生在唐人街-第92章
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他说的认真，女记者听得也认真。
出名的华人本就不多，主要集中在科研行业，出名的美籍华人富豪更加少。
女记者觉得他的成功完全可以体现出“美国梦精神”，因此在临走时候告诉苏木，会尽量争取将这篇报道放在商业版或者社会版的头条。
苏木找不到拒绝的理由，表示完感谢之后，一直将她送到电梯口，并且留下联系方式，这同样也是在经营人脉关系。
花四千多万美元买下帝国大厦，他还没将好消息告诉家人和朋友，苏丁财从儿子口中得知这件事情之后，被一口气呛得连声咳嗽，语气惊恐喊道：“你买了帝国大厦！？
纽约曼哈顿岛上的那座帝国大厦？！！”
“嗯，合约刚签完，就在我这里。”
苏木躺在沙发上，双腿搁在茶几边上，接着告诉自己老爹：“等办理好手续以后，这栋楼就成我们家的了，我自己私人出钱买下它，打算把其中两层改成公寓，到时候你跟我妈可以来这边住。”
儿子突然飞黄腾达，高兴是肯定的，但也让苏木家人们受到不少惊吓，这么多年来穷习惯了，过上好日子总有种不真实的错觉。
苏老爹突然大喊道：“爸！老婆！我们买机票去一趟纽约吧！我儿子把帝国大厦买下来啦！”
透过电话，苏木清楚听见自己爷爷惊叫了声，随即听见碗碟被摔碎的声音，喊道：“啥！！？”
……
苏木有钱了，半点没亏待家人。
前前后后给了家里六百多万，买房后绝大多数被苏老头存起来，另外就是他老爹盘下一间酒楼，开始重操旧业做起饭店生意。
见两位长辈大惊小怪，叹气告诉老爹说：“那就买机票飞过来吧，刚才我被《纽约时报》记者采访了，估计等明天之后很多人会认识我，要帮你们每人找一两位保镖，不然什么时候被人绑架都有可能。”
一听这话，深知“财不外露”的苏丁财瞬间开始紧张，没有拒绝，“嗯，乔五爷开了家安保公司，要不然找他？”
“算了吧，什么安保公司，简直就是个帮派，这不是自己送到别人手里么。”
苏木压根信不过乔五爷，当年穷的时候没东西能被他看上，现在情况不同了，很难相信他为人，本就是涉黑发家，手底下一帮土匪，唐人街里谁都知道这事。
“……听你的吧。”
“爸，你们现在收拾完东西，去机场买票来纽约，上飞机之前打个电话给我，告诉我降落在哪个机场，到时候我让人去机场接你们，不用带多少东西，这边都有。”
给老爸打完电话，接着又打给李平安报喜，那家伙激动得很，也说要赶来看看。
因为penguin公司不断壮大，他持有的百分之十股份价值在两千万美元左右，头脑不算聪明，参加过几次培训班之后，留在公司里帮忙监督工厂生产。
至于杜仲，苏木也没忘了。
1985年时候将微软股份推荐给他，杜仲父亲以为苏木得到内幕消息，狠心买下一万多股，苏木私人借给杜仲五十万美元，让他赚钱后再还给自己，算是变相拉扯一把。
他到目前为止已经赚到将近三百万美元，如今在斯坦福上学，开了辆捷豹跑车，日子过得无比潇洒。
莉莉就要放假，她已经在准备毕业，得知苏木真买下帝国大厦，淡定笑道：“恭喜你了，我打算明天回洛杉矶，晚上就开始收拾东西，从纽约肯尼迪机场坐飞机。”
罗德岛州也有直达洛杉矶的航班，从纽约肯尼迪机场走完全是多此一举，自从那天晚上喝醉酒之后，两人离情侣关系只差了一步，苏木不由心想是不是因为自己，才让她产生来纽约的念头。
顺着她的话往下说：“那么我去罗德岛州接你吧，我父母今晚应该会赶来，待会儿刚好都有时间。”
“三个小时路程呢，我自己坐车过去，难道你想带我见你家人？”
莉莉声音里带着笑意，补充道：“即使我去纽约，明天还是要回洛杉矶，十四号我将要举办成年礼，在我家举办，你可以来参加。”
西方社会的姑娘们很重视成年礼，那意味着她们长大成人，可以为自己的生活做主，并且能够参与各种社交。
不同地方有不同的习俗，有些姑娘们十五岁举办成年礼，也有些定在十八岁，莉莉今年已经二十，再不举办成年礼会被笑话。
直到现在也不清楚莉莉的家庭关系，应该很有钱，也很有权势，她从没说起过。
自己已经相当有钱，苏木并不在乎她的家世，单纯在喜欢莉莉的聪明和善解人意，偶尔通电话能持续两三个小时，总有说不完的话题，在一起时候会觉得舒服，这大概就是喜欢了。
“原来你十二月十四号过生日，我记住了，当然想去参加，到时候给你带礼物，我现在正在想应该送什么。
还是我去接你吧，刚刚查看资产清单时候，发现帝国大厦自营的酒店名下有两辆劳斯莱斯，终于不用躺在路上开车。”
苏木在嘲讽法拉利，这种超级跑车和普通汽车的最大区别，就是一个坐着开，一个躺着开，短距离还行，长途开超跑简直是种折磨。
说了两次要去接她，莉莉喜欢这种被人关心的感觉，声音再次传来：“越来越绅士了，我已经快要抵挡不住，加油小伙子，我很看好你。
那么……现在我就收拾东西，晚上你家人也在，是不是应该穿漂亮一些？可现在天气真的很冷，无论怎么穿都会很肥，最近一百一十五磅了！”
一米七左右的身高，体重才一百斤出头，苏木看过她身材，瘦到没有多余赘肉，开口道：“平常那样就很好，你见过我爷爷，在唐人街社会保障管理局门口，当时他还夸赞你漂亮……”
第179章 自愿跳坑（求月票）
其实，帝国大厦这样霸气的中文名字，是一个直译的误会，正确称呼应该是“纽约州大厦”或“帝国州大厦”。
尽管以四千多万美元，购得帝国大厦的建筑所有权以及地契，但苏木买到的并不是完整帝国大厦。
帝国大厦联合公司是家第三方企业，拥有这栋大楼绝大部分楼层的运营权和管理权，而落到苏木手里的，只有每年大约两百万美元租金。
最近保德信保险公司发现自己虽然拥有这座大厦，但既不拥有运营权，也不能分享利润，只能拿每年固定的租金，于是在授权所罗门兄弟经纪公司代理拍卖帝国大厦。
这是苏木昨天在塞纳先生办公室里，才了解到的详细资料。
实际上帝国大厦最近三年以来，每年能赚到大约一千五百万美元租金，除去两百万美元“租赁费用”之后，剩下的钱全都被帝国大厦联合公司的股东们瓜分，以前跟保德信保险公司没关系，现在跟苏木也没关系，他只能得到帝国大厦联合公司给予的租金。
先前觉得拍卖价格低，并且没人愿意接手，原因就出在这里。
1951年时候几位创办帝国大厦联合公司的商人，和保德信保险公司签订一份奇怪的协议，同意租给这家公司三十年，并且附带四个长达二十一年的续租协议，也就是说这份租约的有效期长达一百一十四年。
此刻坐在劳斯莱斯汽车里，苏木就在跟莉莉谈这件事，莉莉诧异问他说：“你疯了？既然知道这份租约的存在，干嘛还要买下它？”
车是从酒店借来的，之前还跟帝国大厦联合公司的主管和和气气，但是这并不妨碍苏木说它坏话，脸上挂起笑容回答说：“就是因为知道这家联合公司赚钱，帝国大厦也能赚钱，所以我才下定决心买下它。”
莉莉不是对商业一窍不通的傻姑娘，皱起漂亮眉毛追问说：“你想买下帝国大厦联合公司？”
“准确来说，我是想跟他们打官司，最初时候我已经决定放弃购买它，接着我看见了签署于五十年代的租赁合同，发现它里面存在几条漏洞，很有可能让帝国大厦管理公司失去管理权，使得当初的合同作废。”
苏木开着车，刚才又去了趟布朗大学，这时候正开车带莉莉返回纽约，她的行李箱放在后排，车内装饰精致。
嘴里继续说道：“这个是挺冒险的想法，不过值得我去试一试，万一可以成功，那我就赚大了。”
“但假如失败了呢？”
莉莉看向苏木：“里昂，我知道你很聪明，可确实有可能失败，毕竟保德信保险公司这三十多年来都没成功。”
“我亲爱的莉莉，别把华尔街那帮人想得太聪明，在耶鲁大学期间我研究过许多经典案例，包括各大公司的发展史，发现他们有时候也蠢得惊人。如果失败了，大不了我降价卖掉帝国大厦，也许会损失几百万美元，但如果成功了，我能赚到更多，很可能是几千万美元，甚至上亿！”
“谁是你亲爱的？”
莉莉笑着反问他，很喜欢见到苏木聪明的一面，笑弯眼睛告诉他：“你现在这样很酷，但愿别到时候变成损失几百万美元的傻瓜。”
“有很大可能会赢，五十年代帝国大厦管理公司以将购买帝国大厦为由，吸引到三千多名投资人，每人融资一万美元获得三千三百万美元，再加从保德信保险获得的两千九百万，拿到帝国大厦一百一十四年租赁权。
帝国大厦管理公司按照协议，每年将百分之九十利润分派给各位股东，也就是说这家公司本身并没有钱，只是在借用租赁权源源不断从我这里捞钱，或者说从保德信保险公司捞钱，保德信保险公司财大气粗，不介意吃了三十多年的亏，我很介意，先开开心心过完这个月月底的长假，最近就开始准备，等明年我会向法院提起诉讼。”
莉莉见到苏木另外一面，表情哭笑不得：“你在几分钟前还说，今晚会去参加摩金为你举办的派对，还没参加派对，就准备起诉他们了？”
“准确来说是在购买帝国大厦之前，我就已经决定起诉他们，第一次有人为我专门办派对，我不好意思拒绝。一切为了利益，我这样的精明商人是不是很酷？”
“我承认有点酷，就像犹太人。”
“你们只知道犹太人做生意精明，实际上我们华人也不差，在此之前一千多年时间里，世界首富都是我们华人。”
“比如呢？”莉莉感兴趣问道。
“比如康熙皇帝、朱元璋等等，整个华夏，包括人们性命都是他们的，你说多有钱？”
“……你这是在耍赖。”
……
帝国大厦里总共有两家酒店，一家由帝国大厦联合公司进行管理，另一家就是苏木口中的“低端旅店”，档次只能算得上三星级，主要租给游客们使用，基础设施太差，价格却定得挺高。
回到纽约后，将莉莉安排在帝国大厦联合公司创建的酒店里，放好行李后，苏木带她去观景台眺望风景，运气挺好，纽约再次下雪了。
帝国大厦联合公司如今的负责人，名字叫做戴瑞·摩金，这家公司总部位于帝国大厦第八十七层，今晚为帝国大厦新主人举办的派对就在那，上午办理手续时候他也在场，跟苏木聊了几分钟。
签约期间完全没表示出敌意，以至于摩金先生将苏木当成傻乎乎的冤大头，几年前同样有人，将苏木当成傻子，那人名字叫做韩煜。
现在趣购超级市场市值三亿多美元，而韩老板1985年年末再次创业，钱都被小姨子卷跑，自作自受让亲戚管账，如今还待在唐人街经营便利店，欠了一屁股债，店都被供货商砸过好几次。
连塞纳先生，都不知道苏木在打什么鬼主意。
然而自从见到几十年前租赁合同复印件时候，他就从中嗅到金钱的味道，打算和帝国大厦管理公司掰手腕。
最近几年的磨练和学习，没有让苏木沉醉于现有成就当中，变得更加精明了……
第180章 偷吻（求月票）
和喜欢的姑娘一起站在帝国大厦顶楼看雪。
周围没有比大厦更高的建筑，所以视线挺好，漫天飞扬的小雪花将这所城市遮盖住，傍晚时分天空已经阴沉下来，包括帝国大厦在内，不少建筑外墙上亮起霓虹灯。
上面三十层都安装了自动变色灯，将周围雪花都染上了层颜色，隐约能听见马路上传来的汽车喇叭声，声音很小。
跟当初喜欢凯特不同，那更像是一见钟情，其实苏木在很长一段时间内对凯特性格并不了解。
而这次和莉莉小姐在一起，则是因为彼此适应对方性格和脾气，相比起少年时光里，那段谈不上轰轰烈烈的情感，这次更加真实，也更舒服。
旁边有情�
