重生大亨崛起-第100章
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“现金就不必了，我知道索尼在东京有不少物业，不如将这些物业转让给我，怎么样？”徐志说道。
盛田绍夫愣了下，又点头答应道：“好，没问题。”
徐志满意的笑了笑，现在日本房地产还没有进入80年代的疯狂阶段，这次坑索尼一笔的钱用来购买日本的物业也不错。
盛田绍夫又道：“徐先生，这次来我还想获得美的电子的一份专利使用权？”
徐志问：“什么专利？”
盛田绍夫道：“十字键！”
徐志笑了笑道：“那索尼决定做家庭游戏机还是掌机？”
盛田绍夫道：“考虑到美的电子目前在掌机领域的霸主地位，为了表示合作的善意，只要能够获得十字键专利，我们索尼不会进入该领域，购买十字键专利，是为了家庭游戏机，目前这领域的霸主是美国雅达利公司，我们进入家庭游戏机领域，不会侵犯美的电子的市场！”
徐志摇头道：“盛田先生，我既然能够发明十字键，莫非你以为我只会在意掌机吗？”
盛田绍夫听完也没有觉得意外，说道：“这么说，美的电子也准备进入家庭游戏机的领域了？”
徐志点头道：“不错，所以盛田先生应该知道我的答案了吧！”
盛田绍夫说道：“真的一点合作的可能性都没有吗？”
“没有！”徐志摇头道：“这关系到我公司的战略布局，十字键专利就是其中最重要的部分，我方不可能出售，上次盛田先生也是这样和我说的吧？”
之前美的准备进入彩色电视机领域，收购了香江最大的一家彩电组装厂后，徐志便联系了盛田绍夫，意图获得一些彩色显像管方面的专利授权，为未来在内地开厂做好技术储备。
彩管的种类有很多，欧美日等国内巨头都使用的不同的技术，而且专利壁垒森严，连通用电气这种研发巨头，在彩管领域都跌了更头。
这种已经存在几十年的技术，徐志根本没能力研究，但如果能买到授权也是不错的，不过彩管是索尼的主打产品之一，盛田绍夫就以这个理由拒绝了徐志。
盛田绍夫有些可惜的说道：“那真是可惜了！不知道美的的家庭游戏机什么时候能够发布？”
徐志笑道：“盛田先生，这可是我们公司的机密。”
盛田绍夫道：“抱歉，冒失了，我也只是想见见徐生还有什么新的创意，能研究出十字键这种产品，的确让人佩服！难怪美的能够这么快速的崛起。”
徐志笑道：“盛田先生过奖了，比起索尼，美的还差的很远！”
索尼的强大在于无数技术专利的研发，从最开始的磁带录音机，晶体管录音机、晶体管电视机、晶体管小型磁带录音机、家用磁带录像机、世界上第一代单枪三束彩色显像管等等……
而在今年的年中，索尼将会发布第一款Walkman，这款随身听会在未来十年之内创下2亿台的销量，而后续的各种创新产品更是应接不暇。
在游戏领域，索尼唯一欠缺的就是好的创意，因为徐志的影响，现在索尼收购了任天堂，虽然少了横井军平，但大量的游戏专业人士也补足了索尼最后一片短板。
对此，徐志不得不防！
第182章 提前发布
虽然没有得到十字键专利，不过在其他领域，索尼和美的还是有不少合作，索尼靠着美的在日本本土游戏市场分了一杯大羹，而美的目前的家用电器的扩张也需要依靠索尼的销售和售后渠道。
但两方都明白，这种合作不可能太长久，索尼进入游戏市场已经对美的的核心领域造成威胁，虽然创意方面徐志有绝对的信心，但索尼的历史就是一部将不可能转为可能的商业神话，徐志不敢掉以轻心。
另一方面，利用索尼现有的渠道，美的公司已经开始组建自己的销售网络和售后体系，这也需要一定的时间，短期之内两方还不会有什么大的矛盾！
索尼这么快进入游戏领域也出乎徐志的意料，自己的蝴蝶效应成功刺激了游戏市场，却也吸引了不少想分蛋糕的人。
盛田绍夫走后，徐志将发生的事告知了何国原，听完后，何国原问道：“那下一步我们这么做？”
徐志问：“魂斗罗和马里奥怎么样了？”
何国原说：“差不多了，样品已经试玩了很久，没有什么大的问题，按照我们以前的计划，要在9月份。”
“提前吧！”徐志说道：“下个月就开始准备发布！”
何国原问道：“为什么，目前坦克大战和吃豆人虽然销量有些下降，但市场的潜力还没有完全消化，现在如果我们推出马里奥与魂斗罗，内部的竞争恐怕会影响这两款老游戏街机的销量！”
徐志道：“这其实就是我的目的，我以前也这样想过，但现在的情况已经不一样了，索尼收购了任天堂，索尼有技术有资金，任天堂有游戏方面的专业人才，我必须以最狠的力量冲击市场，将所有玩家的对游戏的胃口提高，不然，按照现在玩家对游戏的要求，一旦索尼第一款游戏成功进入，以后就会是更恶劣的竞争！
况且我们早开发魂斗罗与马里奥的潜力，也能早日赚到利润，这些利润如果用于其他投资，说不定比坦克和吃豆人两款游戏的损失还要高。”
何国原点点头说道：“也是，我们只会从游戏本身来看利润，倒没重视钱是可以重复投资的。”
徐志问：“家庭游戏机怎么样了？”
何国原道：“我们已经测试了坦克大战、香江方块、马里奥与魂斗罗，效果都非常好，但目前最大的问题还是游戏种类太少，魂斗罗与马里奥街机还未发布，坦克大战和吃豆人的街机目前还在销售，如果我们将这两款游戏移植到家庭主机之上，恐怕这些街机老板会亏损严重，这对我们公司来说无异于饮鸩止渴。
能上场的游戏也就香江方块与吃豆蛇，但目前Gameboy上又有这两款游戏，而且比起游戏主机，价格要便宜很多，没有好的游戏，恐怕很难打开市场？”
徐志说道：“是有这个问题，不过既然我们决定投放马里奥与魂斗罗进入街机市场，那未来几个月有兴趣再玩坦克大战和吃豆人的人会很少，到时候我们再推出这两款游戏的主板卡带，这方面的压力会小很多。”
何国原点头道：“这方法的确不错！”
徐志笑道：“现在已经快5月底了，和各大经销商联系，6月初就立刻空运魂斗罗和马里奥的街机给他们，让他们去试探市场，一旦他们的订单回来，香江这边的工厂全力生产，我要让其他所有的游戏厂商全部把街机烂在仓库里！”
……
恒大办公室内：
李嘉成喝了口清茶，问道：“听说徐生准备在深海市兴建一座五星级酒店？”
徐志笑道：“李生的消息还真够灵敏的！”
月初的深海与蛇口之行，其实本来李嘉成也要一起前往，不过长江实业内部似乎突然发生了什么大事，李嘉成告知诸人暂时无法离开香江，并向蛇口沈副局长说明待公司内部事情解决，就一定会单独前往一趟蛇口。
在徐志等人离开内地后，李嘉成单独去了一趟蛇口，以他的身份，必然也会受到当地政府高层的接待，徐包霍三人意图投资兴建酒店之事，估计也是那时候被李嘉成得知的。
李嘉成笑道：“没什么，只是想不到徐生居然会如此看好内地，想兴建内地第一高楼！”
徐志道：“既然要建，当然就要建最好！”
在确定准备投资这座酒店后，徐志又单独和包玉钢霍英东交谈，最终说服他们，这座酒店以徐志投资为主，酒店的名字就叫恒大酒店。
这其实不只是为了投资，而是为了打响自己公司在内地的名气，将这座酒店打造成内地改革开放的标志，所以全国第一高大楼就是为了如此。
在这个时代在内地，楼越高代表着越有面子，在80…90年代，有了全国第一高大厦这个名气，恒大集团可以在很短时间之内传遍整个内地。
计划中这座酒店高200米，共58层，其中一半作为酒店，剩下的则可以作为写字楼用于出租，如果在香江，这座大楼的建筑成本可能高达两三亿亿港元，但在内地，人工和建筑成本极低，估计1亿港元就可以兴建成功，这还包括周边庞大的绿化面积。
现在万事具备，只欠中央政府的同意即可。
李嘉成笑道：“这种项目我也有兴趣投资，不知道可不可以让我参上一股？”
徐志道：“李生，你要想投资内地，方法多了去了，何必什么都要参上一股呢？要是想建酒店，据我所知，羊城和上沪都有这个计划，这两座城市在内地可是大城市，李生何不去这两地看看？”
李嘉成笑了笑说道：“这两座城市虽然发达，不过就投资环境，可不如深海市啊！”
徐志听完不由得高看李嘉成一眼，这家伙眼力还真强，居然能够知道现在的内地最大的投资问题！
不少21世纪的小伙伴都认为80年代投资内地是外资商人的黄金年代，但其实不然，至少在85年之前，整个内地除了深海市，投资其他地方碰到政策问题，经常会陷入无解的局面！
后世在80年代初，霍营东在羊城投资白天鹅酒店，因为现代酒店需要的物品超过十万件，而内地基本上没有，只能从海外进口。
但进口一样东西都需要十几个部门签字，霍营东被折腾的两眼冒花，最后被逼的联系中央诸多高层，定下了开业时间，倒逼羊城政府人员提高效率！
为什么深海市能在这么短的时间之内发展起来，靠近香江的确是地理上的原因，但政策的简便和政府人员的高效率才是根本原因！
徐志说道：“深海市目前还有大量可以投资的地方，李生可以多考察考察！”
李嘉成没有直接回答，说道：“徐生，投资深海只是小事，今天来这里我带来了一件好消息，大宝地产已经同意出售手中的魏城公司的股份了！”
徐志顿时来了劲，说道：“什么价格？”
李嘉成道：“1。8亿港元，25％的股份全部转让与你！”
“1。8亿？”徐志冷笑道：“这大宝地产的心也太黑了吧，整个魏城公司的起始资金也才3亿港元吧？”
第183章 地产拍卖（1）
李嘉成笑道：“徐生，能够让对方说出价格，徐生就已经成功了一半，有价格，说明对方已经有出售的打算，而且现在地价一天一变，可不能按照以前的地价来算现在的市值，至于划不划算，徐生自己心中应该有个尺度，如果不同意，就慢慢谈判即好。”
徐志点点头说道：“好，这件事多谢李生了，我会安排律师继续跟进！”
李嘉成道：“这没什么，我也希望这件事早日结束，徐生成为魏城的新股东，那么美的电子投资工业，我们魏城投资房产，大家双双得利才是最好！”
徐志笑了笑，没再说什么。
李嘉成也沉默了会，又说道：“徐生，听说恒大地产也要参与旺角地铁站旁P23地块的拍卖会？”
旺角P23地块，就是后世旺角著名建筑旺角中心的原地皮，原历史上，以恒隆集团为首的联合财团投的此处地皮，兴建了一栋22层的旺角中心，80年代初，旺角中心推出销售之时，正是地产高峰期，联合财团赚取了4。3亿港元的利润！
4。3亿港元，按照目前的港元汇率，已经接近一亿美元，堪比坦克大战半年所能创造的价值，要知道经典游戏极为少见，但在香江，这种地皮可是不少，房产的利润之高，绝对完爆各种高科技行业，只是因为无法形成垄断，比不了科技领域中的独角兽罢了！
徐志说道：“对，有什么问题吗？”
李嘉成皱眉道：“徐生，你应该知道这次的拍卖，恒隆、长江实业、恒基地产、新世界已经准备合作竞拍这块土地！”
徐志淡淡的说道：“然后呢？”
李嘉成说道：“目前香江英资势力还是很强，我们华资不应该在这个时候起内讧，如果我们都各自为政参与进去，岂不是白增加了自己的成本？这种恶性竞争还是不要为好！”
徐志笑道：“这么说，你们几家准备撤出竞拍？”
李嘉成笑道：“徐生应该知道我是什么意思？”
徐志笑道：“己所不欲，勿施于人，这句话李生应该明白吧？”
李嘉成叹了口气说道：“明白了，那今天就到这里，先告辞了！”
……
时间很快就到了6月9号，香江地铁公司就旺角地盘P23区举行拍卖会！
地铁的作用其实很简单，减少拥堵，促进城市经济发展，在全球几乎所有的国家地区，地铁本身都是亏损的，一般由政府提供补助维持运营。
但香江这座城市不一样，这里的地铁公司是全�
