重生大亨崛起-第81章
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何国原说：“徐生，长江实业的辛经理暗地里和我说，他们公司想拿下我们所有厂房的建筑工程，而且价格十分的优惠，比我们询问的几家建筑公司都要便宜的多，但有一个条件。”
徐志笑道：“果然天下没白吃的午餐，什么条件？”
何国原道：“他希望我们能压缩宿舍楼的工程！”
“怎么又是这件事，这群人吸血也吸的太过分了！”徐志大皱眉头，当初李嘉成要求他不建宿舍楼，以配合他们房产销售或出租获利，甚至允诺利益分成，但都被徐志拒绝！
香江的房地产在未来必然是暴利行业，徐志自己也不会错过，不过使用卑劣的手段，逼着小市民没的选择，那就太过分了。
更何况这些人在未来都是自己公司的员工，自己公司的质量都得他们来负责，增加他们的生活压力，不会对公司有任何好处。
何国原笑道：“其实长江实业知道我们要建宿舍楼，只不过没想到我们会建的这么好而已。”
“好什么，只是比大部分笼居强一点罢了！”徐志叹气说道。
在这个年代，大部分工厂本身车间的环境就乱的一塌糊涂，更不要说给员工提供的宿舍了，很多都是几十个人挤在一间房子里，床与床之间的过道估计都没办法并行。
不要说宿舍，即使一些人租的房子，为了节省租金，很多人的活动空间只有1立方米，没错，是体积单位，一张床，上面30…40公分的空间归你，住的不是双层床，而是五六层床，全球独此一家，在这种环境下长期居住，是对人性的最大折磨！
香江的地产大亨，为了赚钱，一方面抬高房价，另一方面，使用各种手段阻止政府兴建廉租房，最终受害的都是大部分市井小民。
而徐志给员工准备的宿舍其实也就是模仿后世的大学宿舍，一间房间4个人，配备了专门的洗衣机房，床都在上层，下面则是书桌，衣柜等等，有单独的卫生间和浴室，房间户外也有一个比较宽敞的阳台。
按照原始规划，宿舍楼一共6栋，每一栋10层，一层20个这样的房间，一栋楼能容下1200名员工，先期计划就是先建造2栋宿舍楼，提供给冰箱工厂的工人使用。
长江实业在接到这个工程规划后，立刻明白了这样的宿舍楼绝对会影响自己周边楼盘的利益，不能说全部，但最起码有很大一部分人不会另外花钱出去租房子了。
徐志又说道：“不用理他们，这块地是当初协议里就定下来的，即使我们的宿舍再好，几千工人也对周围的商业也有很大的促进，只是这些人得陇望蜀，太不知足而已！
这群工人为我们工作，我需要他们将所有的心力放在公司的质量之上，虽然我们公司的工资也就一般水平，但生活的基础保障必须到位，员工们习惯了这种生活，肯定会更加珍惜这份工作，对公司而言，员工稳定，产品的质量才有保证！”
美的电子开出的工资算起来不算很高，只能说是中间水平，毕竟公司不是做慈善，但能提供较好环境的住宿，在香江已经是首例，所有的目的就是为了能有一个稳定的团队。
至于地产商的龌蹉，徐志根本不可能同意，况且以后这片地会怎么样，还很难说。
记得后世到82年，因为天水围开发不顺利，港府最后以22。58亿港元回收了长江实业为首财团的土地，自己这个工厂虽然有点经济促进作用，但对于目标是50万城镇居民建造计划来说还是不够的，而到时候自己的地产公司必然发展的可以，恒大也有能力在天水围这一块发展自己的新地图！
何国原点头道：“明白，另外主板工厂的地皮不需要重新翻整，而主板生产线也已经订购好，我们要准备工厂建设了！”
徐志点点头说道：“那立刻从美国那边招标建筑公司，越早完成越好！”
香江的建筑业其实极为发达，但都偏向于住宅写字楼等等，而主板工厂这其实属于制造业的配套建筑，能接受这种工程的只有一些有资质的西方建筑公司。
日本其实也有，不过因为是德州仪器来负责技术支持，所以一切的一切以配合他们为主，不然，来了一堆小日本，语言不通，鸡同鸭讲，技术类翻译又容易出错，出现的损失和浪费都时间可能更不划算！
“明白！”
徐志看了看天气，似乎要下雨了，便说道：“都回去吧，明天再召开一次会议，结束后我就要去美国了，很多事情我得布置一下！”
……
第二天，会议之上：
何国原首先笑着说道：“告诉所有同事们一个好消息，美国那边有了确切的回复，约克公司决定将自己的民用冰箱业务连同完整的技术专利及生产线以860万美元的价格出售给我们公司，从今天开始我们算正式进入白色家电领域了！”
“啪啪啪啪啪啪……”所有人鼓掌了起来。
何国原接着说道：“按照计划，约克的生产线将会在美国翻新后拆卸运到香江，这一共差不多需要3个月的时间，待生产线到香江之后，美国的一些工程师和技术员也会来到这里，配合我们安装调试，直到我们能自己合格的生产出产品为止，所以希望电器部门的同事要做好准备，该招人的招人，该学习的也要派人去美国学习！”
徐志问道：“那天水围的工厂怎么处理？”
何国原道：“长江实业已经答应了承接这个工程，从今天开始，已经在开始准备地基工作了。”
美的一方不答应更改宿舍建造计划，长江实业再牛逼也不能拿工程的甲方怎么样，只能按照美的的要求来施工。
接着何国原又将两个工厂的事情简单的说了一下，美的在天水围的工厂规模非常的大，设有4个大型车间，两个仓库，一栋大型办公楼，一栋食堂楼，还有两栋宿舍楼，再加上后续的电路，车间设施等投资，总投入超过一千万港元。
不过好处也不是没有，接手约克冰箱部门后，美的高层也更加了解美国的冰箱市场，目前约克的市场份额已不足5％，但一年的销量仍然超过20万台。
美国的生产线因为成本过高和工会压力的双重打击下停产，但市场部门订单并没有减少，原约克高层将订单外包给墨西哥一家自有品牌生产，但因为效率的原因，成本并没有降低多少，还经常出现各种各样的质量问题，导致约克高层烦心不已。
而何国原已经算过成本，在香江，根据冰箱不同的型号，每一台的生产成本会降低10…20美元，一年20万台的产量，税前利润能够高达300万美元。
当然，这过程并不容易，必须在香江这边寻找合适的供应商，在此之前，大量的配件还得从美国或者日本进口，至少要等到80年后，本土化成功之后，生产成本才会降下去。
第146章 股权到手
“坦克大战和吃豆人的生产情况如何了？”徐志比较关心这个问题。
前一段时间公司投入资金太多，靑洲英坭的收购，约克冰箱部门的收购及暗中收购和黄，九龙仓，长江实业的股票，这些资金基本上都来自于美的公司香江方块和贪吃蛇的利润，资金早就见底，甚至还欠了汇丰3000万港元。
当然这成果也是有的，获得了红矗１咭豢榻咏�50万尺的地皮，而九龙仓的股票已经暗中收购了2。1％，和黄为7。4％，长江实业为5。2％。
不过后续的收购也越来越麻烦，和黄还好一点，股票除了汇丰拥有大头，其他的都是散在无数股民和小股东手中，但九龙仓已经是怡和和包玉钢必争之物，长江实业的股权又比较集中，很难只是在流通市场收到较大额的股权！
而美国那边回馈的信息，坦克大战和吃豆人在美国都非常畅销，特别是坦克大战，很多人玩了之后都对老土的太空侵略者失去了兴趣。
只要坦克大战能在明年复制一次今年太空侵略者的成功，徐志所有的经济问题将会迎面而解，所以生产能力就成了重中之重。
何国原答道：“目前我们旗下的工厂已经不负责最基本的组装工作，都是要求几家代工厂将除主板的其他所有部件安装好后，我们再进行最后的主板按照和调试检测，以这样的方法，我们的月生产量已经突破了一万台，而且对质量方面的控制也没有降下来。”
“好！”徐志开心说道：“质量方面不出问题，那么明年整个全球的街机市场将会属于我们公司。
别看世嘉这些公司每年的销量有几十万台，但基本上都是一些销量只有几千甚至几百的垃圾游戏，我们美的追求的是高质量游戏，一款足以顶上其他公司几十款。
现在已经是9月，今年还有几个月将会过去，在座的所有人只要好好做好自己的本职工作，管控好公司产品的质量，那么年底的接近绝对不会少！”
“谢谢老板！”
“谢谢”
所有人都比较兴奋的鼓起掌来，听到了奖金，大家都比较开心。
徐志满意的笑了笑，好的企业就是应该给员工应得的奖励，员工来上班不是为了狗屁抱负，就是为了钱！
……
“徐生，这是无线电视台13。2％的股票！”王礼明拿着一叠股票，笑着说道。
徐志翻了翻股票，笑道：“折腾了这么长时间，终于到手了。”
王礼明点头道：“虽然代价不小，但总算成功了，另外，我委托获多利去询问几家无线电视台的小股东，发现这些人的股票都已经被邵氏收购了。”
“正常。”徐志没太大惊讶，说道：“连现在的市井小民都知道邵一夫想转战小屏幕，我要是他，肯定早就开始布局这一切，据我所知，利孝和这几年身体不好，无线的管理层其实已经被邵一夫控制，只要再成为大股东，哪怕不是49％，也一样可以彻底控制无线，毕竟和黄怡和这种企业都是以投资为目的，对于管理，哪比得上专门的邵一夫。”
王礼明点点头：“那下面一步怎么办？13％的股票虽然也是大股东，但离想收购电视台，还差远了。”
徐志说道：“暂时只能这样了，我的资金都快被耗光了，如果不是美的的两款新游戏在美国引发的效果不错，我都不敢这么拼命借钱。”
鲍富达等人虽然与徐志有一些特殊交易，但不同于一片工业用地，无线电视台股票出售这么大的事必须要经过怡和董事会同意，就价格方面，王礼明和姚明诚等人与怡和暗中谈判了一个多月，也只是把价格从8000万降到了7700万，便宜了300万，这还是暗中有人帮忙的结果。
高盛借贷了2000万美金，按照现在美元港元的汇率，差不多9000万港元，用了7700万，剩余的1300万就全部被用去收购和黄股票了。
王礼明点点头，自己这个老板旗下的几家公司最近借了太多的钱，所有的依仗其实就是美的公司的几款游戏，他不是很懂游戏，也颇为担心一旦游戏没预想的那么成功，整个公司即使不会破产，但也会陷入经营困境。
王礼明问道：“那下面我们证券公司要做些什么？”
徐志说道：“我准备要去美国一趟，香江这边暂时没有什么激烈的收购行动了，还是按照以前的规划，暗中收购长江实业，九龙仓和和黄的股票，其中以和黄最为重要。”
“明白了！”王礼明似乎有些明白老板的想法，点头答应道。
……
恒大，长兴，美的三家公司目前一家一层写字楼，其中美的因为业务量大增，已经开始占用其他楼层。
从王礼明办公室出来后，徐志直接来到了林文舟这边，长兴本来业务量并不大，就一个漫画及玩具厂，这边只是总部，漫画员工则是在另外一处办公。
不过魔方开始火爆之后，除了工厂，连总部这边员工都多了不少，林文舟更是因为各个地方的业务订单和工厂的扩张忙的飞起。
“咚咚……”徐志见林文舟一直在低头做事，便敲了几下大门。
“徐生？”见到来人，林文舟连忙站了起来。
徐志走了进去，笑道：“最近在忙什么？”
林文舟说道：“就是魔方的事，最近我们发现亚洲这一块的订单有一些减少，经过调查才发现，市面上目前多了很多盗版的魔方，甚至连香江和日本，都出现了不少。”
说完，林文舟拿出一个魔方，递给徐志道：“徐生你看，这就是盗版魔方。”
徐志接了过来，随手玩了一下说道：“外形差不多，不过从手感上来说倒是差一点。”
林文舟点头道：“不错，我们采用的材料是市面上最好的材料，盗版厂家估计可舍不得！”
徐志说：“能找到这些盗版厂商吗？”
林文舟道：“我们已经在多个国家报案，一些大超市已经和我们达成协议，不会再从其他地方收购魔方，而
