生在唐人街-第86章
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“不了吧，我还有点事。”
苏木果断摇摇头，神情洒脱往回走，长舒了口气，仿佛将往事画上个句号。
就在校门口，凯特和几位女同学一起，骑着自行车从他身边路过，只看见张侧脸，将苏木形象跟记忆中那张脸重叠，用力握住手刹。
旁边，她朋友也停下来，询问说：“怎么了？”
回头往后看了眼，只见到个背影，凯特摇头开口：“没事，好像见到位熟人，但他应该不会来这里……”
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独自身在纽约，苏木没地方可去。
自从八四年圣诞节，跟李平安一起来到纽约之后，他又来过两次，一次带家人度假、一次过来处理生意，企鹅电脑已经卖到东海岸，销量还很低。
如今纽约市长是位喜欢吃中餐、还为自己起了中文名字的白人，七十年代末，纽约市政厅差点破产，经过他治理后稍微好了些，治安和环境依旧脏乱差。
今年夏天，甚至在中央公园出现女白领被当众凌辱的丑闻，被认为是纽约秩序糟糕的代表性新闻。
抛开那些丑闻暂时不谈，曼哈顿繁华地带展示出活力，一栋栋高楼看起来十分壮观，不少地段被隔离开，正在施工修建。
他独自在街头走着，忽然想在纽约买栋楼，又或者在第五大道买些店铺投资，典型的暴发户心态，苏木从不觉得自己是贵族，年轻气盛，也想显摆。
其他公司赚到钱后大多盖高楼，越高越好，而penguin和spider依旧在租来的办公楼里工作，趣购超级市场总部总是老仓库，怎么想都很丢人。
此刻目光刚巧看见了帝国大厦。
接着想起《纽约时报》最近刊登过，某家曰本公司试图买下帝国大厦的消息，目前拥有这座高楼的保德信保险公司，准备通过拍卖整体出售帝国大厦。
近几年，曰本是美国最大的商业竞争对手，由曰本企业制造的便宜商品大量进入美国市场，导致出现巨额贸易逆差，加上冷战军费开支，美国陷入了债务困难，于是通过《广场协议》干预美元贬值，导致元大幅度升值。
有曰本人试图买下美国的骄傲洛克菲勒中心，也有曰本人准备买下哥伦比亚电影公司，正在商谈具体金额，那个岛国使得美国不动产大幅升值，是个投资的好机会。
再加上成立了世界通讯网络联盟，即将因此赚到钱，心里有了底气，苏木此刻正在想着，为什么不把帝国大厦买下来，改造完之后作为自己公司总部，多出来的楼层还能对外出租。
起拍价只有三千万美元左右，如果向银行抵押股份，贷款一笔钱，完全能够负担得起，利润前景很棒，暂时不愁赚不到钱，至少得益于和spider的前景都不错。
想到这里，苏木招手打了辆出租车，让司机送自己到帝国大厦楼下。
帝国大厦楼位于第五大道，占地面积二十多万平米，高三百八十一米、总共一百零三层，一九五一年年增添六十二米长的天线后，总高度为随即增加到四百多米，整个纽约没有比它更高、更出名的建筑。
绕着帝国大厦转了圈，他还买票和别人一起挤电梯，在楼顶观光台眺望曼哈顿城市风光，怎么看都觉得满意。
掏出手机打电话，没有高楼阻挡，信号挺不错，他问电话那头的布莱克说：“你觉得我把帝国大厦买下来怎么样？
我正在帝国大厦楼顶，它的所有者打算出售掉它，风景非常棒，等我们公司再大一些，可以用这栋楼办公，建筑有点老了，不过花钱修整完应该的蛮不错。”
黑人保安听见这话，看看苏木之后，眼神写满鄙视，大笑告诉身旁同伴：“就这位黄皮肤的家伙，居然想把我们帝国大厦买下来！”
没有控制嗓音，苏木听见了，回头看向黑人保安，露出微笑：“再敢用我肤色开玩笑，到时候第一个就开除你……”
第167章 上市
“难道你想把公司搬去纽约？
我在这边住的挺舒服，刚把房租交给房东，企鹅的员工大多也住在附近，谁会愿意去纽约，即使是帝国大厦也不行！”
布莱克声音听起来懒洋洋的，似乎刚睡醒。
penguin走上正轨之后，没太多事情需要她处理，时常抽空偷懒，甚至在办公室里放了张床。
“工厂和供应商都在硅谷，谁说要让你搬过来了，我只是有买下它的想法，大概三千五百万到四千万美元之间，就当是为我们公司打广告，将肥企鹅标志挂在外墙上！”苏木没理那位黑人保安，站在景观台边说道。
布莱克告诉他：“这个主意很不错，如果价格合适，我建议你把它买下来，反正你现在有钱，想买什么都可以，做决定不需要问我们穷人的想法。你应该去问塞纳，他专门负责担任中间商，有他帮忙可能会稍微便宜点。”
“难道我又惹到你了，说话语气怎么这么奇怪？”
“你觉得呢？上次回公司是什么时候，本来听詹姆斯说你要回来，我已经买好去巴黎度假几天的机票，现在全都作废！”
“好吧好吧，我去问问塞纳的意见，等我回去之后绝对让你放个长假……”
匆忙赶在布莱克发火之前挂断电话，苏木认为可能是很久没恋爱的缘故，导致最近她脾气越来越暴躁。
硅谷的创业氛围极好，苏木不打算将科技公司搬到纽约来，分公司有可能，总部肯定不会。
又在琢磨起是不是应该在硅谷，建一座像样的总部，近几年硅谷地区许多城市，以低地价吸引企业入驻，相对而言比较划算，觉得真可以考虑一下。
塞纳先生投资趣购超级市场赚到钱，本职工作没有放下，依旧处理各种商业并购、重组生意，公司就开在华尔街，身为趣购小股东，偶尔跟苏木见面。
上次见面是在今年十月份，塞纳建议苏木将趣购超级市场整体上市，已经从斯坦福大学毕业，回到香江帮父亲打理生意的李哲楷，同样也建议上市融资。
超级市场行业竞争激烈，资金规模不足以构建完善物流渠道，一步落后步步落后，早就被沃尔玛等连锁超商巨头甩在身后。
接着打个电话，得知塞纳先生就在曼哈顿，将见面地点约定在距离帝国大厦不远处的咖啡馆。
半个多小时后，苏木便透过橱窗玻璃，瞧见他从一辆外观炫酷的阿斯顿·马丁跑车里出来。
中年商人很喜欢阿斯顿·马丁，有人将这家车企的产品称为“西装暴徒”。
塞纳先生今天穿着西装，性格也足够强势，点了杯意式浓缩后坐在苏木对面，解开的两颗纽扣，翘起二郎腿问苏木：
“为什么想到要买帝国大厦，它已经落伍了，辉煌只属于四十年前，昨天刚听说你赚到一大笔钱的消息，完全可以自己出钱重新盖一栋比它更气派的楼。
今天有时间，我可以带你去找地产商买地，有位叫做唐纳德的家伙手里地很多，而且生意出了点问题，缺少周转资金。”
说话从不拐弯抹角，塞纳经常将“时间就是金钱”这句话挂在嘴边。
苏木深深叹口气：“买帝国大厦我都要考虑很久，你知道的那个项目确实可以帮我赚到钱，但还要很久，也许十年内我都必须往里赔钱，手里资金不够，何况新建的楼哪有帝国大厦出名。如果买下它，以后我就可以对别人说帝国大厦是我的，连金刚都曾站在这栋楼上打。飞机，很酷不是吗？”
“……你知道那是电影对吧？”
“当然，人人都知道帝国大厦，我需要这种名气，最主要是因为便宜，美国精神象征也就值三千多万美元，自由女神像可能更便宜。”
苏木找个舒服姿势坐着，继续说：“八五年时候新泽西州因为没钱维修，差点就将自由女神像拍卖了，真可惜，当时我没钱。”
脑袋跟不上苏木的思维，塞纳先生笑道：“我看了报道，白宫有人说卖自由女神像就是在卖美国，帝国大厦不同，它只是一座很出名的建筑。如果你下定决定要买，我保证帮你谈个合适的价格，到时候给我留一层。”
“嗯？你公司很适合在华尔街，干嘛搬到这里来？”
“谁说是公司，我打算装修成公寓，有空就叫一帮模特过来约会。”
塞纳先生喝口咖啡，露出厌恶表情，放下杯子不打算再喝，嘴里说着：“上个月刚离婚，我前妻的想法跟我不同，带着我一半的财产和平分手，什么都没做，却拿走我七千多万美元，你以后结婚前绝对要签婚前协议，不能再犯我这样的错。”
如果女人听见这话，多半露出鄙视表情，再配上句：“呵呵，男人……”
苏木没表达自己的看法，一半成年美国人都离过婚，连杜仲父母都差点闹离婚，再正常不过，点点头：“到时候我会考虑婚前协议，公寓就别想了，帝国大厦本来就是栋老楼，我担心会被你撞塌。”
瞬间明白这句话的意思，塞纳笑得很开心。
“里昂，趣购股份还在我这里，我们最近就上市吧，穷到快要破产了，除非去其他国家发展，不然很难跟别的连锁超商企业竞争，二十倍利润已经超出我预计，现在是上市的好时机，我可以联系投行进行上市工作。”
发展的重心偏移，苏木现在脑子里只有it产业，等到全球通讯网络联盟正式投入使用，预计it产业将大规模增长。
自从这个虚拟联盟即将成立的消息放出去之后，纳斯达克证券交易所那边一片绿，微软股价上涨幅度高达百分之六！
超级市场业务可以说成功了，也可以说失败了，苏木经商头脑不错，但不是超级天才，最初还打算成为沃尔玛那样的行业巨头，结果几年来眼睁睁看着沃尔玛超级市场数量翻倍、再翻倍，一举成为世界五百强。
再看趣购，门店数量还不足一百家，已经关掉四家业绩较差的超级市场，倒不是钱·赫尔伯格能力不够，竞争真的太过于激烈，只是一家又一家开店，让苏木提不起兴趣。
上次回答说考虑一段时间，此刻苏木给出了肯定回复，对合伙人塞纳先生开口道：“就按照你说的去做吧，我会抛售一部分趣购股份回笼资金，接下来发展重心转去亚洲，那边市场很大。
今晚还要赶回哈佛大学，虽然帮不上太多忙，可我想亲眼看着他们开发出我梦寐以求的程序，把车借给我开几天，你肯定不止这一辆车。”
“它？这车不适合你，去我车库挑辆更好的送给你，适合泡妞！”
得知趣购超级市场即将上市，塞纳先生立马来了精神，大笑追问说：“真要买帝国大厦？”
苏木再次仰视那栋高楼，狠下心回道：“对！有空时候帮我联系对方，价格太高就算了，最好先评估一下它是不是值这么多钱。”
“里昂，这可是帝国大厦，就算建筑全倒了，光是名气都值五百万美元，价格肯定在三千万美元以上……”
第168章 小麻烦
美国不动产价格高，但还算合理。
参考二十世纪以来的物价水平，房价波动几乎和通货膨胀速度相差无几。
七十年代时候保德信保险公司以两千九百万美元买下帝国大厦，现在价格多半在三千五百万美元以上，突破四千万美元也有可能，就看塞纳先生怎么跟他们谈。
世界各国富豪都喜欢去法国、英国、美国等发达国家投资买房，主要是因为官方信誉好，投资有保障，数百年来没经历过大的动乱，不用担心像其他国家一样，执政者变来变去，法律和制度也变来变去，心里没有底，害怕投资打了水漂。
就比如曰本，二战期间差点被两颗原子弹打烂，在废墟上重建，即使经济总量已经排在世界第二，投资者们还是不喜欢在曰本购置不动产，直到最近房价大幅度上涨，才吸引部分国际游资前去炒房投资。
《广场协议》签订之后，日元较美元大幅度升值，曰本人一下子有钱了起来，财富不断膨胀，看哪都便宜，到处买买买。
苏木试图购买帝国大厦，主要是因为年轻气盛，实际上以他公司现在规模，哪里用得上一百多层楼，有一层作为总部就绰绰有余，还能空出不少面积。
三家公司如今蛮值钱，但他自己手里没钱，往年趣购超级市场的分红，主要用于再投资。
企鹅电脑倒是帮苏木挣了点钱，绝大多数都投在spider邮箱这个无底洞里，人员工资、采购设备、广告营销等等，哪样都要花钱，这只是个开始，接下来五年时间都看不见盈利的可能，除非出售股份，要不然还得继续投资。
可苏木觉
