欲海官门-第1525章
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刚刚司凤仪的话，说的其实没啥错。等到千达广场落成，千达集团差不多是能有百亿的资产。可是。那只是资产，并不是钱。千达集团有不少债务，如果说拥有百分之二十股份的股东想要撤出来，也不是直接就能拿走二十个亿，其中还要充抵一定的债务。因为大多数的房地产公司都是这样，所有的资产加到一块，能值一百亿，欠银行九十个亿，其实自己的就十个亿。股东么，分享利益的同时，同样也要承担债务。当然，如果宝易集团真的投资的话，王康龄也不可能说让宝易集团赔了，到时候除了退还六个亿的本金之外，还要奉上一笔差不多的受益。
但是，如果说给二十个亿，打死王康龄也不能答应。要知道，用这六个亿来修千达广场，也就是勉强达到抵押贷款的标准，以后的建设，全得靠贷款。到时候，还得欠银行一屁股债。待到千达广场建成，千达集团欠的欠也不能少了，手里也不会有多少钱，至于说二十个亿，更加是不可能，到头来，还得像银行贷款，资不抵债的肯定的了，关键是银行给不给贷二十个亿，还得看当时的情况。要是这么做，这笔买卖就赔到姥姥家呀。
“郭总，按你说的，等到千达广场一竣工，就直接给贵公司抽出二十个亿来，以目前千达集团的财务状况来看，实在是不太可能。而且，投资六个亿，在一年多之后，就收益十四个亿，这个收益，只怕不管投资什么生意，也不可能赚到吧。所以，我希望郭总让一步，咱们选一个都能接受的条件。郭总，我们今天是带着诚意来的，是真心想要和宝易集团合作，也希望合作能够成功。在受益方面，请郭总放心，绝对会让郭总满意。”这一次，是王康龄亲口说道。
他的声音，显得不卑不亢，表情也是从容自若。他的这番话，话里话外透露出一个欣喜，那就是给你郭总的好处，绝对会令你满意。
王康龄的意思，郭屏炎哪里听不明白，郭屏炎当下说道：“王总，贵公司的诚意，我是能够看出来的。只是对于千达集团的股份进行投资，这是一个长期的项目，我们宝易集团很少做这样的项目，所以有些困难。我看要不然这样吧，我们宝易集团干脆针对千达广场的项目进行投资。千达广场这个项目，所需资金是多少，贵公司已经进行汇总，昨天我也看过了，总计需要三十多个亿，我们公司投资的这六个亿，就算作资金吧。”
“这没问题。”王康龄马上说道：“郭总既然有兴趣单纯投资千达广场的项目，那就按照比例，划分收益。”
这个条件，是王康龄绝对可以答应的。而且这个条件，对于王康龄来说，那是只有好处，没有坏处的。要知道，现在千达广场的项目，是一个极度危险的项目，以现在春江的局势来看，不是谁都敢投资的，在这个被政治阴云笼罩下的项目，投资进入，就极有可能是永无翻身之地。因为谁都清楚，千达广场所需资金极大，投进来几个亿，根本没有用，还需要再行贷款。但是贷款可不是那么容易的，不是说你拿楼盘抵押，银行就一定会贷给你，即便答应贷款，到了评估的时候，会怎么给你算，给你贷多少钱，也是有讲究的。现在王康龄在银行贷不出来钱，等到第一批楼盘建出来之后，能够贷出来多少，也是没准的。万一银行方面受姚淳的对头差遣，故意刁难，那就很可能贷不出来，或者贷不出多少。但是由国企投资的话，便不会遇到这样的问题，哪怕自己贷不出来，只要宝易集团在这条船上，由宝易集团出面，想要贷款还不容易，在春江贷不出来，也能在别的地方贷出来。
是以，王康龄最希望的就是和国企合作。这也同样是一些私企不敢淌这滩混水的主要原因。在郭屏炎说出这个提议之后，王康龄是毫不犹豫的答应。
“王总果然是痛快人，其实我这个人，一向也痛快。既然是合作么，就是要建立在公平公正的基础上。我们宝易集团也做房地产投资，所以对房地产行业很是清楚，我们这六个亿的投资，大约可以占千达广场总投资的百分之二十。在千达广场竣工之后，理当得到相应的收益。只是，房地产行业向来积压资金，刚一竣工，就要求千达集团马上将我们的投资和收益全部交给我们，这也不太现实。所以这些，都需要坐下来慢慢研究。关于具体的细节问题，我想不如明天再开始谈。”这个时候，郭屏炎的语气变得十分平和，再不像先前那般咄咄逼人。而且，他的话也十分讲道理。
谈判是一点半开始，现在不过是下午三点半。就时间而言，再谈一会也是可以的，起码确定个大纲什么的。但是，郭屏炎没有这么做，要求直接结束谈判，明天再接着谈。
这是什么意思，王康龄再清楚不过，明摆着是给你千达集团一晚上的时间，让你们好好表现。能提供什么好处，尽管亮出来，如果达到老子的要求，那什么都好说，在投资收益方面，再给你们让一些都无所谓，反正赚多赚少都是公家的，如何向公家交代，那是老子的事情。但是，如果说你们的表现让老子不满意，那在项目合作上面，向先前那般狮子大开口都是客气的，搞不好，直接就谈了。
王康龄看了眼表，随即说道：“现在时间也不早了，郭总说的不错，细节问题，还是留待明天再谈。这也快到晚饭的时间了，我这边略备薄酒，想要请郭总及在座诸位小酌一番，就如郭总所言，大家都是做地产业务的，有些业务问题，我有心向诸位讨教一二，不知郭总可否愿意不吝赐教。”
所谓的小酌，当然是客气话，什么意思，大家都懂，只不过要说的含蓄。像王康龄的这般言辞，实在是很有水平，给对方台阶，让对方可以顺理成章的答应。咱们这是业务研究么，并非大吃大喝。
“哈哈。。。。。。”郭屏炎马上笑了起来，客气地说道：“王总客气了，赐教实不敢当，彼此间相互交流，互相学习倒还差不多。王总是房地产业的老前辈，我们这些后进，理应请王总多多指点。。。。。。”
说到此，郭屏炎又环顾左右，看了看坐在自己左右两侧的下属，又接着说道：“诸位，难得王总盛情，给了咱们一个和地产界龙头学习、交流的机会。我看，等下咱们不如就和王总好好学习、探讨一番，不知诸位意下如何？”
在座的这些宝易集团的领导干部们哪里不知道这里面的含义。王康龄说的含蓄，郭屏炎又是顺手推舟，这种有好处的事儿，谁不愿意去呀。而且，这种事儿，他们也都见怪不怪了。于是，一个个都笑了起来，点头答应。（未完待续。。）
第一千二百九十八章 不欢而散（）
现在是三点半，因为东盘区的路况不怎么样，哪怕不是高峰期，路上的车都不少，由此也可看出东盘区区委书记卫风说的那番话一点没错，到了高峰的时候，东盘区的交通时常瘫痪，动不动就堵车。
东盘区作为春江市作为繁华的区，这里的高档酒店自然是有的是，若说最有名的，当然是——天海夜宴。
这家酒店，集餐饮、娱乐、休闲等等于一体，规模极大，来这里消费一把，随随便便都得几千块。不过，别看价格高，但来这里消费的人着实不少，买卖相当火爆。春江市的有钱人，动不动就来光临，许多交易也都是在这里谈成的。所以，天海夜宴还被称为是谈生意的福地，成功人士的必到之处。
王康龄今晚就在这里设宴，看了一间老大的包房，这间包房，要比当初在通江酒店的还要大。里面除了吃饭的地方，同样也有沙发、音响，以及跳舞的舞池。
他们来到天海夜宴的时候，是下午四点半，到场的人中，除了今天和王康龄一起来谈判的高层之外，另外公关部的人也都来了。
众人先是按宾主落座，郭屏炎坐到中间最上首的位置，旁边是公关部经理曲贞茹，而公关部的副经理苗文秀则是陪宝易集团的副经理。在场的每一名宝易集团的人，身边都会有一名女公关陪坐，司凤仪当然不会到宝易集团那边去做，而是坐在千达集团这边的高层之中。
宴会是在郭屏炎的一番开场白之后正式开始，郭屏炎率先举起酒杯打了个样，在坐的其他人，也都纷纷举杯。看他喝多少，就跟着喝多少。郭屏炎是一口闷，其他的人，都是一口将杯里的酒全都喝了。但是，只有一个人没喝。那就是已经要了白开水的司凤仪。
郭屏炎扫了在座众人一眼，发现司凤仪没喝酒，就算是白开水，也就喝了一小口，于是打着哈哈说道：“司经理，你怎么不喝酒呀。难道是不想给我面子。”
“啊，郭总，你不会了，凤仪身体不好，不能饮酒。”不用司凤仪说话，王康龄就帮司凤仪解释起来。
“哦。。。。。。原来是这样。。。。。。”郭屏炎听了这话。微微点头，砸了咂嘴，故意说道：“凤仪。。。。。。凤仪。。。。。。有凤来仪，这名字真是好听。。。。。。”
“多谢郭总夸奖。”对于郭屏炎的称赞，司凤仪总不能置之不理，最起码，现在还得和人家谈投资的事情。于是。她只能颔首说道。
“司经理的业务能力很强，今天在会上，着实令人大开眼界，令人佩服。真乃业界精英，我的身边正缺少这样的人才。司经理，今天咱们欢聚在此，主要是为了探讨业务，不知司经理可否愿意到我身边就坐，我也方便和司经理探讨。”郭屏炎微笑地说道。
他这话一说出来，在场众人的目光全都集中在司凤仪的身上。不过。宝易集团这些人也就是随便看了一眼，便不再去瞧，而是看向身边坐着的妙人儿。因为在他们看来，这都是见怪不怪的事情了，郭总素来好色。和公司里不少的女同事有染。外面的公司想要和他谈业务，起码也得准备两个像样的女公关，如果说不能在这方面把他打点好了，生意都很难谈成。
宝易集团的人是见怪不怪了，可是千达集团这边的人就不同了。此刻，包括王康龄在内，千达集团的人都有些紧张。司凤仪的脾气，他们都是清楚的，别看外表柔弱，但有一副宁折不弯的性子。郭屏炎的话，虽然说的隐晦，可对于司凤仪来说，完全是一种侮辱。这分明是把司小姐当作公关来看待了。
说真的，这若按照司凤仪以往的性子，当场就能拍桌子走人。奈何现在，实在是不能得罪郭屏炎的，否则的话，生意就不用再谈了。司凤仪也清楚，即便自己委婉拒绝，这个生意，恐怕也很难再谈。
司凤仪犹豫了一下，咬了咬嘴唇，她似乎是拿定了主意，“多谢郭总赏识，能够凝听郭总的教诲，实在是我的荣幸。”
说完，司凤仪站了起来，从自己的位置走出，然后绕了一圈，朝郭屏炎走去。
坐在郭屏炎身边的曲贞茹很是识相，连忙站了起来，给司凤仪腾位置，当两个人碰头的时候，曲贞茹给司凤仪递了个眼色，像是在说，你可一定要留神。
其实曲贞茹现在也挺纳闷，自己作为千达集团的公关经理，臣服在石榴裙下的男人，也不在少数。可最近这是怎么了，这么不受人待见，先是高珏不稀罕搭理她，现在这位郭总也是这样。以往她对自己的容貌很有信心，此刻也不禁暗自嘀咕起来，“难道是我老了。。。。。。”
这倒是她瞎想了，高珏没看上她，那是高珏清楚的很，自己绝不能中美人计，再者说，自己家里的美女有的是，他还真不怎么把曲贞茹放在眼里。至于说郭屏炎，这个家伙，确实是只喜欢年轻的，对于曲贞茹这种风韵少妇类型的，还真不怎么看得上眼。并且，司凤仪的相貌，也确实是在曲贞茹之上。
在司凤仪坐到郭屏炎身边之后，酒宴继续，大家伙又推杯换盏的欢饮起来。一连喝了三杯，方才开始吃菜，郭屏炎这时候，倒没有什么移动，只是如长辈一般，和司凤仪拉起家常，随便聊着。聊了一会，众人又继续喝酒，还掀起了一个**。
不过在这之后，郭屏炎就开始帮司凤仪夹菜了，这令司凤仪很不得劲，却也只能连声道谢，表示自己已经吃饱了，不用郭总再忙。
又喝了一会，王康龄提议，大家来点娱乐项目，一起唱唱歌。
郭屏炎自然答应。酒菜撤下，大家伙到沙发那边就坐，开始唱歌。坐到了沙发上，郭屏炎现在酒也喝的差不多了，难免不规矩起来。胳膊一台，便朝司凤仪的肩膀搭去。这种行为，司凤仪是绝对不能容忍的，她身子向前一倾，让郭屏炎楼了个空，跟着顺势站起身来。转头朝郭屏炎看了一眼，礼貌�
