重生大亨崛起-第77章
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和后世徐志在互联网上看到的照片不一样，此刻的李嘉成才刚刚50岁，正处于一个商人的黄金年龄，带着一幅与后世一样黑框眼镜，见到徐志后笑呵呵的握手道：“徐生，久仰大名啊！”
“李生太客气了。”徐志回道。
落座之后，李嘉成道：“徐生今年还不足20吧，能在这个年纪，有这样的成就，不要说香江，恐怕全球也找不到几个啊！”
徐志笑道：“运气使然罢了，算不上什么成就。”
李嘉成道：“可能是我年纪大了，不是很懂你们公司的游戏，不然的话倒是想也投资看看。”
徐志点头道：“不懂其实没关系，这个世界任何行业都离不开资本，现在美国那边有很多风险投资基金，他们不参与公司发展，只是在一直寻找有潜力的公司一起发展，这其实也是一种不错的投资模式。”
李嘉成点点头：“投资有能力的人的确是一种非常成功的投资，今天受教了。”
徐志笑了笑，直截了当的问道：“李生，今天约我来是为了靑洲英坭？”
李嘉成没有直接回答，问道：“徐生，可否先回答我一个问题？你收购靑洲英坭的目的是什么？”
徐志说道：“我能说我其实不是很在乎水泥吗？”
“哈哈哈……”李嘉成笑了起来，说道：“看来我们英雄所见略同啊！靑洲英坭放着一块那么好的地皮不开发，天天一门心思生产着水泥，却不知道自己哪怕为香江提供了近一半的水泥，但赚的钱还不如一个小楼盘多。”
“是啊！这个时代选择比努力还重要啊！”徐志叹了口气，不要说实业，就是和房地产挂钩的建筑行业也是如此。
香江就有一个建筑行业出身的富豪，在学校学的就是土木工程学，毕业后自己开建公司，风里来雨里去，十年来承接了香江大量的工程：住宅，写字楼，桥梁道路等等，身价也混到了上亿的水平，但后来才明白，原来自己辛辛苦苦数十年的成就还比如胆大点的人承包的一块地赚的钱多。
李嘉成问道：“徐生，你手上有多少靑洲英坭的股票？”
“差不多20％的股票，不过投票权有23％。”考虑一下后，徐志还是直接说了出来，又问道：“李生莫非有什么想法？想收购我手上的股票？”
李嘉成摇头道：“不，在入股靑洲英坭的时候，我做出了承诺，在未来不会收购任何靑洲英坭的股份。”
“那李生是什么意思？”徐生问道，靑洲英坭董事局自然会防着李嘉成，所以想入股，必须签下类似的合同，防止赶走了饿虎，又引来了群狼。
李嘉成笑了笑说道：“徐生，他们只是限制我未来不准再收购股票，可没提到过去啊！”
“你的意思是？”徐志顿时明白了过来。
李嘉成点头道：“其实在徐生发动收购之前，我手上就已经有差不多20％的股票，虽然经过了两次稀释，但投票权仍然有18％的投票权，这些股票可不受任何限制。”
“原来如此！”徐志也明白了过来，原来这老家伙早就开始在布局，可能只是因为前段时间一直忙于九龙仓事件，所以这边没太注意，结果九龙仓股票刚刚卖掉，正准备收购靑洲英坭之时，却被徐志抢了先。
难怪自己在股市上溢价收购却收不到多少，而获多利跑去找一些股东购买股票，但有一部分人连提价都没有，估计这些人其实手里的股票早被长江实业购买。
李嘉成继续说道：“我和靑洲英坭融资后虽然又得了15％，不过这些只是优先股，没有投票权，你我手中拥有的股票投票权大概在41％左右，其实已经超过了凯恩家族。”
徐志点点头，说道：“这么说我们联手就能获得靑洲英坭的经营权了？”
李嘉成摇摇头说道：“不，凯恩家族经营靑洲英坭接近百年，不管是管理层还是董事会，都被对方所控制，如果我们现在出面，虽然我们的股权多，但未必能在董事会上100％获胜，唯一的办法就是获得49。9％的投票权股票，甚至再多一点，这样我们就能直截了当的接管公司，而不是后续一堆像电视上一样的股权争夺战！”
徐志点点头，他也明白你股权不代表就能控制公司，以九龙仓为例，怡和置地其实只控制了九龙仓20％的股票，而包玉钢有30％，但直到包玉钢收购了49％的股票之前，一直都是怡和管控着九龙仓公司。
李嘉成接着说道：“其实如果徐生没有出手，我也会慢慢的吸收靑洲英坭的股票，直到最后获得控制权，徐生你其实还是太急了，晚点出手的话，现在就简单多了！”
徐志翻了翻白眼，不过也没说什么，总不能说我提前引爆收购其实不是为了防靑洲英坭公司，而是为了防你提前收购吧！
徐志又问：“那我们还要联手在股市上收购股票吗？”
李嘉成摇摇头道：“不，徐生，这件事只能交给你，我已经和靑洲英坭公司签了协议，是不能再增加自己的股份了，不然被抓住了把柄，闹上了法院，整个收购都会出现不可预测的问题。”
第138章 靑洲英坭收购战（5）
收购分为善意和恶意。
善意就是双方商量好所有细节及股权问题，然后直接宣布合并！
而恶意就更好理解，不管你愿不愿意，我都要收购，基本的方法就是从股东及股民手上收购股票，只要到达当地法律规定的上限，一般也就获得了控制权。
但这些都是法律容许范围内的行动，可如果其中一个环节违背了法律或者已经签好的合同，那么被收购方就可以以这点为理由，向法院申请整个收购无效。
李嘉成担心的就是如此，商界大亨再牛逼，也得在规矩内布局，走错一步就满盘皆输。
徐志问道：“那李生，你已经被靑洲英坭聘请为白武士，哪怕你不行动，可和我一起吞并靑洲英坭，恐怕对名声不太好吧？”
李嘉成笑了笑说道：“徐生，我可是从来没说过要做什么白武士，靑洲英坭公司请我只是一起合作开发旗下的土地而已，我可不在乎靑洲英坭的董事长到底是谁。
其实这也是凯恩家族急需要现金来回购自己的股票想到的方法，不过短时间之内谁愿意这样帮他，只能找到了我们长江实业，而且帮他的同时，也可以一起合作开发土地，何乐而不为呢？”
徐志又问：“李生，你已经持有了差不多30％的股票，再加上靑洲英坭公司与长江实业的合作，为什么还要来帮助我？”
李嘉成说道：“徐生，如果我说其实我并不是只要红矗哪强榈仄ぃ阈挪恍牛俊�
徐志皱眉问道：“什么意思？李生你不会真的看上那水泥厂了吧？”
李嘉成笑道：“不错，那块地皮我虽然也看重，但我另外的目的就是水泥厂，红矗牡匚恢盟浜茫蛭恋匦灾适枪ひ涤玫兀敫某缮桃祷蛘咦≌涫挡⒉蝗菀祝喑Р灰谎�
我早就查过，靑洲英坭水泥厂现在的效率其实极低，管理混乱，如果我能收购到手，重新整顿，不但能够获取更高的利润，在整个香江的市场占有率必然会大幅度提高！”
听完后徐志也明白了一些，靑洲英坭此刻差不多已经占了香江接近一半的市场份额，如果真如老李所说，能够获取更高的市场，那必然会接近于垄断地位。
水泥价格不贵，但重量极高，这种产品其实只有着一定距离范围的市场，一旦距离远了，运输成本太高，也就不划算了。
香江进口的水泥多来自于东南亚，运输成本其实已经不低，如果本土公司降低成本，说不定真的可以垄断市场。
想象一下，因为靑洲英坭低价垄断了市场，那海外进口渠道必然消失，如此一来，以后香江的任何的地产项目都必须给李嘉成几分面子，不然突然断了水泥，那项目估计还得亲自去海外进口，各种税费倒没什么，可耽误的时间和银行利息才是致命的。
这大概就是老李的目的，不过话虽如此，这种招数其实也容易引起公愤，不到必要不会使用。
记忆中，在80年代，已经被老李收购的靑洲英坭会和内地合资修建一座水泥厂。
徐志又问道：“那李生希望我下面一步做什么？”
李嘉成没直接回答，问道：“徐生，你手上的资金可否足够？”
徐志皱了皱眉头，不过还是说道：“足够。”
李嘉成笑道：“好，我们现在离控股权只差9％的投票权，而因为有15％的优先股存在，现在市场上一张股票有1。15的投票权，也就是说徐生只要收购8％就够了。”
“8％！”徐志说道：“李生，这未必那么容易，上一次我们等了几天，也才收购了4％，这还是最开始的时候，现在想接着收购可不容易啊！”
李嘉成淡淡的笑了笑：“这个世界上任何东西都有个价值，如果你买不到，那只能说明钱还不够！”
“是吗？”徐志反问装逼分子：“那要多少钱能买下长江实业？”
李嘉成愣了下，摇摇头笑道：“也不是不行，置地来交换我就很乐意！”
徐志没在扯这个话题，说道：“李生刚才的意思是认为直接在股市上高价收购？”
“不错！”李嘉成扶了扶黑框眼镜，眼神变的犀利起来：“成大事者一定要不拘小节，现在是突袭收购的最佳时间，据我所知，凯恩家族还在慢慢的回收股份，一旦让他们到达了49％，那我们这次收购就彻底失败了，徐生为了这件事已经投入了不少钱了吧，如果功亏一篑，就太可惜了！”
徐志笑了笑说道：“让我再高价收购也不是不可，不过李生，即使你拥有那20％的股票，又凭什么认定我付出高代价之后，会将水泥厂转让给你？”
“这一点徐生不要担心，高价收购的资金我们按照比例来分配，不过我不会名义上参与收购。
徐生你也说了你对水泥没有兴趣，我们现在的任务是先击败外敌，再慢慢分配收益，不要收益还没说好，就内斗了起来！”
徐志摇摇头说道：“如果只是靑洲英坭的内部分配，我们自然可以等公司到手后再慢慢决定，不过我希望能够获得李生手上另外一样东西，还是现在谈好的好！”
李嘉成皱眉问道：“什么东西？”
“李生不用担心，这其实也是一场合作。”徐志笑了笑说道：“我听说徐生买下了不少天水围的土地？”
李嘉成眉头一挑，问道：“是有这回事，徐生莫非有什么想法？”
这其实并不是秘密，今年年中，长江实业与地铁公司合建的环球大厦和海富中心建成发售，不到8小时便全部售完，长江实业获利颇丰，同时地产巨头也看到了地铁站上建物业的收益，全部都投入了进去，而李嘉成却乘机退了出来。
别人冷静我疯狂，别人疯狂我冷静！
李嘉成将目标又投向了郊区偏远地段，长江实业与会德丰联合够得天水围大片土地，售价居然只有1。5港元一尺。
而卖地的赵家自然也不是傻子，他们希望两大地产巨头开发天水围后，那赵家剩余的土地自然也值钱了起来！
第139章 靑洲英坭收购战（6）
天水围位于新界元朗区，距离中环市区大约25km，在70年代，这里是元朗的一片围村，有一大片鱼塘。
按照历史发展，70年代末以长江实业为首的天水围发展公司获得了天水围的土地资产，并且打算把天水围以新市镇的形式发展起来，而港府因为逐渐增多的人口压力，也全力配合该发展计划。
但计划不如变化，刚刚进入80年代，地产市场出现严重的呆滞，地产危机已经出现端倪，天水围开发计划暂时失败。
直到80年代中后期后，地产市场恢复，天水围才再度开发，长江实业也从中获取了惊人利润。
徐志说道：“我知道长江实业公司准备开发天水围这一片土地，不过因为交通因素，即使地价再便宜，恐怕也很难吸引到大量买房的客户吧？”
李嘉成说：“莫非徐生有什么高明的想法？”
“高明不敢当，不过我的确有个主意。”徐志慢慢的将约克的事情说了出来。
李嘉成听完点点头，说道：“明白了，徐生是想将工厂开到天水围去。”
“不错！”徐志说道：“我旗下的工厂开了过去，这会形成大量的就业，也会带动当地的经济，光是冰箱工厂，就能招聘超过一千多人。
而且在未来，我们公司还会发展空调，洗衣机，彩电等家用电器，还有目前的街机，如果全部搬到天水围去，再加上配套的配件公司，至少能够带动上万人的就业，而这些人又能带动服务业及商业，这对长江实业的开发计划百利而无一害，这两个商业就�
