至高使命-第885章
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但是有一点，我充满了质疑。那就是拆迁办对于我家的这座商铺的补偿标准为什么只有每平米2100元呢？而且还是按照半层面积在经过大幅度的缩水之后乘以1。44的容积率。
当时对方告诉我说，因为我家的商铺所在的土地属于集体土地，因为我家的商铺没有国有土地使用证。
那么关于此事的真实情况是怎么样的呢？
大约在十几年前，我父亲买下了辰州县县城城关镇大号市场，也就是我们现在所住的这个地方的两层商铺，产权面积总共137。8平米，而此地，是我们陈州县县城最繁华的商业地带。
对于这块商铺，最有意思的情况是什么，李大市长，你绝对不会想到。
你知道吗，这里一共有20多家商户，而其中拥有国有土地使用证的商铺大约有两三家，这些商铺的国有土地使用证是怎么办下来的？都是花钱办下来，这些钱并没有进入国家的腰包，而是进入了城关镇一些领导的腰包。
据说当时的市场价格是12000块钱办一张国有土地使用证。
其实那个时候，这些商铺都没有证件，很多人也没有想着办，即使想办也没有门路。我父亲当时为了问一下国有土地使用证，拿了8000块钱现金还有一箱高档白酒去送礼，结果十分悲惨，钱和高档白酒人家都收下了，但是国有土地使用证却没有给办。据后来一些知情人士透露，这个市场的国有土地使用证就算你有钱也买不到，除非你有人才行。而且必须是当官儿的亲戚。”
说到此处，崔兴辉声音中充满了深深的悲凉，说道：“李大市长，你知道吗，像我父亲这样，花了钱却办不到国有土地使用证的人不止他一个，最悲惨的是我们的邻居，他拿到了实实在在的国有土地使用证，证也已经给他了，钱他也花出去了，但是呢，在最近清查的过程中发现，他花钱所购买的国有土地使用证竟然没有档案，只能算是假证。
而现在，有国有土地使用证的商户们，他们的补偿标准是9800元1平米，而我们这些没有国有土地使用证的商铺，补偿标准是2100元每平米。
我当时就对这种补偿标准提出了质疑，我问县拆迁办的人，为什么同一个院子，同样的商铺，为什么国有土地和集体土地插花分布？我说这不符合国家政策。
他们的回答也十分明确，他们说，这属于历史遗留问题，和他们拆迁办没有任何的关系，他们只会按照现行的政策去走。
最让我感觉到好笑的事，临别之际，拆迁办指挥部的一位领导往桌子上扔着一本白色的小册子，他告诉我说，这本小册子是他们辰州县县县政府办公室所编制的关于此次拆迁的法律依据
这位领导告诉我，他们这次拆迁完全有法可依，他们不惧怕任何人挑法律的毛病，他们经得起任何炒作。”
说到此处，崔兴辉看向李天逸问道：“我的李大市长，我想请问，作为一名充满了正义感的记者，当我个人家庭的利益受到了损害的时候我该怎么做？”
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第1195章 冷遇
李天逸听崔兴辉说道这里，他的脸色已经难看至极。
自从李天逸到了宁康市之后，他首先整顿的就是宁康市官场风气问题，尤其是对基层的干部作风十分重视。因为很多时候，很多大的矛盾冲突往往都是从基层爆发出来的。
所以，李天逸上任之后，立刻自上而下的表现出了对于基层干部作风的重视，大力推进基层党建工作，明确传达一个信息，基层干部必须要脚踏实地的干事，必须要以人民群众的利益为基本出发点，必须要扎扎实实的做好群众工作！
但是李天逸没有想到，自己这次心血来潮下基层进行工作调研，竟然发现了这么严重的问题，而非常不巧的是，这样的事情竟然发生在了自己好朋友的身上。
李天逸沉声说道：”这个事情必须要搞清楚。绝对不能任由他们随意强拆！明天我陪你去拆迁办指挥部去问问这个事情。“
崔兴辉惨笑着说道：”李天逸，恐怕明天我不能和你一起去。“
李天逸有些不解：“为什么？”
崔兴辉道：“因为我要留在家里看着房子，否则的话，一直盯着我们家房子的那些拆迁办人员会第一时间安排推土机推了我家的房子的。”
李天逸眉毛挑了挑，暗夜之中发出了一丝冷笑，说道：“老崔，你不用想那么多，如果他们真的要数敢强拆的话，我不介意也趁机强拆一下这辰州县的官场。”
听李天逸这样说，崔兴辉也就放心了。
这天晚上，深夜冰寒刺骨，躺在断水断电断暖的房子里面，李天逸哪怕是身上穿着衣服，盖着两床被子，依然感觉到那刺入骨髓的寒冷。
李天逸都不知道自己最后是怎么睡着的，第二天早晨起来，李天逸就开始流鼻涕了。
崔兴辉和李天逸也差不多少，他已经感冒好几天了。
但是为了保住自己的家产，为了保住自己父亲奋斗了一辈子的希望，他只能硬撑着，熬着，他不想让自己家的房子就这样被强拆了。
第二天上午，李天逸和崔兴辉起床之后，去不远处的一家地摊上吃了一碗羊肉泡馍，随即赶往辰州县拆迁指挥部。
但是他们谁也没有想到，他们到了指挥部之后，却被直接拦在了指挥部外面，工作人员不让他们进入指挥部，让他们在外面等着。
这一等就是一个多小时，期间没有一个工作人员出来接待他们。
李天逸自始至终都一言不发，只是默默的陪着崔兴辉。
崔兴辉的心中焦躁不已，虽然他已经从李天逸那里得到了承诺，但他心中还是不太放心，他还是担心自己离开太久，家里的房子会被拆迁办给强行拆除了。
所以，又等了半个小时之后，崔兴辉终于忍不住了，站在指挥部的门口大声喊道：“魏主任，你要是再不出来见我的话，我这就写文章直接发到网上，把所有的事情全都详细的说一遍，就算是拼着这个记者的工作我不要了，我也要曝光你们辰州县拆迁办的违法行径。”
看到崔兴辉发飙了，指挥部里终于走出了一个工作人员，把两人领到了一间办公室内。
不过会见他们两人的，并不是拆迁办的主任魏国荣，而是副主任杜海华。
崔兴辉皱着眉头看向杜海华说道：”杜主任，我想见一下魏主任，他在吗？“
杜海华冷冷的说道：”魏主任正在开会，没有时间见你，你找我也是一样。“
此时此刻，在指挥部层小楼楼上一个温暖如春的房间内，四个人正在搓麻将，坐在东边的人正式崔兴辉想要见面的魏国荣主任。
一边打着麻将，几个人一边抽着烟，房间内烟雾缭绕，气氛十分悠闲。
崔兴辉听杜海华这样说，颇为无奈，他心中清楚，这个杜海华只能算是魏国荣的手下，他虽然打着副主任的名头，实际上只是一名普通的科员，而魏国荣却是实实在在的正科级干部，所以虽然杜海华号称副主任，其实在拆迁办根本没有任何实权。但是现在见不到魏国荣，他也只能和杜海华交涉一下。
崔兴辉看向杜海华说道：“杜主任，我记得上次我见魏主任的时候，魏主任口口声声让我回去好好研究一下当前的法律，他口口声声的告诉我说，你们现在的拆迁行动完全是合理合法的，对于这些，你应该记得吧？当时你也在现场。”
杜海华点点头：”这个倒是没错，魏主任的确是那样说的。而且他说的非常对。“
崔兴辉点点头：”杜主任，我是一个比较较真的人，回去之后，我立刻向一些律师朋友请教了一番，对国家的法律有了比较清晰的认知。现在我就和你说一说。
就在去年年初，国务院、监察部发布通知，在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。而在《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。周边是多远？律师说3至5公里。
那么请问，我们辰州县县城才多大，基本上我们主城区都在这个范围之内。就算把这个范围压缩到一公里，那么周边的房价是多少？将近7000元一平米！而我们这个商铺恰恰位于县城的核心区域，房价将近9000元一平米，但是你们拆迁办给我们补偿多少？只有2100元每平米，你们这完全是胡乱作为。”
崔兴辉刚刚说道这里，杜海华立刻十分敏感的说道：”崔兴辉，我警告你，不要乱扣帽子。“
崔兴辉冷笑着说道：”我有乱扣帽子吗？你们魏主任不是要我去翻阅法律文件吗？这就是我翻阅法律文件的结果啊？难道你们不敢承认吗？还是你们故意不承认？
还有，条例还明确规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
同时，我们天宁省在房屋评估方面，已经出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在条例中明确规定，被征收人应当在规定期限内协商选定房地产价格评估机构；协商一致的由房屋征收部门公布选定结果。被征收人在规定期限内无法达成一致的；由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定或者采取随机方式确定。采用投票方式确定的；参与投票的被征收人数量应超过被征收人总数的50％；超过50％的投票人选择同一房地产价格评估机构的为多数决定。
最关键的是，2011年最高人民法院出台的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持。
那么请问杜主任，既然最高法都已经出台了相关的规定，这是不是意味着，按照最高法出台的这个文件规定，我们的商铺虽然其土地性质属于集体土地，但是，我们的区域可是位于县城的核心地带，我们有权按照规定请求参照国有土地上房屋的征收补偿标准，而且人民法院也是应该给予支持的。
那么请问杜主任，既然最高法的文件都已经明确规定了相关的细则，凭什么对于我们同一块土地上同等质量的房子，甚至是同一家开发商开发的放在，你们拆迁办却偏偏要按照两个标准来进行补偿呢？那么按照这些文件上的规定，本次拆迁，评估过程中已经违反我们天宁省的规定，涉嫌程序违法，我作为被征迁对象，为什么没有任何人通知我去协商。”
杜海华说道：“崔兴辉同志，你太较真了，你应该清楚，全国各地都这样的，并不是只有我们辰州县一家这么干，政府部门不可能这么精准地执行所有的法律规定。”
李天逸突然问道：“既然不可能精准的执行所有的规定，为什么对土地性质的认定就要求这么严格呢？为什么同样一栋房产 里面的房子却要按照两种标准来补偿？”
杜海华说道：“这有规定，要按规定执行。”
李天逸冷冷的说道：“这么说来，你们拆迁指挥部就是有选择地执行相关法律法规，既然公权力部门不能精准执行每一条法律规定，为什么要求被征迁对象严格遵守每一条法律规定？”
杜海华被李天逸问得哑口无言，突然冷冷的盯着李天逸说道：“你谁啊，这里有你什么事吗？请无关人员给我滚出去。”
李天逸道：“我是他朋友，难道连你们拆迁指挥部的办公室都不能进吗？”
杜海华冷哼了一声，看向崔兴辉说道：“崔兴辉，我建议你还是好好学习法律和政策吧。不要随随便便请一些无关人员参与次数，这样对事情的解决没有任何好处。”
崔兴辉冷冷的说道：“杜主任，我已经学习了法律和政策，我现在的要求十分明确，也十分简单，也十分合理，那就是要求货币补偿，而这笔钱能让我在淮阳县买得一套相应面积的商品房。我这个要求应该不过分吧？”
杜海华表情平静的说道：“不好意思，这个我做不了主，得去向魏主任汇报一下，等指挥部召开集团会议研究一下再做决定。”
说着，杜海华站起身来向外走去。
李天逸突然问道：“杜主任，我们需要等多长时间？”
杜海华冷冷的说道：”愿意等你们就在这里等着吧，不过我提醒你们一下，这办公室里有监控，不要乱动里面的东西。“
说完，杜海华表情冷峻的走出了办公室�
