重生大亨崛起-第212章
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航运业是一种比房地产更看重金融杠杆的行业，正常情况下，买一艘轮船需要几千万美金的资金，所有船务公司都是通过银行贷款来支付这笔资金，船到手后再经营还债。
海而运行业是一个波动极大的行业，造一艘大型轮船周期需要2…3年，但经济的起伏不需要，全球经济发展良好之时，货运量会迅速上升，货轮或者油轮数量立刻捉襟见肘，这种时候，运价暴涨，一艘10万吨的集装箱货轮去一次美国就可以获利数百万美元，一艘轮船，3年时间就能回本。
70年代，一艘20万吨的远洋运输油轮造价高达6000万美元，当时的包玉钢旗下有8艘这种巨型油轮，任何一个价值都堪比中环的摩天大厦，当年的怡和集团，曾经意图以康乐大厦（70年代香江最高大厦）与包玉钢交换一艘这种大型油轮，却被后者拒绝，因为当时油轮价值远超过当时的康乐大厦。
这件事，据说包玉钢后悔了一辈子！。
但相反的船运危机就是之前轮船吨位不足，导致了大量船务公司向造船厂下订单，几年之后，大量的新船下海，而这时，全球经济却开始缩水，货运量大幅度降低，海运危机就正式降临。
80年代初，只是欧洲，轮船吨位过剩就超过一亿吨。
而且轮船不像大厦，是必须投入资金大量维护的，停在海上更容易损坏，甚至连停船都是一笔巨额投入。
因此，危机降临之时，大量的船务公司根本就养不起那么多停在海边的货轮，只能排着队，将轮船送去拆掉。
董家的情况就是如此，旗下轮船大量搁置在全球各大港口之外，订单萎靡，而且董浩云去世之前，为了超过上一任世界船王包玉钢，不惜大幅度借贷购买新船、吞并海外船务公司，因此，欠下了14亿美元的债务，按照目前东方海外公司的规模，早就已经资不抵债。
董浩云去世后，其二儿子董建华接手了整个公司，他可以说是最苦逼的“富二代”，最近一年，为了还债，几乎费尽了一切心思。
霍营东说道：“老董的突然去世，给他们家族留下了不小的麻烦，我准备注入一笔资金，帮他们公司走出困境，所以想问一下三位，有没有兴趣一起投资？”
第395章 鸿门宴（4）
“投资东方海外？”徐志没有直接回答，沉默了片刻。
李嘉成皱了皱眉头，说道：“霍生，我这一辈子都没有和航运业打过交道，对航运也是一窍不通，对于不了解的行业，我不想随意投资。”
霍营东笑道：“当然，投资第一重要的不是赚钱，而是风险，所以今天我特意和包生一起，包生可是这方面的专业人士，两位可以听一下他的意见，如何？”
徐志道：“专业方面的知识我们也听不懂，我就想先问一下，包生你准备投资多少？”
包玉钢笑着摇头道：“我没有投资。”
“这样的话可没有什么说服力。”徐志轻笑道，旁边的李嘉成也轻轻的点点头，显然同意徐志的观点，大家都是商人，你这个专业人士都不投资，凭什么让别人去投资啊！
包玉钢解释道：“并不是我不愿意投资，而是我的身份，与当年的董浩云就是竞争对手，如果我这个时候提出入股东方海外，估计传媒极有可能会造谣我意图吞并东方海外，董家现在的两兄弟也有可能有同样的想法。
现在的东方海外已经负债累累，最重要的是团结一心想办法解决目前的困难，我这个时候去入股，只会造成更大的混乱，反而可能会导致公司出现更大的问题。”
徐志道：“包生考虑的的确很全面，不过东方海外目前的负债太高，整个航运业也是一片死寂，这种时候，可不是投资的好时机。”
霍营东道：“徐生，东方海外的负债的确高昂，可它的资产也一样丰厚，150艘大型轮船，包括远洋油轮、集装箱货轮、散装货轮以及豪华旅游邮轮，总吨位超过一千万吨，现在这段时间因为航运市场不景气，导致所有的海轮估价偏低，这个时候入股，价格可是非常的低廉，只要熬过这场航运寒冬，那么必然可以获得非常可观的回报。”
徐志笑道：“既然有这么高的回报，霍生为什么要带上其他人一起玩呢？”
霍营东说：“徐生，东方海外目前最大的问题，不是没有订单，也不是没有业务，而且庞大的银行负债，因为整个国际市场运价降低，导致公司利润率大降，目前所有的利润都必须用来还贷。
同时，日本、加拿大、美国的数家银行一直在大力催债，银行这边的事不解决，那么整个东方海外根本就没有办法安心的渡过这一场危机。”
徐志明白了一点，说：“所以董家喜欢能够获得一笔资金来稳住背后的银行？”
“是也不是！”霍营东道：“需要钱自然是真，不过也希望能够有强力背景人够进入”进来，以稳住催债银行。”
徐志接着问道：“就算稳住了又如何，现在的航运市场，什么时候能够恢复，也是个未知数，董家一百多艘轮船，所有的维护成本都远高于每天的营收，即使目前还有业务，但未来可是未知，我们投入了一大笔资金，又怎么能保证东方海外能够支撑到航运市场恢复的那一天？”
霍营东道：“徐生考虑的的确很周到，不过订单方面，徐生不用担心，因为这次入股，我只是明面上的人，这背后可另有其人。”
徐志问：“什么人？”
霍营东笑道：“什么人不方便说，不过我可以保证，只要这次入股成功，那么整个东方海外集团会接到大量来自内地的巨额运输订单，足以支持整个集团正常的运营。”
此话一说完，所有人都明白了过来，这背后之人必然就是内地政府。
内地收益于改革开放，近年来每年的进出口货物总量连破新高，每年以，30％的速度高速增长，虽然国内已经有了一家中国远洋运输（集团）总公司以及一些省级的船运公司，但总规模远不足以支持整个内地的需求。
同时，国内刚刚改革开放，中远航这种大型国企即使想大规模扩张也不太可能，主要是受限于资金，国内目前造船业虽然发展迅速，已经能造万吨的轮船，但目前国际市场上的主流运输皆是10万吨货轮，而如果是油轮，早在70年代，国际造船公司就已经在生产20万吨以上的油轮。
不能自产，那就只能外购，在80年代之前，远洋运输轮船的价格非常的昂贵，动辄几千万美元，只拥有几十亿美元外汇的内地政府不可能随意将美金花在这种地方。
但现如今，海运危机爆发，船灾降临，对于内地政府来说，或许是一个难得一遇的好机会。
对于商业船王来说，船灾降临之时，最大的麻烦就是没有足够的订单来维持整个船队的运营，资金链易断裂，银行一旦催债，就是鸡飞蛋打的结局。
不过对于内地来说，什么都缺就是不缺运输订单，在这种时候，以低价入股甚至控制一家大型远洋货轮，好处非常之多。
第一，虽然目前的造船业也收到了海运危机的影响，但国际船厂即使零利润造船，这成品价格也不会低太多，大量购买新船也极为的消耗政府的外汇资金，所以入股现有的大型船务公司，可以以极低的价格，控制大量的远洋货轮及油轮。
第二，则是内地的远洋运输公司，可以借着这次机会，充分的学习和吸收海外同行的经验。
想清楚了这一切，徐志笑问道：“霍生，既然这样，那为什么还需要我们来一起投资？”
霍营东说：“徐生，东方海外目前的问题，订单的缺乏可以由内地方面来解决，但目前欠各大银行的14亿美元贷款，实在是过于庞大，所以，我们希望能够引进更多有实力的投资者，来一起解决这个问题。”
徐志皱眉道：“你不会让我们替东方海外担保这么一大笔贷款吧？”
霍营东摇头笑道：“当然不可能，徐生，放心，有一件事你可能不知道，董建华已经与17家银行团谈判成功，银行团答应会最大幅度的帮助董家，重新扶持东方海外，以保证大家的共同利益。”
第396章 鸿门宴5
“厉害！”徐志也不由的心里暗道一声。
东方海外是全球排名前十的船务公司，董浩云是曾经全球第七的船王，甚至在82年，他的船只吨位已经超过了正在弃舟登陆的包玉钢。
这一切规模的急剧扩张，就是背后诸多银行的联手之作，从欧洲到美洲，从日本到湾湾，东方海外一共欠下了17家银行一共14亿美元。
在正常经营之时，银行自然希望你贷的越多越好，但现在碰到危机，所有的银行都急着抽贷，这正是大量公司在经济危机时倒闭的根本原因。
只不过“贷大欺银行”，14亿美元的巨额债务，这十几家银行谁也不敢真的鱼死网破，要不然，大家都没好果子吃。
现任东方海外的董事长董建华第一天从亡父董浩云手中接过公司，就一直在试图解决这笔庞大的债务，面临着诸多大型银行的逼迫，董建华先后利用各银行之间的掣肘，花费了半年时间，一家一家的攻破了各大银行，不但让他们答应了短时间之内不再逼债，还劝服了以汇丰为首的银行团再次给出了38亿港元的信贷。
未来的第一任港督，商业能力之强，让人佩服至极！
当然，贷款永远是贷款，更不用说是这种紧急时刻的快速放贷，即使董建华的能力再强，银行也不是傻子，没有足够的利益，他们也不可能答应。
所以虽然暂时稳住了银行团，同时也获得了部分资金，但资金方面的压力仍然很大。
徐志接着问道：“那不知道需要投资多少？”
“徐生如果有兴趣，可以最高获得东方海外10％的股份，至于价格，应该在1。5…2亿港元之间，具体方面，还需要进一步的谈判，现在我只是征求徐生的意见而已。”霍营东见徐志有了兴趣，笑着解释道。
“好，我会安排人去进一步了解具体情况。”徐志点头答应道，10％的股份，已经变成了纯粹的商业投资，不可能获得东方海外的控股权。
况且，真正能够拯救东方海外的，并不是这一笔入股的资金，而是来自于内地的无穷海运订单，没有这个，再投入几十亿港元，也未必能够救下东方海外。
更不用说，这董家的二公子，将来可是香江回归之后的第一任总督，与内地关系密切，现在能够在危机的时候，入股他家族的企业，也算是得到了一份人情，同时这笔投资的回报还是很高的，到了90年代初期，世界航运业恢复，东方海外熬过了寒冬，重新振作了起来，股价比起现在，也是连番了数倍不只。
霍营东道：“好，徐生如果能加入进来，我们这次绝对是如虎添翼，不过有一件事还得麻烦徐生？”
“什么事？”徐志问道。
霍营东说道：“董家现在的问题是资金链出现故障，现金周转不过来，唯一的办法就是开源节流，开源方面，内地一方虽然答应会有部分订单，但价格方面可不会有什么优惠，完全是跟着市场来决定，所以更重要的就是节流，所以希望徐生旗下的码头，在收费的时候能否给个优惠？”
“可以。”徐志想了想后答应下来，又说道：“不过，作为交换，如果将来东方海外走出了困难，未来就必须全部停在我和黄的码头之上。”
和黄的码头业务占了香江一半的业务，但也不能说是完全垄断，以现在部分的让利，换取将来一个大型船队长期的合作，也是划算的，更不用说，投资东方海外本身就不只是经济目的。
霍营东笑道：“好，没问题。”
接着，他转过头来，问李嘉成道：“李生，不知道你有没有兴趣，也进来玩上一笔？”
“有了徐生的参与，根本就不差我这点钱啊！”李嘉成笑着回绝道：“霍生也知道，我长江实业主要的业务就是地产，最近一年来，这香江的地产公司，日子可都不好过啊！”
霍营东点头说道：“明白，这件事我不强求，答应则更好，不答应则罢。
不过，我听说李生还是在全力支持汕头大学的兴建工作，即使现在公司出现资金困难，也没有丝毫的后退，霍某也是非常佩服的。”
“哪里，为国家的教育做贡献，应该的。”李嘉成笑着说道。
“李生，如果资金方面有什么困难，我可以支持一点。”徐志说道。
李嘉成看了看徐志，摇头道：“多谢徐生你好好意了，一所大学我还是能承受的起的。”
徐志笑了笑，没再多说什么。
投资汕头大学，是李嘉成一场巨大的政治投资，从经济上来说，这件事没有任何的回报，但无论是在名气
