重生大亨崛起-第169章
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“李家真的打算退出银行行业？”徐志喝了口咖啡后，笑着问道。
第315章 东亚银行
“千真万确！”赛德斯点头说道，除了入股渣打，徐志对金融领域的另一个布局就是入手一家中等华资银行，赛德斯不知道从哪获得的消息，也主动帮起忙来。
徐志问道：“李家为什么要退出银行业？”
“东亚银行成立与1918年，也算是香江最古老的一家银行之一，不过在60年代挤兑危机中差点破产，当时为了应付挤兑，李家迫于无奈，将银行的一半股权卖给了一家澳洲财团，到了这几年因为地产经济繁荣，一般的银行的效益都不错，但东亚银行因为李家与澳方的冲突越来越严重，反而发生了亏损。
李家上一代掌门人去世后，李家后代已经不愿意再和澳方继续折腾下去，不过澳方财团似乎看准了这一点，反而趁机打压收购价格，所以李家后人反而不愿意将股权卖给澳方，希望在香江找一家有能力的华人家族接手他们手中的股份。”赛德斯笑着解释道。
“原来是怎么回事。”徐志点点头，接着问道：“那李家愿意什么价格出手？”
赛德斯说道：“2。5亿港元，51％的股份。”
“太贵了。”徐志摇头否决掉，一家总资产不过40亿港元的银行，可值不了5亿港元。
东亚银行在香江拥有21家分行，总存款约为40亿港元，这些徐志早已知晓，这种规模在香江只能算得上是一家中型的银行。
赛德斯笑道：“价格谈不拢也不急，慢慢协商就好，而且徐先生，东亚银行的分行有一部分都是自有物业，这些加起来的价值也有数千万港元了。”
“那你有多少把握能够说服澳方资本退出去？”徐志问道。
赛德斯笑道：“这家澳洲财团这几年的效益其实也不是很好，一直在谋求从东亚银行借调利润回归本土，这也是李家与其冲突的根本原因之一，现在我们愿意收购，他们能够一次性套现数亿港元，必然求之不得！剩下的也还是价格与时间问题罢了。”
“行，待我回香江后，会安排专业的律师去协谈，不管怎么样，还是多谢赛德斯先生的帮忙。”徐志笑着说道。
赛德斯道：“哈哈，只要徐先生在未来多照顾我们渣打银行即可！”
“没问题，希望我们在未来能有更多的合作。”徐志笑着说道。
一般的投资方需要资金是求银行，而像徐志旗下的公司因为盈利能力极强，这种情况下，基本上是他来挑选银行。
渣打银行驻香江分公司为了获得后续巨额的贷款订单，自然愿意帮忙，包括替徐志寻找一家适当的华资银行并进行收购。
为什么渣打银行愿意帮这个忙？
一是因为即使渣打不帮忙，徐志也有能力自己去寻找适当的目标，而且这个过程中，其他大型银行也有可能插手，这样反而会让徐志欠下了其他银行的人情，对于渣打银行来说，太得不偿失了。
而第二个原因则最为重要，因为按照香江的银行法，任何一家银行是不能贷款给控股股东旗下的其他产业，这也就是为了防止一些人开银行是假，借机聚财是真，特别房地产行业，如果没有限制，不知道多少房产巨头会开属于自己的银行，从而再利用储户资金开发楼盘。
而这种行为会造成严重的金融风险，在60年代，香江的金融条例还不完善，一些华商银行发现只靠着存贷之间的利率差赚钱速度实在是太慢了，于是大胆冒进，一方面提高银行存款利率吸引更多的资金，另一方面又将储户的资金用来购买物业甚至开发房地产。
在经营顺利的时候，这种操作手法几乎是一本万利，而高额吸存又导致了其他银行经营困难，于是其他的一群华资银行为了竞争，也跳了进去，开始拼命的开发房地产行业。
到了1965年，香江的一家中型银行明德号因为一张支票没有及时兑换出来，被媒体曝光后添油加醋，使得普通民众恐慌，纷纷前来取钱，最终发生挤兑。
而香江银行之间大部分都有相互合作的传统，这场风波很快就就波及到了香江其他华资银行，当时著名的华资银行恒生、恒隆、广安、道亨都招到挤兑，恒生银行更是将自己的大部分股权卖给了汇丰以求存活，当时倒闭的也有不少。
所以60年代末，港府出台了对银行业监管的一系列条例，其中最重要的的一条就是银行股东不得随意从银行借钱，必须上报港府经过同意才可。
但这一条一旦申请，就等于自家的项目的资金流动会被港府的人彻底监视，没哪家财团会同意这一点要求，久而久之，一些大财团要么失去了投资银行的兴趣，要么有银行也不会通过港府申请使用自有银行基金，这实际上也是后世垄断香江的四大家族没有涉及银行业的主要原因之一。
也就是说，徐志即使收购了一家香江银行，也没办法利用内部的资金来发展自己需要投资的大型项目。未来不管是内地基建投资、香江兴建大厦甚至海外并购，都不能走自家银行，这也就给渣打留下了巨大的机会。
当然，漏洞也不是一点都没有，比如徐志可以安排旗下所有的员工在自家银行开户，也可以贷款给自家员工，未来大部分公司及供应商资金也走自家公司、银行可以为供应商或者合作伙伴贷款融资等等。
……
一家总存款为40亿港元的银行，虽然在香江的顶级资本眼中算不了什么，但却涉及到上万普通居民的身家财产安全，港府对于银行的并购也极为谨慎。
经过渣打银行接近一个月的多番努力，徐志成功的以4。3亿港元收购了东亚银行100％的控股权。
“徐生，恭喜您，希望我们在未来只是合作伙伴，而不是竞争对手。”收购合同签约之后，赛德斯笑着握手道。
“香江本身的金融市场极大，多一家银行我想也不会影响渣打银行的利益，而且现在的香江，我们加起来也比不了另外两家银行，不是吗？”徐志笑着说道。
香江的两家银行拥有至高无上的发钞权，一个是汇丰，另外一家则是渣打。
汇丰身为香江的准央行，规模最大不足为奇，但香江排名第二的银行却不是渣打，而是被汇丰控股的恒生银行，这对拥有发钞权的渣打来说，无疑是一种耻笑。
“也对，路还是应该一步一步走。”赛德斯尴尬的笑了笑说道。
“想要超过汇丰，只在香江的市场是不可能的，唯一的机会就是在国际上发展，渣打银行其实在这一点已经走在了汇丰前列。”徐志笑着说道。
“不错，不过我也只是香江分行的经理，总部的事情我也无能为力。”赛德斯叹气的说道，渣打银行的总部在国际市场上连番投资失败，亏损严重，连他这个香江分行也受到了影响，被迫将盈利转回总部，这对于香江分部的发展极为不利。
徐志笑了笑没有说话，按照后世汇丰的发展史，渣打想超过它基本上不可能。而他自己收购的银行想达到这个目的也不可能，因为汇丰能够在后世如此成功，除了依靠香江本土几乎垄断的巨额利润，更重要的就是上百年的发展过程中，逐步培养的大量人才和在英国的资源渠道。
想抗衡汇丰，唯一的可能性就是渣打与他合作，虽然未必一定成功，但至少也能造就一家国际性的银行。
从创业到现在，目前徐志旗下有2个主营方向，一个是电子行业，另一个就是房产基建。
凭借着后世的先知优势，在电子领域，只看公司利润的话，美的电子已经不低于索尼、松下等顶级公司，但真正的底蕴还相差很远。
实际上这两年美的公司在研发上的投入也非常之多，但一家公司的强大绝不可能只依靠其本身，周边产业的配套也是重中之重，索尼与松下等公司的强大也与其身边成百上千的小型供应商有着极大的关系。
美的电子的供应商兴建厂房、购买生产线都需要资金，这个过程中往往需要融资，有了一家自己的银行，将会非常的方便。
而房产基建方面，虽然按照法律，自家银行很难参与恒大公司在内地基建方面的投资，不过恒大公司再厉害又能参与多少项目？内地的很多项目都是自己独资兴建，不会分享给外资一方，但是在融资方面却会向国外银行开放，有了自己的银行，只要规模够大，就能在这方面获得极大的收益，同时作为债权方，也会极强的增加自己的影响力。
更不用说，一家财团怎么样也得有自己的银行，如日本的六大财团中最强的三井财团，旗下有索尼、丰田、新日铁等大型制造业公司，但这些只是明面上的产业，三井的核心资产其实是遍布全球的金融投资。
如铁矿石、大型粮食贸易、超大型农场、各类矿产能源原材料供应等领域，或多或少都有三井财团的影子。
除了投资入股，三井财团之所以影响力如此之大，就是因为其旗下有数家日本排名靠前的银行，这些银行吸纳了日本国内的资金，再通过金融借贷控制着全球诸多行业的命脉。
想发展成能够堪比三井财团这样的存在是很困难，但日本财团的发展模式却有很大的参考价值。
现在收购一家香江的小型银行，只不过是金融领域的第一步而已。
第316章 袁天帆
东亚银行到手之后，徐志也立刻安排了自身的团队来接手所有的业务，也安排自己人或者新人接手银行的一些重要职位。
这些职位之前都是由澳方及李家之人担任，收购协议中，这些人将会有三个月到一年的缓冲期，等新团队接手后，部分人自动离开各自职位，并获得一定的经济补偿。
新团队接手银行后的第一件事，就是暂停接受对外的低首付房产抵押贷款，并且开始清理银行内部被认定为风险极大的房产抵押贷款，这些贷款都是采用的激进模式，10％的首付，其他全部贷款，一旦碰到房价下跌，这批人极有可能放弃房子而不再还贷，虽然按照香江的法律仍然可以再继续追责，但法律成本高昂，银行最不愿意的就是碰到这种事。
现在的香江房价已经进入巅峰状态，不过部分人认为未来房价还有可以上涨的空间，另外一批比较谨慎的部分人则认为自己不能错过这个机会，而且也未必会成为最后的接盘侠，于是大量的资金还是不停的进入房产市场，继续推高着房价。
东亚银行将涉及房地产的部分项目打包出售，虽然接手方也明白东亚银行是准备清理高风险项目，但略低的价格还是让他们决定承担这份风险。
同时，东亚银行的转手也在香江被宣传的很是热闹，毕竟在明面上，徐志是香江的首富，首富开的银行，不少老百姓很是放心，很多都特意从其他银行中取出一部分现金，来东亚银行开一个账户，也算是沾一下首富的福气。
在收购完成的消息正式公布的三天之内，一共1。7万余人来东亚银行开了新账户，筹集资金8000万港元。
当然这些都是小头，美的公司目前在香江已经成为电子行业的领头羊，基本上在香江，稍微有点规模的电子厂，或多或少都与美的公司有着直接或者间接的合作关系，东亚银行成立之后，香江数百家规模不一的电子厂纷纷来到各处的分行，办理了公司账户手续，一些公司还甚至强行将员工的账户也推荐了进来。
而和记黄埔公司也参与了进来，将不少资金存在了东亚银行之内，将来，部分资金周转将会通过东亚银行来进行。
东亚银行成立半个月后，在各方友商的支持下，又成功的吸纳了高达5亿港元的资本，同时也清理掉了超过3亿港元的高风险的房产贷款，这些都被打包出售给了其他银行，虽然没从中赚什么钱，但也避免了未来可能出现的危机。
此刻的香江，房地产行业已经是银行的最大客户，即使是意图降低风险的东亚银行，也不可能彻底清理掉房产贷款，只是控制好了风险额度，譬如贷款额度只有房价一半的客户，又或者该客户工作收入较高，如果房价跌了，他们也有能力偿还贷款，这种客户的贷款还是很受欢迎的，即使再购买房产，东亚银行也会接受。
清理了3亿港元的合同，又增加了5亿港元的存储资金，接下来继续放贷自然成了首要任务，毕竟现在的存款利息高达8％，不把钱贷出去，一年的亏损就高达几千万港元。
在美的公司的牵线之下，数家大型代工厂分别向东亚银行借贷了2亿港元，用于在深海市建设新的大型工厂，同时东亚银行还参与了数个深海市的发展项目，现在的深海市到处开工建设，对于资金的需求就是一个超级的无底洞，东亚银行的几亿港元只是杯水车薪而已
