重生大亨崛起-第258章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“你说的不错，一旦你将股份卖给了我，我的确会立刻拥有九龙仓34％以上的股份，接近了触发全面收购邀约的临界点。”包玉钢道：“如果对方是一般人，我自然不惧，可你也应该知道和黄的财力，如果和黄也继续收购，硬是要强行触发全面收购邀约，到时候就变成了实打实的硬碰硬，这种没有任何意义的事情，我可不想参与。”
张玉良摇头笑道：“包生，我们现在拥有接近35％的股权，和黄现在只有13。5％，他们再有钱，想收购到35％，也是需要时间的，而这段时间之内，我们也可以拼一把，将股份提高到50％，这样一来，即使和黄收购了35％的会德丰股票，也无力回天。”
按照香江法律，收购方达到35％的股份就会触发全面收购邀约，但这对于所有的持股者却并非强制执行，也就是说，股民是可以拒绝收购邀约的。
而如果两方同时达到了35％的份额，同时触发收购邀约，又不同意出手手中股票给对方，那就会形成一个困局，双方收购全部失败，谁也奈何不了谁。
再之后就按照比例，谁的股份多，公司就谁说了算，而一旦一方控制了50％，另外一方自然不可能再获得更多的股权。
包玉钢笑了笑：“你这想法不错，可你却忘了一点，这样做或许我能够控制会德丰，但和黄一样可以获得2个董事席位，以及一票否决权，这对会德丰的运营没有任何好处。
而且这样做，我还会与徐志发生矛盾，就太不值得了！”
“包生的担忧，我很清楚。”张玉良说：“我们实际上并不需要真的这么做，而是摆出这种架子，将和黄拉到谈判桌上来，大家各取所需，这样不是更好吗？”
“你说的有可行性，只不过，张生，你这样做的目的是什么？”包玉钢直视着张玉良问道：“我能出什么价，我想和黄也一样能出！”
一年前，和黄携一百多亿港元的惊天利润回归香江，震惊了所有香江富豪，论财力，现在的香江上市公司，除了汇丰恒生这种银行，恐怕没哪家的现金流能比得过和黄。
“说出来包生估计也不信，我只是不甘心罢了！”张玉良笑着摇头说道。
包玉钢点点头：“好一个不甘心，虽然我觉得没什么意义，但我还是尊重你的想法，只不过我却不想参与进来。”
“包生，徐志这些年来，在香江的扩张已经超过了历史上上的任何人，而他在红矗私ǖ幕破夜愠。桃的Ｊ娇墒茄暗木帕制煜潞８鄢牵坏┱娴某晒Γ峙乱不嵊跋炀帕职桑 闭庞窳既粲兴嫉乃档馈�
包玉钢摇头笑道：“你也不用刺激我，这香江的商场多如牛毛，哪一家都是海港城的竞争对手，况且海港城在九龙，黄埔广场在红矗渚嗬氤�5公里，如果连这都算竞争，那海港城也就太失败了！”
“好，那就说说会德丰，包生，我会德丰虽然远比不了曾经的怡和、和黄与太古，但其中的优质资产之多，你应该很清楚，这些对现在的和黄来说，不过是锦上添花，但对九龙仓，可意义非凡吧？”
包玉钢皱起了眉头，说不对会德丰心动，那是假的，现在的香江，即使刚刚经过了两年的地产危机，但大部分优质地皮还是很难获得，就如徐志再有钱，也只有通过收购置地来控制诸多中环大厦。
而剩下的两大洋行，太古为家族企业，控股权超过50％，外人根本没有机会入手，剩下唯一的一个会德丰，虽然目前经济困难，但只要熬过了目前的财政问题，那么将来很快就可以会的巨额回报。
只是自己真的参与进来，这笔生意还真的不好做。
“你准备以什么价格出手会德丰股票？”包玉钢思考片刻后，最终还是决定先买下来再说，最后实在不行，也可以再高价卖给和黄，赚一笔利差也是可以的。
……
PS：本书即将完结，喜欢的与不喜欢的，都可以划上一个句号了！
第475章 利益分配（1）
怡东酒店，坐落于香江铜锣湾告士打道，这里曾经是怡和集团的仓库，后在1973年建成酒店，隶属于置地集团旗下的文化东方酒店集团，是目前香江客房最多的酒店，毗邻维多利亚海港，风景优美，也是不少香江商人会集商谈的首选之地。
一间总统套房内，67岁的包玉钢显得精气神十足，见到徐志后便笑呵呵的说道：“徐生，才两个月不见，你就又在香江放了一个大烟花了啊！”
徐志笑道：“也算不上什么大事，实际上马登家族早就想撤离香江，会德丰前些年一直在拼命的扩大航运公司的规模，实际上就是一种资产转移，将陆地上的固定资产转换成了能够移动的海洋资产，只不过他可没有包生你的眼光，这一场航运危机，可是差点拆了整个会德丰！”
“哪有什么眼光，我只是老了，想退出航运业，准备投资一点稳定的生意罢了。”包玉钢哈哈笑道：“不过收购会德丰这么大的事情，也只有你徐生才说的这样轻描淡写啊。”
“曾经的会德丰的确有些规模，不敢现在么，倒还真算不了什么。”徐志摇头笑道。
“瘦死的骆驼比马大，不过徐生连迪士尼和置地都能收购了，这会德丰也的确不能比。”包玉钢笑了笑说道。
徐志放下了手中的茶杯，问道：“包生今天来这里，应该也是为了会德丰吧？难道包生也想收购会德丰？”
“以前的确有这样的想法。”包玉钢大大方方的承认道：“在徐生公开收购会德丰之前，我已经暗中收购了10％的会德丰股份。”
“会德丰这两年的效益并不好，市值也不过40亿港元左右，包生如果真的想收购会德丰，怎么会到现在才收购了10％？”徐志问道。
包玉钢叹了口气，道：“这件事说来话长，20多年的会德丰的大班乔治马登曾经对外有恩，所以……”
“这件事我倒是听说过。”徐志点点头，包玉钢这个人极重恩情，会德丰的前大班在包玉钢创业只是给予了极大帮助，而为了感谢乔治马登，在其60大寿之时，包玉钢亲自送上了一份价值不菲的中堂寿轴，这件事香江不少人都知道。
包玉钢接着说：“昨天，张玉良找到了我，将他手中的股份高价卖给了我。”
“这张玉良为何不肯将股票卖给我？难道还怕我不肯出高价不成？”徐志有些不解的问道，这件事在原先的历史上也让不少研究香江经济的人困惑不已。
当南洋巨富邱德拔提出全面收购会德丰时，张玉良为什么不直接将股票卖给邱德拔，而是选择了包玉钢，虽说包玉钢的身价应该更高一筹，但邱德拔远道而来，南洋背景身后也有不少关系，面对着张家这份具有收购是否成功决定性的股票，邱德拔必然会不惜一切代价获得。
但结果却是包玉钢获得股票，于是进场的时候就有了接近35％的投票权，最终赢得了胜利。
包玉钢笑道：“这个问题我也问过张玉良，他的回答是只是不想让约翰马登如愿以偿的安排这次并购。”
“约翰马登已经拿了我的钱准备远走高飞了，他可不在乎会德丰后续的命运，张玉良这家伙还真是怪胎一个。”徐志无奈的笑了笑：“包生，你既然已经得到了会德丰34％左右的投票权，是准备和我在股市上玩一场吗？”
“你我都是华人，这次想收购的目标都是会德丰，没必要在股市上斗得你死我活，最终便宜了外人，还不如我们面对面，好好商量一下，怎么处理会德丰这件事。”包玉钢笑着说道。
徐志点点头说：“好，包生有什么想法，尽管说。”
自始至终，二人都没有提出高价收购对方手中的股票，对普通人来说，钱最重要，但对于真正的富豪来说，事业才是最重要的，公司的良性发展，远比赚一笔快钱重要的多。
包玉钢道：“会德丰这些年来，在约翰马登的手上规模扩大的很快，乱七八糟的公司有几百家，但真正成规模的也就是会德丰船务、联合企业、连卡佛、置业信托、联邦地产、夏利文地产发展公司，我们只需要分配这几家公司即可。”
约翰马登与曾经和黄的祁德尊一样，最喜欢的就是增加自己公司的规模，在70年代，大肆收购各种公司，造成了业务混乱、经营亏损。
如果徐志能够收购整个会德丰，第一件事就是清理掉这些公司，只留下一些核心业务。
徐志道：“那我们怎么分配会德丰旗下的这些业务？”
包玉钢笑道：“徐生，你收购了置地，而联邦地产旗下的会德丰大厦可是中环的核心大厦之一，这联邦地产我就不和你抢了，只要有了会德丰大厦，当年置地的行人天桥计划就可以实现了。”
“那多谢包生了。”会德丰大厦，徐志不可能放弃，不仅仅因为这是一栋中环大厦，更重要的是它的位置。
早在70年代，怡和系曾经有一个偏大的中区重建计划，其中一条就是以行人天桥的模式将置地位于中环的十几栋大厦内部的商场链接起来，计划一旦完成，所有的商场合而为一，对商业的刺激绝对会非常有效。
然而即使以置地的规模，也不可能全部拥有中环核心位置所有的大厦，会德丰大厦就卡在了其中的重要位置，怡和曾经想收购这栋大厦，或者大厦对换，但会德丰也知晓中区重建计划对置地的重要性，狮子大开口之下，整个行人天桥计划被迫搁浅。
现如今香江局势稳定，商业即将进入长达13年的高速增长期，行人天桥如果能够打通中环的十几栋大厦，人流量互通之下，只是租金就能涨个几成。
这可是原先历史上没有出现的商业壮举，这一世怎么样也得实现。
“那不知道包生看中了哪家分公司？”徐志笑了笑问道，之前包玉钢主动将联邦地产让给自己，显然是为了后续而做准备。
第476章 利益分配（2）
“徐生，那我就直说了，我要连卡佛和夏利文地产！”包玉钢冷静的说道。
“夏利文地产可以，不过连卡佛我不同意。”徐志答道。
包玉钢笑了笑，问：“徐生，你旗下的屈臣氏几乎已经垄断了香江的半个零售业，还在乎一个连卡佛吗？”
“既然包生知道这是垄断，自然规模越大越好。”徐志摇了摇头说道。
夏利文地产，是会德丰旗下专业进行住宅开发的地产公司，拥有几家在建的住宅工程以及几块未开发的地皮，如果在普通的地产商眼里，还算很有价值，不过如今徐志拥有天水围5平方公里的地皮、接近30万平方米的红矗仄ひ约俺�20栋的中环及九龙物业，夏利文地产的这点面积，有与无都并不重要。
但连卡佛不一样，连卡佛是香江著名的百货公司，主要的销售产品是化妆品、珠宝、家居用品、高端服装等等，旗下十几家分店地处中环等黄金位置，可以说是百货商店中的奢侈品店，因此，与屈臣氏旗下的小型零售店、中大型连锁超市并不属于竞争关系，但却可以补上屈臣氏在高端领域的不足。
地产公司的地皮与物业，都可以用钱直接买到，哪怕是中环大厦，合适的时机也可以入手，但一个高端品牌超市却没那么容易建成，这需要大量时间的积累，因此，夏利文地产即使价值比连卡佛高，但徐志也只会选择连卡佛。
徐志接着问道：“包生，你为什么要连卡佛？连卡佛在香江虽然有一些名气，但一年的营业也不才一亿港元多点，这点数字应该上不了你的眼吧？”
包玉钢摇头笑道：“徐生，你也知道我年纪不小了，我现在的投资都是以稳为主，而非利润回报的空间，这连卡佛虽然规模不大，但独占香江的高端百货市场，连前一段时间你旗下的屈臣氏进行大规模的价格战也影响不到连卡佛，所以这种企业是我最需要的。”
徐志沉默了半分钟，说道：“包生，你的想法我理解，不过屈臣氏很早之前就已经有了计划要进入高端领域，而如果连卡佛到了我的手中，我会投入大量资源，将其推广到全球各地，所以我一定要拿到手。”
“哈哈哈，既然这样的话，我就不夺君子所好了。”包玉钢笑着说道。
徐志点点头说：“包生如果真的想寻找稳健的投资，香江的地产实际上就是最合适的，目前香江前途已定，地产业很快就会爆发式的增长，现在不管是买地皮还是物业收租，都是稳赚不赔的生意。”
“这一点我也能看出来，九龙仓旗下其实也有不少物业及地皮，但是我还想尝试一下其他行业。”包玉钢说道。
“其他行业？”徐志想了想说道：“包生如果对电子行业有兴趣的话，可以尝试一下，最近几年美的集团旗下的一些业务都处于极速扩张的阶段，对供�
