山神牧场-第2章
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“就像这给孩子分东西，一定要公平合理，决对不能有偏有向！”
姜志远笑着解释道：“别以为孩子年龄小，不懂事！实际上小孩子比大人想的更聪明、更敏感！小孩子聚在一起为什么容易打架，还不是大人分东西的时候分的不公平，有多有少引起的！这就叫：不患寡而患不均！”
“分个东西都能讲出这么多道理！”
杨依依笑着反问道：“那小时候，你自己有好东西藏着不吃，反而抢我们那女孩子的，也是因为大人分配不公平了？”
“难道不是吗？”
姜志远尴尬的挠挠头，笑着解释道：“小时候你去我家，哪次不是我刷锅洗碗，而你在一旁看着！有什么好吃的不是放到你面前随便吃，而我就分那么一点！”
“你到我家不也是这样！”
杨依依笑着反驳，姜志远笑笑没有说话，小时候好像真是这样！
“依依，我有事先回去了！”
说会闲话，姜志远站起身来告辞，杨依依笑着挽留道：“哥，这都中午了，吃了饭再走吧！”
“下次吧！孩子还在学校等着我去接呢！”
姜志远婉拒道：“改天带孩子去我家，我给你们做大餐！”
“那好，我送送你！”
杨依依笑着将姜志远送到电梯口，依依不舍的说道：“哥，没事常来！”
“傻姑娘，话都不会说了，谁没事来医院啊！”
姜志远笑着怜惜的伸手拍拍她的肩膀，安慰道：“改天我带着孩子一起去老家看你！”
“电梯来了！”
杨依依笑着点点头，姜志远笑着说了一句，道：“有什么事情打电话给我，哥帮你做主！”
姜志远说完走进电梯，在电梯合上的刹那间看见两行清泪从杨依依眼角滑落！
第三章：购买小牧场（上）
第三章：购买小牧场（上）
睡觉睡到自然醒！
这是一个美好的愿望，姜志远被电话铃声从睡梦中惊醒，抬头看了眼墙上的挂钟，发现才九点钟，不由苦恼的挠挠头皮，要知道经过长达二十多个小时的飞行，昨天睡下时已经晚上十二点了。
“Hello！”
听着响亮的电话铃声，姜志远无奈的抓起话筒，有气无力的说道。
“姜先生，按照行程安排，您将在九点半会见地产经纪人吉伦。亨特先生！”
电话里传来美女助理劳拉。伍德小姐沙哑性感的声音。
“知道了，谢谢！”
姜志远挂上电话开始起床洗漱穿衣服，当他在客厅坐下刚喝了半杯热咖啡，地产经纪人吉伦。亨特先生便准时出现在客厅。
地产经纪人吉伦。亨特先生是一个年近半百的白人胖子，身量不高只有一米八，穿着标准的黑色西装三件套，提着一个黑色公文包，灰白相间的头发整齐的往后梳，棱角分明的脸庞带着一丝微笑，给人一种专业过硬、为人正派、值得信赖的感觉。
“亨特先生，好久不见！”
美女助理劳拉。伍德小姐笑着迎了上去，亲切的拥抱过后招呼地产经纪人吉伦。亨特先生坐下，倒上一杯热腾腾的咖啡，笑着介绍道：“这位是姜先生，我们Boss杨小姐的哥哥！”
“你们两位认识？”
看着二人熟悉亲切的样子，姜志远笑眯眯地问道！
“姜先生，杨小姐是我们公司在天朝地区的代理人！”
地产经纪人吉伦。亨特先生笑着解释道：“用你们天朝话来讲：大水冲了龙王庙，一家人不认识一家人了！”
“呵呵！”
姜志远干笑了几声，虽然吉伦。亨特先生的天朝话说的很不错，但是用错了地方表达错了意思，实在不知该如何形容了，只好尴尬的一笑而过。
“姜先生，我们是一家大型的专业的中介服务公司，现在我要再跟您核实一下，你发给我的要求！”
寒暄过后，地产经纪人吉伦。亨特先生笑着取出一个平板电脑打开相应的文件资料，用专业人士的态度，一本正经的说道：“第一：要求必须临近高山，牧场内部有河流、山坡；第二：气候要求四季分明，全年最高平均气温不超过25℃；最低平均气温不低于—10℃；第三：环境质量要求良好，空气、水质要求都比较高；第四：交通便利，距离人口密集居住区不超过50公里；第六：整体预算不超过150万美元！”
“没错！”
姜志远笑着点点头，表示确认，吉伦。亨特先生笑着继续道：“姜先生，我还有几个问题要和您沟通一下！您购买牧场是用于个人度假居住为主，还是牧场经营为主呢！”
“牧场经营为主！”
姜志远毫不犹豫的点点头，吉伦。亨特先生笑着继续道：“目前牧场经营分为传统的牧场养值和新型的旅游牧场两种模式，您希望以哪种方式为主呢？”
“这个，还不太确定！”
姜志远尴尬的摇摇头，吉伦。亨特先生没有在这个话题上追问下去，笑着继续道：“姜先生，最后一个问题，您的整体预算最多可以追加到多少？”
“200万美元！”
对于资金预算这一点，姜志远还是非常明确地，想不明确也不行啊，毕竟钱包里的钱是有数的啊！
“OK！姜先生，按照您的要求，我有两处牧场推荐给您！”
吉伦。亨特先生在平板电脑上操作一番，打开一个画面，介绍道：“第一处牧场是弗拉特黑德河牧场！牧场总体面积约60英亩，总体售价300万美元，目前牧场划分为17小片，可以分片出售！这片区域特别适合旅游牧场，，牧场位于落基山脉中，周围有高山峡谷的秀美景色，牧场有小溪、山坡，适合钓鱼、狩猎、徒步、骑马、野营，距离蒙大拿州最好的滑雪场只要几分钟，高尔夫球场也只需30分钟。”
“第二处牧场是樱桃河牧场！牧场总体面积100英亩，总体售价200万美元，包括一座主屋、一座客房！这片区域可以搞传统养殖牧场，也可以搞旅游牧场！牧场周围是比弗黑德国家森林公园，牧场本身处于落基山余脉的平缓山坡上，牧场中有一个占地10英亩的湖泊与外界河流相通！”
另个牧场的景色都非常的漂亮，面积、环境、交通、价格等都非常符合他的要求，区别就是以他现在的预算，弗拉特黑德河牧场只能购买40英亩，而且没有房屋；樱桃河牧场则占地100英亩，还包括两座木屋！
“姜先生，我们去现场看看吧！”
看着犹豫不决难舍难分的姜志远，吉伦。亨特先生笑着提出自己的建议，其实这也是购买牧场的必要流程，毕竟耳听为虚眼见为实嘛。当然吉伦。亨特先生一开始没有提出来，主要是考虑到姜志远是个天朝人，而很多天朝人买房地产作为投资，都是看看图片就一拍脑袋定下来，而且一买一大片，很少有去现场考察的！
“好！”
姜志远接受了吉伦。亨特先生的建议，略微收拾一下便坐着吉伦。亨特先生的雪佛兰越野车出发了。
在驶出了繁华的海伦娜市之后，姜志远才真正明白了什么叫做地广人稀，车子以80公里的速度行驶了一个多小时，竟然没有发现一处比较大的小城镇，都是寥寥几户的住宅群，公路上汽车也是少得可怜，每次汽车交会时，司机都会非常兴奋的挥手疾呼，这在天朝是不可想象的事情了！
花了两个小时的车程到了第一处牧场——弗拉特黑德河牧场，姜志远感觉就想来到了深山老林一般，顺着牧场的乡间小路前行，周围一米多粗的参天大树随处可见，地上灌木丛生，不时的有野兔、野鸡、狐狸之类的野生小动物从小路上窜来窜去，根本就不怕人和车！
“姜先生，这片牧场属于林场性质，您要开发建设的话必须要砍伐树木，清理出一片空地，首先要取得园林部门、动物保护协会的认可，而且那些动物保护协会的志愿者也是个很麻烦的事情！”
一路上没有开口的美女助理劳拉。伍德小姐此时展现出一个合格助理的经验和素养，毫不顾忌和吉伦。亨特先生的关系，一针见血地指出目前牧场的最大缺点！
“恩！”
姜志远笑着点点头，没有说话，而吉伦。亨特先生也不以为意的回复道：“姜先生，伍德小姐提到的问题确实存在，动物保护协会的志愿者确实很讨厌！不过牧场的环境、位置确实非常的不错，许多天朝来的客人都看中了这里，而且有一个团体计划将这里整体买下，建造一个旅游度假基地！”
“我知道了！”
姜志远仍然只是笑笑，随后对于弗拉特黑德河牧场的参观一语不发，对于吉伦。亨特先生的生动介绍也只是礼貌的点头，搞得吉伦。亨特先生丈二和尚摸不着头脑，郁闷不已！
“姜先生，弗拉特黑德河牧场大概的情况就是这些，您还有什么想要详细了解的！”
