重生大亨崛起-第102章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
回头一看，陈曾熙、李兆基与李嘉成一起，站在背后。
鲍富达道：“徐生，你要多谢这几人，是他们让你白花几千万港元。”
李嘉成笑道：“商业竞争而已，难道竞拍一块土地，大家就成了仇人吗？”
“商场之上可没有敌人，只有利益！”李兆基在一旁说道：“徐生，你公司开发这样一栋大型写字楼，这方面我旗下的建筑公司也可以参与合作！”
徐志道：“好了，现在谈这个事情还早，等我将这块地的法律程序走完，自然会公开招标，各位如果有兴趣的话，可以参加未来我公司的工程投标！”
李嘉成等人笑道：“没问题，到时候我们一定参加！”
在这个香江房价暴涨资本云集的时代，有句话叫做：有钱的不如会集钱的。
真正用自己的资金去发展创业的一般都是比较傻的，越有钱越欠钱，比如香江第一诈骗高手陈松青，如果不是碰到地产危机，说不定真的能够让他成为香江的十大富豪之一。
这次竞拍土地的资金也不是来自于徐志本身的公司资金，而是渣打银行给予徐志的贷款额度。
自上次沈弼拒绝出售和记黄埔股票之后，徐志便下令公司在香江的主要资金全部进入渣打银行，虽然美的的核心利润被留在海外避税天堂，但只是香江部分的流水就震惊了渣打银行的高层，这次竞拍土地的资金包括后续的建筑费用，都会从渣打银行进行贷款。
按照拍卖之前的约定，竞拍后得标者需要在半月之内将资金汇入香江地铁公司的账户，这段时间足以恒大集团与银行进行沟通。
地皮已经到手，接下来就是要对大楼设计进行招标，如果是自己持有或者将来作为自己公司的总部，那招标的设计费用必然不低，不过徐志的目的可是为了在两年后的房价最高峰全部出售套现，自然对设计什么都并不上心，在容许了500万港元的全栋设计费用后，招标就安排到下面的副总来负责，只要等到将来模型出来后徐志同意就好！
……
一星期后，渣打银行的资金直接汇入了香江地铁公司的账户，恒大也与地铁公司签署了合同，并在港府备案，恒大集团第一个大型地产项目即将开始。
不过徐志已经将重心放在了电子行业，Gameboy发布已经超过2个月，总销售量已经突破了200万台，因为产能与需求的严重倒挂，在日本的部分地区，已经有不少年轻人连夜排队，就为了能在第二天早上入手一台掌机。
何国原忧心忡忡的走进了徐志办公室，说道：“Gameboy出现了一个麻烦？”
“怎么了？”徐志不由得一愣，问道：“出现质量问题了？还是被仿制了？”
何国原摇头道：“不是，夏普公司刚刚发过来传真，说因为最近一段时间液晶原材料涨价，公司成本上升，他们要求对出售给我们的液晶屏幕进行涨价！”
“涨价？我们之间没有合同吗？”徐志皱眉说道：“他们要涨多少？”
“合同方面我们第一次签的是300万块液晶片，现在已经差不多要交易完毕，现在的涨价是第二次价格谈判。”何国原答道：“原本和我们的合同价是10港元一片，现在他们要求涨至13港元！”
“涨3港元？这家伙的胃口还真大。”徐志皱眉道：“我们Gameboy一台利润也不过1美元，要是答应他的涨价，我们的一半利润都没了！”
Gameboy走的是薄利多销路线，这种掌机对很多电子公司而言入门很容易，所以为了扼杀竞争对手，徐志并不打算在没一台上赚很多钱，走数量路线，先占领市场。
不过能这样做的公司必须有一点就是产品的成本已经控制到了最低水平，例如可口可乐。但美的电子的核心问题就是液晶屏不是自己制造，这是一个很大的漏洞。
徐志说道：“这种液晶屏幕不只夏普能造，有没有咨询过爱普生、NEC这些公司？”
何国原道：“问过了，他们所有人都答复都是一样，都要求涨价。”
“所有厂家一起？”徐志马上明白过来，道：“看来这一次是这些日本公司准备合作，从所有的液晶需求公司挖一块肉下来啊。”
何国原点头道：“不错，现在随着电子科技时代的到来，液晶屏的需求量越来越大，日本以前低价出售的目的应该是去除美国的竞争对手和培养液晶屏产品的市场，这次日本厂商只是利用原材料涨价的借口，就立刻坐地起价。”
在电脑还没有笔记本化了的时代，液晶的主要销售对象就是电子计算器，工业屏幕，电子手表等产品，虽然这些比不了后世的智能手机及笔记本电脑的需求，但总量已经不小，光是全球每年的液晶手表销量就高达数亿枚，而美的的Gameboy数量虽然远比不上手表销量，但因为屏幕大，对液晶屏的价格也很敏感。
“核心元件受制于人，这其实就是迟早的问题！”徐志反而冷静的说道：“我们公司靠着创意从诸多电子公司中崛起，但技术才是核心竞争力，不然只会是无根之萍。
液晶这一块其实也是我的失误，这个问题我以前想过，但我却认为短时间不会有问题，因为毕竟这么多厂商可以生产，我们的选择很多，不过却想不到这些日本企业居然联合起来涨价。”
何国原道：“那我们现在怎么办？”
徐志问：“你是公司总经理，你觉得应该怎么做？”
何国原答道：“Gameboy已经是我们公司的主打产品，虽然利润远不如街机，不过等我们解决了游戏卡带更换的技术问题，再配合一些质量不错的游戏，就足以垄断市场，所以液晶这一块从战略角度上来说，我们必须要涉及，我觉得我们应该兴建自己的液晶工厂！”
徐志点头笑道：“不错，不过液晶行业比起主板更为复杂，香江这边建一家主板工厂还能凑合，但液晶方面的专业人才几乎一个没有，你准备怎么解决？”
第186章 液晶专利
何国原笑道：“只能用钱解决的问题，就不是问题！”
徐志哈哈笑道：“不错，好方法！”
不同于兴建主板工厂的时候，此刻的美的光是79年上半年的利润就接近8000万美元，如果以利润来计算企业排名，美的电子足以进入全球500强！
在今年，美的分别在美国日本英国兴建了分公司，并开始从当地的顶尖大学中招聘精英人才，而日本的一些大学甚至已经将美的电子作为经济研究的对象。
此刻的美的，如果想在香江兴建一座液晶工厂，即使没有这方面人才，也可以从日本弯弯甚至欧美直接挖人过来，成本肯定会高点，但比起关键核心部件被人卡住脖子，这点额外的人工也算不了什么！
何国原又道：“建厂不是问题，不过我们必须要先获得液晶的一些最基本的专利授权。”
“液晶专利？”徐志皱眉道：“在夏普的手中吗？”
何国原摇头道：“不是，是美国的RCA公司，这家公司早在61年就发明了液晶显示技术，后来又制成了第一个液晶显示模型，不过在当时因为技术原因，和电视机彩管的差距比较大，所以慢慢的放弃了液晶方面的研究！
后来日本公司将技术买了下来，放在了液晶手表和计算器等产品之上，获得了很大成功，这十年里，日本的很多电子巨头都在研发液晶，而美国RCA的技术已经没落，只不过还掌握着液晶方面的很多基础专利！”
“原来如此。”徐志道：“也就说，还有2年液晶屏的专利就到期了？”
何国原急道：“徐生，即使是两个月，我们也得买下来！”
徐志笑道：“我知道，只是随口说说罢了，建液晶工厂的事情我同意。”
目前不管是芯片还是液晶，入门的门槛都不高，一条液晶生产线几百万美元就可以搞定，可如果到了三十年后全球几家巨头争霸的时代，一条最新的液晶生产线投入高达几十亿美元，这种投资和后续的烧钱，没几家玩得起。
而液晶方面比起芯片，在政治方面没那么敏感，而且因为是高利润的行业，对人工的成本也不敏感，如果未来经营顺利，倒是可以成为香江的产业支柱之一！
“好，那我立刻安排美国那边的同事联系RCA公司。”何国原道：“远虑解决了，但近忧还在，现在几家日本厂商坐地起价，我们该怎么办？”
“除了日本，美国那边难道就没有液晶工厂了吗？”徐志问道，他记得在90年代，日本的液晶占了全球产量的90％，那也说明在之前，其他国家地区还是有不少份额的。
何国原道：“有是有几家，通用电气、西屋电气、摩托罗拉、IBM这些公司都有自己的液晶部门，不过因为成本太高，价格昂贵，市场方面并不行！”
徐志点点头问道：“什么价格？”
何国原道：“如果是我们Gameboy这种大小的屏幕，估计会在14…15港元之间。”
徐志道：“也就是说，这次这些日本公司其实是算好了价格涨价，只比美国同行便宜一点！”
何国原点头道：“看这情形，应该是这样。”
徐志说：“那你也安排人和这些美国企业接触看看，尽量压低一点价格，我现在宁可从美国买，也不会这么容易接受日本公司的涨价。”
何国原道：“我已经安排人去了，不过这群美国佬也不是省油的灯，他们很容易查到日本厂商涨价，也就能推测出来我们的底线。”
“没关系，你以为我是因为受不了小日本的气才去美国购买的？”徐志解释道：“从公司角度，以利为先！即使日本公司故意刁难，但只要成本低，仍然应该选择他们，但我决定从美国购买主要考虑到两个方面：
日本人这次涨价我们屈服了，那下一次必然还是一样！
还有就是现在日本在液晶行业处于主导地位，美国企业已经是苟延残喘，一旦他们真的垄断了整个市场，必然会大规模提价，在我们自己没有能力生产之前，必须要防着这一招！”
何国原道：“明白了，也就熬过这段时间，只要我们自己的工厂能够生产，那么一切就会完全不一样了。”
徐志道：“没那么简单，即使我们有了专利和生产线，成本上也没那么容易就低于日本公司！”
何国原问道：“徐生是担心报废率？”
徐志点头道：“对，美国那一堆二逼企业竞争不过日本公司，就只以为是日本的人工成本低，这句话放在50…60年代是不假，但现在日本的人均工资不比美国低多少了，日本企业最强的地方就是成本控制，特别是液晶行业，造的好是一回事，大规模低成本生产就是另外一件事了！”
最近20年，从纺织、成衣、钢铁、电器、汽车到最近的半导体、液晶等等行业，日本公司靠着一步一步的踏着美国同行的尸体在全球市场崛起，这里面涉及的原因很多，比如美国的工会、日本人的敬业精神、管理模式等区别！
何国原说道：“那我们可以从日本那边挖人，这涉及到我们公司的战略发展，多少钱都得花。”
“可以！特别是夏普，既然敢坑我们，你就给我把他们的一些核心工程师全挖过来。”徐志答应了下来，日本企业员工的忠诚度在全球可以排第一，这种现象让很多西方人甚至华人都不理解，不过这其实也就是对底层有效而已！
这只是50…70年代，日本企业飞速发展，劳动力严重不足的情况下，企业为了稳定员工，提出了终身雇佣制及工龄序列制，这给了员工稳定的工作环境，但诸多财团公司也形成了自己培养自己的人才，避免正常市场经济下相互跳槽而导致的额外开销。
但对于一些有野心或者能力强的人而言，这种束缚就是一个笑话，后世的三星不知道从日本挖了多少顶级的工程师和管理人员，才缔造了一个三星电子帝国。
何国原道：“那我立刻去联系日本的猎头公司！”
……
第187章 香江第一骗（1）
金门大厦位于香江港岛金钟地区，地处黄金位置，但因为是建筑年代较早，楼层并不高，一共也只有26层，相比于附近的一群年轻的老大哥，个子倒是矮了一点。
站在大厦的顶端，可以直接俯视大半个中环、维多利亚海港以及远处的九龙半岛。
鲍富达一行人陪同着徐志等人，在这个大厦走了一圈之后，鲍富达说道：“徐生，怎么样？金门大厦虽然已有20年历史，但我们置地的物业公司一直维护的很好，不管在里面还是外面，看起来可都是像一栋新楼。”
“置地的物业的确不错！”徐志点头赞道，置地公司虽然在投资进取方面不如诸多华资地产公司，但物业服务方面却远远胜出，在后世21世纪一次全球租赁考察中，置地�
