超级制造系统-第111章
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小楼盘的收购。
这些小楼盘，都是一些中小开发商贷款盖的占地十万平米以下住宅小区，最小的占地不足一万平米。
这些开发商因为实力单薄，扛不住银行催贷压力，有的开发商干脆就低价狂甩，先捞回成本再说，如果拖下去，搞不好就得破产。
腾逸地产收购这些小楼盘的价格，都很低，绝对不会高于“碧海云天”六千五到七千块一平米的均价，其中有一家占地一万平米的小楼盘，名叫“春天嘉园”的楼盘，腾逸地产是以每平米五千的超低价收购的。
但是，随着腾逸地产大幅度地收购小楼盘，一些跟腾逸地产抢货的公司也出现了。
“沈总，我发现最近好像有人跟咱们抢货！昨天我去跟‘一品天悦’的开发商谈收购，明明谈好的，六千一平米收购价，怎么今天对方就说这个价格得调整，因为有一家公司出了六千五一平米收购，如果咱们公司出的价格不能高于这个价，‘一品天悦’就要卖给那家公司了。”这天上午，市场部的彭伟找到沈逸，通报了一个最新的情况。
“是吗？这很正常，发现商机的不仅仅是咱们一家，只不过咱们出手比较快而已，别的房地产公司看到有利可图，肯定会介入跟咱们抢货的。你能打听到，到底是哪家公司跟咱们竞争吗？”沈逸两眼精芒流动，沉声问道。
“我会派人去查一下。”市场部的彭伟手头也有一定的人脉资源，要不然还怎么搞销售呢？
“会不会是外来公司插手呢？”沈逸喃喃地说道。
“我分析不太可能，现在南中市的房地产行业正在洗牌阶段，外地公司不了解本地市场行情，不会轻易介入的。”彭伟分析道。
“那肯定是南中市的几个大型的房地产公司，比如说星泰地产、雄风地产、霍氏地产和金鼎地产，重点就放在这四家公司上吧！”沈逸说道。
“好的，我这就去查。”彭伟点头说道。
第二天，彭伟再次来到沈逸的办公室，神色凝重地说道：“沈总，我查出来了，是霍氏地产跟咱们在抢房源。”
“霍氏地产？”沈逸笑了笑，想起了霍氏地产的副总是霍思思，难道是这丫头在跟我竞争？
“沈总，根据我在‘一品天悦’售楼中心的朋友介绍，霍氏地产是在听说咱们开到六千一平米的收购价后，故意抬高到六千五一平米的。我们在前，他们在后，这明显就是针对咱们打价格战呀！”彭伟气愤地说道。
“你觉得‘一品天悦’按照目前的形势判断，收购价真的值六千五一平米吗？”沈逸凝视着彭伟，微笑着问道。
“我觉得不值，这个楼盘我看过了，位置并不是二环核心地带，交通虽然还算便利，但整体规划上没有什么特别吸引购买力的特色。六千一平米收的话，六千五卖应该很容易出手，但如果高于六千五的价格收购，至少要卖到七千才能赚钱，七千这个价位目前在南中市还有很多比它好的楼盘能买到，我觉得没什么优势。”彭伟说道。
“那好吧，咱们不抬价了，寻找其他合适的小楼盘继续收购，这个‘一品天悦’就让给霍氏地产了。”沈逸眨眨眼睛，淡笑道。
其实，他这是用的缓兵之计，也叫“欲擒故纵”。
如果霍氏地产只是虚张声势，故意扰乱价格影响腾逸公司的收购计划，那么沈逸这边只要表现出放弃收购的意思，霍氏地产也会随之偃旗息鼓的。
如果霍氏地产真的想要那个小楼盘，那就给它好了，六千五的价格，它想赚取差价，并不是一件容易的事。
**********
霍氏地产总部。
“白部长，你说什么？腾逸地产那边没动静了？”霍思思坐在副总办公室里，正在与霍氏地产集团的市场总监白亮谈话。
这个白亮，说起来跟霍思思也有点亲戚关系，他是她的表弟，白露的亲弟弟。
“是的，霍总，自从我们将价格抬高到六千五一平米后，听‘一品天悦’的人说，腾逸地产就来过一次，了解到这个情况后，就不再来了，看来是放弃了收购意向。”白亮沉声说道。
