重生大亨崛起-第184章
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徐志点头道：“不错，7…11这种模式虽然在美国经营不佳，但在日本却非常的成功，我们完全可以将这种模式复制到香江来。”
“7…11这种商业模式我也研究过，其主要的特性就是统一采购来降低采购成本，如果我们也兴建这样的连锁店，可以将采购部门并入百佳超市，这样的话成本会进一步降低。”马士民建议道。
徐志笑问道：“既然你以前考虑过这种商业模式，为什么没有通过。”
马士民说道：“那是因为这种模式的确能赚钱，但就利润率而言还是比不了屈臣氏的其他业务，而且管理成本太高，投入的资金也非常多。”
“原来是这样。”徐志点点头说道：“以前你考虑的是利润率，但现在我在乎的是规模，资金方面你不用担心，屈臣氏私有化后，我会再注入1亿港元，用于发展便利店业务。”
“那我们是进行直营还是采用加盟模式？”马士民问道。
“加盟吧，我们只要控制着采购就好。”徐志想了想回答道，一亿港元看起来很多，但是如果都自己进行直营，那只是前期的租房和装修就能耗光这笔资金，而且直营店在管理上成本太高。
马士民点头同意道：“好，那我立刻回去就进行这方面准备。”
徐志又道：“那就先这样，各位按照自己的任务去负责这些事，争取在年底之前做好所有的初期准备。”
第343章 “大促销”
在整个香江，存在着很多著名的百年企业，如四大洋行、汇丰，但说起香江历史最悠久且还存在的公司，而屈臣氏绝对是当之无愧的第一名。
创立于1828年的屈臣氏，从最开始的一家蒸馏水制造厂到现在遍布全港的零售巨头，屈臣氏已经成为香江最著名的品牌之一。
和黄大股东意图私有化屈臣氏的确引起了不少香江股民的不满，虽然徐志给的价格很是公正，但和黄的股价还是不免的有所下跌。
两个星期后，徐志成功的接手了屈臣氏，完全100％的控股，而和记黄埔公司也拿到了徐志所出的13亿港元现金。
虽然股权易主，但对于屈臣氏和和黄而言，人员并没有任何变化，马士民仍然管理着整个屈臣氏，屈臣氏的管理层也没有任何变动。
“去了一趟日本，感觉怎么样？”笑着问道。
“还不错，只是在东京街区转了几个街区，就发现了四五家7…11，这种密度成了规模后的确有很强的垄断能力。”马士民点点头回答道，为了屈臣氏下一个大型项目，他亲自去了一趟日本，主要就是为了考察7…11在日本的经营情况。
徐志点头道：“便利店就是以量取胜，等到规模够大，采购量上来了，这其中的利润自然也就上去了。
不过有一点要注意，我们采取加盟模式，虽然要从加盟者身上赚钱，但千万不要杀鸡取卵，我要的是双方共同获利，一起发展。”
马士民点头笑道：“董事长放心，这点道理我明白的。”
徐志道：“好，便利店的计划是非常重要的布局，我已经让袁天帆在东亚银行专门成立了针对这个业务的低息贷款服务，而店面寻找及装修方面，恒大公司也会有对应的合作。”
“如果有这些帮助的话，的确可以降低加盟的成本。”马士民点头笑道。
徐志说：“还有，我在东亚银行开了一个新账户，里面有3亿港元，其中一亿为便利店业务的扩展而准备，另外2亿是为了百佳超市。”
“百佳超市？”马士民有些不理解的问道：“董事长，现在香江的大量超市基本上已经覆盖了香江大部分地区，继续扩张的话很容易与其他超市靠的太近，除此之外就只能选择一些偏远地区了，这些地方现在投资的话，暂时来说可能并不划算。”
“这笔资金并不是让你来扩张的。”徐志笑了笑说道：“我们虽然收购不了惠康，但整个香江除了惠康与我们百佳，超级市场还存在了两三百个，这些有的是几个连锁，有的是单独持有，也有的则是日本和东南亚国家的品牌，虽然规模大小不一，但这些组合起来，也有不小的市场份额。”
马士民问道：“那这2亿港元是准备收购这些超市？”
徐志摇头笑道：“no，我虽然想收购这些超市，但如果一家一家的谈判，这过程太麻烦，而且很容易走漏风声，一旦其他超市知道了消息，即使愿意被收购，估计也会坐地起价，所以直接跑过去一家一家的收购，是最傻的行为。”
马士民点点头，又问道：“那董事长的意思是？”
徐志笑着说道：“前几天，因为希尔顿酒店的一些事情，我约见了置地的总经理鲍富达，开玩笑的表明想收购惠康超市，被他拒绝了，不过鲍富达的一句话却提醒了我，他说惠康超市的生意很好，置地并没有出售的打算。
效益好当然不会出售，我也会有这样的想法，其他的超市也是一样，现在香江的经济还不错，一些市民手中现金比较充裕，超市的生意自然是好。
所以不管是想收购惠康还是其他超市，想顺利的完成，唯一的办法就是让他们的生意变差。
“生意变差？”马士民愣了下，说道：“董事长的意思是？”
徐志笑了笑，没有直接回答，又问道：“目前惠康超市的毛利率是多少？”
“40％左右，这是大部分货物的平均毛利率，一些大米、鸡蛋等常用品则低一点，蔬菜和肉类的话会高一点。”马士民回答道，零售业务曾经是和黄的主要业务，他对这方面是了如指掌。
“40％，也不错了。”徐志点点头说道，后世沃尔玛等超市，毛利率一般控制在20…25％之间，但那是因为有着互联网大数据的控制，而在80年代，西方国家超市普遍的毛利率大概在30％左右。
至于香江，当然会高不少，一个是因为房租贵，第二则是有一定的垄断因素存在。
至于大米与鸡蛋等便宜产品，则是用来吸引客户前来购买罢了，主食每个人都必须购买，所以超市需要凭借着这点来吸引客户前来。
而客户来了之后，很多人都会随便逛逛，只要钱包里资金够，或者敢消费，那么自然而然会购买一些非必需品，如零食、快消品，但这些实际上才是超市真正的利润来源。
徐志接着说道：“香江的有钱人很多，但对普通人来说，香江的平均工资这些年涨幅根本就比不了房价，而物价却也跟上了房价的节奏，不少香江市民的日子并不好过，所以我打算让百佳超市来一次大规模的促销，这两亿现金就是为了这个而准备。”
“大促销？”马士民也立刻明白了过来，说道：“董事长的意思是，要在香江与惠康超市进行一场价格战，然后彻底将其他的超市全部清除掉？”
“不错，这些超市又不是上市公司，我们也没办法按照传统的方法进行收购，只能一家一家的前去谈判，现在香江的经济不错，想让他们都答应，显然不可能。”徐志笑了笑说道：“所以，唯一的办法就是和他们拼资金，连续几年让他们亏损，到时候我们再收购自然是水到渠成。”
“几年？”马士民皱了皱眉头说道：“董事长，这场价格战如果持续几年的话，恐怕两亿也未必够啊！而且我担心置地那边的资金量可不会低于我们。”
“资金不够的话我再注资，至于置地那边你不用担心。”徐志笑了笑说道，实际上两亿的资金足够了，因为只要再过一年，中英谈判开启，香江的地产经济将会全面崩溃，这自然也会影响零售行业。
不管是惠康还是其他超市，按照计划，在经济危机之前的一年内，将会被百佳拖入价格战的阴影之中，再碰到经济危机，不要说这些散兵游勇，就是置地，也得跪下。
“那我们第一步的折扣是多少？”马士民点头问道，既然徐志这个老板已经下定了决心，他也没有其他的什么意见。
现在的屈臣氏已经是私人完全控股的企业，又不差资金，此刻烧钱扩张市场，对他这个总经理来说，也是扩大影响力的最佳时机。
徐志想了想说道：“第一步也没必要走的太大，就从95折开始吧，所有的产品全部打折，无线电视台也会跟着做广告宣传。
等到其他超市也跟上的时候我们就再降一步，到9折。”
马士民点点头说道：“好，那我立刻去屈臣氏，召开会议讨论这件事。”
第344章 角川书店
“行，那你去准备吧，泷泽一郎到了没？”徐志点头问道。
“泷泽先生此刻就在门外等候。”马士民答道，他之前在日本考察，陪同的就是这泷泽一郎，随后，两人又一起回到了香江。
“行，那你出去的时候叫他进来吧。”徐志笑着说道。
“好的。”马士民点点头，随后离开了办公室，不一会，泷泽一郎就走了进来，第一件事就是鞠了一个大躬。
“董事长，很高兴能再见到您。”
徐志招呼道：“不用客气，坐吧。”
“谢谢。”泷泽一郎又轻微躬了躬身，在沙发上坐了下来。
徐志问道：“这段时间你在日本有没有找到合适并且愿意出售的连锁书店？”
“董事长，根据您的要求，我通过中介联系了数家连锁书店，其中有三家愿意出售，而这其中规模最大的是一家书店叫做角川书店。”泷泽一郎介绍说道。
“角川书店？”徐志自语了一句，这名字倒是很日本化，日本的很多公司都是以创始人的姓作为名字，如著名的松下电器及本田丰田公司，公司的名字即创始人的姓氏。
泷泽一郎接着介绍道：“董事长，这角川书店成立于1945年，现在的总部在东京千代田区，旗下一共有书店217间，除了北海道，基本上已经遍布了整个日本其他地区。
只是有一个问题，角川书店主要是布局在日本的小城市，因为角川书店本身规模较小，而大城市房租较贵，所以在东京、大坂、横滨这些大型城市，角川书店也各只有两三间小型书店。
目前的日本城市化已经越来越明显，东京都、大坂这些城市是年轻人最多的地方，这几个大城市也是漫画周刊最畅销的地方。”
“这没关系，只要有钱，在日本的一线城市内开店完全不是问题，相反，我更看重小城市的布局。”徐志挥挥手摇头笑道，连锁店的开发，最耽误时间的就是去开发一个又一个的小城市，而大城市则简单很多，集中管理也方便，唯一的麻烦就是地租高昂，但只要有钱，这些就不是问题。
泷泽一郎从公文包中取出一些照片，递给了徐志说道：“董事长，这是我在走访了十几处角川书店时拍摄的照片，您请过目。”
徐志接了过来，仔细了看了看，照片上都是角川书店门外及内部的照片，一共有二三十张。
“这些书店的规模并不大，一般都是一个门面，主要是以出售学生学习资料、漫画周刊、音乐磁带、水笔墨等材料为主。”泷泽一郎接着介绍道。
徐志笑了笑说道：“面积小没关系，只要有这个据点就行了，我也不需要太大的空间。”
日本的漫画产业极为发达，而终端零售领域自然也是一样，很多大型的连锁漫画店地理位置优越，同时面积也非常大，很多日本宅男除了宅在家里，也就喜欢去这些书店来消磨时光。
但实际上漫画店就像超市，大有大的好处，可以容纳各种漫画，如此也可以吸引更多的漫画爱好者前来选择。
而小也有小的优点，这个世界上任何商业项目的资金都是有限的，想快速将书店覆盖整个日本，小面积的店面是最佳选择。
泷泽一郎继续说道：“我已经与角川书店的社长角川春树交流过数次，他要价5亿日元，这个价格偏高了一点，对方也不肯再降价，所以请董事长明示！”
“5亿日元。”徐志算了一下汇率，目前日元与美元的汇率在250：1，也就是说，5亿日元才200万美元。于是问道：“这家书店所有的店面都是自己租的吗？没有一家是自己持有？”
“对，全部都是租的，不过这些书店都是他们自己经营的，没有一家是加盟。”泷泽一郎回答道。
徐志问道：“角川书店的老板为什么要出售自己的公司？”
泷泽一郎答道：“具体的原因我也不是很确定，但我知道的是早在10年前，角川书店的社长角川春树就已经开始调用书店的资金拍摄电影，据说票房还不错。
我想应该是电影投资的回报超过了书店，所以他才有出售的打算，准备集中资本投资电影行业。”
“原来如此。”徐志点点头说道，日本的电影市场一直以来回报率都很不错，他们自产自销，和汽车行业一样，对外极端排斥，即使是到了21世纪在全
