大幅度上涨，董事长，咱们想要拿下这个冠名赞助，怕是不太现实，我也不建议咱们去争这个冠名权。”蒋梦芗说道。
“这个冠名费是够高的。”李长健皱了皱眉头。
“没办法，因为超凡女生实在是太火了，去年的收视率惊人，所以今年的冠名费怕是涨幅惊人，我看网上的一些媒体预测，有人说是至少会是去年的几倍。”蒋梦芗耸了耸肩，看了李长健一眼，她觉得以优品科技现在的情况，实在是玩不起这样的广告营销。
“贵是贵了点，但我认为值得。”李长健神色微凝，“现在冠名商还没确定，这就是最大的好事，你先让人跟芒果卫视那边联系好了。”
“董事长，您真要拿下这个冠名权，那至少是要几千万起跳的，而且冠名赞助是一揽子的，并不仅仅是单纯的比赛冠名，后续的投入至少也要一个亿，这还是比照去年标准的保守估计。”蒋梦芗说到这里，迟疑了一下，“而且我认为超凡女生今年肯定会走下坡路，影响力会不如去年，毕竟广电那边已经对超凡女生做出了一些限制性规定，社会上也对‘超凡女生’这个选秀节目有诸多批评声，觉得这节目是在宣扬一夜成名，一夜暴富的思想，对青少年造成很多不良的影响，在这么多负面评论的影响下，超凡女生今年肯定不如去年。”
“有争议才说明有人关注，你看那些大火的节目，哪一个没争议的？”李长健笑笑。
“董事长，听您的意思，您是坚决要参与这个冠名权的竞争？”蒋梦芗苦笑。
“嗯，去争一争又何妨，咱们也该有大动作了。”李长健笑道。
“问题是要争这个冠名权，至少要准备一亿五千万的现金，咱们能拿得出这个钱吗？”蒋梦芗看着李长健，“真要那么做，咱们就得占用供货商的货款，资金链断裂的风险将大大增加。”
“就算咱们拿下冠名权，这个钱也不是立刻就全部拿出去吧。”李长健笑着摇头，“梦芗，你不用担心那么多，先安排人去跟芒果卫视联系就是。”
“董事长，您真是铁了心不成。”蒋梦芗一脸无奈，“我觉得咱们就算是要花大手笔去搞电视营销，可以等公司规模再大一点，没必要急于一时。”
“这个我心里自有计较，梦芗，这次你就让公司先准备一亿的资金，咱们和供货商的账期是一个月吧？所以你先不用急着担心。”
“咱们和供货商的结账周期是一个月没错，但咱们总不能一个月赚一个亿。”蒋梦芗摇了摇头，她觉得李长健这个举动太冒险了。
两人说着话，办公室外却是传来了声音，“这位阿姨，您要是找我们董事长，就先到旁边坐一坐，董事长现在有事，您不用站在门口等。”
“啊？好好。”门外响起的另一个声音有些仓惶，李长健听到这个声音时，愣了一下，旋即亲自走了过去，开门一看，果然是沈萍，不由笑道，“阿姨，您到了怎么不说，我下楼去接你。”
“没……没事，我自个上来也一样。”沈萍干笑了一下，她在门外站了一小会，听到李长健和蒋梦芗的部分对话，眼睛差点没瞪出来，这会看着李长健的眼神都有些不一样了。
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