“沈逸这小子确实很鬼道，再等十天，如果腾逸那边还是没有动作，咱们也放弃收购计划，绝不能跟他们硬拼。”霍思思一对杏核眼中流露着精明狡黠的光彩，轻咬樱唇淡淡地说道。
“知道了，霍总。”白亮点点头，转身离开了霍思思的副总办公室。
霍思思靠坐在椅子上，品着咖啡，悠闲地翘着二郎腿，那双修长浑圆的美腿展露出更加性感魔鬼的线条。
一想起那天晚上在世纪大酒店被沈逸“祸害”了一宿，她的心里就感到耻辱和气愤。房地产市场，被她看做是自己与沈逸较量的另一个战场，她不想再输给他……
十天后，腾逸公司市场部彭伟来到沈逸的办公室，兴奋地说道：“沈总，刚才一品天悦的人打来电话，说同意六千一平米出售他们的楼盘。”（）
第一百六十八章 “泄密事件”调查结果（）
“哦？‘一品天悦’不是说有人要六千五接盘吗？”沈逸笑着问道。
“估计霍氏是放弃了。”彭伟说道。
“那好，霍氏撤了，咱们上！六千一平米，马上开始大规模收购！”沈逸朗然一笑，心中暗道：“霍思思，跟我玩这个鬼把戏，你还嫩着呢！我早就看出你是故意抬高价格，想让我进入你的圈套，你以为我会这么容易就上当吗？”
彭伟前脚刚走，公关部部长林菲迈步走进了沈逸的办公室，她的表情显得很严肃，俏脸板得紧紧的，手里拿着一个档案袋，好像有什么重要的事要跟沈逸汇报。
“林部长，你有事吗？”沈逸凝视着林菲，关切地问道。
“是的，沈总，前段时间你不是让我调查在咱们收购永达电子‘借壳上市’期间，到底是谁利用内幕消息建老鼠仓谋取暴利，让咱们公司蒙受了损失吗？”林菲一对修长明媚的美眸中闪动着锐利的精芒，沉声说道。
“是的，这件事你调查出来了？”沈逸闻言两眼一亮，那次内幕泄露事件，直接导致他损失了一千万人民币，为此他是一直耿耿于怀。
“嗯！”林菲轻轻地咬了咬银牙，凝视着沈逸，正色说道：“我调查出是谁干的了，那个人沈总你肯定做梦都不会想出来的。”
“林部长，你就别卖关子了，到底是谁呀？”沈逸连忙问道。
“呵呵。是咱们的融资顾问宋欣妍！”林菲抿嘴格格一阵娇笑，俏脸露出忿忿不平之色。
“什么？宋欣妍？这绝对不可能啊！”沈逸闻言大吃一惊，怎么可能是她呢？宋欣妍熟悉股票市场的操作，自然也清楚内幕交易罪是要判刑的，她怎么会铤而走险，知法犯法呢？
“沈总，我就知道你会如此惊讶，但证据确凿。她是逃不了干系的。”林菲嫣然一笑，倏地将手中的档案袋扔到了沈逸的办公桌上。
“这里就是证据？”沈逸盯着那个档案袋问道。
“是的，宋欣妍可是咱们华夏国网上享有很高声誉的股票分析师。但是，你仔细想想，她为什么每次都分析得那么准确无误？还不是利用了一些关系搞来了内幕消息？如果仅凭技术层面和对市场前景的分析，那难度也太大了吧，除非是巴菲特那样的股神级别的人才能办到！”林菲冷声说道。
“我还是觉得有点蹊跷。宋欣妍是全程参与到了这次融资的活动中，她难道就不想想。如果自己泄露了内幕消息。咱们肯定会把她列为怀疑对象呀！”沈逸说道。
“呵呵，有些人，财迷心窍，往往做事不计后果。沈总，我不得不承认，宋欣妍的操作手段非常高明，用了很多账户做掩护。我前前后后调查了一个多月，才挖地三尺把她给抠出来。那份档案袋里就有确凿的证据材料，所有参与到建立老鼠仓的账户。最后经过顺藤摸瓜，都指向了同一个人——宋国辉！这个宋国辉就是宋欣妍的亲弟弟！这肯定是宋欣妍提前泄露了内幕消息，通知自己的弟弟建老鼠仓谋利！证据确凿，不容置疑！”林菲冷笑道。
沈逸点点头，打开了那个档案袋子，仔细地查看这里面的调查资料，不得不承认，林菲的手段堪称一级商业间谍，调查取证范围涉及到很多证券机构，事实证明，那些与老鼠仓有关的账户，通过挖地三尺的周密调查，最后确实都指向了同一个人——宋国辉。
然后，林菲又搜集了大量的证据，证明这个宋国辉就是宋欣妍的亲弟弟，宋国辉本人曾经担任过南中市金鼎地产集团总裁，但已经在三年多以前被董事会罢免了，目前赋闲在家。
金鼎地产，曾经是南中市地产业“三大巨头”之一，与雄风地产和霍氏地产齐名，自从沈氏的星泰地产和沈逸的腾逸地产异军突起之后，金鼎地产退居业内第五名，而且自从领导层出现了重大变动后，近两年多来业绩下滑得很厉害，一年多未开发新楼盘，近期主要是甩卖过去建的尾盘。
“难道说，真的是宋欣妍泄露了内幕消息？指使她的亲友们建老鼠仓？”沈逸喃喃地说道，如果真是这样的话，那宋欣妍可就做得太过分了，这简直就是涉嫌金融犯罪！
“沈总，我真是看错人了啊！当初咱们这么热情地邀请她来公司当财务总监，她怎么也不来，我以为她是自命清高呢，原来是想在背后搞暗箱操作，前前后后让咱们公司损失了一千万啊！”林菲气愤地说道。
“林部长，你做得不错，这件事我会找宋欣妍问清楚的。”沈逸冷声说道。
“沈总，我就是因为你和宋欣妍是师生关系，才把这些证据交给你处理，如果我上交给公安局经侦大队，呵呵，恐怕你的宋老师马上就得被刑事拘留了，因为她犯了内幕交易罪！”林菲说道。
“是的，这件事我会妥善处理的，林部长，感谢你的调查，辛苦了。”沈逸微笑道。
“没什么，都是为了工作嘛！沈总，没事的话，我先走了！”林菲嫣然笑道。
沈逸点点头，靠坐在老板椅上，望着桌上的那个档案袋，陷入了沉思。
直到现在，他还是不能完全相信，宋欣妍会铤而走险搞内幕交易，难道这里面有什么隐情吗？
沈逸决定要试探一下宋欣妍，于是连忙拨打了她的电话。
“喂，沈逸呀，找我有事？”宋欣妍接起电话，轻声问道。
“宋老师，我想晚上请你吃饭。”沈逸说道。
“为什么请我吃饭呀？”宋欣妍沉声问道。
“呵呵，感谢你给我补课，又帮助我们公司借壳上市，以前你说过的，等上市成功了，就答应跟我一起吃饭的，我还记着呢，这话你是绝对说过的，不许耍赖呀！”沈逸笑道。
“是啊，那就今天晚上吧，时间地点你定好了。”宋欣妍爽快地答应了沈逸的邀请。
“好的，那就定在渤海路新开的华美西餐厅吧！那里环境好，菜品做得也很可口，像咱们这样的高雅人士，就应该去那里消费。”沈逸淡笑道。
“嗯，几点钟见面呀？”宋欣妍连忙问道。
“我下班直接去学校接你。”沈逸说道。
宋欣妍撂下电话后，沈逸暗自琢磨，宋老师居然这么快就答应跟他去吃饭，如果是心里有鬼的人，能这么爽快吗？
当然，也不排除宋欣妍是有意试探一下沈逸的态度。
下午下班后，沈逸开车直接去了南中大学校门口等宋欣妍。
过不多时，宋欣妍也下班了，来到门口，直接上了沈逸的车。
“宋老师，感谢你能赏光呀！”沈逸发动汽车，微笑着说道。
“说的那么客气干嘛，你请我吃饭，我是占便宜来的，不吃白不吃嘛。”宋欣妍今天看起来心情不错，很少见地跟沈逸开起了玩笑。
沈逸两眼闪动着锐利的精芒，淡淡地扫视了宋欣妍一眼，只见她今天穿着一套深蓝色职业套装，剪裁得十分合体，勾勒出了她身体优美的线条，那浑圆丰满的胸部，随着呼吸微微起伏，她那修长浑圆的美腿裹着肉色长筒丝袜，突出了腿部柔美细致的线条，露在外面的皮肤雪白光滑，淡淡地散发着出鲜丽诱人的光泽；鼻梁上架着一副紫色边框的防辐射眼镜，衬托出一种与生俱来的知性美，加上她那成熟端庄的气质，更是令人心神迷醉。
“难道说，越美丽的东西越危险吗？”沈逸想起了林菲用足够确凿的证据对宋欣妍泄露内幕消息的指控，心中暗自嘀咕。
宋欣妍并不清楚沈逸心中所想，一路上不断地与沈逸热情交谈，询问目前腾逸电子上市表现情况。
“还行吧，
