重生大亨崛起-第227章
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费，则能再多赚个几亿港元，至于这群只相信美元的人，手续费再狠，也阻止不了他们。
……
进入十月，港元危机还在持续，不少人仍然前来东亚银行排队兑换美元。
因为前期的兑换没有限制，一次性兑换百万美元的也大有人在，导致了9月刚刚过去，东亚银行就兑换掉了6亿美元的资金。
港府知晓了此事后，建议东亚银行设定限额兑换。
徐志答应了下来，因为自身的美金储备已经不多，在能够全部兑换完的情况下，港府的面子还得给。
东亚银行从十月一号开始，对每张身份证每天限制兑换1万港元，每天的交易额迅速降低，直至10月13日，东亚银行所有的美元外汇兑换完毕，关闭了美元兑换窗口。
东亚银行停止兑换美元，迅速如风暴一般传遍了香江，不过并没有引起什么问题，因为15日，港府正式宣布：
“从10月17日起，香江将实施美元兑港元联系汇率制度，汇价定为1：7。8。”
港元汇率风暴，正式结束！
第423章 佳宁破产
7。8比起9。6，这其中的差距之大，绝不是一般人能够接受。
港府公布新的联系汇率之后，不知道有多少人会垂头顿足，之前几天，他们还为自己已经兑换到美元而欣欣自喜，但是现在，政府定下了汇率，一瞬间，他们至少损失了20％的资金。
其中一些卖房兑换美元，或者想借着港币危机杠杆做空港元的人，更是输得几乎倾家荡产。
港元汇率危机，看起来已经结束，但暗地里仍然是波涛暗涌，港内港外皆有力量仍然不肯放弃，继续做空着港元，只要消耗掉港府手中所持有的所有美元外汇，那么最终联系汇率也只能崩溃。
同时，香江内部，即使汇率稳定了，也有不少人意图移民。之前，汇率波动很大，同时兑换也有极大的限制，很多人并没有兑换到足够的美元。
而现在，港府出台了新的汇率规定，也准备了足够的外汇，于是更多的人走进银行去兑换外汇，这给了港府以及背后的英国政府极大的压力。
进入80年代后，英国政府的经济也碰到了众多问题，国内生产总值、工业生产和对外贸易从50年代的仅次于美国跌落到第五名，降在了西德、日本和法国之后。
同时国家内部也问题重重，财政赤字严重，大量国企亏损，内部通胀严重，撒切尔夫人自1979年上台后，着手开始国企改革，又碰到了一波又一波罢工风潮。
对外，马岛之战虽然获胜，不过也只是赢了面子输了里子，整个战役只进行了74天，但耗费了英军70亿美元军费，如此的数据，英国哪还有能力在亚洲也来一场战争，更不用说对手也不同的级别。
目前香江港元的问题又倒逼着英国出面解决，经济上的压力逼着英国政府第一次下定了决心，开始与内地政府进行关于正式回归的谈判。
当然这一切与徐志目前的关系不大，因为这半个月的时间，东亚银行将13亿美元兑换成了124。8亿港元，其中105。6亿港元是和黄的11亿美元所兑换，剩下的19。2亿港元为徐志额外支出的2亿美元。
按照目前的联系汇率，徐志所提供的2亿美元，经兑换后，差不多赚了4亿港元左右，而东亚银行则赚足了手续费，5％的手续费差不多产生了6亿港元的利润，这可是相当于整个东亚银行两年的净利润。
不过，与和黄比起来，这些数字只是九牛一毛。
两年前的和黄，一共从股市集资30亿港元，经过了美国通用电气的投资、这次外汇兑换，现如今，直接变成了105。6亿港元，即使去掉每年13％的利息，这两年，这笔投资的净利润高达67。8亿港元，从成本上来说，一分钱未花，实实在在的净利润！
和黄是上市公司，每个季度需要公布一次营业数据，按照上市公司法，第三季度（7…9月）的营业数据需要在11月之前公布，不过之前和黄通过东亚银行兑换港元时，不少和黄的小股东联名反对这个方案，他们认为港元必将变成一张废纸，和黄将手中的巨额美元兑换成港元是最大的错误。
针对这些人，徐志当然不用理会他们，直接通过一些渠道发出了声音：不想持有和黄股票的，可以直接抛售。
虽然不用理会这些人，但当时的不少传媒还是公开讨论这事，也有不少人与这些股东是同意的意见。
于是，当和黄手握一百多亿港元时，即使没到义务公布的时间，也还是提前发布了这条信息。
“67。8亿港元！”这个时候，整个香江已经对首富先生的投资回报麻木了，同一个项目，一个多月前还是净利润22亿港元，现在却成了67。8亿，虽然港元已经贬值，但仍然不能减轻这比数字的震撼效果。
受此影响，和记黄埔公司的市值暴涨40％，总市值突破200亿港元，超过了恒生银行，在整个香江的市值仅次于汇丰银行。
不过和黄在香江的股票市场是处于一枝独秀的地位，虽然公布消息的那天，整个大盘被和黄拉的涨起来，但也只是一天时间，此刻，刚刚经历了一次汇率大贬值，整个股市仍然不乐观。
……
正当和黄大赚一笔的同时，香江另外一家企业则掉进了地狱。
1982年初，工商日报第一次描述了香江的十大华资财团，其中佳宁集团名列榜前，旗下的附属公司多达100多家，包括佳宁置业、维达航运及其昌人寿三家上市公司，规模已经接近历史悠久的英资大行怡和及太古。
从77年注册，至82年位列香江十大财团之一，佳宁的发展可谓奇迹，不过佳宁集团却只顾扩张，并没有巩固已有的成绩，当然，也有可能是所有的商业交易中涉及太多欺诈成分而无法巩固，一个骗局需要更多的骗局才能维持下去。
到了1982年底，幸运之神不再眷顾陈松青，香江内外部经济环境发生变化，银行收缩贷款，佳宁集团也陷入了困境。
盟友益大集团的钟正文卷款潜逃，佳宁集团资金链崩溃，83年初，佳宁旗下的三家上市公司佳宁置业、维达航运及其昌人寿暂停了上市交易。陈松青说服汇丰银行提供2。5亿港元贷款帮助佳宁重整债务。
为了增加债权重组计划的成功率，陈松青以10万港元一月邀请了汇丰前主席加入佳宁集团，并且逐步出售旗下资产，减轻债务。
不过到了7月，香江裕民财务的一名会计被谋杀并抛至荒野，警方很快抓住了凶手，并关联上了陈松青。
虽然没有足够的证据，但谋杀案还是让法庭签署了对整个佳宁集团的搜查，警方随后发现，佳宁欠下了裕民财务接近5亿美元，至此，曾经佳宁庞大的资金来源真相大白，陈松青既不是南亚巨富也不是莫斯科代表，而是来源于一家马来西亚的财务公司。
到了9月，港府共发现佳宁集团欠下裕民财务、汇丰银行、恒生银行等香江金融机构超过百亿港元的债务。
这是人类现代商业有史以来，最大的骗局之一，9月18日，警方强行封锁了整个佳宁集团，并取得了超过百万份文件。10月3日，佳宁主席陈松青在家中被逮捕，随后，诸多佳宁的高层或被逮捕或已经出逃。
警方的行动彻底粉碎了佳宁的重组计划，在陈松青被捕的第6日，债权银行之一的美国信孚银行向香江高等法院申请将佳宁清盘并获得了同意。至此，显赫一时的佳宁王国彻底瓦解。
第424章 置地的麻烦
佳宁集团的倒闭，对整个香江的影响，仅次于去年撒切尔夫人摔跤的那一幕，其总债务超过百亿港元，汇丰、渣打、恒生、永安等银行及金融机构都受到了严重冲击。
而地产行业之中，佳宁旗下的大量物业及在建项目被法院查封，等待着拍卖后再赔付债权机构。
这种做法自然没问题，只不过在香江，大量的地产项目并非独资，而是几大财团联手开发，这种操作，赚钱的时候大家一起赚，可如果出了问题，所有的参与者都得跟着倒霉。
佳宁目前在开发的地产项目高达数十个，破产的风波坑了一堆合作伙伴，置地就是其中最大的一位。
自1980年置地痛失九龙仓之后，以纽壁坚及鲍富达为首的最高管理层为了防止置地重蹈九龙仓覆辙，想出了怡置互控的招数，双方各持有对方约40％的股票，再加上港府为了保护英资财团，修改了触发全面收购要约的条件，从51％降到了35％，如此一来，怡和置地固若金汤，没有任何办法能够击破这一防御。
只不过堤坝都是从内部开始崩溃的，怡置互控后，置地的投资策略发生了重大转变，放弃了之前以租养贷的保守、稳健、持重的作风，开始变的冒进、急切、投机，在地产价格极为高昂的时候大肆入场，硬是以一己之力托住了高昂的房价。同时明知道香江前途未定，但却盲目相信英国政府，将自己的身家性命全部押注在其上。
置地的高层对香江的政治、经济形势的判断出现了严重的错误，到了82年9月，铁娘子摔跤，香江地价暴跌，仅仅是交易广场、美丽华酒店、佳宁大厦、白笔山发展计划四大投资项目就亏损超过50亿港元。
地价的暴跌也引发了租金下跌以及商场生意惨淡，这两样原本就是置地的主营业务，资金回流变慢，加上负债累累，置地最近一年的日子非常难熬，汇丰银行多次催债，差点逼疯了纽壁坚与鲍富达。
然而，在最关键的时候，港元的汇率出现问题，要知道，整个怡和集团的融资渠道可不仅仅在香江，日本、东南亚、英国、欧洲的银行都曾经与怡和集团有过合作，而这种交易，自然是以外汇借款为主。
港元汇率稳定的时候，借外汇也不是问题，可现在港元汇率暴跌，凭空增加了整个集团的海外负债。虽然最后港府定下了新的联系汇率，可当初怡和借钱的时候港元兑美元是5：1，现在却变成了7。8：1，原本一亿美元的债务，只需要5亿港元偿还，现在却变成了7。8亿港元，这其中的损失，足以让怡和高层肉痛不已。
屋漏偏逢连夜雨，在这个最重要的时刻，佳宁集团破产了。
鲍富达觉得自己快要疯了，如果佳宁只是正常的破产，那也就罢了，可是想不到，整个佳宁，一个资产百亿港元、规模不低于置地的超级财团，居然全是骗出来的？
佳宁的所有资产被查封，包括与置地等公司合作的几个大型项目。
怡和高层立刻召开了一次紧急会议。
纽壁坚进入会议室后，第一句话就是：“今天这场会议，不是要追究谁的责任，而是要大家一起商量出一个办法，能够将我们怡和从佳宁的漩涡中抽身而出，同时，也要保证我们之前与佳宁的诸多项目不会出现严重的亏损。”
所有人都默默的点点头，论起责任，他们这些高层自然全都有，谁能想到香江十大财团之一的佳宁居然是一场灾难般的骗局，虽说连港府、汇丰也一样被骗，但如果整个怡和集团因此而亏损严重，那么他们这些管理层也没好果子吃。
虽然怡和系的股权已经被严重分散，唯一的大股东凯瑟克家族也只有10％的股份，以纽壁坚为首的管理层已经控制了董事会，在正常情况下，没有力量能够挑战他们这一群人，但如果整个怡和集团发生巨额亏损，所有的股东就容易被有心之人号召起来，召开股东大会罢免他们。
目前，怡和置地虽然发生亏损，不过总的原因还是香江市场碰到了大的问题，这也算有了一个甩锅的理由，但如果因为佳宁的牵连而发生巨额亏损，那么早已虎视眈眈意图重新夺回怡和控制权的凯瑟克家族就会借着这次的机会发难。
鲍富达道：“各位，目前我们置地与佳宁集团一共有3个合作项目：
第一个是元朗嘉伟塑料厂原厂址的重修计划，本来打算兴建成一栋工业大厦，但最近一年工业地价跌的太厉害，大厦建了一半便已经停工，目前，这一栋大楼已经被香江法院查封，不过这个投资的规模并不大，我们一共投入了8000万港元。
而第二个合作项目是美丽华酒店，当时的这块地皮一共花费了28亿港元，目前也处于停工状态，建筑方面已经投入了4亿港元，这个项目我们置地占股40％，也就是说目前我们已经投入了12。8亿港元。
第三个项目则是佳宁大厦，我们当初为了从和记黄埔手中购买到希尔顿酒店，加上后续的拆迁费用，花费了差不多30亿港元，建筑成本19。2亿港元，这栋大厦还有几个月就要完工，正处于对外销售楼花的阶段。因为佳宁的问题，目前大楼已经被封锁，无法出售，等待着债权银行的拍卖。”
“佳宁大厦的债权银行应该是渣打银行和东亚银行吧？”纽壁坚仔细听完
