最强退伍兵-第122章
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买下来的土地上，原来有两个小渔村，现在还没有完成最后的拆迁工作。
零零散散的耸立着四五十栋房子，因为大部分人已经拿着拆迁补偿款，到镇上或者城市里去买房子，两个小渔村都显得很冷清。
有种破败凄凉的感觉。
最后车子在小虎崖山下停了下来。
“太棒了！这才是大自然的杰作！
陈哥，运气不错！
你看这靠度假村的这一面山崖，挺拔陡峭，这就是一面悬崖。”
陈哥还有他公司的设计师都不解的看着张梁，不知道这悬崖有什么好的。
“悬崖，瀑布！
人工造一个瀑布不难吧？
下面再修建一个人工湖，弄一些垂钓台！
那边建个足球场、篮球场、网球场、大型室外游泳池，把这靠近小虎崖山的一部分，弄出度假村私家游乐场，你觉得怎么样？”张梁笑着问道。
陈哥能把地产公司发展的这么大，对于建筑设计这一块一点都不陌生。
随着张梁的话，陈哥的眼睛亮了起来，“对啊！我怎么没想到？”
“呵呵！”张梁轻笑着。
“这个……张总，按照您的规划，人工湖、足球场、篮球场、网球场、游泳池，还有儿童游乐场，这占地面积可不小！
那样一来，能用来建造别墅的面积就会变小很多。”
“整个娱乐场能占地多少亩？
咱们按照二百亩计算，才占你们总面积的百分之四，多吗？”
设计师咽了咽唾沫没有说话，百分之二的娱乐设施确实不算多，可那是一百亩地。
二百万一亩，拿价值四亿的土地出来建娱乐设施，他真不敢做主。
陈哥也有些犹豫，四亿不是小数目，这还只是土地费用，算是建筑费用，更多。
“陈哥，舍得！舍得！
有舍才有得！
既然你打算建高档度假村，那么就不能心疼钱，该有的公共娱乐设施一点都不能少。
这些公共娱乐设施虽然会增加不少费用，可是你反过来想，这些都将成为你的卖点！
来这买房子的，都是不差钱的主，一平方增加一千块钱，对他们来说，无所谓，对你，什么都出来了。”
“老弟说的对！就按你的想法来！”陈哥在张梁的蛊惑下，终于下定了决心。
“陈哥是准备建造苏州园林式的度假村？”
“对！对！
现在的一些度假村，都是些土不土洋不洋的，没有一点特色。
咱们要建就建有中国特色的苏州园林式的建筑群。”
“亭台水榭，山水环绕，楼阁隐藏于林间。
每一栋建筑都有着自己独立私密的空间。
陈哥你可要有心里准备，你那十个亿的资金可不够！”张梁笑着提醒道。
“不够，不要紧！只要效果好，多花点钱无所谓！
就像你刚才说的，羊毛出在羊身上！
他们不差钱！”陈哥大气的挥手表示钱不是问题。
既然陈哥都表示不差钱了，张梁也不再替他省钱，继续询问陈哥对度假村的一些要求，“那好吧！你准备建多少栋别墅？每一栋面积多大？”
“每一户占地面积平均按照一千平方算，大小老弟看着布置，建的越多越好！
至于户型什么的，你说了算！”
第二百三十二章黄少来了
不是陈哥公司的设计师太逊，实在是因为他们放不开。
总是在考虑我在园林上是不是花钱太多，老板会不会有意见？
我设计的配套设施会不会太多了点，老板会不会因为成本增加而不满意？
我如此设计，容积率会不会太低了？
这是所有地产公司自有设计师都会存在的问题。
为什么同样是学设计的，出名的设计师都在独立设计公司，或者干脆就是自有设计师？
就是因为他们受到的束缚比较少。
地产公司自己的设计师就像被圈养起来的绵羊一样，失去了灵性和活力。
“如果建造苏州园林式的度假村，那么停车场需要好好设计，建地下停车场怎么样？”
“地下车库？”
“对，全地下的车库，度假村里不出现任何一辆车，保证能够通过地下车库既然任何一栋别墅！”张梁笑着建议道。
“我们考虑的也是建地下车库……”陈哥公司的设计师插话解释道。
“覆盖整个度假村的地下车库，设计工作你们自己完成，包括别墅的结构，也都由你们完成！
毕竟这方面你们是专家。
我只负责整体庄园的布局和户型设计！”
“没问题，没问题！”不等陈哥说话，公司的设计师就抢先答应道。
之前对张梁隐隐的敌视消失不见，换上的是深深的感激。
他们总算是不再无所事事，被老板视为废物了。
几个人边说边来到海岸的沙滩上。
陈哥挑选的这块地方确实不错，沙滩很宽，很适合游玩。
只是……
张梁扭头对陈哥笑道：“陈哥，这沙滩你需要下大功夫，清理沙滩上的垃圾，还有被海浪带上来的破碎的礁岩以及其他的可能危及到游客的物体。”
这里的沙滩很美，当然是在没有了垃圾之后。
总得来说，这是片沙滩就像是一颗被掩盖的珍珠。
虎崖山到鸢都不到两个小时的路程，他们中午在虎崖山吃过午饭，又转了一圈，下午回到鸢都，正好赶上晚上的聚会。
“陈哥，一块热闹一下？提前庆祝我参加录制的挑战不可能下下周播出。”回到家具厂，张梁向陈哥发出邀请。
“好，那就热闹热闹！我最喜欢和你们这些年轻人在一块，这样我感觉我也变的年轻很多！”陈哥很爽快的答应下来。
今天的聚餐时间准备充足，没有再去老于家餐馆去要菜。
所有的菜肴全都是自己动手。
琪儿格乐给大家准备了烤全羊。
啤酒、白酒、烧烤、炒菜，还有晓晓从家里拿来的卤味。
老爸现在没事，最大的乐趣就是给家人准备吃的。
家里的冰箱里，各种卤味都被塞满了。
都是卤好的，吃的时候拿出来加热一下就行。
“老弟，等图纸出来，计算完投资成本再给你设计费，还是咱们提前订个数？”陈哥端着酒杯，做到张梁旁边，小声和他商量着设计费的问题。
“陈哥，设计费就算了！你的度假村别墅是精装修吧？”
“那是肯定的！度假村我打造的理念是拎包入住！”
“把装修的活交给我就行了！”张梁笑道。
“交给你？那肯定没问题！其实你不说，我也想和你说这事！
别墅里装修和家具还是交给你，我比较放心！
相信等两年后，交房子的时候，你已经是名满世界的木匠宗师！
哈哈！那个时候，我的别墅又多了一个卖点！
由木匠宗师亲手设计打造的别墅！
嘿嘿，一平方我再加两千他们也抢着要！”陈哥得意的笑着。
“宗师的作品多了也就不那么值钱了！”张梁和陈哥碰了一下杯子，一口气干了，才笑着说道。
“那可不一定，你看看张大千，他可是高产画家，一生几千上万幅画，可是他的画普通的价值都上千万。
精品画动不动就过亿！”
“陈哥，能不能别和画家比？
你这是咒我，画家基本上都是人死了之后，画才值钱！”张梁苦笑着抗议道：“我们木匠可不一样，活着才值钱！”
“好吧！好吧！算完我说错话了！”陈哥连忙笑着道歉。
想想张梁说的还真是，书画界的怪圈，人死了画才值钱。
活着的时候，再有名气，也不如死了之后值钱。
第二天，陈哥安排人把原始地形图，航拍图片送了过来。
张梁开始设计平面布置图。
中式传统建筑讲究的是依山傍水，因地制宜，贴近自然。
首先要设计的是园林，亭台水榭的位置。
把整个园林设计出来，然后把建筑物融合进去。
再进行局部修改，让建筑物和周围的环境更加自然的融合在一起。
按照苏州民居的风格，张梁设计的房屋全都是二层的楼房。
但是园林这一块的设计就是一个很庞大的任务。
张梁并没有工作多长时间，就被手机提示铃声打断，不得不停了下来。
羊城的黄少带着律师过来了。
涉及六个亿的合同，不付一部分预付款，张梁肯定不会给他做。
不签到严密的合同，确保张梁有履行合同的能力，黄少家里也不会轻易付款。
黄少这次过来就是来签合同，交预防款的。
昨天就通知张梁他们今天要过来，张梁设定了提示铃声，好提示他去机场接黄少一行人。
开着车绕道陈哥的青牛置业，借了他的奔驰商务，才开车赶往机场。
黄少来签合同，人家可是大集团的少爷，亿万富豪。
用他的长城哈佛去借，有点掉价。
好吧！中国人都爱讲面子，张梁也不能免俗。
羊城飞鸢都的飞机，就早上一班，十点半到鸢都。
可惜，国内航班，很少有正点到的，张梁在机场一直等到十二点，才接到黄少一行人。
“黄少，欢迎！欢迎！”
“哈哈！老兵，等着急了吧！你现在可比之前精神多了！看样子你的精神恢复健康了！”黄少很热情的给了张梁一个拥抱！
“没事，国内航班的尿性大家都知道！”张梁拍拍黄少的背，“好多了，多谢挂念！”
第二百三十三章签订合同
“我未婚妻，就不用介绍了，这是我们公司的法律顾问，马律师！这位就是我之前提到的老兵！”黄少给双方做了介绍。
一番寒暄后，张梁邀请黄少上车，“黄少，林小姐，马律师，咱们先去吃饭！然后再回厂里看效果图，签合同！”
“好，先吃饭，大酒店什么的，就不要去了，我最想品尝的还是鸢都地方特色！”黄少不客气的提出自己的要求。
“没问题，咱们那里都不去，回我家，尝尝我爸的手艺！绝对的家常菜，地方特色美食！”张梁扭头对黄少笑道。
关于这点要求，黄少早就在电话里说过，不要到大酒店去招待他，最好是家常美食地方小吃。
这才是真正的吃货，想要享用地方美食小吃，不能去大店。
“黄少，这就是我家，欢迎到我家来做空！”奔驰商务停在大宅院的门口，张梁笑着说道。
“我靠！老兵，太酷了！和你家的房子一比，我那豪华别墅简直就是个渣！”黄少看着古韵十足的大宅院叫喊着。
“老兵，原来你才是真正的土豪！”林子衿看着大宅院两眼放光。
“喜欢就好，只要你们不嫌弃简陋就好！”
“简陋？如果你愿意，我绝对愿意拿我所谓的豪宅和你交换！”
“…………”张梁无语的看着黄少。
开玩笑啊！自己这大宅院，你就是给十个亿，也不可能卖。
原来只是以为价值十亿，现在去了一趟越南才知道，十亿那是所谓的市场价，这个价根本没人卖。
看到张梁不说话，黄少以为张梁不相信，拉过未婚妻来给自己作证，“你不相信？子衿，你告诉老兵，你同意不同意换？”
“呵呵！当然换了！那些别墅有什么意思？这样的大宅院可是有钱都买不到！”林子衿很是赞同的点点头。
“喜欢的话，今天晚上就住这里！我这有不少客房，虽然比不上星级酒店，比商务酒店是一点都不差！”张梁笑着发出邀请。
“那可是太棒了！星级酒店有什么好住的！”黄少笑着搂住张梁的肩膀，“咱们就这么说定了！”
“走吧！饭菜都已经准备好了！喜欢的话，欢迎随时来做客！”张梁拍拍黄少的肩膀。
“这个清蒸潍河鲤鱼，是我们鸢都特产，潍河鲤鱼，有四个鼻孔，鱼鳞是金黄色的，最重要的是它不像别的鲤鱼一样多刺，潍河的鲤鱼肉多刺少，肉质白嫩细腻，肉味纯正鲜美。
是我们鸢都非常出名的一道美食特产！
这个用野生的潍河鲤鱼做的，很难买到，我爸一早去河边买回来的！”
“确实不错，很好吃！肉质细嫩，没有普通鲤鱼的腥气！”黄少按照张梁的介绍，夹了一筷子尝了尝，伸着大拇指称赞道。
“你们能喜欢最好，再尝尝这个！
芥末鸡，非常棒的一道菜，可惜一般人享不了！”张梁又接着介绍道。
因为下午要签合