参观完弗拉特黑德河牧场，吉伦。亨特先生照例询问一句，姜志远仍只是笑着点点头道：“挺好的，我们再去樱桃河牧场看看吧！”
吉伦。亨特先生真的是无语了，无奈的耸耸肩膀，便遵照姜志远的意见开车出发了！
对于姜志远的真实想法，久在天朝、美国两边往返的劳拉。伍德小姐倒是猜出了几分，对于弗拉特黑德河牧场还是比较认可的，但问题在于吉伦。亨特先生提到的天朝人组团开发建设旅游度假基地的事情上！
第四章：购买小牧场（下）
第四章：购买小牧场（下）
樱桃河牧场同弗拉特黑德河牧场截然不同，典型的草场型牧场！
站在高处，樱桃河牧场一览无余，碧波荡漾的湖面点缀在碧玉葱葱的草地上，几棵大树如同卫兵一般孤独的守卫着牧场，远处绵延起伏的落基山脉如同巨龙一般卧在那里，真的一派美丽的风光！
“姜先生，这里原来是一座非常不错的牧场，只是这几年没有好好打理，有些荒废了！”
吉伦。亨特先生没有隐瞒的介绍道：“但是土地还是非常肥沃的，只要好好的打理一下，无论是种植还是放牧都是不错的！而且牧场临近比弗黑德国家森林公园，可以开发成旅游牧场，还是非常有市场前景的！”
“我们去主屋看看吧！”
姜志远的兴致明显高了很多，吉伦。亨特先生心里多少有些明白了，便带着大家来到了主屋参观！
主屋是一座典型的两层木质房子，下面是客厅、厨房、卫生间，半空中隔出来的小阁楼是卧室，室内的装修设计也很有乡村木屋的特色，就是空间有点小！
“这木头可是够久的了！”
姜志远笑着伸手在楼梯扶手上轻轻拍了拍，吉伦。亨特先生毫不隐瞒的的笑着解释道：“是，这座牧场原来有一座19世纪的木屋，后来房主用木屋的木材建了这座主屋和客房！虽然时间长了点，木头还是很结实的，再用几十年也没问题！”
“我可不这么认为！”
姜志远笑着伸手在楼梯扶手上轻轻抓了一把，便抓下一块木头轻轻一揉便化为一把木屑，吉伦。亨特先生尴尬的脸都红了，自己也伸手在楼梯扶手上试了一下，但是无论他用多大的力气都没有抓下一块来。
“牧场荒废了这么久，要想打理好，恐怕要花费不少时间和力气吧！”
姜志远看到吉伦。亨特先生的动作，只是轻蔑的笑了笑，接着道：“一座荒废的牧场，还有这一碰就倒的房屋，报价200万美元，你是不是在开玩笑啊！”
“呵呵！”
吉伦。亨特先生尴尬的笑笑，心里也明白，姜志远已经选择了樱桃河牧场，现在在做的就是到处挑毛病来压低价格而已，但是姜志远的话确实是一针见血地指出了牧场最大的缺点！虽然房屋并不像姜志远说的那样，但是木头时间确实太长了，存在很大的安全隐患！
“姜先生，这个价格是我们公司的会计师根据市场价格进行科学评估后做出的价格！”
吉伦。亨特先生作为老销售员，自然不会轻易地让步，笑道：“如果不是存在这些问题，这座牧场的价格至少要到400万美元！”
“呵呵！”
姜志远笑道：“亨特先生，每个行业都有自己的游戏规则，价格评估也有一定的误差吧！要不，我们再找一家会计师事务所重新做一个评估，当然相关费用由我负责！”
“可以，没问题！”
吉伦。亨特先生也只能硬撑着，最主要的是以他跟天朝人谈判的经验认为初到美国的姜志远并不会真的找一家会计师事务所重新做一个评估，这只是一个谈判的小花招而已！
“劳拉，帮我联系一家会计师事务所重新做评估！”
姜志远不置可否的笑道：“当然，我会把贵公司的报价以及重新评估后的价格通过媒体转告给我的天朝朋友！”
“姜先生，您赢了！我会给您最优惠的价格！”
吉伦。亨特先生终于服输了，不再坚持原来的价格，做出了让步！
姜志远最后一句话确实击中了吉伦。亨特先生的最大要害，目前天朝客户不仅是公司的大客户，而且是利润最高的客户，如果这次评估价格公布出去，那么公司的信誉必定会受到影响，天朝客户必然会大量流失，公司的利润必然会受到重大损失，甚至给同行业造成很大的影响，而公司必然会受到同行业的排挤！当然这可能只是姜志远谈判的一个手�
