重生大亨崛起-第203章
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而在现在的美国，电子产品除了计算机等少数新颖昂贵的产品，普通的家用电器如空调冰箱电视机等等，受困于美国昂贵的人工，很多时候买新的比维修更划算，是以，家用电器在美国的销量非常之大，一个停车方便、可供选择较多、价格便宜的电器超市，自然会是普通美国百姓的最佳选择。
柯里想了想点头说道：“艾瑞克，你这么说，是有一些道理，只不过这也只是一种可能性而已，在没有绝对的把握之时，大规模投资这种商场，风险是不是太大了点？”
“风险自然是有，可是一旦成功了，这回报也是非常丰厚的。”徐志笑了笑说道。
从后世的零售公司的崛起的过程来看，在美国以及欧洲的部分地区，商超开在离市中心不远的郊区，已经是必然趋势，更不要说，现在是个人计算机、游戏机、音乐播放机、家庭录像机发展的黄金时间，市场呈猛烈的爆发趋势，一旦布局完成，至少在互联网零售崛起之前，自己一方可以控制着美国一定程度上的电器市场终端销售。
同时，商超对就业有着巨大的影响力，不只是本身所创造的就业岗位，大型连锁零售企业，针对一个地区的采购倾斜，就可以创造无数的就业岗位。
而在目前的美国，控制的就业越多，影响力就越大。
柯里思考了片刻，说道：“那艾瑞克你的意思是准备大规模投资这种模式的电子连锁超市？”
徐志点头道：“不错，现如今个人计算机的发展日新月异，而影碟机、收音机、录音机、游戏机这些产品也一样因为半导体技术的快速发展而疯狂的更新换代，今年买的产品，后年就会淘汰，电子行业将为成为新的带动全球经济快速发展，这其中的市场绝对是以千亿美元计算。
目前，很多大的科技公司都在全力以赴的发展各种新款的技术，但却很少有资本注意到，终端销售实际上也是一个前途无量的行业。”
“不是他们没发现，而是注意到的没资本罢，有资本的没信心而已。”柯里笑着说道，一些大型电子公司肯定也知晓电子行业的未来，但他们的精力都放在了自家产品之上。
现如今的电子公司，除了一些拥有几十年历史的巨头，其他的都是轻资本模式发展，哪有这个能力来投资终端销售渠道。
徐志笑道：“柯里，我有意投入巨资，在美国所有的中大型城市内投资超过300座百思买商场，虽然都会选择建在非黄金位置的郊区，但仍然需要巨额的资金，这方面我希望高盛能够帮我融到足够的资金！”
美的公司缺钱吗？
实际上并不缺！
靠着游戏行业的巨额利润，美的公司去年的净利润高达6。2亿美元，但徐志不会直接的将自己公司的资金投入这种重资产项目。
从80年开始，到现在已经有三年时间，美的的总利润已经超过十数亿美元，这笔钱之中，除了一部分维持公司运营，其他的都投入购买一些优质的股票，如可口可乐、百事可乐、沃尔玛等等。
这些都是80年代之中回报率最高的股票，有的甚至能够几年之内翻个几倍。
虽然百思买商场是一个庞大的商业布局，但毕竟美国的房产市场回报率不高，用自己的钱来投资如此之多的房产，是一种非常愚蠢的投资行为。
重资产方面的投资，自然应该委托银行来进行融资或者贷款，后世内地的万达广场能发展这么快，就是充分的利用银行的资金。
高盛是一家投资银行，按照美国的法律，是不容许开展存贷款业务的，但如果以为大型公司融资只能靠贷款，那就太天真了。
高盛这种投资银行的诸多客户之中，有很多都是寻求低风险高回报的大型基金，而很多业务稳定的大公司在寻求融资时，也未必只考虑商业银行贷款，大型基金手中的资金他们也同样很敢兴趣。
只不过直接的交易风险太大，毕竟大型基金很多都是政府管控的养老基金、工会基金，这些都不是专业的金融机构，因此双方之间需要一家金融机构，来承担双方的风险，同时从中获取利益。
这就是投资银行的其中一个业务，其他方面，如股市集资、债券发行等都是可以为公司融资的方法。
柯里问道：“那你需要多少资金？”
“第一批贷款，10亿美金。”徐志笑着说道：“除了新建新的连锁商场，我也准备在美国东部，兴建3家货物运转中心，这些都需要大量的资金。”
在零售行业，除了最终端的投资之外，运转中心的投资也非常重要，而且耗资巨大。
柯里问道：“第一批10亿美元？那后续又需要多少资金？”
第379章 更大的野心
徐志答道：“后续可能需要30…40亿美元，不过这只是一个长期的计划，具体情况还要等未来再说，这第一批的10亿美元，只是为了在美国西部的投资，以加州为中心，辐射到周边的7个州。
待几年之后，我会再根据这些商场的发展情况，来决定是否还要继续扩张，又或者扩张的速度。”
虽然对电子零售市场很有信心，但这种巨额的重资产投资也不太可能一蹴而就，如果不是为了快速的完成占领市场，那么使用其自身的资金来发展才是最合理的商业模式。
但这种过程太慢了，如历史上原本的百思买，初期以自建为主，到了90年代一共才拥有150家连锁店，直到21世纪后采取了自建与并购双向扩张的模式，才逐渐发展成全球最大的电子连锁超市。
拥有稳定收益且回报缓慢的重资产投资，当然优先使用别人的资金来发展，先期的十亿美元，就是为了在美国诸多的重点城市兴建电子连锁店，第一批计划为300座，同时包括配套的大型配送中心。
“如果只是10亿美元的话，应该不是问题，待我回去与董事会汇报一下，应该很快就有回复，艾瑞克你就等着好消息吧。”柯里笑着答应下来，即使是这第一批的10亿美元，也不可能会一次性支付，而是根据前期连锁店的经营情况来慢慢放款，这更符合双方的利益，借贷方可以控制风险，而受贷方也可以减少利息支出。
徐志笑了笑说道：“好，那多谢了。”
“不客气，艾瑞克，你是我们高盛的大客户，为客户服务是我们高盛的荣誉。
对了，如果你旗下的公司有意在美国上市想话，我希望高盛能够成为证券发行商。”柯里笑着说道，上市的证券发行也是投资银行的主要利润来源之一，特别是一些大型公司，一旦上市，作为证券商，利润能以千万美元计，而美的公司显然符合这个条件，最近几年美的公司的规模越来越大，高盛已经数次暗示希望能够入股或者支持上市，但都被徐志拒绝。
“没问题。”徐志随口答应道，未来自己旗下公司的上市计划连影子都没有，先答应下来也无妨。
“不过还有一件事情我需要高盛的帮助。”徐志顿了顿，接着说道。
“什么事？”柯里笑着问道，虽然二人自称是朋友，但实际上所谓的帮助，必然是商业上的合作，高盛这些年，这种“朋友”遍布全球，每一次帮忙都能让他们赚上一笔。
徐志说道：“我想收购一家美国的上市公司，只不过这家公司的规模比较大，恐怕会有不少麻烦。”
柯里问道：“哪家公司？只要不是涉及国家安全的大型公司，我们高盛都愿意尝试一下。”
协助大型公司之间的相互并购，一直是投资银行们的最爱，交易的金额动辄几亿甚至几十亿美元，而投资银行可以收取太多的费用，很多时候，一笔大型并购交易彻底的完成，中间商获得的收益能够达到交易额的10％甚至更多。
“并没有威胁到美国的国家安全。”徐志摇头道：“我想收购的是迪士尼。”
“什么？迪士尼？”柯里听完后吓了一跳。
徐志笑着问道：“怎么，难道不行吗？迪士尼应该并没有影响到国家安全吧？”
“当然没有。”柯里摇头说道：“只不过，迪士尼曾经是美国文化的骄傲，如果外资收购这家公司，恐怕引起的舆论会不小。”
“你也说了，那是曾经，可不是现在。”徐志耸耸肩说道。
在后世的21世纪，迪士尼强大的如日中天，不但称霸了曾经的漫画领域，还通过并购进入了好莱坞乐园，成为了好莱坞的第一巨头。
但现在是80年代初期，迪士尼百年历史上最没落的时代。
迪士尼公司由华特。迪士尼于1920年成立，经过几十年的努力，在50…60年代时，迪士尼公司成为了整个美国乃至全球最为著名的动漫公司，米老鼠也成为当时全球最火爆的动画角色之一。
1966年，华特。迪士尼因为肺癌去世，整个迪士尼王国失去了掌舵人，接任的CEO罗伊并没有华特对商业和艺术的天才敏感及巨大热情，迪士尼在整个70年代的大多数时候都仿佛是一艘没有掌舵的轮船，在时代的巨浪中四处飘零。
整个70年代，迪士尼公司一共创作了4部动画片，收视率一个比一个惨，而罗伊则完全带偏了整个公司的发展方向。
《星球大战》、《大白鲨》的巨大成功掀起了科幻及恐怖电影的潮流，迪士尼为了挽回公司的业绩，也不可避免的成为了其中的追随者，在1979年，迪士尼投资了2000万美元，拍摄了一部科幻电影《黑洞》，结果其票房成绩只有可怜的不到300万美元。
而另一个打击就是，迪士尼公司已经成立了60年，80年代的观众早就已经对老掉牙的合家欢题材电影失去了兴趣，传统的迪士尼动漫也无法跟得上其他娱乐巨头推出的新款动漫，于是迪士尼失去了大量的青少年观众。
而按照原先的历史，直到明年，迈克。艾斯纳走马上任，成为迪士尼公司新的CEO，对公司进行了全面的改革，才让整个迪士尼扭亏为盈。
因为70年代的两次石油危机，也严重打击了美国人及海外游客的消费能力，迪士尼公司的核心游乐园的业绩自然也受到很大的影响。
同时，80年代，是整个美国对外资收购本国企业最不敏感的时刻，只要不是涉及国家安全的高科技制造企业或者能够影响舆论的传媒集团，大部分项目都能被白宫通过。
所以，今年，是徐志收购迪士尼的最佳时间，早一年，总统卡特的诸多经济刺激政策还未出台，晚一年，新CEO上任，自然不可能答应出售自己的公司。
如果能够收购迪士尼，只要拿出后世经典的几部动漫电影，如《狮子王》、《木偶奇遇记》等等影片，就足以解决公司的资金负债问题，同时再邀请迈克。艾斯纳，配合《变形金刚》系列，那么迪士尼必然能够再度的扭亏为盈。
毕竟，迪士尼的实力还在，只不过最近二十年，完全走错了方向，只要再回到原来的路上，就可以彻底的脱胎换骨，重新崛起。
“徐先生，迪士尼公司最近十年，一直处于亏损的状态，而且负债极重，可是要完全承担这笔巨额的负债。”柯里提醒说道。
第380章 棒子国的经济总统
“我知道，这点我会按照商业规则，承担这部分责任。”徐志点头说道。
迪士尼目前的主要资产，除了各种动漫人物的形象版权、无数电影电视剧的专利权，还有位于美国境内的两大迪士尼动漫乐园。
位于加州的阿纳海姆迪士尼乐园，成立于1955年，面积206公顷。
而1971年开业，位于奥兰多的华特迪士尼乐园，面积就更恐怖了，124平方公里，这么大面积，即使是一片普通的农场，也是一笔巨大的财产。
这两家乐园，除了每日的巨额票务营收，内部还有购物中心、酒店、高尔夫球场、度假饭店等等。
准确的来说，迪士尼实际上是一家房产公司。
这两处乐园，虽然看起来像两台巨大的印钞机，但不为人知的是，他们同时也是一台巨大的吞金兽，当初迪士尼公司建设这两家乐园，就花费了巨额资金，如华特迪士尼乐园，总的建筑成本是7。66亿美元。
60年代的7。66亿美元！
再加上70年代美国经济衰退，银行利率暴涨，而如此庞大的乐园，每年也需要惊人的维护费用，因此，整个华特迪士尼乐园每年一直处于亏损的状态。
这也是为什么即将开业的日本迪士尼乐园，美方只是授权品牌，整个项目就投资250万美元，基本上没有任何股份上的收入。
但这也是迪士尼公司的败笔，日本乐园开业后，生意火爆，迪士尼却只能收着那么一点可怜的授权费。
柯里想了一会，点头说道：“好，徐先生，这件事我无法决定，待我回到总部，再上报董事会来抉择。”
徐志握手笑道：“没问题�
